〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[401: 住民主婦さん]

来客用の駐輪場なんてなかったでしたっけ？

子どものお友達が来るとしたら自転車だと思うのですが・・
入口の横とかに停めてたら邪魔ですよね

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名性の高い掲示板では気が大きくなりがちですね(今の私も然り)。
挑発している方は勿論ですが、その挑発に乗っている方も残念に思えてなりません。

マンション住民は自身の引っ越しや新生活に慣れる為に忙しくしていると思います。
一連の強気な受け答えについては、一部の興味本意の方が複数人を演じて発言しているかもしれませんね。

なんにしろ、有意義でないコメントにイチイチ腹を立てて返信をする必要は無いと思います。

規約違反についても、ここで発言しても掲示板の性質上場が荒れるだけではないでしょうか。しかる場で、顔を見ながらお話しませんか？
もしくは、もうすこし穏やかにご教示いただけると嬉しいですね。

まだ挑発的なコメントが続いても、飽きていただけるまで静観しませんか？

[403: 入居前さん]

ご近所様への挨拶についてになりますが
・範囲はどこまでが良いでしょうか？（同じフロア全部？真上？真下？）
・手土産の必要性と価格帯は？

こういった事は初めてでわかりません。
アドバイスのほう、宜しくお願いいたします。

[404: 入居済みさん]

>>401
来客用の駐輪場はありませんが、エントランス付近には自転車を置かないようにお願いしたいですね。
一人が置けば、他の人も置くようになるので、500世帯のマンションに何人子供が居るのか考えると、エントランスの横に置いて良いとは言えません。
公開敷地の遊具がある場所に置けるようにするとか、敷地内に駐輪場を設けるとか、対策が必要ですね。

[405: 住民主婦さん]

404さん　ありがとうございます

エントランスはやはり迷惑ですよね
しかし今後小学生の子どもたちが友達を招待するときに困りますね・・・

とうぶんは歩きできてもらいます

[406: 入居済みさん]

判ってはいたけど、アベニュー側の煙突モクモクすごいな。

[407: 入居済みさん]

>>406

この前、展望スペースに行ってみましたが、かなり存在感ありますよね。

[410: 契約済みさん]

ミッド購入者です。
すでに入居されている方に質問なのですが、
シアタールームやスタディルームなどの共用施設はすでに利用可能なのでしょうか？
実際に利用された方はいらっしゃいますか？
利用されての感想など教えて頂けると嬉しいです。
私は、充実した共用施設に魅力を感じていたので。

[411: 契約済みさん]

>>409
万が一にもそれを信じた人がいたら…って怖くならないの？

[412: 入居前さん]

>>409
こんなこと言う人と同じマンションだと思うとがっかりです。

[413: 入居済みさん]

>>409
この人、自分が250万相当の手土産欲しいだけでしょ。卑しいな。

[414: 入居済みさん]

挨拶は両隣と真下の人だけで良いと思います。手土産も千円前後でいいんじゃない？のしに自分の苗字をいれておくと良いよ。

[416: 住民さん]

残念ですが住民でない方の投稿があるようですね。非常識な投稿は相手にせず極力スルーして頂きたくお願い致します。

[418: 入居済みさん]

>>415
約500戸から5000円貰えば250万になるんじゃない？
409は自分で手土産配る気はないよ。

[419: 住民主婦さん]

410さん

シアタールームは今現在、調整中で使用不可です
機材の不具合とか・・

スタディルームは使用可能です
私が利用したときは誰もいませんでしたのでものすごく静かでした
たまにPC等をしている人もいるようです

[420: 入居済みさん]

住民でないあなたに教える必要ある？

[421: フロント住人さん]

今日ぼんやりですが富士山が見えましたね。白い裾野を見ながら朝食を頂かせてもらいました。

[422: 入居前さん]

>>421
きんも

[423: 入居済みさん]

皆さんはカーシェアリング使いますか？
1台しかないので、利用者多数だと不便かもしれないと心配してます。

[424: 入居済みさん]

>>423
私は車を持っているから、使う予定は無いですね。
それと、平日を含めた稼働率を考えたら、２台目は考えられないと思いますよ。

[425: 入居前さん]

カーシェアは一応申し込みましたけど
使うつもりは無いですね

[427: 契約済みさん]

＞419

レスありがとうございます。
シアタールームはまだ使えないんですね。
早くなおると良いですね。

スタディルームも静かなら、書斎みたいな感じで使えていいですね～。
楽しみです。

[428: 入居済みさん]

420←スルーするほど非常識？まともな住人さんに見えるよ。

[429: 入居済みさん]

もう荒らしとかどうでもいいです。スルーします。荒らしは自分の荒らしに反応するのが楽しいだけなので、全力スルーします。

キッズルームとかパーティールームはもう使えるのかな？スタジオって何に使うんだろう？

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかキッズルームなどはミッド入居後じゃなかったですか？どんな雰囲気になるんですかねー

6月の開講記念日にあるであろう花火が楽しみです。

[431: 入居済みさん]

>>430
花火見えますかね？どこで打ち上げるのかな？完成予想図ではアベニューから見える絵だったような。ベイビューデッキ行って見ようかな？

[433: 入居済みさん]

>>432
嘘はだめですよ。

[435: 入居済みさん]

434さんはオルトの高層階にお住みなのでしょうか。
私は433ではありませんが、その景色を観てみたいですね。

[439: 入居済みさん]

凄い景色ですね。
最高です♪

[441: 入居済みさん]

ガーデンは左手に小さく見えますね。
オルトの景色は半端なく綺麗ですね(°∀°)

[447: 入居済みさん]

>>446
すごいのはわかりました。でもそういうことビュータワー板でしましょうね。一応、契約者専用板なので。

結構、引越し進んでますね。ミッドの入居が始まったら、かなりの人になりそうですね。

[448: 入居済みさん]

概ね、３分の２は入居しているようです。早く養生シートが取れると良いですね。
登記関係の書類が送られてきました。思ったよりも早かったですね。

[450: 入居前さん]

世の中いろいろな人が居ますね。

[451: 入居済みさん]

>>449
439です。
写真ありがとうございました。
素敵な夜景が観れて嬉しかったです。
何かの機会にお会いできると良いですね。

うちはフロントなので、景色はイマイチです。アベニューからの夜景も観たいですね♪

[453: 入居済みさん]

ビューの人は自己満足にしか見えないし、写真ありがとうは自演にしかみえないし・・・
いろんな見方の人がいますね。

[455: 契約済みさん]

住んでみて分かる、細かい部分がちょっと気になったり。

・メールボックスの解錠がちょっと貧弱＆めんどい、
・洗面台鏡下は、水はねして汚れやすいからタイルのほうがよかった
・お風呂の水栓の部分、ノズルがなくて真下にぶちまけるタイプなのを
　気にしてなかった、オプションあったのかなぁ...

ま、言い出したら切りがないんですが。

ユニットバス使ったあとは換気強にしときゃいいのか、乾燥かけるべきなのか...
家族で1時間議論になりました orz

[456: 入居済みさん]

粗大ゴミの置場は、ミッド側のゴミ捨て場と聞きましたが、そうするとあと１ヶ月は使えないのですかね。
どなたか、新居で粗大ゴミを横浜市へ処分された方はいらっしゃいますか？

[457: 入居前さん]

>>455
洗面台鏡下、何か汚れが目立たなくなるものを貼った方が良いのかも知れませんね。
ホームセンターなどに行った際に気にしてみます

[458: 入居済みさん]

>456
ゴミ捨て場2の方に粗大ゴミ置き場があるよ
既に回収しているけどもう満杯状態。引越し前に処分してこないもんなんだね。

ゴミ捨て場１の衣装ケースは未だ放置してあるね。
出した人は、「回収できません」の張り紙付いてる所だけ持っていって、本体は放置したのかな

[459: 入居済みさん]

>>458
ありがとうございます。
ごみ捨て場２は使えるのですね。
うちは引っ越し前に不要なものは全て処分(衣装ケース12個、他20点以上)しましたが、実際に引っ越して荷物を整理してみると、要らないものが出てきましたので、処分しようと考えています。
粗大ごみの処分費はたかが知れているのに、払わない人が居るのは理解に苦しみますね。

[460: 入居予定さん [女性 30代]]

>>458
そんな人いるんですね。
なんか不安になりますねー

[461: 契約済みさん]

>>457
うちは鏡関連軒並みカーワックスかけて防水曇り防止にしました。
意外と疲れた。

[462: 契約済みさん]

鏡、曇り防止があれば良かったのに、、。
あと、室内は気に入っていますが、意外と団地っぽい外観にがっかり、、。
あのー、、ベランダに鯉のぼり、、て、、。

[463: 入居前さん]

集合住宅なんだから、パークハウスも団地も似たようなものでしょう。

[464: 入居済みさん]

まあそれでも、鯉のぼりを飾るのは好ましく無いと思いますよ

住んで見てわかる不便さは、アベニューからゴミ捨て場⒉への外の動線が良く無い。
ちょっとしたことだけど、Mailボックスと宅配ボックスが離れていること。
この掲示板で有ったような、外の声はうちでは聞こえないので音は満足で、ただ換気ファン音がよく聞こえる。
リビングのダウンライトの取り付け位置がエアコンと干渉する。
アルコープのエアコン置き場やエアコン排水口位置が良く無い。これはエアコン設置業者も設計士さんに文句言ってた。

言われてみると洗面台下の鏡は汚れそうだね。

[465: 働くﾏﾏさん]

鯉のぼり、ダメですか？

[466: 契約済みさん]

飾りたい気持ちは子供を持つ身としては、わかります。
でも、思った以上に目立っていますので、嫌な人は嫌かも。美観を損ねるといいますか、、。
鏡ですが、水垢が付くと聞いていたのでタイルにしましたが、それはそれで目地の汚れが付くでしょうしね。
本当はホーローパネルが良かったです。周辺の壁も貼りたいくらいです。我が家は絶対に汚すので。
トイレはタカラに頼みますよ。男子は飛ばすので。

[467: 契約済みさん]

目立たないように飾ればいいのでは？
まあ、ある時期だけのことですしね。
室外機、カバーはどうですかね、見た目を誤魔化したいのですが。

[468: 入居済みさん]

鯉のぼり、美観の他にこのご時勢だと男の子無しの家庭に配慮とか男尊女卑だとか言い始めそうですね。

今日は風が強くて、窓の外に何かが動いたと見たら網戸が風で動いてました。
これはいつかは網戸が壊れそうな予感がしてきました。

[469: 引越前さん [ 50代]]

この団地は鯉のぼりも飾れないんですか。

[470: 契約済みさん]

バルコニーの外に飛び出して飾るのは良くないですが、バルコニーの内側に収まっていれば何も問題ないですよ。
他人の部屋のバルコニーの覗き込んでまで、「マンションの美観が・・・」とまでは言わないでしょう（^ ^)

[471: 契約済みさん]

風は確かに強いですねー
バルコニー、2メートルあるのに。
逆に2メートルなかったら大変でしたね

[472: 契約済みさん]

室外機は玄関先にあるから、嫌ですよね。夏は熱気が吐き出されるわけだし。

[473: 引越前さん [男性 30代]]

我が家には子供はいませんが、鯉のぼり、、、文句を言う理由がわかりません。
風で飛ばされないように安全に配慮する等のことがされていれば、別に構わないでしょう。
みんな子供の時期があり、その頃の大人たちが『鯉のぼりは目障りだ』って思ってましたでしょうかね。
しかもたった数週間のことですよ。

粗大ごみの処分マナー・パレットから車を出して、通路に斜めに車を停めて操作する人、よっぽとそれらの方が人に迷惑かけてますよ。

[474: 入居済みさん]

室外機は目立たないような設計にしてほしかったですね
室外機カバーは見た目をカバーできるかもだけど、冷暖房効率落ちてしまいますね。悩ましい。
ホースのカバーに色があるように、室外機にも色の選択枝があればいいのに、それか色塗っちゃいますかね。

毎回ゴミ捨てる度に思うけど、燃えるゴミなの？ってのや乱雑になってるゴミ捨て場のマナーはひどいね。

[475: 入居済みさん]

>>470
以前住んでいたマンションもバルコニー内に収まっていれば大丈夫ということになってました。
縁から外に出してはNGかと。

[476: 契約済みさん]

良かったです。
ちらっと見えるくらいなら許してくださいね。
我が家も子供がいるので飾りたいなと。
室外機カバーは、うちも思案中です。
あの、ガリバリウムなんかのはどうですかね？

[477: 契約済みさん]

ガリバリウムのカバー、て、吹き出し口を上向きにしたり、できるんですよね。

[478: 契約済みさん]

景観の問題もそうですが、真隣や真下のベランダで派手な鯉のぼりがバタバタしてたら…落ち着かないですよね。
風の強い日の騒音は？風向きは？
気になる人、ならない人、いるでしょうけれど、隣近所に迷惑になる可能性も考えましょうね。

[480: 匿名]

>>479
本当に住んでいるんでしょうかねぇ…

[481: 入居前さん]

ちっさい人、多いですね。ここ。

鯉のぼり、いいと思いますけど。

[482: 住民主婦さん]

鯉のぼりがダメならシーツなんて絶対干せないな・・・
きっと478さんはシーツとか干さないんだろうな

てか、そんなに人のベランダ見てるんだね
いろいろ気を付けよう・・

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

男子の健康な成長を願って端午の節句を祝うのは日本の伝統なんですがね…
無機的な生活って寂しく無いのかな。

[484: 入居済みさん]

歩いて気になるのが、室外機よりエアコンの冷却管カバーつけていない家。だらっとした白い管の見た目がいまひとつ。
大抵のお宅は付けているだけに、付けていないところが目立つ。

[486: 契約済みさん]

団地だからいいですよ。
海風にはためいていい感じになるし。

[487: 契約済みさん]

なんか、煽るのやめませんか。
駐車場の空きはどれくらいなんでしょうね、赤字マンションにはしたくないですよね。

[488: 入居済みさん]

暮らしていると皆さん感じが良いし、静かだし、雰囲気にも満足していますが、ここを読むと'テラス'が羨ましく思ってしまいます。

[489: 入居済みさん]

>485さんの見事なブーメランにいつも笑わせて頂いてます。ありがとう

[490: 入居済みさん]

>>488
皆住人かどうかは、わかりませんし、ガーデンは注目されているということかも知れませんね。
住みたくても抽選に外れた方もいた訳ですし。
家のまわりのお部屋の方は感じの良い方ばかりで、中も静かでとても満足しています。

[491: 契約済みさん [男性 90代]]

お勧めのフィットネスクラブがあれば教えていただきたく。
週末に筋トレしに行く程度なので、プールもエクセサイズプログラムとかも無くて結構。

やはり、メガロス神奈川店でしょうか。

[492: 入居済みさん]

>>491
ひょっとして、90代って笑うとこ？
センスないよ。

[493: 契約済みさん[100代]]

近場だとやはりメガロスですかね。大口にカーブスもあります。東神奈川の駅ビルもいきやすいかと。あとマンションの広場に懸垂器具とバランス養える器具あります。ナメック星に置いてありそうな遊具？と共に…。

行きづらいとこばかりですが、横浜のスポーツセンターは利用料安いです。他の掲示板で、子安通りの東急インの隣にフィットネスクラブが出来るとの投稿を見たことがありますが、真偽は？？？です。

[494: 入居前さん]

スタジオに筋トレマシン多数欲しいです

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マシンは買っても使われない場合もあるみたいなので難しいですね。
ダンベルとヨガやピラティス用のマットぐらいは有っても良いと思います。床に落ちて傷がつくかもしれませんが…

[496: マンション住民さん [女性]]

今日、マンションの周りを歩いてみましたが
ベランダの鯉のぼりが、かなり大きなお宅があってびっくりしました。

今日は風も強かったので矢車が、ガラガラいってたし
鯉のぼり自体も、かなりバタバタなびいてましたね。

ベランダからも大きく飛び出ていたし・・

鯉のぼりの書き込みがあったのは知っていましたが、あんなに大きいとは思いませんでした。
鯉のぼりをベランダ内で飾るのは賛成ですが・・

あれはさすがに迷惑だと思いますよ

[497: 働くﾏﾏさん]

>>496さん
私も同じように思いました。
紐で留めているだけですので、風が強い日はパーツの一部が飛んでいく可能性がないとは言えませんよね。

[498: 入居済みさん]

鯉のぼりを飾るのは賛成ですか、大きさは節度を持って欲しいし、風の強い日は家の中に仕舞う等の心遣いは必要だと思います。

[510: 入居前さん]

フィットネスクラブの話題が出ていましたが、ホットヨガスタジオとか近辺にあるといいですね。

LAVAは、鶴見にはあるようですけど、新子安にはないようなので残念です。

こういう施設があったらいいなとか、こういう街になったらいいねとか、そういったお話をもっと聞きたいです！

あと、やっぱり新子安の駅は変わってほしいですね～。これも、過去のスレッドにありましたが。

[521: 入居前さん]

ほとんどの住民は、入居を心待ちに楽しみにしてきたわけです。

こんなに掲示板が荒れるのは、ちょっと不自然な感じがします。

ここの住民ではない人が、いたずら半分で書き込みしている可能性もあるかもしれませんし、

（住民同士にトラブルをおこさせようとか？）

悪意が感じられるコメントには、いちいち反応しないで、快適な生活を送るために前向きな議論がしたいです。

このままだと、この掲示板の存在意義なくなりますね。

[523: 入居前さん]

＞＞522さん

521です。リアルでしたか、残念です。

ところで、管理規約上の解釈はどうなりますか？

全体使用細則の第4条（専用使用部分の使用について）の2が該当しますよね。

四「衛星放送、無線等のアンテナをバルコニーの手摺、立ち上がりに固定したり、バルコニーから張り出して設置したりしてはならない。」とあるので、何か障害物が、バルコニーから張り出したりするようだとダメだけど、張り出してなければOKって解釈になるのでしょうかね。

すみません、基本的なことをお聞きして。今後の参考にさせて頂きたいと思いまして。

[525: 契約済みさん [ 90代]]

> 493さん、510さん

情報ありがとうございます！

一通り調べて、トレーニングルームを低価格で簡単に利用できる神奈川スポーツセンター/鶴見スポーツセンターに魅力を感じました。
・・・しかし、場所が遠すぎて、まずそこに行くまでの体力をつける必要がありますね。

取り合えずメガロスに行ってみようかと思います。

[526: 入居前さん]

>>523
２項四号は「アンテナを」と限定していますので、鯉のぼりがこれにあたると解釈するのは難しいかなと思います。

あてはまるものを探すとすると、
２項一号の「避難時に支障となる恐れのある物、建物の美観や環境を損なう物」、
１項八号「強風、突風の際に、飛散又は落下する恐れのある物」、
１項十三号「他の居住者等や近隣住民等に迷惑を及ぼすような高さや照度を有する照明等」
あたりになるのかなぁと思っています。
（バルコニーも「専用使用部分」ですので、１項も対象になります。）

[527: 入居済みさん]

散歩しながら思ったけど、横浜市の高さ緩和なければ7階のヴューの高さまでですよね
今の高さでよかった

[528: 入居済みさん]

美観は人それぞれの感性があるのでなんともいえませんけど、こいのぼりは、526さんの
>１項八号「強風、突風の際に、飛散又は落下する恐れのある物」、
に該当ですね。先日の風の強い日や、不在時には部屋しまってくれると問題にななりませんけど。

[529: 入居前さん]

＞＞526さん

適切な解釈ありがとうございます。あれだけベランダが広いと何か置きたくなる気持ちわからなくもないです。

528さんもおっしゃる通り、美観の観点から議論すると結論でなそうですし、安全上の観点から議論すべきですね。

外から見えなくても、避難経路塞ぐような物が置いてあったら、そちらの方が問題かもしれません。（見えない分）

避難訓練あるといいですね。火災などの非常事態を想定して、はしごを使ってみるとか、

ベランダの非常壁の突き破り方を学ぶとか。

[530: 匿名さん]

煽りか妬みか分からないけど、おかしな方の書き込みが削除されたようで何よりです。

[532: 住民さんＡ]

入居されてご挨拶に来られる方々皆さん騒音を気にされています。こちらの書き込みに巣くう心無い人達のくだらない内容をそのまま受け取り、心配されてのことでしょうか。けれど全く心配はありません。ミッドを始めこれから入居される方は安心してくださいませ 。快適な暮らしが待っていますよ。ただアベニューでバルコニーのフェンスに布団や洗濯物を掛けるのは控えて欲しいなぁ♪

[533: 住民でない人さん]

こんな掲示板、信用する方がアホ

[534: マンション住民さん [女性]]

今日、久しぶりにポストを見に行くと・・掲示板に色々な注意等が貼り出されてました。

いつもは子ども（と言っても成人してますが）がポストを見てきてくれるので
気付きませんでした。

いつも、そのままエレベーターに乗ってしまうので
たまには掲示板も確認しないといけませんね。

[535: 入居前さん [ 30代]]

先日確認会が終わり入居が楽しみです。皆様どうぞよろしくお願いします‼︎新子安、もう何年か住んでいますがとてもいい街ですよ〜

[536: 入居済みさん]

新子安は飲食店も意外とありますよ。
そば酒屋さかえや、太公望本館、華洋苑、ちゃんぽん浪漫食堂は各２回行きました。
早く市民酒蔵諸星に行きたいのですが、土日は定休日のため、なかなか行けません (>_<)

[537: 引越前さん]

駅出た所の立ち飲み屋は悪くないですよ

大口まで歩けば飲食店の選択肢は幅広いですしね

[538: 入居済みさん]

駅出たところと言うと、京急の踏み切り前の焼き鳥を売っているお店ですか？
テイクアウトの客も多いので、気になってました (°∀°)
お隣の鶴見も素敵な飲み屋が沢山ありますので、散策が楽しみですね。(^-^)v

[539: 入居済みさん]

モデルルームがあったところ何になるでしょうね？

[540: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅に関する前向きな情報交換を目的としておりますが、同一人物が荒らし目的にて、複数人物に成り済ました書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[541: 入居済みさん]

外の騒音の話、近隣住民、オルとからの風景等荒らし目的の同一人物のためか一気に消えましたね。

住んで気になるのは、ベランダ外への布団干しとゴミ捨て場の乱雑さかな。それ以外は不満が無いですね。

[542: 入居前さん [男性 30代]]

不快に感じた書き込みが、ほぼアラシだったとは。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マイルスだかコルトレーンだかの書き込みまで荒らしだったとはびっくりですね。

[544: 引越前さん]

もう、何も信じられませんなw

[545: 入居前さん [ 30代]]

管理担当様、ありがとうございました。
今後は、気持ちよく情報交換ができそうですね。

当方、これから引っ越しなのですが、皆さん引っ越し業者はサカイさんをご利用になられましたか？家族の者が、何故だかサカイさんを嫌がりまして、他の業者さんにお願いすることにしたのですが、私的には高いなぁと思っておりまして。私は、サカイさんで良いのではないかと思うのですが、確かにあまり良くない評判も聞くので悩んでいます。この掲示板を利用させて頂いて良い内容なのかわかりませんが、アドバイス頂けると助かります。よろしくお願いします。

[546: 引越し待ち]

>>545
私もこれから引越しですが、こだわりが無いので幹事会社のサカイさんにしました。
一斉入居は元々時間がタイトですから、非幹事会社は搬入時に応援をあてにできない分人手を手厚くするのでコストはかさむみたいですね。
とはいえ、引越しは大変面倒な作業ですから、気分よく取りかかれるようご家族に譲るのも一つの方法かも知れません。

引越しは、段取りを上手くやればどの会社でもきちんと作業してくれるのではないかなと思います。搬入先見取り図をきちんと作成し、ダンボールに部屋別に色分けしたカラーテープを貼るなど…
逆に管理者を確認のために拘束してしまうと監督が行き届かなくなる気がします。

[548: 匿名さん]

引越しは会社より、当日の担当者次第のとこが大きいので悩ましいとこですね。
家は、3社から相見積もりとって値段で、幹事会社以外に決めました。

幹事会社としては，引越し日当日は引越し数を調整しているおかげで当日は結構スムーズでしたし、
玄関前に案内係り用意してエレベータ場所などを引越し屋さんに案内してるのを見てる限りでは
問題無い様ですよ。

[549: 入居済みさん]

休みの日、朝から寝室でステレオを大きな音で聞くの勘弁してほしい。重低音は壁越しに上下界階に響きます。夜も聞いてるみたいで言いにいこうかとも思いますが、直接行くのは角が立ちそうで悩みます。。。

[550: 働くﾏﾏさん]

それだけ響いているとは思っていないんでしょうねー。
でも、いきなり直接は、躊躇しますね。

[551: 入居前]

>>549
そういった問題は、この掲示板よりコンシェルジュの方に相談した方が良いと思いますよ。

[552: 入居前さん [男性 30代]]

クレームは住民同士でやらずに管理会社に連絡する様、説明がありましたよ。

[553: 入居済みさん [男性]]

駐車場のマナーの件
操作盤を扱う際に、通路をまたぐように車を斜めに停めて、車外へ出る方がいます。
その後停めやすいようにと考えているのでしょうが、まさに自分勝手でしょう。
他の車は通行しようにも、その間待たなければならず、、、敷地内でクラクションという訳にもいきません。
なるべく他車へのマナーとして配慮しましょう！

[554: 入居済みさん]

そんな非常識な人が新子安にいるんですね、鶴見ならまだしも…がっかりです。

[555: 入居済みさん]

>>554
マナー違反者にガッカリする気持ちは分かりますが、「鶴見なら」と書くのも鶴見の住民に失礼ですので、気を付けましょう！

[556: 住民さんＡ]

地域の問題ではなく個人ではないでしょうか。残念ながらこれだけ規模が大きいと、自分さえ良ければど考えてしまう方もいるのでしょう。そんな態度はここでは恥ずかしいことなのだと、考えがかわってくれるとあ互い住みやすくなりますね。その為には少なくとも自分は回りに不快な思いをさせてしまわないよう、気を付けたいです。

[557: 契約済みさん]

新子安の駅周りも決して…
マナーのよい人たちばかりじゃなさそうで、不安になりました。
昼間から、お酒を片手に地面に座り込む人、その他、通行人暴言を吐きながら徘徊する老人、、、
特に、京急のほうは、あまり、、、なんでしょうか。

[558: 匿名さん]

>同一人物が荒らし目的にて、複数人物に成り済ました書き込みが・・

おかしな書き込み、荒らし目的な書き込みはスルーでいきましょう

[559: 入居済みさん]

住宅ローンの５月適用金利が発表され、３月の金利とほぼ同水準となっています。
ミッドの皆様も引き渡しまで１月を切りましたね。引っ越しの準備も大変だと思いますが、早く引っ越して来られるのをお待ちしております。

[560: 入居済みさん]

比較的大きな不良箇所が見つかった。
アフターに連絡がしたので対応は連休明けかだけど、内覧会じゃ分からないとこだし、さあてどこまで対応してくれるかな。

[561: 入居前さん [男性 40代]]

入居済みの方に質問なのですが、インターネット接続はe-mansion回線で速度や使い勝手など特に問題無い状況でしょうか？

[562: 入居済みさん]

>>561
大丈夫ですよ。
速度は気になりませんね。

[563: 入居済みさん]

海側の東横インの隣が工事中(4月1日～7月23日)です。
今日は歩いて見に行きましたが、日用品販売の店舗とフィットネスジムができるようです。
どんなジムが出来るか楽しみですね。

[564: 入居済み]

やっぱり毎日の事だと駅に行く階段はきついです
駅からは近いし、道はほぼフラットと言えるでしょうが、オルト側に抜けられる地下道がやっぱり欲しいところです

雨の日も海風でずぶ濡れになりそうですし

[565: 入居済みさん]

>>563
街がどんどん変わりますね。
駅のエレベーターが混むのでエスカレーターがあれば便利だとおもいますが、のどかな街がかわるのも残念な気持ちもあります。
あんまり高い建物は立たないでほしいです。

[566: 入居前]

JR新子安駅がオルトと直結した橋上駅になって貰えると助かりますね。
その為には今の他駅に比べ極端に少ない乗降客数を、新子安駅行き市営バス網の拡張などで増やす必要がありそうです。
地方議員の方に頑張って頂かないといけませんね。

[567: 入居済み住民さん]

>>554
昔からこの辺に住んでますが、新子安のレベルのが断然…ですよ。。土地の価値も含め。わかった上で引っ越しましたが知らないで発言するのは恥ずかしいですよ！

[568: 入居済みさん]

一階のカフェのパン、おいしいですね。
焼きたてがサクサクで、美味でした❗

[569: 入居済みさん]

>>568
まだ、食べてません (>_<)
ソフトクリームも食べたい！

[570: 入居済みさん]

>>569
ソフトクリーム、おいしそうでした。
今度、食べてみます。

[571: 契約済みさん]

ミニショップの委託費 36万円/月を考えますと、そこまでの価値や利便性があるのか疑問に思います。
近くのコンビ二と比べると、営業時間も品揃えもコンビ二の方が良いですし。

取り合えず、美味しいと噂のミニショップのパンを今度食べてみます！

[572: 住民A [男性]]

同一人物による悪質な投稿を削除、というのは良かったと思いますが
荒らしではない、実際の住民の方からの投稿にもある通り
騒音はかなり酷いと思います。
特に子供による騒音に悩まされています。
中でも、複数で共用廊下を奇声を上げて走り回る子供たちは
なんとかならないですかね・・・。
大規模マンションなので、子持ちの家庭が多いのは十分承知していたのですが
ここまで騒音に悩まされるとは思っていませんでした。
共用施設など無くても、子供が少ない可能性が高い、小規模マンションに
すべきだったのかもしれませんね。

[574: 入居済みさん]

>>573
品性のない書き込み、またオルトのアラシですか。 もし本当に住民であってもこの発言はイエローカードでしょうね。
現時点で子供の声が煩いと思うなら数年後に小学校が隣に移ってくるんですよ、子供に理解のない世帯は住みにくいと私は思います。
私は毎晩のように聞こえてくる暴走族のバイクの音の方がよっぽど世間に迷惑をかけていると思います。

[575: 匿名さん]

>>572
なかなか難しいと思います。
子供は友達同士で奇声を上げながら走り回る動物ですから…私は、そういう声、好きですけどね。
内廊下のタワマンか、防音重視の設計にした注文住宅なら、少しはマシかもしれませんね。

[576: 入居済みさん]

子供だから仕方ないではなくて、親はマンション内では静に歩く、遊ばないと教育するのは躾だと思いますが。まわりの大人も騒いでいる子供がいる場合は注意すべきだと思います。まわりに迷惑をかけないようにする様に家では一応子供に注意をしてます。

[577: 入居済みさん]

>>571
パンはおいしいのですが、ペットボトルの値段が高いです。時間制限もあるので自販機の方が便利だと思いました。

[578: 入居済みさん]

逆恨みが怖くて、お子様方には注意できません。
非常識な子供の親はやはり非常識でしょうから、うちの子に何言うんですか？と怒鳴り込まれるのが目に見えています。

[579: 住民さんＡ]

確かに自分中心の方は何を言われても、相手が悪いとなるのでしょうね。子供の躾しかり、バルコニーのフェンスに布団を干すことしかり、アベニューはレベルが低いなぁ

[580: 575]

仰るとおり、私も状況に応じて、親御さんにお話してみたいと思います。
集合住宅は住民がモラルを維持できなければスラム化しますものね。

ただ、ファミリー向けマンションに500世帯近い入居者がいれば、発達障害やADHDの子供も居ると考えるのが自然です。
他所様のご事情が気になる場合は、あくまで困っていないかお伺いするなど、配慮した問いかけを検討されるのも、大人としてのマナーかもしれません。

[581: 入居済みさん]

布団干し、目立ちますね。
非常識です。
我が家は洗濯物の干し方も気にしているのに。
あんなに堂々と干しているのを見ると、どんな家庭かと思い、進言するのも躊躇しますよね、、。
団地みたいです。

[582: 入居済みさん]

今日は売店でパンを買って食べましたが、美味しかったですよ。
おつまみを売っているのに、お酒を置いてないのが残念ですね。

[583: 入居済みさん]

布団干しは管理人さんに言ったけど、「とりあえずは掲示板掲示で様子みさせてください」とおよび腰でした。
「組合が出来てからの審議事項に・・」とのことでした。
その時はお二人の管理人さんと一緒にお話させていただいたのですが、ベランダの布団干しの問題は認識されていらしゃています。こんな問題は複数の方からの問い合わせが集っているほうがより積極的な対応が出来ると思いますので、皆さんも気が付いたら管理人さんに進言しておいてください。

[584: 入居済みさん [男性 30代]]

クレームまがいの投稿は無くて良くないですか？？
愚痴りたい気持ちはわからんでもないですが、読んでいて気持ちの良いものではないです。
布団や子供の奇声とかも管理人に言えば良い事だし、美観がどうとか世間体とかが気になるなら
人がいない山奥に住めば良いと思う。
500人も入ればマナー違反ぐらいする人もいるでしょう？？
こういう匿名の掲示板で特定できるような人への陰口が一番卑怯で卑劣だと思う。

パンが美味しいという情報は助かります。今度、買ってみます。ありがとうございました。

[585: 入居済みさん]

>>584
売店は10時からですが、焼きたてパンは10時30分～ですよ。

[586: 住民さんＡ]

街中の集合住宅に住んでいるのだから、美観や回りからの評価って大切ではないでしょうか。マナー違反は恥ずかしいことなのだと考えて欲しいです。

[587: 入居済みさん]

ここで愚痴めいたことを言っても直接の解決策にはならないとわかっています。怖いので他所の子供に注意できない私は、こちらの掲示板で同じ考えや感想を抱く方がいることを知れて、安心しています。
そういう利用方法はいけないのでしょうか。

[588: 契約済みさん]

>読んでいて気持ちの良いものではないです。
>布団や子供の奇声とかも管理人に言えば良い事だし、美観がどうとか世間体とかが気になるなら
人がいない山奥に住めば良いと思う。

気持ちが良くないなら、掲示版見なければいいと思う。　

[589: 584]

読み返してみるといやらしい書き方してますね、気分を害された方は失礼致しました。
何が言いたいかと言うと、皆様これからよろしくお願い致しますと言う事です。
585さん更なる情報ありがとうございます。

[590: 引越前さん]

587
愚痴を言って共有したいとか、家でやって下さい

不快そのものです

[591: 匿名]

私は、この掲示板を見た人が、自分がマナー違反をしていることに気付くかもしれないし、クレームとは思わず、参考にしています。
子供の騒音については、子供向けに、マンション内でのルールを作るべきでは？
例えば「校内の廊下で走ってはいけない」とか、「病院や交通機関では静かにする」等々、守っていますよね？
大人にも子供にもルールは必要だと思います。皆がルールを守って、質のいい暮らしが出来ればいいですね。

[592: 匿名]

>>590
ずいぶん独りよがりですね

[593: 入居済みさん]

マンションから第一京浜に自転車で抜けるにはどういうルートがあるか、ご存知の方いますか？古川病院に子供を連れていきたいのですが。

[594: 匿名さん]

>>590
これはあかんやつや
あんたが非常識やで

[595: 住民]

>>591
その通り、共同生活の常識ですね
この当たり前のことをここの住人に話さないといけないのが残念です

[596: 内覧前さん]

駅前の産業道路をまっすぐ行くか、
ローゼンの脇を通って入江一丁目を左折して遠回りするかでしょうか…。
第一京浜に抜けられる道は限られそうですね。

[597: 入居済みさん]

>>593
自分も入居後に探しましたが、自転車で第一京浜に出るルートは少ないようです。

見つけた中で使えそうなのは、アベニューフォートに面した通りをローゼン方向に進み、入江一丁目の信号まで出て左折するルートでしょうか。

古川病院まで遠回りでしかないのが申し訳ないのですが、参考にしていただければと思います。

[598: 入居済みさん]

地図を見た限りでは線路沿いの道を鶴見方面まで行って踏切を渡るルートでも行けそうですね。距離的にはこちらの方が近いかもしれません。

[599: 入居済みさん]

>>591
賛成です。

[600: 入居済みさん]

>598
あそこの踏み切りは時間によってはなかなか開かないし、踏み切りの中の凸凹がすごいのでお勧めはできないよ
駅までの陸橋がやはり一番だよ