BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part29

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556602/

[151: 匿名さん]

>>148
個人的な感想はブログにでも。

[152: 匿名さん]

ここで一興。　恋するフォーチュンクッキー風で…
カモン カモン カモン カモン Bayz!
Bayzをみて
恋するワンダフルBayz～
そんなにネガティブにならずに～
Hey! Hey! Hey! Hey!～
Bayzは愛であるれているよ～
いままでのマンション忘れさせる～
明日は明日のBayzが似合うと思う 予感～

カモン カモン カモン カモン Bayz!
Bayzを見て
恋するワンダフルBayz～
未来はこれが主流になるよ～
Hey! Hey! Hey! Hey!～
人生捨てたもんじゃないよね～
あっと驚く住滴空間～
あなたとどこかで共感できる予感～

ネガの標的になりませんよ～に！

[153: 匿名さん]

ネガに騙されてスカイズ買えずに有明買っちゃった怨みでネガになった粘着ネガ犬の物語って映画になりそうなせつなさ

君がこれ以上イメージ落とさない限り有明もいいところだからよく反省するように

[154: 匿名さん]

もう完売したんですか？

[155: 匿名さん]

>>152
ネガの標的になりたがりかっ！（笑）

[156: 匿名さん]

>>152
ブラボー！

今日は完売祝いだから、こういう余興も良いと思います！^ ^

[157: 匿名さん]

>>154
たった７カ月で完売みたいですよ

[158: 匿名さん]

>>152
デビュー決定！

[159: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[160: 匿名さん]

＞１５０
ここも有明でしょ？

[161: 匿名さん]

アドレス？？

豊洲だったと想います。

[162: 匿名さん]

完売おめでとう！

[163: 匿名さん]

もう完売？

[164: 匿名さん]

ゴメン間違えた。
実質、有明でしょ。

[165: 匿名さん]

どういう意味？？？

[166: 匿名さん]

なんの実質なのか言わないと、意味が分からないよ。
価格なのか、豊洲までの徒歩距離なのか。有明までの駅距離なのか。

[167: 匿名さん]

ゆりかもめ物件。
周りに何もない。
ただ、有明はBRTが来るから、有明の方が便利になるかもね。

[168: 匿名さん]

あと、管理費が高い。

[169: 匿名さん]

有明ではなく新豊洲です。新豊洲の方も有明の方も怒りますよ。

[170: 周辺住民さん]

完売おめ！！
いや、しかしスレの伸びがすごかったね

[171: 匿名さん]

>>170
倍の戸数のスカイズよりもスレ数は多い

[172: 匿名さん]

完売おめでとう

[174: 匿名さん]

約5000万を35年ローンで借りると、0.1%の違いが2500円位らしいです。
1%で平均的な管理費修繕費分の違いが出るでしょうか。
ローン検討の参考にして下さい。

[175: 匿名さん]

おうむ返しが特長的な粘着ネガ犬がキャンキャン言ってる。

[176: 匿名さん]

>>173
工夫が感じられない。寒いだけ。

[177: 匿名さん]

有明がどうのと意味不明な書き込みをする人がいるけど、何が言いたいのだろう？
そもそもここは完売して検討できる部屋もないのに、一体誰に向けて言ってるんだろう？

[178: 匿名さん]

有明は今後発展も期待できるけど、展示場やスポーツ施設など催事場としての機能になるのではないかな。ここは、都心近郊の職住近接の住宅機能。方向性が違うと思うが。

[179: 匿名さん]

>>177
ですよね。粘着ネガって、もう恥ずかしいだけだと思うけど。

[180: 匿名さん]

もうここも閉鎖ですな。

[181: 匿名さん]

>>100
>完売おめでとう。ネガが何を言おうが、良いものは良い。購入できずに恨み節のネガさんたちお疲れ様でしたー。また、嫌がらせの旅に出てください。

ネガに騙されずに、東京ワンダフルプロジェクトをゲットできたみなさん、良かったですね。

[182: 匿名さん]

>>180
ホームページも完売御礼とだけ出して、すべて削除されてます。

[183: 匿名さん]

https://facebook.com/tokyowonderful
「スカイズ タワー＆ガーデンでの新生活がいよいよ始まります。」

2月も末を迎え、冬から春へと季節が移り変わるのが、肌で感じられるようになってきました。

さて、大好評のうちに完売となりました、東京ワンダフルプロジェクトの第1弾「スカイズ タワー＆ガーデン」が竣工を迎え、3月にはご入居いただく運びとなりました。いよいよ豊洲での新生活が始まりますね。

[184: 匿名さん]

最後も早かったね～。

[185: 匿名さん]

まだ残っている情報も

http://tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html



Lounge & Bar


最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。
欄間と雲を調和させたインテリ ア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。
そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。



Party Space / Library



扉を開けばラウンジ & バーとの一体感が生まれるパーティスペースは、華やかな時を楽しむ場所。家族や友人との絆を育むコミュニティ空間です。一方、聡明な印象が薫るライブラ リーは、静かに時を過ごす場所。宇宙や化学を彷彿させる小物を選び、好奇心を刺激する空間にしつらえています。



Guest Room [Premium Suite]



地上30階、白を基調としたプレミアム・スイートに映えるのは、壁に 描かれた大きなモダンアート。そして窓の向こう広がる景色。パノラマビューは東京スカイツリー®方面に続いています。広さは約100m²。 リビング、ダイニング、ベッドルーム、さらにキッチン、スタディスペー スもご用意しています。



Guest Room [Top Suite]



最上階、南西角に位置するトップスイートを満たすのは、開放感。ここに足を踏み入れた瞬間から、胸が高鳴るひと時が始まります。
驚きを演出するアートに 迎えられ、和の趣を取り入れたくつろぎの空間へ。窓の外には南に海が、西に銀座方面の街並みが広がり、それはジャグジーからもお楽しみいただけます。また パーティにもお使いいただけるよう大型キッチンをご用意しています。



子供たちが楽しめる仕掛けを多彩に取り入れたキッズガーデン



広さ約270m²。窓の外に水辺の景色を見わたすこの空間は、友だちと出会い、親子の絆を育み、親同士の交流 が生まれるコミュニティスペースです。ご用意したのはボールプール、自由に絵を描ける大きな黒板、遊び場にもなる本棚。長さ約17mのテーブルでは、大人 たちが子どもを見守りながら会話を弾ませ、子どもたちは本を開き、あるいは下に潜って遊ぶ子どもの姿も見られるでしょう。さらに、テラスで過ごすこともで きるよう、内外の空間は一体感のある設計に。また、災害時には防災拠点として利用できるよう配慮しています。

[186: 匿名さん]

豊洲　今　未来
http://tokyo-wonderful.com/toyosu-imamirai/

モデルルームレポート
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/10415/

湾岸エリアの中心地はここ！「アーバンドック ららぽーと豊洲」レポート！
itot2.jp/shin-toyosu/lalaport　

[187: 匿名さん]

残っているページは削除前に保存しておいたほうがいいかも
http://itot2.jp/shin-toyosu/

[188: 匿名さん]

完売おめでとう！
なんだかんだあっという間だったね。

[189: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
早かったな。

[190: 匿名さん]

２０１５年２月２７日。恋人の日（「恋人同士の絆を深める日 」）に完売。

[191: 匿名さん]

豊洲駅遠で安いから売れただけでしょ。
中古で困るよ。

[192: 匿名さん]

BRTできたら、格下だと思っていた有明にも負けてしまう。

[193: 匿名さん]

豊洲が？
あり得ないでしょ

[194: 匿名さん]

豊洲＞有明テニスの森＞新豊洲

[195: 匿名さん]

湾岸の駅力
月島＞豊洲＞勝どき＞辰巳＞東雲＞有明テニスの森＞新豊洲

[196: 匿名さん]

粘着ネガのひとりごと連投は、完売後もお盛ん（笑）

[197: 匿名さん]

>>188
たった７カ月で完売だからね。
これで豊洲に価格発表済みの新築は１つも無くなった。

新しい物件は思い切って値上げ可能。

[198: 匿名さん]

３丁目のシンボルをピークに、
それ以降は安いのしか出てないよ。

[199: 匿名さん]

有明がどうのと叫んでるのは同じ人かな？ たぶん有明の住人なんでしょうね。有明も良い所だから共存すればいいじゃない。豊洲と比べて張り合わなくてもね。しかも完売物件のスレで。

[200: 匿名さん]

有明は、豊洲よりは下だけど新豊洲よりは上だと思うよ。
新豊洲ってコンビニすらないよね。

[201: 匿名さん]

>>199
ネガに騙されてスカイズ買わずに有明買っちゃった人らしい。逆に有明のイメージ落とすだけだからやめといたほうがいいのにね。

[202: 匿名さん]

BAYZの早期完売で豊洲の新築価格高騰に拍車がかかるかもしれない。

[203: 匿名さん]

豊洲から見ても、新豊洲は豊洲だと思ってません。
お台場に行く途中にある有明と同じです。

[204: 匿名さん]

>>200
だからさ、どっちが上とか下とか決めて何の意味があるの？ 優越感に浸りたいの？ なんか小さいなって思わないかな？
しかも検討する部屋もない物件スレで何やってるやら。。

[205: 匿名さん]

＞２０４
今後の資産価値考えると、ここ厳しいと思います。
ゆりかもめ物件、維持費高。
有明の物件に良く似てます。

[206: 匿名さん]

８年目の中古でも新築ベイズより価格が高いんだよね。豊洲は。

[207: 匿名さん]

中古マンションの年間人気ランキング（2013.4〜2014.3）も豊洲は４位
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

[208: 匿名さん]

白金や麻布十番よりも豊洲が上なのかー

[209: 匿名さん]

>>205
で、それ誰に伝えたいの？
スレチなので中古検討スレにどうぞ。

[210: 匿名さん]

>207
新豊洲が足引っ張る。

[211: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクト通しての検討板はもうpart57。新築湾岸タワマンナンバー１の注目度なのは間違いない。

[212: 匿名さん]

新豊洲が発展することは豊洲にとってもいいことですよね。

[213: 匿名さん]

2013年、東京でいちばん売れたマンションの立地をネガるのは無理があるな（笑）

需要がありまくるんだから、どんどん値上げしちゃうよ（笑）

[214: 匿名さん]

もうなくなったんですか？成功した要因はなんなんですかね？

[215: 匿名さん]

豊洲駅遠で安かったからです。
アドレスは一応、豊洲ですから。

[216: 匿名さん]

＞２１２
あんまり関係ないでしょ。
生活圏外ですから。

[217: 匿名さん]

>>215
ティアロは苦戦してますね。

[218: 匿名さん]

>>216
湾岸全体の価値はあると思いますよ。

[219: 匿名さん]

ティアロ高いからね。

[220: 匿名さん]

>>214
買った人が大満足してるからでは？

>都内でこれだけ視界が開け、水辺と夜景が見える場所もそうそうないと私は思います。
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

＞本日、内覧に行ってきました。共用部は予想以上に豪華で素敵でした。特に四つあるゲストルームはどれも個性的でお洒落でした。私には都心のどんな高級ホテルよりも魅力的に感じました。

>内覧行ってきた。想像以上に絶景で、リビングに足を踏み入れたときは、ダンナと感動。うちは中層階だけど、ものすごい開放感だった。時間が出来たら、あっちの掲示板で写真アップしまーす。

>どなたかが、ゲストルームに感動と書かれていましたが、私も大いに気に入りました。そんじょそこらの５星ホテルよりイイかも・・・・って、私はそんなのに泊まったことありませんが。競争、相当激しくなるでしょうね。ホントに素ん晴らしいですからね。

>今思えばスカイズのネガは強烈だったなー(笑) 一年前の今頃は一期５次まで終わって、スレなんかネガの嵐でしたっけ。さて、ウチも内覧終わりました。指摘は一桁、共用部の出来映えと眺望の素晴らしさに感動して帰って来ました。買って良かったー

[222: 匿名さん]

>>219
坪10～15位の差ですけどね。晴海だしもうすこし売れてもいいと思いますが。

[223: 匿名さん]

>>221
有明も悪くないよ。これ以上外にはいきたくないけど。

[224: 匿名さん]

>>221
関係ないって自分で分かってるんなら書くべきじゃないね、目的も意味も不明な内容を。
キミ、誰に何を伝えたいの？

[225: 匿名さん]

>>224
すいません。自己満足です。

[226: 匿名さん]

ＢＲＴ止まるんだって。良かったね。
コンビニも終夜営業するんだって。良かったね。

[227: 匿名さん]

>>223
有明は人気が無くてスレすら誰も見てくれないから、ここで宣伝し続けてるんだろうけど、かえって有明住民の民度の低さを晒して有明のイメージを落としてしまってると思う。

[228: 匿名さん]

>>226
でもBRTって遠いんですよね！

[229: 匿名さん]

>>227
有明いいと思うよ。価格は魅力です。

[230: 匿名さん]

>>229
人気は無いけど有明もいいよね。マーレは。

[231: 匿名さん]

ここもマーレみたいなホームページつくればいいのに
http://bma33.com/

[232: 匿名さん]

>>199
>有明がどうのと叫んでるのは同じ人かな？ たぶん有明の住人なんでしょうね。有明も良い所だから共存すればいいじゃない。豊洲と比べて張り合わなくてもね。しかも完売物件のスレで。

成りすまし自作自演行為で何度も削除されてる粘着ネガが有明のイメージを落とし続けてる。

[239: 匿名さん]

BRTってどこ通るの？

[241: 匿名さん]

ベイズの前に停留所出来るんじゃないの。
まじ聞いたよ。

[242: 匿名さん]

新豊洲なら有明かな。
有明と豊洲なら、断然、豊洲。
新豊洲は豊洲ですなんてレスいらないからね。
完全に生活圏別ですから。

[243: 匿名さん]

ベイズ前には水陸両用バスも予定されてるからね

[244: 匿名さん]

おめでとうございます。

ここ、買った人、相当儲かるんだろうなあ。。。

[245: 匿名さん]

新たな船着場もね。湾岸各地へ船で向かえるかも

[246: 匿名さん]

大丈夫か。金利上がり始めるってよ。２年後大丈夫か。
皆さんローン破産は大丈夫か。

[247: 匿名さん]

本当に、他の物件を買っちゃって悔しい人が粘着ネガになってたんだね。完売後もずっと続けてるなんて、どんだけヒマなの？

[248: 契約済みさん]

>>244
儲かるなんて期待してないよ。マンション市場もかなりピークにきてる。

[249: 匿名さん]

いやぁ、儲かるでしょ。
今見ると、ほんと安いよ。

まぁ、確かに他が値上がりしすぎって見るのもありだけどね。
いや、ほんと儲かりそう。

[250: 契約済みさん]

>>241
ソースはどこですか？