Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7

[匿名さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: 購入検討中さん]

731です。
坪単価500くらいと、はっきり言ってましたよ。我が家は恥ずかしながら億は出せませんので、撤退になります(泣)

[742: 匿名希望]

>>741
確かに坪単600だと思ってましたので、
安いと思ってしまいました。

パークタワーの方は仕様もかなり貧弱でしたし、
街並みも明らかにこちらの方が良いことを考えると坪単価500はあまりに意外でした。

争奪戦になりそうですね。

[743: 匿名さん]

坪500からって事でしょ？
低層お見合い部屋でそれなら、平均は600後半だろうね。
予想通りバブルの塔。
お金が有り余ってる人以外は手出し無用だね。

[744: 匿名さん]

>>743
高過ぎだろー。低層は400ちょいだと思ってたが、でも気になるから行ってみよー。

[745: 匿名さん]

>>739
お客様商売なのにそれはないですね
社員教育がなってないと言うか会社の質なのか

[746: 匿名さん]

パークタワーが基準て、中古価格はかなり転がってるのに
でもこの立地では、もうでないだろうな…
すぐ近くでオープンルームやってたけど、売れるのかな…

[747: 匿名さん]

安過ぎだろ〜？
誰だよ、600以上とか言ってた人

[748: 匿名さん]

>>745
人気だから、買えない奴に予約されたら迷惑だわ。
予約取りにくくなるじゃないか。

[749: 匿名さん]

500〜であって、坪単価620万ですよ。
安い部屋は、500位なら買えそうですね。

[750: 匿名さん]

完成時には、不動産バブル終わっているかもな～

[751: 匿名さん]

なーんだ、500「から」っていうことなら、結局は予想どおりじゃない。平均すれば600前後になっちゃうんだから。

不動産バブルかどうかの判断は難しいね。
仮にそのあと下がっても、どこまで戻ってくれるのやら。。。

[752: 匿名さん]

うちの予想上限とぴったりですね、東建のアンケートにもそんなこと書いてたんじゃないかな

[753: 匿名さん]

低層で向きも悪い物で500からと言われると躊躇します

[754: 匿名]

>>753
それは流石に買える身分じゃないだけかと。
ここで坪単価500だせないやつってどんだけ卑しいんだよ。
そんな貧乏根性早く捨てないといいものなんていつまでたっても買えない。

安くて悪いものばっかり買うタイプ。

[755: 匿名さん]

>>750
バブルが終わるより前に、
上空を飛行機が飛ぶようになるリスクの方がコワい。

[756: 匿名さん]

>>754
「身分」とか「卑しい」
とかやめましょうよ・・・見苦しい
ここはそんな場ではないはず

・・・あ・・・私　　　釣られました？

[757: 匿名さん]

まさに今回のオリンピックバブルの象徴物件になりそうですね。
極狭の間取りを億越えで買った人達がいたと、後世に語り継がれることでしょう。

[758: 匿名さん]

500で貧乏根性とか言われる此処って
どういうことなんでしょう？
煽りですか？

[759: 匿名さん]

たまに上空をなんか飛ぶとけっこううるさい
これ頻繁になったら大変だ

[760: 匿名さん]

坪500で買ったら、利回りどのぐらいになりますかね？
詳しい人、教えて下さい。