〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[384: 入居済みさん]

上階で子供がバタバタ走るとうるさいです。

[385: 入居済みさん]

アベニューでまた布団をベランダ縁から外に干してる 。みっともないからかんべんしてくれよ

[387: 入居済みさん]

生活しているとあまり感じませんが、ここを見ると品がない方がいますね。

[388: 入居前さん]

387さん
同じく。なんか不安になります。

[389: 入居前さん]

うわべは良い人達と願います。

[390: 入居前さん]

ここに投稿している人自体が全体のほんの一握りだし、そもそも本当に住人かということも考えれば、心配無用だと思いますよ。

[391: マンション住民さん]

＞＞No.386
管理規約集の全体使用細則に記載されていますよ。

大規模マンションですし、現時点で決まっている最低限のマナーとして、規約は守りましょう！

[392: 入居前さん]

規約違反は管理会社に通報しましょう。

ここで、やり取りするより効果があります。

[394: 入居前さん [男性 30代]]

騒音の件、三菱地所に確認しました。色々と調査頂いたところ、こちらの掲示板の件で問い合わせはあるようですが、実際に自分が困っているという問い合わせはなく、掲示板にこんな書き込みあるのですがという問い合わせとのこと。残念ですが、今回の件でこの掲示板は、見るのは止めようと思います。不快になるだけですので。

[395: 入居前さん]

こういう匿名性が高い掲示板は
本当に信用度にかけますね。

[396: 入居済みさん]

386、393
同一人物ですか。

規約違反を助長するような書き込みは止めましょう。

[397: 入居済みさん]

掲示板でも注意が出てますので守りましょう
・バルコニーの洗濯物、ポーチとアルコープの私物

[399: 入居済みさん]

凄い言われ様ですが、御自身の民度は如何程でしょう？

[400: 入居済みさん]

先日、同じ階の全ての住民の方々とご挨拶しました。我が家も手土産を用意していたのですが、ご挨拶のタイミングを失っていたためどうしようかと思っていたところ、隣家でない方がご挨拶にいらしため、その後こちらも全ての方にご挨拶しました。それぞれご事情もあり、あらかじめ知ることが出来ました。皆さん、とても感じの良い方ばかりでよかったです。

[401: 住民主婦さん]

来客用の駐輪場なんてなかったでしたっけ？

子どものお友達が来るとしたら自転車だと思うのですが・・
入口の横とかに停めてたら邪魔ですよね

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名性の高い掲示板では気が大きくなりがちですね(今の私も然り)。
挑発している方は勿論ですが、その挑発に乗っている方も残念に思えてなりません。

マンション住民は自身の引っ越しや新生活に慣れる為に忙しくしていると思います。
一連の強気な受け答えについては、一部の興味本意の方が複数人を演じて発言しているかもしれませんね。

なんにしろ、有意義でないコメントにイチイチ腹を立てて返信をする必要は無いと思います。

規約違反についても、ここで発言しても掲示板の性質上場が荒れるだけではないでしょうか。しかる場で、顔を見ながらお話しませんか？
もしくは、もうすこし穏やかにご教示いただけると嬉しいですね。

まだ挑発的なコメントが続いても、飽きていただけるまで静観しませんか？

[403: 入居前さん]

ご近所様への挨拶についてになりますが
・範囲はどこまでが良いでしょうか？（同じフロア全部？真上？真下？）
・手土産の必要性と価格帯は？

こういった事は初めてでわかりません。
アドバイスのほう、宜しくお願いいたします。

[404: 入居済みさん]

>>401
来客用の駐輪場はありませんが、エントランス付近には自転車を置かないようにお願いしたいですね。
一人が置けば、他の人も置くようになるので、500世帯のマンションに何人子供が居るのか考えると、エントランスの横に置いて良いとは言えません。
公開敷地の遊具がある場所に置けるようにするとか、敷地内に駐輪場を設けるとか、対策が必要ですね。

[405: 住民主婦さん]

404さん　ありがとうございます

エントランスはやはり迷惑ですよね
しかし今後小学生の子どもたちが友達を招待するときに困りますね・・・

とうぶんは歩きできてもらいます

[406: 入居済みさん]

判ってはいたけど、アベニュー側の煙突モクモクすごいな。

[407: 入居済みさん]

>>406

この前、展望スペースに行ってみましたが、かなり存在感ありますよね。

[410: 契約済みさん]

ミッド購入者です。
すでに入居されている方に質問なのですが、
シアタールームやスタディルームなどの共用施設はすでに利用可能なのでしょうか？
実際に利用された方はいらっしゃいますか？
利用されての感想など教えて頂けると嬉しいです。
私は、充実した共用施設に魅力を感じていたので。

[411: 契約済みさん]

>>409
万が一にもそれを信じた人がいたら…って怖くならないの？

[412: 入居前さん]

>>409
こんなこと言う人と同じマンションだと思うとがっかりです。

[413: 入居済みさん]

>>409
この人、自分が250万相当の手土産欲しいだけでしょ。卑しいな。

[414: 入居済みさん]

挨拶は両隣と真下の人だけで良いと思います。手土産も千円前後でいいんじゃない？のしに自分の苗字をいれておくと良いよ。

[416: 住民さん]

残念ですが住民でない方の投稿があるようですね。非常識な投稿は相手にせず極力スルーして頂きたくお願い致します。

[418: 入居済みさん]

>>415
約500戸から5000円貰えば250万になるんじゃない？
409は自分で手土産配る気はないよ。

[419: 住民主婦さん]

410さん

シアタールームは今現在、調整中で使用不可です
機材の不具合とか・・

スタディルームは使用可能です
私が利用したときは誰もいませんでしたのでものすごく静かでした
たまにPC等をしている人もいるようです

[420: 入居済みさん]

住民でないあなたに教える必要ある？

[421: フロント住人さん]

今日ぼんやりですが富士山が見えましたね。白い裾野を見ながら朝食を頂かせてもらいました。

[422: 入居前さん]

>>421
きんも

[423: 入居済みさん]

皆さんはカーシェアリング使いますか？
1台しかないので、利用者多数だと不便かもしれないと心配してます。

[424: 入居済みさん]

>>423
私は車を持っているから、使う予定は無いですね。
それと、平日を含めた稼働率を考えたら、２台目は考えられないと思いますよ。

[425: 入居前さん]

カーシェアは一応申し込みましたけど
使うつもりは無いですね

[427: 契約済みさん]

＞419

レスありがとうございます。
シアタールームはまだ使えないんですね。
早くなおると良いですね。

スタディルームも静かなら、書斎みたいな感じで使えていいですね～。
楽しみです。

[428: 入居済みさん]

420←スルーするほど非常識？まともな住人さんに見えるよ。

[429: 入居済みさん]

もう荒らしとかどうでもいいです。スルーします。荒らしは自分の荒らしに反応するのが楽しいだけなので、全力スルーします。

キッズルームとかパーティールームはもう使えるのかな？スタジオって何に使うんだろう？

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかキッズルームなどはミッド入居後じゃなかったですか？どんな雰囲気になるんですかねー

6月の開講記念日にあるであろう花火が楽しみです。

[431: 入居済みさん]

>>430
花火見えますかね？どこで打ち上げるのかな？完成予想図ではアベニューから見える絵だったような。ベイビューデッキ行って見ようかな？

[433: 入居済みさん]

>>432
嘘はだめですよ。

[435: 入居済みさん]

434さんはオルトの高層階にお住みなのでしょうか。
私は433ではありませんが、その景色を観てみたいですね。

[439: 入居済みさん]

凄い景色ですね。
最高です♪

[441: 入居済みさん]

ガーデンは左手に小さく見えますね。
オルトの景色は半端なく綺麗ですね(°∀°)

[447: 入居済みさん]

>>446
すごいのはわかりました。でもそういうことビュータワー板でしましょうね。一応、契約者専用板なので。

結構、引越し進んでますね。ミッドの入居が始まったら、かなりの人になりそうですね。

[448: 入居済みさん]

概ね、３分の２は入居しているようです。早く養生シートが取れると良いですね。
登記関係の書類が送られてきました。思ったよりも早かったですね。

[450: 入居前さん]

世の中いろいろな人が居ますね。

[451: 入居済みさん]

>>449
439です。
写真ありがとうございました。
素敵な夜景が観れて嬉しかったです。
何かの機会にお会いできると良いですね。

うちはフロントなので、景色はイマイチです。アベニューからの夜景も観たいですね♪

[453: 入居済みさん]

ビューの人は自己満足にしか見えないし、写真ありがとうは自演にしかみえないし・・・
いろんな見方の人がいますね。

[455: 契約済みさん]

住んでみて分かる、細かい部分がちょっと気になったり。

・メールボックスの解錠がちょっと貧弱＆めんどい、
・洗面台鏡下は、水はねして汚れやすいからタイルのほうがよかった
・お風呂の水栓の部分、ノズルがなくて真下にぶちまけるタイプなのを
　気にしてなかった、オプションあったのかなぁ...

ま、言い出したら切りがないんですが。

ユニットバス使ったあとは換気強にしときゃいいのか、乾燥かけるべきなのか...
家族で1時間議論になりました orz

[456: 入居済みさん]

粗大ゴミの置場は、ミッド側のゴミ捨て場と聞きましたが、そうするとあと１ヶ月は使えないのですかね。
どなたか、新居で粗大ゴミを横浜市へ処分された方はいらっしゃいますか？

[457: 入居前さん]

>>455
洗面台鏡下、何か汚れが目立たなくなるものを貼った方が良いのかも知れませんね。
ホームセンターなどに行った際に気にしてみます

[458: 入居済みさん]

>456
ゴミ捨て場2の方に粗大ゴミ置き場があるよ
既に回収しているけどもう満杯状態。引越し前に処分してこないもんなんだね。

ゴミ捨て場１の衣装ケースは未だ放置してあるね。
出した人は、「回収できません」の張り紙付いてる所だけ持っていって、本体は放置したのかな

[459: 入居済みさん]

>>458
ありがとうございます。
ごみ捨て場２は使えるのですね。
うちは引っ越し前に不要なものは全て処分(衣装ケース12個、他20点以上)しましたが、実際に引っ越して荷物を整理してみると、要らないものが出てきましたので、処分しようと考えています。
粗大ごみの処分費はたかが知れているのに、払わない人が居るのは理解に苦しみますね。

[460: 入居予定さん [女性 30代]]

>>458
そんな人いるんですね。
なんか不安になりますねー

[461: 契約済みさん]

>>457
うちは鏡関連軒並みカーワックスかけて防水曇り防止にしました。
意外と疲れた。

[462: 契約済みさん]

鏡、曇り防止があれば良かったのに、、。
あと、室内は気に入っていますが、意外と団地っぽい外観にがっかり、、。
あのー、、ベランダに鯉のぼり、、て、、。

[463: 入居前さん]

集合住宅なんだから、パークハウスも団地も似たようなものでしょう。

[464: 入居済みさん]

まあそれでも、鯉のぼりを飾るのは好ましく無いと思いますよ

住んで見てわかる不便さは、アベニューからゴミ捨て場⒉への外の動線が良く無い。
ちょっとしたことだけど、Mailボックスと宅配ボックスが離れていること。
この掲示板で有ったような、外の声はうちでは聞こえないので音は満足で、ただ換気ファン音がよく聞こえる。
リビングのダウンライトの取り付け位置がエアコンと干渉する。
アルコープのエアコン置き場やエアコン排水口位置が良く無い。これはエアコン設置業者も設計士さんに文句言ってた。

言われてみると洗面台下の鏡は汚れそうだね。

[465: 働くﾏﾏさん]

鯉のぼり、ダメですか？

[466: 契約済みさん]

飾りたい気持ちは子供を持つ身としては、わかります。
でも、思った以上に目立っていますので、嫌な人は嫌かも。美観を損ねるといいますか、、。
鏡ですが、水垢が付くと聞いていたのでタイルにしましたが、それはそれで目地の汚れが付くでしょうしね。
本当はホーローパネルが良かったです。周辺の壁も貼りたいくらいです。我が家は絶対に汚すので。
トイレはタカラに頼みますよ。男子は飛ばすので。

[467: 契約済みさん]

目立たないように飾ればいいのでは？
まあ、ある時期だけのことですしね。
室外機、カバーはどうですかね、見た目を誤魔化したいのですが。

[468: 入居済みさん]

鯉のぼり、美観の他にこのご時勢だと男の子無しの家庭に配慮とか男尊女卑だとか言い始めそうですね。

今日は風が強くて、窓の外に何かが動いたと見たら網戸が風で動いてました。
これはいつかは網戸が壊れそうな予感がしてきました。

[469: 引越前さん [ 50代]]

この団地は鯉のぼりも飾れないんですか。

[470: 契約済みさん]

バルコニーの外に飛び出して飾るのは良くないですが、バルコニーの内側に収まっていれば何も問題ないですよ。
他人の部屋のバルコニーの覗き込んでまで、「マンションの美観が・・・」とまでは言わないでしょう（^ ^)

[471: 契約済みさん]

風は確かに強いですねー
バルコニー、2メートルあるのに。
逆に2メートルなかったら大変でしたね

[472: 契約済みさん]

室外機は玄関先にあるから、嫌ですよね。夏は熱気が吐き出されるわけだし。

[473: 引越前さん [男性 30代]]

我が家には子供はいませんが、鯉のぼり、、、文句を言う理由がわかりません。
風で飛ばされないように安全に配慮する等のことがされていれば、別に構わないでしょう。
みんな子供の時期があり、その頃の大人たちが『鯉のぼりは目障りだ』って思ってましたでしょうかね。
しかもたった数週間のことですよ。

粗大ごみの処分マナー・パレットから車を出して、通路に斜めに車を停めて操作する人、よっぽとそれらの方が人に迷惑かけてますよ。

[474: 入居済みさん]

室外機は目立たないような設計にしてほしかったですね
室外機カバーは見た目をカバーできるかもだけど、冷暖房効率落ちてしまいますね。悩ましい。
ホースのカバーに色があるように、室外機にも色の選択枝があればいいのに、それか色塗っちゃいますかね。

毎回ゴミ捨てる度に思うけど、燃えるゴミなの？ってのや乱雑になってるゴミ捨て場のマナーはひどいね。

[475: 入居済みさん]

>>470
以前住んでいたマンションもバルコニー内に収まっていれば大丈夫ということになってました。
縁から外に出してはNGかと。

[476: 契約済みさん]

良かったです。
ちらっと見えるくらいなら許してくださいね。
我が家も子供がいるので飾りたいなと。
室外機カバーは、うちも思案中です。
あの、ガリバリウムなんかのはどうですかね？

[477: 契約済みさん]

ガリバリウムのカバー、て、吹き出し口を上向きにしたり、できるんですよね。

[478: 契約済みさん]

景観の問題もそうですが、真隣や真下のベランダで派手な鯉のぼりがバタバタしてたら…落ち着かないですよね。
風の強い日の騒音は？風向きは？
気になる人、ならない人、いるでしょうけれど、隣近所に迷惑になる可能性も考えましょうね。

[480: 匿名]

>>479
本当に住んでいるんでしょうかねぇ…

[481: 入居前さん]

ちっさい人、多いですね。ここ。

鯉のぼり、いいと思いますけど。

[482: 住民主婦さん]

鯉のぼりがダメならシーツなんて絶対干せないな・・・
きっと478さんはシーツとか干さないんだろうな

てか、そんなに人のベランダ見てるんだね
いろいろ気を付けよう・・

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

男子の健康な成長を願って端午の節句を祝うのは日本の伝統なんですがね…
無機的な生活って寂しく無いのかな。