Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7

[匿名さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[861: 匿名さん]

恵比寿ガーデンプレイスとかテレビの話題にまでなってたが？
ここは、比べる程の再開発ではないわな～
小さい小さい

[862: 匿名さん]

区役所と一体になって開発スキームに話題性があるのはわかるけどそれがどうして相場より二割高で即完した事実に繋がるんだよ。
頭悪いなお前。

[863: 匿名さん]

つまり東建は財閥デベの中では地味目だがこと山手線沿線のタワーは高く売れることを学習したのでここも高めで攻めてくるよ。

[864: 匿名さん]

話題になったから、買う予定がなかった投資家が高値でも買ったんだろ
頭のネジがゆるーい奴がいるな♪

[865: 購入検討中さん]

>>864
違うよ。城北の小金持ち待望の「上の下」マンションだったから。
立川のプラウドと同じ理屈。

[866: 匿名さん]

>>865
涙拭けよ

[867: 匿名希望]

>>853
お前バカだろ。あそこが花房山の由緒正しい場所たぞ。
狂ってるな

[868: 匿名さん]

>>861
あの頃は、そういう時代でしたから
なんでもイベントで広告代理店が儲かってました
レセプション出たけどすごかったですよ。
コンパニオンの待機でもギャラ出る時代です。

[869: 匿名さん]

>>868
恵比寿ガーデンプレイスの時代、懐かしいです。
あの時代、目黒で再開発されたとしてもあの熱気はなかったでしょうね。

[870: 匿名さん]

>>860
恵比寿ガーデンプレイスの開業時、行きましたか？
あの時は、恵比寿ガーデンプレイスまでの通路が人で埋め尽くされました。
改札が出られない程でした。
あきらめて帰った覚えがあります。

ここが、恵比寿ガーデンプレスクラスの再開発だと思っている方もいるんですね。

[871: 匿名さん]

恵比寿ガーデンプレイス、、今では閑古鳥だけどね
ウェスティンも三越も撤退のうわさが絶えない

[872: 匿名さん]

三越は、池袋からも新宿からも撤退したじゃない。

[873: 購入検討中さん]

商業施設は何が入るんでしょう
気になりますね

[874: 匿名さん]

恵比寿ガーデンプレイス、20年前の再開発なのにいまだに話題になるんだー
ある意味、レジェンド

[875: 匿名さん]

目黒駅前再開発、誰にも認知もされずに閑古鳥になるんじゃないか？

[876: 匿名さん]

>>872
三越の池袋店とか新宿店
店員さんがお婆さんばかりだったからね。内装も古くて
片田舎の百貨店風でした。
日本橋ならそれはそれで良かったのでしょうが。

あれ、本筋と外れてきてしまいましたね。

[877: 匿名さん]

ここってそんなにお店入る予定なんですか？

[878: 匿名さん]

>>871
少なくとも三越の地下街は常に人がいますね。

[879: 購入検討中さん]

電話来ましたが
あまり印象はよくない感じ。
駐車場も用意してくれないと不便。

[880: 匿名さん]

三越デパートと恵比寿の三越て全然違くない？
恵比寿はけっこう若マダム向けの店が入ってるから客層が全く違うと思う。地下に食料品買いに来たついでに、普段使いの服も靴も傘もサングラスも買えちゃう感じですよ。
買い物したい時は、新宿伊勢丹の方行くよね。
ウェスティンは、安い変な観光客とか団体の外人とかいないからいいですよ。

[881: 匿名さん]

電話まだ来ませんね。
スルーされたのかな？

[882: 匿名さん]

>>881
水曜日は定休日なので明日以降ですね

[883: 匿名さん]

子供も、ザテラスのブッフェはお気に入り
ウェスティンでランチして、ガーデンプレイスの広場でお散歩ががこの辺の子の日常。
雅叙園も庭だけど。レストランは前の方が良かったかな。

[884: 匿名さん]

ウェスティンも久々に行ったら老朽化が著しくて
残念な感じになってました
都心に新しい高級ホテルが進出しているので
なおさら劣化が目立ちますね

[885: 匿名]

70平米位で9000万を希望と言ったから電話が来ない。。。

[886: 匿名さん [男性 20代]]

>>881
あせらないでいいよ。そのうち電話あるから

[887: 購入検討中さん]

>>885
～70平米1億円までと希望したら、月曜日に電話がありました。
早くに資料請求したためだと思います。

年収は5000万以上としましたけどね(笑)

[888: 匿名さん]

>>885　大丈夫　あいうえお順だから・・・

[889: 匿名さん]

>>882
木曜日も定休日

[890: 匿名さん]

資料も来てないって言ってた人
もうきたのかね？資料も来なかったらアウトだよね

[891: 匿名さん]

休みの前に仕事片づけちゃおう。ってのが普通だから
もう電話こないかもね

[892: 匿名さん]

>>887
あからさまな嘘ついたって相手にされないでしょ。

ホントか嘘かわからないように2000万～3000万位にしとかないと。

[893: 購入検討中さん]

>>892
ご心配、ありがとうございます。

確定申告のコピーを持参しますので大丈夫ですよ。

[894: 匿名さん]

15000も出せば、目黒区でいい戸建てが買えますよ。
自由が丘、柿の木坂、東が丘、洗足あたり。

[895: 匿名さん]

駅前で買えますか？
田舎もんさん？

[896: 匿名さん]

>>894
それいうとまた振出しに戻る
戸建とマンション　メリットデメリット好みの違いあるから
別に上から目線で言われなくてもとっくにみんなわかってる

[897: 匿名さん]

自由が丘で15000戸建だと徒歩15分くらい？

[898: 匿名さん]

田舎もんは、
１５分くらいは駅近の感覚なんでしょう。

[899: 匿名さん]

みなさんN棟S棟どちらを検討されていますか？

[900: 匿名さん]

そうだべな。

[901: 匿名さん]

>>897
894の中で自由が丘が一番いいと思っちゃうのが田舎もんですよ。

[902: 匿名さん]

>>901
一番最初に書いてあるから例に出しただけであってどこも住みたくないよ。
自由が丘の駅近がたとえあったとしても、土日は田舎の人でいっぱいでしょう。奥沢のまで行けば少しは静かだけど、もはや自由が丘ではないしね。
なんでこの四ヶ所出したか知らないけど、洗足は坪単価違うでしょ。たとえ駅近でも周りなにもないよね…
もう一つ言わせてもらうと、最低3億は出さないといい戸建て買えないよね。

[903: 匿名さん]

これを見れば、湾岸エリアの綺麗さと内陸エリアの雑然さが一目瞭然。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950/

[904: 匿名さん]

共用施設はラウンジ、パーティルーム、ライブラリーの他に何があるんでしょうか。
ゲストルームやジムは？

[905: 購入検討中さん]

600なら即決で買います。

[906: 購入検討中さん]

>>904両方ありますよ。
但し、N棟には図書館ないですね。

[907: 購入検討中さん]

今回のこの物件は売れ残りないですよ。
なぜなら東建および大成で社員用に社割販売がすごいですからｗｗｗ

[908: 匿名さん]

>>907
社割販売って何割くらい引かれるんですか？

[909: 購入検討中さん]

東建の担当までが抽選に並んだぞｗ
28Ｆ以上の角部屋がもう無い状態かもです。

[910: 購入検討中さん]

>>908
地権者の1.25増しくらいかな？