〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[211: 入居済みさん]

210さん

ネームプレートは高島屋に頼んだものですよ。

[212: 入居済みさん]

211さん

ありがとうございます。これから頼みます！

[213: 匿名さん]

>>208
テレビは配線を繋げば直ぐに見れますよ。

[214: 入居予定さん [男性 40代]]

スタジオやパーティールーム等、町内会の人達に占領されそうで心配しています。

[215: 入居済みさん]

町内会がおかしなことしだしたら、それはそれで排除する理由にできる。
正直町内会に参加する理由もないし、マンションで強制参加無しにするのもありかな

[216: 入居前さん [男性 40代]]

>>215
そうできるといいですね。
何も揉め事が無いことを祈りますが、コラムを読むと、なかなか大変そうな感じがしたので。

[217: 入居済みさん]

保育所と集会場以外の共有施設って、居住者以外でも利用可能なのだろうか。

[218: 入居前さん]

できないと思います。というかそう願います。
まずセキュリティで分けられていましたよね、
保育所などのエリアから居住区域には、鍵が無いと自由に出入りできないはずです。
そこで来訪者として利用するにしても
名簿提出やら本人確認やら面倒な手続きをしないと
オートロックでセキュリティする意味がなくなってしまいこわいですからね。

[219: 引越前さん]

>>214
住民以外使えませんよ。心配不要だと思います。

>>215
規約変更、なかなか難しそうですね…。



そもそも不思議なのですが、こちらが越して来る立場＋規約に明記してあるのに、町内会に最初から距離を取りたがったり敵意を持っているような方たちは、どのようなお考えなのでしょう？
自分たちはなるべく元からの住民の方たちに受け入れて欲しいと思っているので、なるべく波風立てないよう気をつけたいと思っているのですが…。
このような考えは少数派なのかな。

[220: 入居予定さん [男性 40代]]

>>219
コラムに、緑地を広くさせたとか、施設を無料で使える等書いてあったので色々と大変なのかと。
今住んでいる所が、色々と大変なので、これからも続くと思うと不安になりました。

[221: 入居済みさん [男性 40代]]

>219さんは、よい運営をされている町内会から来たのでしょうけど、
前は「後から来たんだから従え」な上から目線にうんざりしてます。
先住民et al.はそんなに偉いのかと。

前のとこでは動員され時間がが取れるだけでメリット無く、
会費は上の人の飲み会に使われ,etc.

マンションでできることを町内会でもするのも無駄に思えます。
これからでしょうけどこれらが杞憂に終わることを祈ってます

[222: 引越前さん]

そうだったのですね。
引越し直前でわくわくしていたのですが、なんだかピリピリした雰囲気で戸惑っていました。

町内会、確かに良いところだったかもです。
年2回ほどイベントあるだけで、他は有志で公園の大掃除くらいでした。
町内会費はほとんどをイベントのお店で使用していた感じです。
お互い名前は知りませんが、和気あいあいとしていたと思います。
飲み会などに使われるのは困りますね。

周辺の方とも、できるだけ仲良くしていきたいです。

[223: 引越前さん]

>>213
ありがとうございました❗

[224: 引越前さん]

今住んでいるところは、自治会が大変過ぎてマンション内で自治会役員の擦り合いになってしまい結局、総会で個人で入会は選択することに変更になりました。
マンションは、ゴミ捨て場があるので困ることはありません。自治会役員は定年後や時間を自分で調整できる余裕があるかたなら可能かと思いますが、働き盛りで帰宅が遅い方、保育園に預けながら時間のないお母様、受験生や病気の方がいる家庭などでも、順番だからと昭和から変わらずの仕組みで押し付けて、旧態全としたところに疑問を感じる人が多数でした。
こちらは規約で決まっているのかもしれませんが、管理組合で議論するのも良いのかもしれないと考えます。

[225: 入居予定さん [男性 40代]]

>>224
私のところと似ています。

施設を使われて上からものを言われると、いい気はしません。
自治会を無視するところのマンションは高く売れないと言っていたとコラムにありましたが、何の根拠があるのかと。
むしろ、今はそういう縛りの無い方が高く売れそうです。
おそらく、マンションを建てるにあたり、揉めたのでしょう。
本当に杞憂であるといいです。

[226: 契約済みさん]

>>219
同感です。これから、町内会の方たちも、新しく住民になる我々もお互いを尊重していい街にしていきたいと思っています。先住の方たちと新住民が対立するような街になってほしくないと思います。
この考え方が少数派でないことを願います。
まあ、先住の方にしろ新住民にしろ、いろんな方はいるでしょうね。

実際、もとから街に住んでる方たちの意向を配慮してサークルガーデンや緑地を作ったわけですし、コラムの書かれ方がそんなに感じが悪いとは私は思いませんでした。自分が住むマンションの完成を地域の方が誇らしく思っているのであれば嬉しいことです。建設を反対されたマンションに越すのではないのですから、きっとみんなが気持ち良く暮らせる街になると信じています。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>226


頑張って下さい！

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>226


そういう方とあまり関わりたくない方で分かれればいいと思います！

[229: 契約済みさん]

こちらを選んだ理由の一つにマンション建設反対を訴えるのぼりや横断幕がなかったことです。ガーデン居住者を地元の人々が誇らしく思ってくれるようになったら最高ですね。

[230: 匿名]

どっちも鬱陶しい。
きれいごと言っている人ほど、いざとなると逃げる。美味しいとこだけとる。

[231: 匿名さん]

>>230
なかなか、口に出すことを実行するのは難しいですな。
だからと言って、「鬱陶しい」と書くのも喧嘩を売ってるとしか思えない発言は控えた方が良いですよ。
批判よりも自分の意見は無いのですか？

[232: 契約済みさん]

同感です。

町内会は面倒くさい！マンション独自にした方がいい！と言う意見をこちらで目にしますが、
マンション独自のものができたところで役員に率先してなる方は居ないんでしょうね。

[233: 匿名 [男性 20代]]

>>231
はーい。ごめんなさい！

[234: 匿名 [男性 20代]]

>>232
あなたがやってください！頼もしい！

[235: 内覧前さん]

ここでのやり取りだけ見ていると管理組合の役員が順々に回っても揉めるのではと先が思いやられますね。

[236: 入居済みさん [男性 40代]]

＞235 内覧会前では仕方ないかもしれませんけど、役員リストみて皆さんの積極性を見ていたらそんなことは言えないですよ。

[237: 引越前さん]

>>236
やる気あるならいいのでは？

[239: 働くﾏﾏ]

キッズスペースは乳児もいいのかなー？馴染めるといいなー。。

[240: 内覧前さん]

>>235
それは言ってなくないですか？

[241: 入居済みさん]

>>234
自分がよければいいんですね。今からでも遅くないですよ、戸建。自分で好きなようにできますよ。でもここはマンションなので協調性が必要なんですよ。大人としては。

[242: 匿名]

>>241
は？町内会のこといってんだが
大丈夫？

[247: 入居前さん [男性 30代]]

こんばんは。情報収集の場として楽しみにしてましたが、大分残念な場になっていますね。掲示板のCLOSEを提案してみようかと思います。

[248: 入居前さん]

残念ですね。どうしてこんなことになってしまうのでしょうね。

[249: 入居済みさん]

玄関入って直ぐの天上にある通気孔がリビングと連動していると確認会で熊谷組の方から説明を受け、その時は開いたたのですが忘れてしまい入居後開きません。どうしたら開くか教えて頂けますか？

[250: [男性 40代]]

部屋によって異なるかもしれませんが、
トイレの電気スイッチの下の換気スイッチかと思います。
違っていたらすいません。

[251: [男性 30代]]

ミッド入居予定なのですが、
引越済みの皆さん
引っ越し業者はどちらにされましたか？

今のところ幹事会社優先で考えているのですが
悪評があちこちで散見されていて・・・。

実際のところどうでしたか？

[252: 入居済みさん]

>>251
うちはダックを使いました。結構よかったです。サカイと迷ってるといったら大幅値引でした。

[253: 引越前さん]

我が家は、地元業者のファミリア引越センターに頼みました。以前にも利用している業者なので、問題ないと思います。
市内引っ越し、積み込み＆積み降ろし＋運搬のみ、ニトンロング車、作業員二人で64800円。時期を考えたら、安い方ですかね。

[254: 入居前さん [男性 40代]]

幹事会社は高くなるみたいですね

[255: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。
ここの掲示板でもわりとミスが少ないと聞いていたのですが、我が家に関してはミスが多かったです…
複数のドアが斜めになっていたり、戸棚が曲がっていたり、壁も見てわかるくらいに湾曲していたりと散々でした。
確認会では専門業者にきちんとお願いするべきか悩み中です。

[256: 入居済みさん]

明日も引越多そうだね。

[257: 入居前さん]

明日引っ越しです。
引っ越し、疲れますね。荷造り終わりません。
早く落ち着きたいです。

[258: 契約済みさん]

>>255
内覧会お疲れ様でした。
壁が湾曲ってすごいですね。なかなか曲がるものではないと思うのですが、居室の壁が見てわかるぐらいたわんでいたのでしょうか？
こちらは床のフローリングの間隔が開いているところを指摘しました。
手直し可能な部分だと思うので、ゆっくり修正を待ちたいと思います。
居心地が良さそうな感じでしたので、入居が楽しみです。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、転勤でお願いした時に良かったので、ありさんに頼みました。
親切でさすがに引っ越しが上手でした。
リーダーの人がしっかりして、全員きびきびしてて気持ち良い引っ越しで満足でした。
引っ越しは、人柄と技術とチームワークだと思いました。

[260: [女性 30代]]

昨日内覧会に行ってきました。
素人目線では特に気になるところはなかったのですが、255さんの書き込みを拝見し、不安になってきてしまいました。もっと、床とか壁とか、じっくりみなくてはいけなかったんでしょうかね。。。

それにしても、共用部分が凄くてびっくりしました。
引っ越しが楽しみです。

[261: 入居前さん]

既に設置してあるダウンライトはLEDではないとのことだったのですが、
みなさん入居後LEDに変えますか？
すべて変えるとなるとそれなりに費用がかかるので迷ってるのですが、
やはり電気代を考えると今のうちに変えておいた方が良いのでしょうか。

[262: 入居済みさん]

新聞屋がきた・・・

引っ越してきたものです。ご挨拶に・・

だってさ
しかも他の部屋の番号だして

○○○号室で契約していただきました～

って・・そこの番号の部屋、うちの中では要注意の部屋になっちゃうよ

新聞屋さんと契約する人、気を付けないと勝手に名前とか語られちゃうよ

気分悪い

[264: 契約済みさん]

保証期間があるから、焦らなくても良いと思いますよ。

ゲストルームがなかなか良かったですね。
期待していたよりもずっとキレイでした！家電製品やIHコンロもあったし…

[267: 入居済みさん]

入居しての初めての土日
流石に引っ越しを振り分けたけあってエレベーター混んでいない
車や自転車はまだまばら

結局駐車場の契約率はどれくらい行ったんだろ？

[275: ﾏﾏさん [女性 30代]]

ここにでてくる近隣の方々って
なんか怖いですねぇ。
不安になってきました。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出てけとか行って、凄い荒れてますね。みんな同じ税金払うんだし、仲良くやったらどうなんでしょうか？
どっちが偉いとかないと思いますが。

[280: 引越前さん]

よそ者とか、差別的な発言はいかがなものか。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居済みの者です。

本件では初投稿になります。
ご気分を害されるかもしれませんが、不特定多数の方が身分も明かさず投稿できる場で言い争うのはやめませんか。

マンション住民の方として投稿されている内容で、先住の方の気分を害してしまったことは謝罪するべきです。申し訳ありません。

先住の方のご理解があり住まえることは事実です。そして、現在はそのご理解のもと、当土地の所有権を持ち私たちにも安心して暮らす権利があるのも事実です。

売り言葉に買い言葉かもしれませんが、『余所者』や『先住がそんなに偉いのか』と言ったやりとりはやめて下さい。

ここに投稿された内容(地域活動が内容の無いものであったり、活動を強制するものでないか)を危惧する方がいるのも恐らく事実なのでしょう。

しかし、先に投稿された内容はマンション住民の総意ではありませんので、こういった不特定多数の方が見られる環境に投稿するべき内容では無いと考えます。

ご意見があるのであれば、今後開催される理事会等で発信していただくべき内容であって、このような不特定多数の方の目に触れる場でマンション住民として投稿されるのは迷惑です。

地域の方との対話も然るべき場所でやるべきです。または、個人的に場所を調整し個人的な場でやってください。

地域の方含め、新規に移住した当マンション住民も静かに安心して暮らせる地域であることを願っていると思います。双方ともにご理解のほどいただければと思います。

[283: 入居済みさん]

近所とは仲良くしましょうよ。
そのかわりガーデンだけで、自治会を作れば良いのですよ。
自治会連合には入るけど、独立した自治会を組織したいですね。

[286: 入居済みさん]

そんな品格のある街で老後を豊かに暮らすためやってきました。微力ながらその品格を更に高めるようがんばります。仲間に入れて下さいますよう。

[287: 引越前さん]

おやおや、荒れてますね。
入居前ですが、少し前から、この町に住んでます。
住民の方、子ども連れにもとても優しい方が多くて、この町が大好きになりつつあります。
これからもお世話になります。

[288: 契約済みさん]

騒いでるのはこの掲示板に常駐している荒らしでしょ？
バカバカしい。
ミニショップでお勧めのパンありますか？

[289: 入居前さん]

ミニショップはお酒ありますか？

[290: 入居前さん]

うーん、何よりも敬語も知らない人間が多いことに不安になってきました。

[292: 契約済みさん]

お互いに敬意をはらって、新子安をもっと良い街にしましょう！
こんな匿名性の高い掲示版で争わず…
きっと対面すれば、皆さん良い方なのではないかと思います。

[293: 契約済みさん]

>>258
そちらも内覧会お疲れ様です。
そこまですごい湾曲と言うわけでもないのですが、
クロスのふくらみと言うよりは、その下の板？壁？の部分が膨張しているみたいです。
どの程度の修復が必要なのか、素人にはよく分かりませんが、
次回の確認会の時までに、しっかり修復して欲しいなと思っています。

>>260
ここの掲示板の前評判もありましたし、
私も初めはあまりしっかり見ていなかったのですが、壁のゆがみに気付いて、
それからドアとか細かい部分も気を付けて見てみたら、
色々不具合が見つかった感じです。
まだ確認会もありますし、定期点検もありますから、
そこまで不安にならなくても大丈夫かなと思います。


ゲストルーム良いですよね～。
お客様を呼ぶとき以外でも、気分転換として家族で泊まるのも良いかなと思ってます。

[294: 入居済みさん]

>>289
お酒ないですよー。
ファミマが一番近いです。

[295: 契約済みさん]

>>293

ゲストルームは電気ケトルのような細かい家電まであって気遣いを感じました。
テレビが三菱でなかったのが意外(^_^;)

[296: 入居済みさん]

少し気になったことが。

当方アベニューなのですが、数日前の1階のあの床とかの濡れって一体なんなんでしょう。壁まで濡れてました。自分のとこは濡れてませんでしたが、2階辺りも壁が濡れてました。でも、明くる朝には乾いてました。
昨日は雨だったのにもかかわらず全く濡れてませんでした。
新築のコンクリから染み出してるのか。湿気が凄いのか、でも湿気が凄ければ昨日も濡れてるだろうし。雨の降り方なのか。内覧会の時も濡れてました。(天候がどうだったか覚えてませんが)
理由とか分かる方いらっしゃいますか？

[297: 入居前さん [女性 30代]]

先日内覧会でした！
ロビーやラウンジ、マンション周りの樹木が想像以上に素敵で入居が楽しみになりました。
ゲストルームも落ち着いた雰囲気でとっても良かったです。上の方がおっしゃるようにたまに家族で宿泊もたのしそうですね。

内覧してから家具の配置の事ばかり考えてしまいます（笑）

[299: 契約済みさん [男性 40代]]

>>289
現状は置いてないですが、今後はお酒も販売する予定ですと、店員さんがいっていましたよ。

[301: 入居前さん]

ミニショップでパンとカフェオレを買い、ロビーで食べました。美味しかったです！

[302: 入居予定さん [男性 30代]]

>>293
ゲストルームっていくらでしたっけ？

[303: 入居前さん]

ゲストルームは一人1500円で最大3連泊だったと思います

[304: 258]

>>293
壁について情報有り難うございました。
石膏パネルがゆがんでいるのでしょうか…確認会までにきちんと治っていることを期待したいですね。

[305: [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[308: 入居済みさん [男性 40代]]

>296
内覧会はみなかったけど、3月末は暖かい湿った空気でしたし結露でしょうね

[309: 入居済みさん [男性 40代]]

宣伝記事ですがあげときます。以前出たコラムと同じ時期の見学会でね

http://allabout.co.jp/gm/gc/453055/
http://allabout.co.jp/gm/gc/453449/

[310: 入居済みさん]

>>306
音を響かせないような走り方をするとか、気をつけるとか、そのような意味だと思いますが。
集合住宅だから周囲へ気配りしながら生活するのは当たり前のことかと。

>>307
本気ですか？考え方が異次元過ぎて怖いです。