〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[761: 入居済みさん]

>>756
ゲストルーム空いてないですね。平日も空きなし。
私はアメリカから来る姉夫婦に2泊申し込んだのですが、抽選はずれてしまいました。

[762: マンション住民さん]

ゲストルームもですけど、キッズルームも土日は貸し切りのことが多いですよね。
来局者駐車場も土日は混んでますし、５００世帯もあると抽選に当たるだけでも大変です。

[763: 入居済みさん [女性 30代]]

キッズルームの貸し切りは辞めて欲しいですね。もともとみんなで使えるように設置されているのに、貸切で、入れない状態でしばしばですよね。

[764: 入居済みさん [女性]]

ゲストルーム利用しました。すごく綺麗で素敵な部屋でしたが、タオル以外の備品は一切なく、シャンプー、ティッシュ、ハンドソープ、ドライヤーなどなどあらゆるものを自分の部屋から持って行きました。また、ベッドシーツ、枕カバー、布団カバーなども全て自分でつけなければいけませんでした。もちろん、出るときは全てのカバーを外す必要も。利用料は安いですが、衝撃でした。ドライヤーやティッシュくらいあってもいいのではないでしょうか。

[765: マンション住民さん]

26日の臨時総会、行かなくてもいいと思いますか？

[766: 入居済みさん]

>>765
うちは行けないので欠席です。

[767: 入居済みさん]

>>764
ゲストルーム利用情報ありがとうございます。
タオル以外は、いろいろ準備してあげないといけないですね。
参考になりました。

[768: 入居前さん [男性 30代]]

総会は行けるなら行きたいです

何か主張したい訳ではなくて、話し合われてる内容や雰囲気を知っておきたいとは思うんですよね

[769: マンション住民さん]

可能であれば、総会は行っておいたほうが良いと思いますよ。
自分の考えと違う決定が下されても、その場に居なければ反論できません。
それに、住民が自治に積極参加していかないと、適切な施策を講じることができませんから、無駄な経費がかかって運用がうまくいかないマンションになっちゃいます。

[770: 入居済みさん]

>>763
総会で言いましょう！

[771: ﾏﾏさん [女性 20代]]

休みの日の、キッズルームは、ママ友同士というか、家族ぐるみの集まりでたまっていて、入りづらいですね。。

[772: 入居済みさん]

>>763
規約どおりに応募、当選して予約しているのだから別の遊びをしようとか方向転換しますけど、そうではなく使用したいとき使用できないという不満から貸切やめて欲しいという方がいるとは驚きました。
いつか利用したい側になったとき、その言葉がご自分の身に跳ね返ってこないといいですね。

[773: ﾏﾏさん [女性 20代]]

>>772
以前、予約していたら、その前の方たちが出ていくときに小言言われたんですよね。。
ルール通り使っているのに。
なので、予約はもう使っていません。というか使いにくいです。。

[774: マンション住民さん]

>>772
仮に現状にそぐわない規約があれば、速やかに更新したほうが良いと思います。
規約に不都合があるという問題提起に続く議論は、規約で決まっているかではなく、規約が住民にとって最適かどうかだと思います。

[775: 入居済みさん]

>>774
772です。もちろんそう思います。規約どおりにって言葉に過剰に反応されたのかと思いますが…使いたいときに使えないから貸切やめてではなく、まずは、どうしたらみんなが気持ちよく使えるかを考える方がいいと思っています。そうでないとどんな規約も改善ではなく改悪になり得ますよね。

[776: 入居済みさん]

>>773
772です。私も貸切利用したことあるので、小言言われた気持ちも分かります。
が、私はこれからも利用したい気持ちがあるので773さんとは意見の相違があると思います。
貸切そのものというより、直前の貸切告知が使用したいけどできないという期待の裏切りに繋がるのかなと思いました。
月ごとに貸切情報を貼るとか、予約で連日埋まらないように開放日を設けるとか改善の余地はまだあると思うので、皆さんが気持ちよく利用できるような方法が見つかればいいですね。

[777: 入居済みさん]

>>776
確かにそうですよね！
私はまだキッズルーム利用したことないですが、もう少ししたら利用したいと思っています。貸切状態の日多いな〜と感じていたので、開放日を設けてほしいです！残念ながら総会には出席できないんですが。。

[778: 入居済みさん [女性 30代]]

キッズルームは3時間の貸切が二回あるとその日使えないので、友人が遊びにくるときには貸切にしてます。
負の連鎖ですかね？
解放時間を設けるっていうのもありだと思います。

[779: マンション住民さん [男性 50代]]

いきなり話題が変わって申し訳ありません
駐車場の地下１段目もしくは地下2段目の方がいらっしゃいましたら教えてください
雨風でも車は汚れにくいですか

当方地上1段目で、出し入れは一番簡単ですが、かなり汚れます

[780: 入居済みさん]

>>779
地下は車があまり汚れませんよ。
台風や風雨が強いときくらいですね。
普段は車に乗らないのなら、上段にしなくても良いと思います。
デメリットは、出し入れに時間を要することと、カビが生えやすいことくらいですね。

[781: マンション住民さん [男性 50代]]

早速のご回答ありがとうございます
週末くらいしか車を利用しないため、出し入れの多少の面倒さを差し引いても地下の方が良いかもしれませんね
変更希望を出してみようと思います

[782: マンション住民さん [男性]]

キッズルームの貸切利用料金をもっと値上げしたらどうでしょうか。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

身近な人と気兼ねなく利用出来る為の優先権として、キッズルームの使用料を払うのは有りではありませんか？理にかなってると思います。現行の使用料が適正かどうかは、なんともいえませんが・・・

[784: 入居前さん [男性 30代]]

人気コンテンツは値上げ賛成ですね
ゲストルーム然り

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

キッズルームは貸切なくても良い気がする。

[786: 入居済みさん [男性 40代]]

チラシ入っていた事もあり興味があるのですが…今売るとしたらどの程度で売ることができるんでしょうかね
もちろん快適にマンションライフ楽しんでいるので手放すつもりはないのですが自分のマンション選びを買取価格を知る事で客観的に判断できるかなっと思ったのです。

テレビみたいに値下がりしていくのが普通だから知らない方が良いっという意見もあるとも思いますが知りたいという好奇心もある

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

極端に値下がりする事は無いですが
高くなる理由は今の所、ありません

[788: 入居済みさん]

昨日の総会はどうでしたか？

[789: 入居済みさん]

総会の内容は、後日議事録が展開されるとのことでしたよ

[790: マンション住民さん [女性]]

キッズルームは、最近平日も空いてませんね。。。
マンション内の交流の場に、と望む気持ちはありますが、
制度なので、仕方ないかなと思うことも。

[791: ﾏﾏさん [女性 20代]]

>>790
だったら貸し切ろう！って皆思うんですかね。
私も貸し切ろうかな。

[792: 入居済みさん]

小さい子どもがいて下の階に気を使って遊ばせることが出来ない時に、キッズルームはありがたいのですが、貸し切りばかりで遊ばせられないし、音にも気をつかうし…どうにかしてほしいですが…

[793: マンション住民さん]

キッズルームは貸切不可にして、貸し切りのニーズは余裕のあるパーティールームで対応するとか。
そもそもキッズルームを貸し切りにしたい理由って、来客と、他の住民の予約に対抗するため以外に何かあるでしょうか？

[794: 働くﾏﾏさん]

キッズルームの貸切なんて聞いたことなかったです。
来客ならパーティールーム借りて、おもちゃは自分で持参すればいい。
他のマンションでも、普通のことなんでしょうか？

[795: 入居済みさん]

パーティールームとキッズルームの間には扉があり室内で通り抜け可能なんですよね。
キッズルームのみ貸切の具体的なケースを思いつかないのですが、
数家族でパーティーする際、キッズルームも併せて貸切にすると大人も子供も楽しそうな気がします。パーティールーム貸切時のみキッズルームの貸切可とかあったらいいと思いました。

[796: 入居済みさん]

キッズルームは貸し切りできた方が助かります。
子供のイベントで使いたいので。
ゲームをしたりするときに、他のかたがいると遠慮があって使いにくいです。

[797: 入居済みさん]

キッズルームで子供が手足口病に感染してしまいました。皆さん気をつけてください。

[798: 入居済みさん]

3ヶ月点検日ですが皆さん補修箇所とかありましたか？

[799: 入居済みさん]

何ヵ所かありましたが、いずれも大変丁寧に対応いただきましたよ。

[800: 入居済みさん]

>>797
なんで感染源が特定できるのかな？
不思議ですね。
ネガキャン？

[801: 入居済みさん]

一階エレベーターの入口の周りに沢山キズがついてますね。自転車、ベビーカー、あるいは台車などをぶつけたのでしょうか、共用部をもっと大事に使って欲しいです。

[802: 入居済みさん]

エレベータに大人用自転車を持ち込む人がいましたね。
アルコープやポーチには置いてるなんてことは無いんでしょうね

[803: 入居済みさん]

みんなで使う物は、もっと注意してほしいですね。せっかく綺麗なエントランスなのに残念です。

[804: 匿名]

>>803
うちの階の廊下は、すでに変な跡つけられましたよ。
どこの部屋の方がやったかは一目瞭然なのに直さない神経が分からない。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セミの死骸多いですね。。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの破損に関して、掲示されているものも読みましたが何処なのか判りません。どの建物のエレベーターなのかなぁ〜？

[807: マンション住民さん]

今日は１９：００～　神奈川新聞の花火です。早めに帰宅します！

[808: 入居済みさん]

>>806
エレベーター横に掲示されてました

[809: 入居済みさん]

傷も汚れもみなさんそれぞれ許せるラインが違うものですし、共感して欲しければ写真くらい貼ってくれてもいいんでないですかね。

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

809に同意ですね

イモムシがいますね

[811: 入居済みさん]

花火綺麗でした～

[812: マンション住民さん]

花火って、どっちのデッキから見れたんですか？
アベニュー？フロント？

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず毎週末、夜半のバイク、暴走族ですか？
煩くて窓開けてられません。
今もうるさいですね、、。
あとは汐風、たまにひどく生臭いです。
哀しい、、。

[814: 入居済みさん]

あのにおいは汐風だったのですか。時々なんかにおうなぁと思ってました。

[815: 入居済みさん]

ミッドのベランダでタバコ　アベニューから丸見えです
管理人さんに言っておきました．

[816: ﾏﾏさん [女性 30代]]

796さん
イベントならパーティールームで事足りるのでは？

[817: 入居済みさん]

>>815
何回がタバコ吸っていたのですか？
煙は本当に困ります。

[818: 入居済みさん]

ミッド中層階・・・青緑Tシャツ・・・

[819: 匿名]

>>818
817=818
バレバレ

[820: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アベニューの1階ってエントランスとミッドの1階よりも低いですか？

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>815
ミッド住人ですが、窓を開けているとたまに煙草の匂いがして、不快だったんですよね。
管理人への通報ありがたいです。
ミッドからしたらどこで吸っていたのか検討つかなかったので…。

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>821
同じく。
それでいつも窓締めます。子供がいるから、迷惑です。

[823: 入居済みさん]

タバコは煙が流れるからどこの部屋かわかりませんよねぇ。ミッドで私も感じていたのでこれでタバコのにおいがなくなるとありがたいです。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

マンションのクリーニングはオススメでしょうか？
少し高めなのでしょうか？

[825: マンション住民さん]

ミッド６ベランダのタバコは常習犯ですかね

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>825
６階なんだ

[827: 入居済み]

昨日の21時前に、タバコのにおいがしました。
ミッドです。
本当に迷惑です。
規約を守れない人は、このマンションから退去して欲しいです。

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今朝も8時代にタバコの臭いがしました。ミッドです。
こういう人って規約を読んだり掲示板を確認したりはしないんでしょうねぇ…

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

フロントでもバルコニーで椅子に座って煙草吸ってる人いました。家の中で吸ってでも窓開けてたら煙草の臭いするから煙草臭いから全てがバルコニーで吸ってるとは限らないですよね。

[830: マンション住民さん]

たばこの臭いは気がついたら情報としてだけでも管理人さんに言っておいたほうがいいですよ。

昨日、鶴見の花火とは方向が違うのですが、北方向（神ノ木公園方向）に花火が見えましたけどどこの花火かご存知ですか？

[831: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[832: マンション住民さん]

>>830
昨日は鶴見川の花火と二子玉川の花火があったようですよ。

[833: 住民さんＡ [男性 40代]]

移動パン屋さんは、美味しいのかな？

[834: [男性 30代]]

アベニューでもタバコ吸っている人いましたよ。
22時頃、中層階のバルコニーで。
掲示板を見てないんだな。

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

移動パンはよく利用しますが、
海老カツサンドが美味しかったです。

種類はかなり豊富です。
ただ保存料などを使用してないみたいで、少し高めです。

[836: 入居済みさん]

移動パン屋さんて曜日決まってるんですか？

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

火曜金曜日です。

[839: 住民さんＡ]

今週末は、イベントですね！

[840: 入居済みさん]

エレベーター周りのキズの補修はいつになったらされるんでしょう？

[841: 入居済みさん [女性 30代]]

バルコニーで植物育ててる方いますか？
始めようと思うのですが、参考までになにを育ててるか知りたいです！

[843: 住民さん]

今日もだるかった
あの仕切り屋さえいなければ,,,

[844: 入居済みさん]

>>843
このマンション内に仕切り屋がいるの？

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティはパーティルームでやってくれ
スタディールームにまでうるさい声で騒ぐなババア

[846: 匿名さん]

ベランダでの植物栽培を楽しみにして試しににとひまわり栽培セットを育ててみました。
芽が出て花が咲くまでは成長楽しみでしたが、芋虫がついているの見つけてしまってからは触れなくなっちゃいました。
虫苦手なのでもう育てることは無いかな

[847: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベータのまわりは注意の貼紙のみで、まだなおってません。

[848: 住民さん]

>>847
自分でコンシェルジュにいったら？何度も書き込んでも直らないんだからさ

[849: 匿名さん]

>>846
ハーブ系を育てようと思ったけど、ｱﾌﾞﾗﾑｼがつくみたいだね
それでなくても虫が多いのでやめとこう

[850: 入居済みさん]

神奈川区に避難勧告出てるみたいです 大丈夫かな

[851: 入居済みさん]

アブラムシ対策
http://takei1.com/86.html

[852: 匿名さん]

>>851
わざわざありがとうございます

[853: 入居済みさん [女性 30代]]

>>843
仕切りやってなんの話ですか？

[854: 住民さん]

>>847
エレベーター周辺のおしゃべりですか？

[855: 住民さん]

>>820
そうですよ。アベニューはエントランスから半分くらい下がった位置に一階があります。
購入時に説明ありましたよ。

[856: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>854
ぶつけたキズがありますよ。複数。
管理人にいっても修繕されませんね。
意思決定に時間がかかるのか暫くなおす気がないのか。

[857: 匿名さん]

女って怖いわ

[858: 住民さんＣ]

今日はありがとうございます！
また、責任者の方、お疲れ様です！
クリスマス会も楽しみです！

[859: 住民さんＡ [男性 40代]]

挨拶無しで抽選だけ来る人はどうですか？
そういう人がトラブル起こすんですか

[860: 住民さんＤ [男性]]

別にいいんじゃないですか。あれだけ多くの世帯が集まるなんて、すごいと思いました。