〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[735: 入居済みさん]

近くでおすすめの居酒屋やランチできる所はありますか？
いつもオルト内ですませているのでいい所あれば知りたいです。

[736: 住民さんＡ]

確かにミッドは常に子供達の活気を感じることができますね。だから昼間に静かさを求めるのは難しいのかもしれません。しかしそれってそんなに悪いことでしょうか？寂れていく街になるよりずっといいなぁ。

[737: 入居済みさん]

皆さんクリーニングってどうされてます？？コンシェルジュでしょうか、フルタイムでしょうか。

[738: 入居済みさん]

人の迷惑も考えられないのでしょうか
そんな子供はロクな大人に育たないでしょう
親の育ちも疑いますね

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ、話題変えましょう！
私も美味しい食べ物屋さんに興味あります。
オルトの中のお蕎麦屋さんのような居酒屋？行ったことある方、いますか？
他に、ラーメン屋とか、中華料理屋とか。
どんな情報でもありがたいです！

[740: 入居済みさん]

>>738
本人に、言ったらどうですか？
しつこいわ

[741: 入居済みさん]

ラーメンは10分ほど歩きますが、子安駅前のすずき家が美味しいですね。
後は東神奈川近くの大桜とか。

買い物だとスーパーよりは専門店が強いですかね。
竹内商店は20年前から、あの行列です。

[742: 入居済みさん]

すずき家は美味しいみたいですね！
オルトのラーメン屋もお蕎麦屋も個人的に好きではありません。
居酒屋はチェーンなので普通ですね。

[743: [女性]]

オルトのお蕎麦屋さん美味しかったですよ。メニューが豊富でした。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すずき家、オススメだとよく聞きますね。
オルトの蕎麦屋も一度行ってみるかな。
小綺麗なお店って、この辺では貴重ですし。
あと、歩道橋で国道一号渡って、アジアンカレーとか、小料理屋とか、最近オープンしたみたいで気になりつつ、まだ行けてません。

[745: マンション住民さん [男性]]

オルトの蕎麦屋はランチで利用しました。
値段の割に量も多く、満足でした。

[746: 住民さんＡ]

あのお蕎麦屋さん、残念ながら喫煙O.K.なので結構煙い。

[747:]

皆さんNHKは契約されてますか？

[748: 入居済みさん]

新子安に引っ越して３ヶ月ちょっとですが、少しずつお店を開拓しています。
蕎麦は「そば酒房さかえや」が美味しいですね。刺し盛と軽いつまみで酒を飲んでから、蕎麦で〆のが定番です。
一人でサッと食べたいときは、「ちゃんぽん浪漫食堂」でカレーちゃんぽん、「太公望本館」の定食を食べることが多いですね。あとは、駅前の屋台のラーメンも意外と美味しくて、５～６回食べてます。
あとは、中華なら「華洋苑」が家庭的な雰囲気で居心地が良く、ここは餃子と焼売が旨いですよ。
大衆居酒屋が好きなら、「市民酒蔵諸星」ですね。喫煙率が高いので、店内はタバコの煙で充満していますが、店の雰囲気も良いし、安くて楽しいですよ。
他にも楽しそうな店(じおう、秋葉など)があるので、ボチボチ行ってみたいですね。

[749: 住民さんＡ]

八左エ門は8月に銀座に移転してしまうそうです。残念です。

[750: 入居済みさん]

>>748
諸星行ってみたいです
お一人様は大丈夫かな。。

[751: 入居済みさん]

以前こちらの掲示板で教えていただいた『トラットリア エクス』というお店がリーズナブルなのに美味しく良いお店でした。

手打ちのパスタ、サラダ、スープ、コーヒー(おかわり自由)のランチセットが1080円でした。
http://s.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140211/14057026/?lid=header_resta...

[752: 入居済みさん]

>>750
長いカウンターがあるので、ひとりでも大丈夫ですよ。
諸星はトイレ待ちを店員さんが把握してるのがすごいですね。

[753: 入居済みさん]

>>747
契約しています。

[754: 入居済みさん]

>>751
ぜひ行ってみたいと思います！

[755: 入居済みさん]

>>747
我が家は転居するときに「転居」の手続きをしましたよ。

[756: マンション住民さん]

ゲストルームって常にいっぱいになってますけど、そんなにみなさん利用しているものなのですか？

あと、駅前のラーメン屋台は毎日出ているんですか？
出ている曜日など知っている人がいたら教えてください。
一度食べてみたいです。

[757: 入居済みさん]

>>756
駅前のラーメン屋さんは、基本平日に店を出していると仰っていました。

[758: マンション住民さん]

>>757
ありがとうございます。
平日に一度、行ってみようと思います。

[759: 入居済み]

>>755
ありがとうございます。

[760: 入居済み]

>>753
ありがとうございます。

[761: 入居済みさん]

>>756
ゲストルーム空いてないですね。平日も空きなし。
私はアメリカから来る姉夫婦に2泊申し込んだのですが、抽選はずれてしまいました。

[762: マンション住民さん]

ゲストルームもですけど、キッズルームも土日は貸し切りのことが多いですよね。
来局者駐車場も土日は混んでますし、５００世帯もあると抽選に当たるだけでも大変です。

[763: 入居済みさん [女性 30代]]

キッズルームの貸し切りは辞めて欲しいですね。もともとみんなで使えるように設置されているのに、貸切で、入れない状態でしばしばですよね。

[764: 入居済みさん [女性]]

ゲストルーム利用しました。すごく綺麗で素敵な部屋でしたが、タオル以外の備品は一切なく、シャンプー、ティッシュ、ハンドソープ、ドライヤーなどなどあらゆるものを自分の部屋から持って行きました。また、ベッドシーツ、枕カバー、布団カバーなども全て自分でつけなければいけませんでした。もちろん、出るときは全てのカバーを外す必要も。利用料は安いですが、衝撃でした。ドライヤーやティッシュくらいあってもいいのではないでしょうか。

[765: マンション住民さん]

26日の臨時総会、行かなくてもいいと思いますか？

[766: 入居済みさん]

>>765
うちは行けないので欠席です。

[767: 入居済みさん]

>>764
ゲストルーム利用情報ありがとうございます。
タオル以外は、いろいろ準備してあげないといけないですね。
参考になりました。

[768: 入居前さん [男性 30代]]

総会は行けるなら行きたいです

何か主張したい訳ではなくて、話し合われてる内容や雰囲気を知っておきたいとは思うんですよね

[769: マンション住民さん]

可能であれば、総会は行っておいたほうが良いと思いますよ。
自分の考えと違う決定が下されても、その場に居なければ反論できません。
それに、住民が自治に積極参加していかないと、適切な施策を講じることができませんから、無駄な経費がかかって運用がうまくいかないマンションになっちゃいます。

[770: 入居済みさん]

>>763
総会で言いましょう！

[771: ﾏﾏさん [女性 20代]]

休みの日の、キッズルームは、ママ友同士というか、家族ぐるみの集まりでたまっていて、入りづらいですね。。

[772: 入居済みさん]

>>763
規約どおりに応募、当選して予約しているのだから別の遊びをしようとか方向転換しますけど、そうではなく使用したいとき使用できないという不満から貸切やめて欲しいという方がいるとは驚きました。
いつか利用したい側になったとき、その言葉がご自分の身に跳ね返ってこないといいですね。

[773: ﾏﾏさん [女性 20代]]

>>772
以前、予約していたら、その前の方たちが出ていくときに小言言われたんですよね。。
ルール通り使っているのに。
なので、予約はもう使っていません。というか使いにくいです。。

[774: マンション住民さん]

>>772
仮に現状にそぐわない規約があれば、速やかに更新したほうが良いと思います。
規約に不都合があるという問題提起に続く議論は、規約で決まっているかではなく、規約が住民にとって最適かどうかだと思います。

[775: 入居済みさん]

>>774
772です。もちろんそう思います。規約どおりにって言葉に過剰に反応されたのかと思いますが…使いたいときに使えないから貸切やめてではなく、まずは、どうしたらみんなが気持ちよく使えるかを考える方がいいと思っています。そうでないとどんな規約も改善ではなく改悪になり得ますよね。

[776: 入居済みさん]

>>773
772です。私も貸切利用したことあるので、小言言われた気持ちも分かります。
が、私はこれからも利用したい気持ちがあるので773さんとは意見の相違があると思います。
貸切そのものというより、直前の貸切告知が使用したいけどできないという期待の裏切りに繋がるのかなと思いました。
月ごとに貸切情報を貼るとか、予約で連日埋まらないように開放日を設けるとか改善の余地はまだあると思うので、皆さんが気持ちよく利用できるような方法が見つかればいいですね。

[777: 入居済みさん]

>>776
確かにそうですよね！
私はまだキッズルーム利用したことないですが、もう少ししたら利用したいと思っています。貸切状態の日多いな〜と感じていたので、開放日を設けてほしいです！残念ながら総会には出席できないんですが。。

[778: 入居済みさん [女性 30代]]

キッズルームは3時間の貸切が二回あるとその日使えないので、友人が遊びにくるときには貸切にしてます。
負の連鎖ですかね？
解放時間を設けるっていうのもありだと思います。

[779: マンション住民さん [男性 50代]]

いきなり話題が変わって申し訳ありません
駐車場の地下１段目もしくは地下2段目の方がいらっしゃいましたら教えてください
雨風でも車は汚れにくいですか

当方地上1段目で、出し入れは一番簡単ですが、かなり汚れます

[780: 入居済みさん]

>>779
地下は車があまり汚れませんよ。
台風や風雨が強いときくらいですね。
普段は車に乗らないのなら、上段にしなくても良いと思います。
デメリットは、出し入れに時間を要することと、カビが生えやすいことくらいですね。

[781: マンション住民さん [男性 50代]]

早速のご回答ありがとうございます
週末くらいしか車を利用しないため、出し入れの多少の面倒さを差し引いても地下の方が良いかもしれませんね
変更希望を出してみようと思います

[782: マンション住民さん [男性]]

キッズルームの貸切利用料金をもっと値上げしたらどうでしょうか。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

身近な人と気兼ねなく利用出来る為の優先権として、キッズルームの使用料を払うのは有りではありませんか？理にかなってると思います。現行の使用料が適正かどうかは、なんともいえませんが・・・

[784: 入居前さん [男性 30代]]

人気コンテンツは値上げ賛成ですね
ゲストルーム然り

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

キッズルームは貸切なくても良い気がする。

[786: 入居済みさん [男性 40代]]

チラシ入っていた事もあり興味があるのですが…今売るとしたらどの程度で売ることができるんでしょうかね
もちろん快適にマンションライフ楽しんでいるので手放すつもりはないのですが自分のマンション選びを買取価格を知る事で客観的に判断できるかなっと思ったのです。

テレビみたいに値下がりしていくのが普通だから知らない方が良いっという意見もあるとも思いますが知りたいという好奇心もある

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

極端に値下がりする事は無いですが
高くなる理由は今の所、ありません

[788: 入居済みさん]

昨日の総会はどうでしたか？

[789: 入居済みさん]

総会の内容は、後日議事録が展開されるとのことでしたよ

[790: マンション住民さん [女性]]

キッズルームは、最近平日も空いてませんね。。。
マンション内の交流の場に、と望む気持ちはありますが、
制度なので、仕方ないかなと思うことも。

[791: ﾏﾏさん [女性 20代]]

>>790
だったら貸し切ろう！って皆思うんですかね。
私も貸し切ろうかな。

[792: 入居済みさん]

小さい子どもがいて下の階に気を使って遊ばせることが出来ない時に、キッズルームはありがたいのですが、貸し切りばかりで遊ばせられないし、音にも気をつかうし…どうにかしてほしいですが…

[793: マンション住民さん]

キッズルームは貸切不可にして、貸し切りのニーズは余裕のあるパーティールームで対応するとか。
そもそもキッズルームを貸し切りにしたい理由って、来客と、他の住民の予約に対抗するため以外に何かあるでしょうか？

[794: 働くﾏﾏさん]

キッズルームの貸切なんて聞いたことなかったです。
来客ならパーティールーム借りて、おもちゃは自分で持参すればいい。
他のマンションでも、普通のことなんでしょうか？

[795: 入居済みさん]

パーティールームとキッズルームの間には扉があり室内で通り抜け可能なんですよね。
キッズルームのみ貸切の具体的なケースを思いつかないのですが、
数家族でパーティーする際、キッズルームも併せて貸切にすると大人も子供も楽しそうな気がします。パーティールーム貸切時のみキッズルームの貸切可とかあったらいいと思いました。

[796: 入居済みさん]

キッズルームは貸し切りできた方が助かります。
子供のイベントで使いたいので。
ゲームをしたりするときに、他のかたがいると遠慮があって使いにくいです。

[797: 入居済みさん]

キッズルームで子供が手足口病に感染してしまいました。皆さん気をつけてください。

[798: 入居済みさん]

3ヶ月点検日ですが皆さん補修箇所とかありましたか？

[799: 入居済みさん]

何ヵ所かありましたが、いずれも大変丁寧に対応いただきましたよ。

[800: 入居済みさん]

>>797
なんで感染源が特定できるのかな？
不思議ですね。
ネガキャン？

[801: 入居済みさん]

一階エレベーターの入口の周りに沢山キズがついてますね。自転車、ベビーカー、あるいは台車などをぶつけたのでしょうか、共用部をもっと大事に使って欲しいです。

[802: 入居済みさん]

エレベータに大人用自転車を持ち込む人がいましたね。
アルコープやポーチには置いてるなんてことは無いんでしょうね

[803: 入居済みさん]

みんなで使う物は、もっと注意してほしいですね。せっかく綺麗なエントランスなのに残念です。

[804: 匿名]

>>803
うちの階の廊下は、すでに変な跡つけられましたよ。
どこの部屋の方がやったかは一目瞭然なのに直さない神経が分からない。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セミの死骸多いですね。。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの破損に関して、掲示されているものも読みましたが何処なのか判りません。どの建物のエレベーターなのかなぁ〜？

[807: マンション住民さん]

今日は１９：００～　神奈川新聞の花火です。早めに帰宅します！

[808: 入居済みさん]

>>806
エレベーター横に掲示されてました

[809: 入居済みさん]

傷も汚れもみなさんそれぞれ許せるラインが違うものですし、共感して欲しければ写真くらい貼ってくれてもいいんでないですかね。

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

809に同意ですね

イモムシがいますね

[811: 入居済みさん]

花火綺麗でした～

[812: マンション住民さん]

花火って、どっちのデッキから見れたんですか？
アベニュー？フロント？

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず毎週末、夜半のバイク、暴走族ですか？
煩くて窓開けてられません。
今もうるさいですね、、。
あとは汐風、たまにひどく生臭いです。
哀しい、、。

[814: 入居済みさん]

あのにおいは汐風だったのですか。時々なんかにおうなぁと思ってました。

[815: 入居済みさん]

ミッドのベランダでタバコ　アベニューから丸見えです
管理人さんに言っておきました．

[816: ﾏﾏさん [女性 30代]]

796さん
イベントならパーティールームで事足りるのでは？

[817: 入居済みさん]

>>815
何回がタバコ吸っていたのですか？
煙は本当に困ります。

[818: 入居済みさん]

ミッド中層階・・・青緑Tシャツ・・・

[819: 匿名]

>>818
817=818
バレバレ

[820: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アベニューの1階ってエントランスとミッドの1階よりも低いですか？

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>815
ミッド住人ですが、窓を開けているとたまに煙草の匂いがして、不快だったんですよね。
管理人への通報ありがたいです。
ミッドからしたらどこで吸っていたのか検討つかなかったので…。

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>821
同じく。
それでいつも窓締めます。子供がいるから、迷惑です。

[823: 入居済みさん]

タバコは煙が流れるからどこの部屋かわかりませんよねぇ。ミッドで私も感じていたのでこれでタバコのにおいがなくなるとありがたいです。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

マンションのクリーニングはオススメでしょうか？
少し高めなのでしょうか？

[825: マンション住民さん]

ミッド６ベランダのタバコは常習犯ですかね

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>825
６階なんだ

[827: 入居済み]

昨日の21時前に、タバコのにおいがしました。
ミッドです。
本当に迷惑です。
規約を守れない人は、このマンションから退去して欲しいです。

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今朝も8時代にタバコの臭いがしました。ミッドです。
こういう人って規約を読んだり掲示板を確認したりはしないんでしょうねぇ…

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

フロントでもバルコニーで椅子に座って煙草吸ってる人いました。家の中で吸ってでも窓開けてたら煙草の臭いするから煙草臭いから全てがバルコニーで吸ってるとは限らないですよね。

[830: マンション住民さん]

たばこの臭いは気がついたら情報としてだけでも管理人さんに言っておいたほうがいいですよ。

昨日、鶴見の花火とは方向が違うのですが、北方向（神ノ木公園方向）に花火が見えましたけどどこの花火かご存知ですか？

[831: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[832: マンション住民さん]

>>830
昨日は鶴見川の花火と二子玉川の花火があったようですよ。

[833: 住民さんＡ [男性 40代]]

移動パン屋さんは、美味しいのかな？

[834: [男性 30代]]

アベニューでもタバコ吸っている人いましたよ。
22時頃、中層階のバルコニーで。
掲示板を見てないんだな。