Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7

[匿名さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 匿名さん]

まあ両方住んだ方の意見は参考になると思うけど。
線路沿いに大通りがあるとこって、車だと不便、
曲がるの忘れたら永遠と戻れない。

[702: 匿名さん]

タワマン経験者様にお聞きしたいのですが、中高層南側の部屋って夏エアコン付けても効かないって聞きますが、どうなんでしょうか？

[703: 匿名さん]

タワマンかどうか、中高層かどうかが問題なんじゃなくて、
間取りとガラスの問題だと思いますよ

ダイレクトサッシかバルコニーがあるかでも違うでしょうし
Low-Eガラスとか使ってるかでも違うと思います
あと角部屋は外の温度の影響を受けやすいので、夏は暑くて冬は寒いです

南西角部屋ダイレクトサッシだったら結構ヤバイけど
南向き中住戸バルコニーありなら全然大丈夫とか、そんな感じになると思います

あと怪しげなフィルム業者に騙されるのはやめましょうね

[704: 匿名さん]

山手通り沿いのモデルルーム超バブリーだな。
さすがはブリリアシリーズのフラッグシップ物件だわ。

[705: 匿名さん]

タワマンの角部屋ってホント暑いし寒いし・・住んで初めてわかることですよね～。思った以上に過酷な環境でした。

[706: 匿名さん]

>>702
今、高層の南側西側の角部屋に住んでいますが
南は上の階のバルコニーが庇になるから夏も大丈夫です。
問題は西側の西日です。横から照り付けて春から秋まで暑いですよ。

あと冬の北風って、実際は北西の風なんですよ。西側に北風が吹き付けます。

[707: とーりすがり]

相続税対策◎
投資物件△
住宅ローン購入×

[708: 匿名さん]

>>707
相△
投×
住△

[709: 匿名さん]

>706
ほんと、窓が大きい部屋の冬の日の朝の寒いこと、寒いこと。
完全に冷え切ってる感じです。
タワマンだと風が強いので、一段と冷え込む感じがあります。
なので、我が家では毎日、朝起きる30分前に暖房のスイッチをセットしています。忘れると大変です。

で、夏の暑さはおっしゃるとおり。
特に、我が家の場合、バルコニーのないダイレクトウインドウの角部屋の日差したるや、もう地獄ですね。
東向きのせいか、朝からもう暑くて暑くて。思いのほか苛酷な環境に住まわされてるなーって感じはあります。

まあ、冷暖房があるからいいんですが、光熱費はけっこうかかりますよ。その点は覚悟しておいたほうがいいと思います。

[710: 匿名さん]

価格、まだ出てこないんですか・・？

[711: 匿名さん]

北向きタワマン高層階で中住戸・ダイレクトウィンドウですが、床暖房だけでエアコンはほとんど使いませんよ。当たり前ですが夏もたいして暑くないです。おそらく共用廊下が夏は涼しく、冬は温かいからなんでしょうか。　震災のころ節電で各部屋が玄関ドアを開けていたため、共用部分の電気代が跳ね上がったという話を聞いたことがありました。ここも買える価格であれば北向きの部屋にしたいです。

[712: 匿名さん [男性 50代]]

東建からBrillia Tower 池袋の2？階85㎡の部屋、1億5000万の案内が来ている。ここは、もっと高いでしょう。

[713: 匿名さん]

>709
>なので、我が家では毎日、朝起きる30分前に暖房のスイッチをセットしています。

ずいぶんとシケた生活してるんですね。

ウチは、
冬は床暖、夏はエアコンを２４時間つけっぱなしですね。
夜間はリビングのドアを開けておけば、
朝トイレに行くときも、
廊下も寒くないですよ。

[714: 匿名さん]

>>713
人間的に問題有りですね。

シケたとかじゃなくて、終わりある資源を節約しましょう。こういう感覚の人間がいるから、困りますね。
お金あるなら、寄付して下さい。
どんだけ冷え性の年寄りなの？
今は、ハリウッドスターもハイブリットカーに乗る時代ですよ。

[715: 匿名さん]

>今は、ハリウッドスターもハイブリットカーに乗る時代ですよ。

そんなの偽善に決まってるじゃないですか（笑）

じゃぁ、ハリウッドスターが吉牛食ってるとこ、見たことありますか？（大笑）

[716: 匿名さん]

こんなところでチミ我が家節約自慢するからじゃないカー？

他人やハリウッドスターの節約情報なんてマンコミではどぅでもいいんだぴょん。

[717: 匿名さん]

714は節約人　なのにバブルの塔にいるの？


価格からしてエコとはかけ離れてるぞ

[718: 物件比較中さん]

金の使い道なんて人の勝手さ。
好きにすりゃ良いけど。

でも、「オラオラ、俺は金があるから、好きなだけwasteするぜ！」ってのを大っぴらに公言する事は下品。

一部のチャイニーズが嫌われているのって、そう言う姿勢ミエミエだからでしょ？

[719: 匿名さん]

>どんだけ冷え性の年寄りなの？



エアコンつけただけでBBA扱い　「女はつらいよ」

[720: 匿名さん]

うちじゃ床暖を30分つければ充分。それもこの冬に5回あったかな。
半袖ポロの日も多いよ。間取りとか、角部屋とか次第じゃないの。