〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[861: 住民さんＥ]

お子さんがいっぱいいらっしゃって驚きました。
普段は静かなので、あそこまでとは。
理事会の皆様お疲れ様でした。

[862: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>861
そやね
いいことや

[863: 住民さん]

小学校は、いつできるんですか？分かりますか？

[864: 入居済みさん]

>>863
http://www.kensetsunews.com/?p=45679
こちらに計画が載っていますね

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現小学校の跡地利用の情報って聞いてますか？

[866: 住民さん]

>>860
うちはこどもがお昼寝になったので旦那だけ挨拶会と抽選会に参加しました。
子どものペースで参加できたらできなかったり途中参加などあるのでは？

[867: 住民さんＡ]

小学校の跡地はマンションが建つと聞きましたよ！
確かではないので、他に情報知ってる方いますか？

[868: 匿名]

確かタワーマンションですよね。
駅近だし、いいですよね。

[869: 入居済みさん]

是非ともスーパー増やして欲しいですね

[870: 匿名さん]

小学校跡地、今のJR新子安駅の状態でのタワマンなんて商品価値低いからタワマンは無いでしょう。
JR新子安駅の駅舎改築後とか、同時時期に開発くらいでないとね。
ほんと駅舎は改装でもなんでもいいから陸橋上に入り口作ってくれないかな、

[871: マンション住民さん]

タワーは、建てられない場所と聞きましたけど。６Fぐらいですかね。タワーマンションは、周辺の反対もあり建てられないでしょうね。

[872: 匿名]

タワーマンションとは、ソースはどちらからですか？

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

陸橋上に駅の入口欲しいですよね！！

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>873
駅へのエレベーターが混むし、調子がわるいことがあるので、駅の入口は工夫してほしいですね。。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>871
そうですね。子供数が多くて小学校が満杯で新しく建てるのに、タワー建てたら、また、小学校の教室が足りなくなるし、保育園も入りずらくなります。スーパー、幼稚園、銀行、交番、図書館など公共施設や生活利便施設が欲しいです。

[876: 住民さん]

新子安駅でトラブルがあったんですか？
張り紙が張ってありましたね。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 50代]]

張り紙ですか？
見当たりませんでしたが。

駅でトラブルで何故張り紙なのですか？

[878: 住民さん]

>>877
酔っぱらいのトラブルみたいです。
目撃者は警察までとありました。

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前に交番を作ればいいのに。国道まで行くのは遠いです。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

ミッド6階のタバコの件、その後どうですか？
私はアベニューですが、アベニューでもタバコを吸う人がいるらしく、バルコニーの窓を開けていると、かなりの量が部屋に入ってきます。当初、お隣かと思っていましたが、お隣の下階かな～と。どこか確定できませんが、臭いに気づいて窓を閉めても、部屋に臭いが充満して、空気の入れ替えが終わるまで我慢している状態です。こんなにも臭いが入ってくるかと驚きですが、妊娠中のため、窓を開けないようにするしかないのかなーと思案中です。

[881: 入居済みさん]

フロント側のアベニュー上層住民です。
今のところベランダからタバコの臭いは来てないです。
フロント側のミッド中層で喫煙者の男の人を休日に２回見ました。
あと、保育園前の敷地内でアベニュー住民が喫煙しているの見ました。休日で子供達が居ないとはいえ敷地内禁煙なのは知っているはず。
喫煙者には、あたりまえの常識が欲しいところです。

[882: 住民さん]

お茶しよーとかやめてくれ
買い物も一人で行けよ

[883: 住民さんＡ [男性 40代]]

>>881
あり得ないですね

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>882
どうしたのですか？

[885: 住民さんＡ]

色々大変
家でランチしよとかうざ
コンビニで買ってとかさ、うちが負担なのわからないのかな

[886: 住民]

え！迷惑でしたか。
すいません、、、

[887: 住民さんＣ [女性]]

一階にヘビいたの見た人いますか？
見間違いかな

[888: 住民さん]

>>887
私はミッドです。ヘビは見てません。どこですか？

[889: 入居済みさん]

みなさん。上の階の足音などどうですか？

[890: 住民さん]

>>889
上の階なのか横なのかわからないけど以外にうるさいですよ。響くよね？このマンション。
今は我慢してるけど‥

[891: 住民さんＣ [女性]]

>>890
自分だったら怖いなー

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは一切音がしませんねぇ。

[893: 住民さんＣ [女性]]

>>888
すみません！ミッドです。
ただ、暗かったので、見間違いかもしれないです。

[894: 入居済みさん]

うちも横も上も一切音しませんね

[895: マンション住民さん]

>>890
音しても、そんなに気になる程度ではないですが...気にしすぎではないかなぁ？

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

気にしない様にしてるけど、くつろぎ時や就寝時はホント勘弁してほしいな。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も大変静かでまったく騒音はありません。上階や隣家に恵まれたのかな？はじめてのマンション暮らしですが、とても住み心地がよく満足しております。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

ミッドです。今のところうちもとても静かでうるささや足音は一切感じません。

ヘビですか？
緑が多いから確かに出そうですが、恐いですね。。

[899: 住民]

>>898
羨ましいです。
我が家の上階は足音うるさくて仕方ないです。どんな歩き方してんだろう？
部屋によって随分ちがいますね。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>890
私も我慢しています。
入居当時は、お隣かと思いましたが、上階しか考えられません。上階は子供はいないので、女性がバタバタと走る音が毎日です。
さすがに24時を過ぎた時は、壁を叩くと静かになりましたが、子供ならともかく、テレビの音量を上げても太鼓が鳴り続けるような音にはうんざりしています。天井裏の音対策の工事を依頼する予定です。

[901: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

前にメンテナンスで熊谷組が来た際に、天井からの音の話をしましたが、その時に限って、上階が静かだったこともあり、全く話になりませんでした。
熊谷組いわく「巾木に隙間を作り、太鼓現象を防いでいるので、音は出ないはず」と。
ネットで調べてみると、隙間の幅によっては、隙間のせいで音が響いてしまうようなので、音を録音した上で、一度、調査をしてもらえないかと考えています。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

二重天井は期待が大きいだけに問題になることが多いようです。
直天井の方が、ドタバタ音は聞こえなくていいそうです。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

営業のヤツに、「二重床二重天井ですので、子供がソファーから飛び降りても気づくか気づかないかですよ」と言われたが、騙されたな

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足音くらい聞こえることもあるよ。
神経質になりすぎなんじゃないのかね、、、

[905: 住民さん]

足音の度合いにもよりますが、小学校できたとき、大丈夫かな？
アベニューのほうなのかな？

[906: 入居済みさん]

子どもが走る音はうるさいと感じます。ただの音ならいいのですが、太鼓みたいに響いてぼやけている音なので不快です。

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの中で、子供が自転車のったり、乗ったままエレベーターのって来るは、危ないです。子供の乗り物でも大きなものは、エレベーターを傷つけるし、乗せたままでエレベーター乗ってくるので困ってます。

[908: マンション住民さん]

子供の自転車の話はヒドイですねー‼️
親御さんは注意しないのでしょうか？

[909: 入居済みさん [男性 40代]]

我が家は最上階です
下か横か分かりませんが、噂の太鼓の音が夜に聞こえます
最上階で聞こえるので、上の階が原因とは必ずしも限らないのでは？？

[910: 住民さん]

>>909
太鼓ですか？なんだろう。。

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

太鼓…エアコンの管に空気が詰まってポコポコ音
鳴ることありますが。
それとは違いますかね。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

太鼓音まさに悩まされていました。
大きい音ではなく、ほんとにトントンい響く音なので、なんだろうと思ってました。かなり不快です。
でも上階の足音は足音で太鼓音とは違い、足音としてよく聞こえます笑。生活音を超えない範囲ですので、そちらは特に気にしていませんが。

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>908
やっていいことと、悪いことの線引きとマナーをきちんと子供に注意してくれれば良いのですが。親御さんは、子供は、そんな物と…なんとも思ってなさそうです。子育てに疲れてしまっているようで気の毒で注意も出来ませんでした。

【一部テキストを修正しました。管理担当】

[916: マンション住民さん]

913じゃないけど、フリック入力で親御さんと入れようとして誤記入したんだとおもいますよ。
ここに書いている人のうちどこまでが実際の住民かわかったものではないので、シリアスなやり取りになったら聞き流すのが良いと思います。

[917: 住人さんＡ]

>>912
楽器かなにか演奏してるのでしょうかね？

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>917
うちの場合、上からではなくなぜかリビングの壁から聞こえてくるので、もしかしたら足音ではなく楽器かもしれませんね。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

太鼓音、うちも鳴ります。以前住んでいたマンションでも同じ現象がありました。ご自分の部屋で出ている太鼓音でしたら、ほんの少し窓をあけると止むと思いますよ。

[920: 入居済みさん]

以前のオルト関連と近隣住民で荒らしてた火が紛れ込んできてる感じ

音とかも煽り目的みたい

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋の気圧が変わると、音は止みますよね。
私も、足音に対する過剰な反応や、太鼓音は煽りだと思っていました。
大の大人が、上階の足音か、それ以外の原因によるものか、判断もつかないなら、同じ住民として、情けないですもの。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>921
大の大人が、上階の足音か、それ以外の原因によるものか、判断もつかないことの、何が情けないんでしょうか。はっきりわからない物音ってあって当然だと思いますが。

[923: 入居済みさん]

ここでグタグタ書いているのが・・・
と思うけどね

上なり横なりに聞いてみるとか、管理人に言っておいて近くに同様な報告が無いか確認くらいするとか
上で確定と思ったら、防音カーペットカタログか現物プレゼントするとか動いたらと思うよ

私のとこは音なんて聞こえないので、音関連の書き込み者が住居人かどうか疑問に思っているけどね

[924: 住人さん]

キッズルームでケンカが勃発してましたね汗
仲良くやりましょー

[925: 入居済みさん]

>>924
子どものケンカですか？

[926: 住人さん]

>>925
親の言い合いですよー
係わりたくないので、そそくさと退室しましたが
土日なので、人が多いとトラブルになりやすいですね

[927: 入居済みさん [男性]]

マンションの清掃の方で、凄く雑な人いませんか？掃除機ガンガン音たててやったり。その方以外皆さん丁寧なんで見習ってほしい。

[928: 住民さん]

>>926
どんな言い争いですか？

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな争い事かはしらないけれど、エントランスで我が物顔で話しているママさんたちを見れば想像はつくよね。やっぱり子安のマンションに品格を求めちゃだめなのかな？

[930: 住民さん]

たばこの件、まだ続いてますか？
最近見かけてますか？

[931: 住民でない人さん]

ここ買わないで良かったわw

[932: 入居済みさん]

>>931
買おうとしてたの？
完売後もこの掲示板見てるの？
くやしいのぉ～ くやしいのぉ～

[933: 入居済みさん]

>>931
抽選外れたんだね～
くやしいのぉ～

[934: 入居済みさん]

買えてないのに見続けるって、すごい精神力

それはどうでもいい。
新小安駅の改札口が工事中っぽいけど、全面改築とかしてくれないかなー
建て位置とか住みごごちは満足なんだが、駅の改札口近辺が残念過ぎる。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>934
自動改札機を新しくするだけのよう。
あのデッキ、どう考えても造りがうまくない。オマケに週明けは必ず吐瀉物が、、。階段の端っこは歩かないようにしてます。

[936: 入居済みさん]

>>935
吐瀉物ありますね。前は排泄物もありましたよ。
酔っぱらいのトラブルもあったみたいなんで、酒癖の悪い人がいるんでしょうかね。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>931
買わないんじゃなくて、買えなかったんだよねw

[938: 入居済みさん]

なんだか、この掲示板のやり取りを見ると、おとなげないというか、こころが小さいというか、くだらないというか、、、そういう発言が多いから、イヤになっちゃいますね〜〜今後は見ないようにしようかなぁ〜

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

港バルYAHEIって行かれたことある方いらっしゃるかしら？雑誌に紹介されていたのですが。行かれたことがある方がおられたら、是非感想を聞かせて下さいませ。

[940: 入居済みさん]

>>938
それをわざわざ書くのが残念です

[941: 入居済みさん]

>>938
ネットとはそういうものです。

[942: 入居済みさん]

>>941
たしかに

[943: 入居済みさん]

騒音のことで管理室に相談された方はいますか？

[944: 入居済みさん]

>>943
まだうるさいの？

[945: 匿名さん]

>>943
どのような騒音ですか？
管理室に相談したいと思ったことも
ありますが、許容範囲かな？と
思われそうで言っていません。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ保育園申請の時期が近付いてきましたね。どなたか聖徳保育園に通わせている（通わせていた）方はいらっしゃいますか？もしよければ感想を教えてください。

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

>>938

キッズ臭が凄いですよね

[949: 入居済みさん [男性]]

ベランダの手すりにタバコの灰が落ちてた。
すぐに拭いたが、写真に残すべきだった。あり得ない

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連日、パークシティLala横浜の報道がなされていますが、新子安ガーデンの杭を担当した業者さんは、どこだったかご存知の方いらっしゃいますか？

旭化成建材が、手掛けた3,000棟の調査に乗り出すと記事に出ていますが、まさか含まれていたりしないですよね？

どなたか、どこで確認できるか、教えて頂けますと幸いです。

[951: 入居済みさん]

>>950
旭化成ですね、、、

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>951

旭化成ですか、どこに記載ありますか？

新子安ガーデンは、地盤は問題なさそうではありますが、旭化成なら調査入るかもしれませんね。

[953: 入居済みさん]

>>951
わざと根拠のないことをいわないほうがいいですよ

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>953

すみません。わざとではなく、確認したいのです。大丈夫なら、大丈夫で済む話ですから。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>953

951に対してのコメントですね。
失礼しました。上記954コメント間違いです。

確かに、業者名を特定するなら、根拠示してほしいですね。杭打ちの下請け業者の名前が記載されている資料等あれば良いのですが。

[956: 入居済みさん]

>>955
示せとか教えろとか自分で調べるってやらないの？
３０００のリスト見てみなよ

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>956

失礼しました。

まだ、3000棟のリストは発表されてないかと。。。その前に、確認できる資料があればと思ったまでです。

なければ、リストが公表されるまで待ちます。

[958: 住民さんＡ]

普通に心配ですね

熊谷組の件の時に杭の問題の説明は受けましたが。

[959: マンション住民さん]

旭化成はこのマンションの杭を施工していません。
奇しくも、今回の杭の騒ぎのおかげで、>>951のような嘘の内容を書き込む輩が相変わらず居ることがわかりましたね。
こういう輩に翻弄されないように気を付けましょう！

それより、キッチンペーパーホルダーについて質問があります。
キッチンペーパーがうまく回転してくれなくて困っています。
あのホルダーに入っていても、スムーズに回転してくれるような製品はご存じないでしょうか。

[960: 入居済みさん]

>>959
相鉄ロゼンの切り目が普通のキッチンペッパーよりも入っているタイプは大丈夫そうでしたよ。