〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: [男性 30代]]

197さん
ゴミに関しては区役所で転居手続きした際に冊子を渡されますよ。

[202: 入居前さん [男性 30代]]

間違えました。１９７→１９６さんでした。

[203: 引越前さん]

京浜東北線止まっちゃった

京急は各停で激混みだろうし京浜東北線動くまで待つかな
鶴見付近の踏み切り立ち入りとかでよく止まることはあるけど、この場合はすぐ動く。
今回は人身事故だし時間がかかりそうだ

[204: 契約済みさん]

お疲れ様ですね…

ところで、フルタイムシステムはらでぃっしゅぼーやと提携しているみたいですね。
ご利用になられた方はいらっしゃいますか？

あと、最近はダイソーで水準器売ってるんですね…
そんなにニーズ有るのかな？

[205: 契約済みさん [女性 20代]]

内覧会行ってきました。ネジが入っていない部分があり、びっくりしました！

[206: 入居前さん [女性]]

197さん、201さん　ありがとうございます

今日ポストをのぞいたらゴミの冊子が入ってました
初日には無かった・・はず

もうすぐお引越しです

ラストの片付け・・結構たいへんですね・・
溜め込んだ長年のゴミたちが洒落にならない量でした

次はシンプルライフを目指します

[207: 入居済みさん]

カーシェアのカード　引き渡し日に受け取れるよう申し込んでにあるのに　未だ来ない
問い合わせたら　「遅れます」って　内覧日に申し込んだのに
頼りない　カーシェア会社だね
シェアカーはずーと使用されていない感じだし　

[208: 引越前さん]

テレビは、さしこめばすぐ見れるのでしょか？
来週、引っ越します。

[209: 入居前さん]

こちらで聞くのもなんですが、隣近所様へは挨拶の品は渡すべきでしょうか？

新築ということで、挨拶だけでも良いのかと思っていますが…

[210: 入居済みさん]

統一感があるのですが、皆さんメールボックスのネームプレートはどのようにして付けたのですか。

[211: 入居済みさん]

210さん

ネームプレートは高島屋に頼んだものですよ。

[212: 入居済みさん]

211さん

ありがとうございます。これから頼みます！

[213: 匿名さん]

>>208
テレビは配線を繋げば直ぐに見れますよ。

[214: 入居予定さん [男性 40代]]

スタジオやパーティールーム等、町内会の人達に占領されそうで心配しています。

[215: 入居済みさん]

町内会がおかしなことしだしたら、それはそれで排除する理由にできる。
正直町内会に参加する理由もないし、マンションで強制参加無しにするのもありかな

[216: 入居前さん [男性 40代]]

>>215
そうできるといいですね。
何も揉め事が無いことを祈りますが、コラムを読むと、なかなか大変そうな感じがしたので。

[217: 入居済みさん]

保育所と集会場以外の共有施設って、居住者以外でも利用可能なのだろうか。

[218: 入居前さん]

できないと思います。というかそう願います。
まずセキュリティで分けられていましたよね、
保育所などのエリアから居住区域には、鍵が無いと自由に出入りできないはずです。
そこで来訪者として利用するにしても
名簿提出やら本人確認やら面倒な手続きをしないと
オートロックでセキュリティする意味がなくなってしまいこわいですからね。

[219: 引越前さん]

>>214
住民以外使えませんよ。心配不要だと思います。

>>215
規約変更、なかなか難しそうですね…。



そもそも不思議なのですが、こちらが越して来る立場＋規約に明記してあるのに、町内会に最初から距離を取りたがったり敵意を持っているような方たちは、どのようなお考えなのでしょう？
自分たちはなるべく元からの住民の方たちに受け入れて欲しいと思っているので、なるべく波風立てないよう気をつけたいと思っているのですが…。
このような考えは少数派なのかな。

[220: 入居予定さん [男性 40代]]

>>219
コラムに、緑地を広くさせたとか、施設を無料で使える等書いてあったので色々と大変なのかと。
今住んでいる所が、色々と大変なので、これからも続くと思うと不安になりました。

[221: 入居済みさん [男性 40代]]

>219さんは、よい運営をされている町内会から来たのでしょうけど、
前は「後から来たんだから従え」な上から目線にうんざりしてます。
先住民et al.はそんなに偉いのかと。

前のとこでは動員され時間がが取れるだけでメリット無く、
会費は上の人の飲み会に使われ,etc.

マンションでできることを町内会でもするのも無駄に思えます。
これからでしょうけどこれらが杞憂に終わることを祈ってます

[222: 引越前さん]

そうだったのですね。
引越し直前でわくわくしていたのですが、なんだかピリピリした雰囲気で戸惑っていました。

町内会、確かに良いところだったかもです。
年2回ほどイベントあるだけで、他は有志で公園の大掃除くらいでした。
町内会費はほとんどをイベントのお店で使用していた感じです。
お互い名前は知りませんが、和気あいあいとしていたと思います。
飲み会などに使われるのは困りますね。

周辺の方とも、できるだけ仲良くしていきたいです。

[223: 引越前さん]

>>213
ありがとうございました❗

[224: 引越前さん]

今住んでいるところは、自治会が大変過ぎてマンション内で自治会役員の擦り合いになってしまい結局、総会で個人で入会は選択することに変更になりました。
マンションは、ゴミ捨て場があるので困ることはありません。自治会役員は定年後や時間を自分で調整できる余裕があるかたなら可能かと思いますが、働き盛りで帰宅が遅い方、保育園に預けながら時間のないお母様、受験生や病気の方がいる家庭などでも、順番だからと昭和から変わらずの仕組みで押し付けて、旧態全としたところに疑問を感じる人が多数でした。
こちらは規約で決まっているのかもしれませんが、管理組合で議論するのも良いのかもしれないと考えます。

[225: 入居予定さん [男性 40代]]

>>224
私のところと似ています。

施設を使われて上からものを言われると、いい気はしません。
自治会を無視するところのマンションは高く売れないと言っていたとコラムにありましたが、何の根拠があるのかと。
むしろ、今はそういう縛りの無い方が高く売れそうです。
おそらく、マンションを建てるにあたり、揉めたのでしょう。
本当に杞憂であるといいです。

[226: 契約済みさん]

>>219
同感です。これから、町内会の方たちも、新しく住民になる我々もお互いを尊重していい街にしていきたいと思っています。先住の方たちと新住民が対立するような街になってほしくないと思います。
この考え方が少数派でないことを願います。
まあ、先住の方にしろ新住民にしろ、いろんな方はいるでしょうね。

実際、もとから街に住んでる方たちの意向を配慮してサークルガーデンや緑地を作ったわけですし、コラムの書かれ方がそんなに感じが悪いとは私は思いませんでした。自分が住むマンションの完成を地域の方が誇らしく思っているのであれば嬉しいことです。建設を反対されたマンションに越すのではないのですから、きっとみんなが気持ち良く暮らせる街になると信じています。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>226


頑張って下さい！

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>226


そういう方とあまり関わりたくない方で分かれればいいと思います！

[229: 契約済みさん]

こちらを選んだ理由の一つにマンション建設反対を訴えるのぼりや横断幕がなかったことです。ガーデン居住者を地元の人々が誇らしく思ってくれるようになったら最高ですね。

[230: 匿名]

どっちも鬱陶しい。
きれいごと言っている人ほど、いざとなると逃げる。美味しいとこだけとる。

[231: 匿名さん]

>>230
なかなか、口に出すことを実行するのは難しいですな。
だからと言って、「鬱陶しい」と書くのも喧嘩を売ってるとしか思えない発言は控えた方が良いですよ。
批判よりも自分の意見は無いのですか？

[232: 契約済みさん]

同感です。

町内会は面倒くさい！マンション独自にした方がいい！と言う意見をこちらで目にしますが、
マンション独自のものができたところで役員に率先してなる方は居ないんでしょうね。

[233: 匿名 [男性 20代]]

>>231
はーい。ごめんなさい！

[234: 匿名 [男性 20代]]

>>232
あなたがやってください！頼もしい！

[235: 内覧前さん]

ここでのやり取りだけ見ていると管理組合の役員が順々に回っても揉めるのではと先が思いやられますね。

[236: 入居済みさん [男性 40代]]

＞235 内覧会前では仕方ないかもしれませんけど、役員リストみて皆さんの積極性を見ていたらそんなことは言えないですよ。

[237: 引越前さん]

>>236
やる気あるならいいのでは？

[239: 働くﾏﾏ]

キッズスペースは乳児もいいのかなー？馴染めるといいなー。。

[240: 内覧前さん]

>>235
それは言ってなくないですか？

[241: 入居済みさん]

>>234
自分がよければいいんですね。今からでも遅くないですよ、戸建。自分で好きなようにできますよ。でもここはマンションなので協調性が必要なんですよ。大人としては。

[242: 匿名]

>>241
は？町内会のこといってんだが
大丈夫？

[247: 入居前さん [男性 30代]]

こんばんは。情報収集の場として楽しみにしてましたが、大分残念な場になっていますね。掲示板のCLOSEを提案してみようかと思います。

[248: 入居前さん]

残念ですね。どうしてこんなことになってしまうのでしょうね。

[249: 入居済みさん]

玄関入って直ぐの天上にある通気孔がリビングと連動していると確認会で熊谷組の方から説明を受け、その時は開いたたのですが忘れてしまい入居後開きません。どうしたら開くか教えて頂けますか？

[250: [男性 40代]]

部屋によって異なるかもしれませんが、
トイレの電気スイッチの下の換気スイッチかと思います。
違っていたらすいません。

[251: [男性 30代]]

ミッド入居予定なのですが、
引越済みの皆さん
引っ越し業者はどちらにされましたか？

今のところ幹事会社優先で考えているのですが
悪評があちこちで散見されていて・・・。

実際のところどうでしたか？

[252: 入居済みさん]

>>251
うちはダックを使いました。結構よかったです。サカイと迷ってるといったら大幅値引でした。

[253: 引越前さん]

我が家は、地元業者のファミリア引越センターに頼みました。以前にも利用している業者なので、問題ないと思います。
市内引っ越し、積み込み＆積み降ろし＋運搬のみ、ニトンロング車、作業員二人で64800円。時期を考えたら、安い方ですかね。

[254: 入居前さん [男性 40代]]

幹事会社は高くなるみたいですね

[255: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。
ここの掲示板でもわりとミスが少ないと聞いていたのですが、我が家に関してはミスが多かったです…
複数のドアが斜めになっていたり、戸棚が曲がっていたり、壁も見てわかるくらいに湾曲していたりと散々でした。
確認会では専門業者にきちんとお願いするべきか悩み中です。

[256: 入居済みさん]

明日も引越多そうだね。

[257: 入居前さん]

明日引っ越しです。
引っ越し、疲れますね。荷造り終わりません。
早く落ち着きたいです。

[258: 契約済みさん]

>>255
内覧会お疲れ様でした。
壁が湾曲ってすごいですね。なかなか曲がるものではないと思うのですが、居室の壁が見てわかるぐらいたわんでいたのでしょうか？
こちらは床のフローリングの間隔が開いているところを指摘しました。
手直し可能な部分だと思うので、ゆっくり修正を待ちたいと思います。
居心地が良さそうな感じでしたので、入居が楽しみです。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、転勤でお願いした時に良かったので、ありさんに頼みました。
親切でさすがに引っ越しが上手でした。
リーダーの人がしっかりして、全員きびきびしてて気持ち良い引っ越しで満足でした。
引っ越しは、人柄と技術とチームワークだと思いました。

[260: [女性 30代]]

昨日内覧会に行ってきました。
素人目線では特に気になるところはなかったのですが、255さんの書き込みを拝見し、不安になってきてしまいました。もっと、床とか壁とか、じっくりみなくてはいけなかったんでしょうかね。。。

それにしても、共用部分が凄くてびっくりしました。
引っ越しが楽しみです。

[261: 入居前さん]

既に設置してあるダウンライトはLEDではないとのことだったのですが、
みなさん入居後LEDに変えますか？
すべて変えるとなるとそれなりに費用がかかるので迷ってるのですが、
やはり電気代を考えると今のうちに変えておいた方が良いのでしょうか。

[262: 入居済みさん]

新聞屋がきた・・・

引っ越してきたものです。ご挨拶に・・

だってさ
しかも他の部屋の番号だして

○○○号室で契約していただきました～

って・・そこの番号の部屋、うちの中では要注意の部屋になっちゃうよ

新聞屋さんと契約する人、気を付けないと勝手に名前とか語られちゃうよ

気分悪い

[264: 契約済みさん]

保証期間があるから、焦らなくても良いと思いますよ。

ゲストルームがなかなか良かったですね。
期待していたよりもずっとキレイでした！家電製品やIHコンロもあったし…

[267: 入居済みさん]

入居しての初めての土日
流石に引っ越しを振り分けたけあってエレベーター混んでいない
車や自転車はまだまばら

結局駐車場の契約率はどれくらい行ったんだろ？

[275: ﾏﾏさん [女性 30代]]

ここにでてくる近隣の方々って
なんか怖いですねぇ。
不安になってきました。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出てけとか行って、凄い荒れてますね。みんな同じ税金払うんだし、仲良くやったらどうなんでしょうか？
どっちが偉いとかないと思いますが。

[280: 引越前さん]

よそ者とか、差別的な発言はいかがなものか。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居済みの者です。

本件では初投稿になります。
ご気分を害されるかもしれませんが、不特定多数の方が身分も明かさず投稿できる場で言い争うのはやめませんか。

マンション住民の方として投稿されている内容で、先住の方の気分を害してしまったことは謝罪するべきです。申し訳ありません。

先住の方のご理解があり住まえることは事実です。そして、現在はそのご理解のもと、当土地の所有権を持ち私たちにも安心して暮らす権利があるのも事実です。

売り言葉に買い言葉かもしれませんが、『余所者』や『先住がそんなに偉いのか』と言ったやりとりはやめて下さい。

ここに投稿された内容(地域活動が内容の無いものであったり、活動を強制するものでないか)を危惧する方がいるのも恐らく事実なのでしょう。

しかし、先に投稿された内容はマンション住民の総意ではありませんので、こういった不特定多数の方が見られる環境に投稿するべき内容では無いと考えます。

ご意見があるのであれば、今後開催される理事会等で発信していただくべき内容であって、このような不特定多数の方の目に触れる場でマンション住民として投稿されるのは迷惑です。

地域の方との対話も然るべき場所でやるべきです。または、個人的に場所を調整し個人的な場でやってください。

地域の方含め、新規に移住した当マンション住民も静かに安心して暮らせる地域であることを願っていると思います。双方ともにご理解のほどいただければと思います。

[283: 入居済みさん]

近所とは仲良くしましょうよ。
そのかわりガーデンだけで、自治会を作れば良いのですよ。
自治会連合には入るけど、独立した自治会を組織したいですね。

[286: 入居済みさん]

そんな品格のある街で老後を豊かに暮らすためやってきました。微力ながらその品格を更に高めるようがんばります。仲間に入れて下さいますよう。

[287: 引越前さん]

おやおや、荒れてますね。
入居前ですが、少し前から、この町に住んでます。
住民の方、子ども連れにもとても優しい方が多くて、この町が大好きになりつつあります。
これからもお世話になります。

[288: 契約済みさん]

騒いでるのはこの掲示板に常駐している荒らしでしょ？
バカバカしい。
ミニショップでお勧めのパンありますか？

[289: 入居前さん]

ミニショップはお酒ありますか？

[290: 入居前さん]

うーん、何よりも敬語も知らない人間が多いことに不安になってきました。

[292: 契約済みさん]

お互いに敬意をはらって、新子安をもっと良い街にしましょう！
こんな匿名性の高い掲示版で争わず…
きっと対面すれば、皆さん良い方なのではないかと思います。

[293: 契約済みさん]

>>258
そちらも内覧会お疲れ様です。
そこまですごい湾曲と言うわけでもないのですが、
クロスのふくらみと言うよりは、その下の板？壁？の部分が膨張しているみたいです。
どの程度の修復が必要なのか、素人にはよく分かりませんが、
次回の確認会の時までに、しっかり修復して欲しいなと思っています。

>>260
ここの掲示板の前評判もありましたし、
私も初めはあまりしっかり見ていなかったのですが、壁のゆがみに気付いて、
それからドアとか細かい部分も気を付けて見てみたら、
色々不具合が見つかった感じです。
まだ確認会もありますし、定期点検もありますから、
そこまで不安にならなくても大丈夫かなと思います。


ゲストルーム良いですよね～。
お客様を呼ぶとき以外でも、気分転換として家族で泊まるのも良いかなと思ってます。

[294: 入居済みさん]

>>289
お酒ないですよー。
ファミマが一番近いです。

[295: 契約済みさん]

>>293

ゲストルームは電気ケトルのような細かい家電まであって気遣いを感じました。
テレビが三菱でなかったのが意外(^_^;)

[296: 入居済みさん]

少し気になったことが。

当方アベニューなのですが、数日前の1階のあの床とかの濡れって一体なんなんでしょう。壁まで濡れてました。自分のとこは濡れてませんでしたが、2階辺りも壁が濡れてました。でも、明くる朝には乾いてました。
昨日は雨だったのにもかかわらず全く濡れてませんでした。
新築のコンクリから染み出してるのか。湿気が凄いのか、でも湿気が凄ければ昨日も濡れてるだろうし。雨の降り方なのか。内覧会の時も濡れてました。(天候がどうだったか覚えてませんが)
理由とか分かる方いらっしゃいますか？

[297: 入居前さん [女性 30代]]

先日内覧会でした！
ロビーやラウンジ、マンション周りの樹木が想像以上に素敵で入居が楽しみになりました。
ゲストルームも落ち着いた雰囲気でとっても良かったです。上の方がおっしゃるようにたまに家族で宿泊もたのしそうですね。

内覧してから家具の配置の事ばかり考えてしまいます（笑）

[299: 契約済みさん [男性 40代]]

>>289
現状は置いてないですが、今後はお酒も販売する予定ですと、店員さんがいっていましたよ。

[301: 入居前さん]

ミニショップでパンとカフェオレを買い、ロビーで食べました。美味しかったです！

[302: 入居予定さん [男性 30代]]

>>293
ゲストルームっていくらでしたっけ？

[303: 入居前さん]

ゲストルームは一人1500円で最大3連泊だったと思います

[304: 258]

>>293
壁について情報有り難うございました。
石膏パネルがゆがんでいるのでしょうか…確認会までにきちんと治っていることを期待したいですね。

[305: [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[308: 入居済みさん [男性 40代]]

>296
内覧会はみなかったけど、3月末は暖かい湿った空気でしたし結露でしょうね

[309: 入居済みさん [男性 40代]]

宣伝記事ですがあげときます。以前出たコラムと同じ時期の見学会でね

http://allabout.co.jp/gm/gc/453055/
http://allabout.co.jp/gm/gc/453449/

[310: 入居済みさん]

>>306
音を響かせないような走り方をするとか、気をつけるとか、そのような意味だと思いますが。
集合住宅だから周囲へ気配りしながら生活するのは当たり前のことかと。

>>307
本気ですか？考え方が異次元過ぎて怖いです。

[313: 入居済みさん]

305から307や310みたいに飛躍した思考にたどり着く人が怖い。

[314: 入居済みさん]

310じゃなくて311だった

[315: 入居済みさん]

>>308
ありがとうございます。
今日も特になかったので、なんだろうなぁって思ってました。

[316: 入居前さん [女性 30代]]

2週連続、土日に掃除や家具の搬入で立ち寄っていますが、本当に二重床二重天井かと思うほど、掃除機や電動ドリルのような吸引音、ドタバタ音が6時間の間で4時間も上からの音がします。
家具の組み立て業者にも、「上で工事してるんですか？」とか、「結構聞こえますね」と言われたくらいです。
上の階は、すでに入居済みですが、工事をしている気配はありませんでした。
私の子供も、もうすぐ歩くようになるので、厚みのあるラグマットをひいたり、対策を考えているところです。

[317: 契約済みさん]

鉄筋コンクリートの住宅に入るのが初めてなので私は良く分かりませんが、足音というのはどこまで抑止できるのでしょうか。
熊谷組は比較的二重床の遮音に熱心で、今回の物件も巾木と床の接合部へ床からの空気抜きを施工してくれていますし、近隣物件よりスラブ厚も厚いわけですから、悪くないのではないかなと期待していたのですが…
ただ、二重床二重壁は直床、直壁に比べ防音的には不利だと認識しています。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家は怖い位に全く音がしません。まわりに恵まれているのかもしれません。音に関しては心配してましたが満足してます。家の子供には、まわりに迷惑をかけないように躾をしたいと思います。子供の道徳心を大切に育てたいです。

[319: 入居前さん]

このマンションがどれだけ静音声に優れているか知りませんが
今、住んでいる築20年の鉄筋コンクリートのマンションは
夜中に掃除機されると気になりますね。

足音が気になったことは無いです。

[320: 入居済みさん]

私も玄関側の部屋で、子供を寝かしつけていたところ、換気口から、子供の泣き声と、母親の怒りの声が聞こえて、外を見ると通路には誰もいなくて、換気口というより、上からの声のような感じで、声が漏れるのかと思うとゾッとしました。
今まで、築20年のマンションでも、声が聞こえることはなかったので、不安になりました。

[321: 引越前さん [男性 40代]]

確かに内覧会では、二重床二重天井の隙間などはチェックできないから、エントランスに常駐しているアドバイザーの方に聞いてみてはどうですか？

[323: 契約済みさん]

http://www.kensetsunews.com/?p=45679

隣接予定の子安小学校に関する件です。ご参考に。

[324: 入居前さん]

>>264.293
お二方、ご親切にアドバイスありがとうございます。少し安心しました。確認会で、再度じっくり見てみようと思います。

[325: 入居済みさん]

>>323さん

アップありがとうございます。
このままならすごいですね、、、
昔からすると考えられない施設です。羨ましい。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>320
私も玄関側の部屋にいる時、夫婦（もしくは親子）げんかを窓を開けたまましているのかなと思っていましたが、換気口ではなく、上の階だったのかもしれません。
玄関側の部屋は、声が漏れるんでしょうか？

[327: 入居済みさん]

騒音、悩まされそうですね。このマンション選んで失敗したかな？

[328: 引越前さん [男性 30代]]

音、意外と響くみたいですね。
全世帯入居したら色々と大変な事になりそう。
でも泣寝入りはしたくないですよね？

[332: 契約済みさん]

SEXはともかく、夜泣きは土地に余裕がある戸建てでも、とても大きく音が通りますからね…

[334: 入居済みさん [男性]]

上階の足音、気になりませんか？
お子さんの足音だと思いますがここまで響くとは思いませんでした。

[335: 契約済みさん]

>>333
それは大変でしたね…
遠近感が狂うほどの大音量、まぁ確かに赤ちゃんならあり得ますが、聞かされる側からしたら、疲れている時などは厳しそうですね。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

声が聞こえるくらいなら、ピアノは厳しそうですね～

[342: 入居予定さん [女性 30代]]

購入の際、営業の方から、「二重床二重天井は、子供がソファーから飛び降りて聞こえるか聞こえないくらい」と聞いていたので、ショックです。
ネットで調べると、二重床二重天井は遮音性に優れていると書いてありましたが、遮音材が入っていないのでしょうか？

[346: 契約済みさん]

笑い事ではないのかも知れませんが、コミュニケーションが成立していて少し笑ってしまいました。

[350: 入居済みさん]

そろそろトイレ使用中の音が頻繁に聞こえてきますの書き込みが現れてくるんじゃない？

[352: 入居済みさん]

アベニューの中層
　ベランダのヘリに洗濯ものかけてはいけませんよ

[353: 入居前さん [ 90代]]

何を根拠にIPアドレスの話をしているのか知りませんが
私は348ですが、350とは別人ですよ

[354: 引越前さん [女性 30代]]

エレベーターの入り口の
幅がわかる方、教えて頂けないでしょうか？
内覧会の際に測りそびれてしまいました。

思ったより入り口が小さいイメージでしたが、
皆さん冷蔵庫の搬入などは問題なくできていらっしゃいますか？

幅が70センチ程度の冷蔵庫を検討しており、懸念しております。

[355: 入居済みさん]

ゴミ捨て場1に収納ボックスが粗大ごみなのに捨てられたままだね。どうするのかな？可燃不燃の分別間違いならまだ仕方ないけど、粗大ごみはみんなが困るだろ。確信犯なのか？本人の良心に任せるしかないのかな？大人ならそれぐらいはしっかりして欲しいな。そうそうに対処されることに期待。

[356: 入居済みさん]

>354
冷蔵庫700mm以下なら問題無く部屋まで搬入可能ですよ
日立の冷蔵庫を入れようとして測定に来てもらったけど、730-740mmは
エレベーターや部屋の通路ヤードア通過が困難で700mm以下なら問題ないって
言われてすこし小さいの入れた。その時確かにエレベーターも小さめといわれたわ

本当は、大きい670Lの大きいのがよかったけど、入らないなら仕方ないnode500Lでがまん

[359: 入居済みさん]

>>354
エレベーターは80センチあったと思いますが、キッチン入口は75センチくらいしかありません。
通常は冷蔵庫幅＋10センチの搬入路が必要のため、業者に確認した方が良いですよ。

[360: 引越前さん [女性 30代]]

>>356
>359


具体的に教えてくださってありがとうございます！
安心しました。
慎重に選びたいと思います。

これから引っ越しにむけて、やることがたくさんで、
充実していて、入居がとても楽しみです！

ありがとうございました。

[361: 入居済みさん]

>>356
500Lは羨ましいですね。
我が家は、食器棚が少しはみ出てしまい、キッチン入口が73センチしかないため、65センチ幅の冷蔵庫(460L)を選びました。

[363: 入居済みさん]

上のものらしき音、外の騒音は換気口から伝ってきます。
声は、話の内容はっきり聞き取れるレベルです。
そういうものとして理解するしかないとあきらめてますが、問い合わせたところでどうにかしていただけるんですかね？

[364: 入居前さん]

人の話し声は気になりますよね。

どうにかしていただけるかは全くわかりませんが、仕様等について確認するなら今のうちでしょう。
ミッドは確認会前ですから、熊谷組とも連絡がつきやすいはずです。
遮音性能を計測することも不可能ではないと思います。

スリーブ内にセットする防音材もあるようです。
換気性能にひびいてくるので、こういった対策について確認するのも、やはり早いに越したことはありません。
http://www.amazon.co.jp/dp/B00MEFZZ1S
http://store.shopping.yahoo.co.jp/iefan/shinkyowa-0451.html

[365: 入居前さん]

レオパレス並に、壁薄いのですか？？

[367: 引っ越し前]

部屋のどの辺りからの換気口から聴こえるんですか

以前に何回か引越をしていますが、キッチンの換気口からは外を走る車の音なんかが聴こえてました

これについては防ぎようがない気がしてました

[368: 引越前さん]

ドラム式洗濯乾燥機横幅60センチのものは、はいりますか？

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

越してから2週間生活してみて、両隣りも上下階も入居されましたが、生活音はほとんど感じませんのでこちらでのご報告に違和感を感じています。

流石に廊下での物音・話し声や、上階での小走り時の足音は感じますが、「話し声がだだ漏れ」のようなご報告は気になります。

実感として五月蝿いと感じられている方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。

当方では感じないだけで、実際には問題があるようなら熊谷組の方がミッドの内覧に立ち会っている期間中、引き渡し後の初回の点検前、ニューライフアドバイザーの方がいらっしゃる今のうちに行動を起こしたいと考えていますがいかがでしょうか。

当掲示板は自由な発言の場であることから一部冷やかしのような書き込みが稀に書き込まれること、発言者の立場が保証されず成りすましの形で発言されてしまうと実態が掴めないことから、騒音に悩まされている住民の皆様はニューライフアドバイザーの方にご報告頂ければと思います。

その上で声が集まれば施工主の方に働きかけられれば実効性も高まるのでは無いでしょうか。

いずれにしても問題があるようならそのままにしておきたくはありませんが、話が平行線のようですので少し焦りを感じており発言させていただきました。

[370: 入居前さん [男性 30代]]

>>369
こんにちは。私はミッド入居でして、確認会を前に不安を感じてます。先ほど三菱地所に事実確認をお願いいたしました。返答は来週になりそうです（担当がお休みとのこと）。

[371: 入居済みさん]

家も大変静かで、全く音がないような感じです。サッシを開けないと雨が降ってるとか風が強いなどもわからないです。窓をあければ外の音はわかりますが、閉めていると音がない感じで静かで驚いています。上下隣は入居されています。ここで話声が聞こえると言ってる方がいらっしゃいますが、考えられなくて、そんなに部屋で違うのか不思議に思ってました。大変快適です。

[372: 入居済みさん]

家はまだ隣が越してきてないからなのか静かだね
廊下側の部屋で寝てるけど、通気口を閉じてるせいか、寝床を窓から離れているせいか夜は話し声も廊下をあるく音も聞こえませんね
それよりリビングの通気からの車の音が入る前にイメージしてたより聞こえる。これは仕方ない無いか。

[375: 入居前さん]

隣近所さまへのご挨拶はされましたでしょうか？
菓子折り等持参すべきでしょうか？

[378: 入居前さん [ 10代]]

うちはセックスレスなのでいいですが、事実とすろと、大きな問題では

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

こんばんわ
うちは片方の隣はいない状態ですが部屋の中に居ると夜は耳鳴りが聞こえる位静かです。 ベランダにでると電車の音など聞こえますね。 寝室で寝てますがすごい静かですよ。まだ周りは引っ越してきてないのかもっと思った程でした。 寝室の換気口うちは閉めてます。 たぶん開けてれば廊下の音聞こえると思います。また、一階のように通路の通行量多い場所は会話が聞こえる可能性高いでしょう。換気口開けてるか開けてないかは大事なポイントだと思います。ぜひ判断材料にいれてください。

[380: 入居済みさん]

荷捌用停車スペースに長時間駐車している者がいる。どう見ても荷物を降ろしてるとは思えない。日本語読めないのか？バレなきゃ良いと思っているのか？共同生活のルールなんて無視しても良いと思っているのか？来客ならばそれ用の駐車スペースに止めるべき。マイカーを止めているならば、極めて悪質。ルール無視のナンバーは確り控えておきました。

[381: 入居済みさん]

>>368
うちはパナソニックのドラムを入れました。洗濯機幅が58センチ、浴室入口が82センチでした。浴室入口の扉は上の蝶番のネジを外して、真上に上げれば簡単に外れます。リビングの扉と違って軽いので、一人でも簡単にできます。
注意する点は、ドアノブで壁に傷を付けないように、浴室側のノブにはタオルを巻くと良いです。

[382: 入居済みさん]

>>381
ありがとうございます。
洗面所の扉の外し方、助かりました。

[383: 入居済みさん]

音漏れ問題では初めて書き込みます。
我が家も玄関側の部屋で時折人の話し声や、ドアの開け閉めの音が聞こえます。
換気口こちらは閉めていても聞こえます。
短い単語はイントネーションなどで意味がわかる時もあります。
てっきり上階の声だと思っていたのですが、住人の性別がわかるにつれ、違うということがわかりました。
どこの音なんでしょう。でも個人的には気になるほどの頻度やボリュームではないです。

[384: 入居済みさん]

上階で子供がバタバタ走るとうるさいです。

[385: 入居済みさん]

アベニューでまた布団をベランダ縁から外に干してる 。みっともないからかんべんしてくれよ

[387: 入居済みさん]

生活しているとあまり感じませんが、ここを見ると品がない方がいますね。

[388: 入居前さん]

387さん
同じく。なんか不安になります。

[389: 入居前さん]

うわべは良い人達と願います。

[390: 入居前さん]

ここに投稿している人自体が全体のほんの一握りだし、そもそも本当に住人かということも考えれば、心配無用だと思いますよ。

[391: マンション住民さん]

＞＞No.386
管理規約集の全体使用細則に記載されていますよ。

大規模マンションですし、現時点で決まっている最低限のマナーとして、規約は守りましょう！

[392: 入居前さん]

規約違反は管理会社に通報しましょう。

ここで、やり取りするより効果があります。

[394: 入居前さん [男性 30代]]

騒音の件、三菱地所に確認しました。色々と調査頂いたところ、こちらの掲示板の件で問い合わせはあるようですが、実際に自分が困っているという問い合わせはなく、掲示板にこんな書き込みあるのですがという問い合わせとのこと。残念ですが、今回の件でこの掲示板は、見るのは止めようと思います。不快になるだけですので。

[395: 入居前さん]

こういう匿名性が高い掲示板は
本当に信用度にかけますね。

[396: 入居済みさん]

386、393
同一人物ですか。

規約違反を助長するような書き込みは止めましょう。

[397: 入居済みさん]

掲示板でも注意が出てますので守りましょう
・バルコニーの洗濯物、ポーチとアルコープの私物

[399: 入居済みさん]

凄い言われ様ですが、御自身の民度は如何程でしょう？

[400: 入居済みさん]

先日、同じ階の全ての住民の方々とご挨拶しました。我が家も手土産を用意していたのですが、ご挨拶のタイミングを失っていたためどうしようかと思っていたところ、隣家でない方がご挨拶にいらしため、その後こちらも全ての方にご挨拶しました。それぞれご事情もあり、あらかじめ知ることが出来ました。皆さん、とても感じの良い方ばかりでよかったです。