Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7

[匿名さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[614: 匿名さん]

>>611
それ言っちゃダメなやつ

[615: 匿名さん]

>>613
やるじゃんw

[616: 匿名さん]

バブルの塔に住んでみたい
おとうさーん！

[617: 匿名さん]

>>611
泉岳寺は
例の都心飛行ルートで、上空を飛行機が飛ぶ可能性あり。
高台だから、埋立地よりも飛行機に近付く。
ここ、も同様だが。

[618: 匿名さん]

飛行ルート決まってからにしよ

[619: 購入検討中さん]

この物件の地権者様たちの購入価格と条件をご存知の方教えて下さい。

[620: 匿名さん]

バブルの塔はやがて崩壊するでしょう

[621: 匿名さん]

>>619
地権者は交換するんじゃない？
自分の持っていた土地と

[622: 匿名さん]

聞いてどうするの？

[623: 匿名さん]

＞622
地権者はずるいとネガる為だと思うよ！
いまから地権者にはなれないので

[624: 匿名さん]

バブルの塔

まだ未発表シークレットな部分が多いが
ツインタワー素敵

[625: 匿名さん]

>>619
一般的には、持っていた部屋と同じくらいの広さをもらえます。高層階は別途費用を取られたりする。

[626: 匿名さん]

バブルの塔だけあって入居は選ばれし者のみ

下界の者は住むことはおろか、敷地にも入ってはならない。

MR見学位なら許されるだろう。

[627: 匿名さん]

公開空地だけどね…^^

[628: 購入検討中さん]

事前案内会のメールきた？

[629: 物件比較中さん]

>>628
メールこないとかあるんですか？
メールと郵便両方きました。
資料請求してる人全員にくるわけではないんだ。

[630: 匿名さん]

全員にくるでしょ。
別に特別なわけじゃない。

[631: 物件比較中さん]

別に自分が特別だとは思いませんが、
「特別事前案内会」とあるのである程度絞っているのかと。
だって全員に送ったら収拾つかないですよね。

それか決定日時は後から営業から電話が来るとあるので、
そこで選さするのかな？

[632: 匿名さん]

資料請求の数に対して、案内会の日程足りないような気する。
全員に電話するのかな？大変だ

[633: 申込予定さん]

東京建物にはMR見学申し込みの段階から対象者を慎重に選別してほしい。
属性をしっかり精査すべきだ。
取引自由の原則があるのだから、誰もが平等にMR見学できるような「公平さ」など愚か。
問い合わせ殺到の人気物件で、東京建物は対応に右往左往しているようだが、榊淳司も言うように、売り主である東京建物が売る相手を選ぶのは法的に何の問題もない。
寧ろ、デベの企業モラルの視点からすれば、昨今の都心高級マンションの購入者層に鑑み、分譲後のマンションの円滑な管理運営を考慮する必要があり、売る対象を徹底的に選別しなくてはいけないと断じていいだろう。
さて、皆様、どう思われるだろうか。

[634: 匿名さん]

６３３が選別対象から漏れるとかね。

[636: 不動産業者さん]

当然、予算とか年収とか合致する属性の方が優先かと思います。お互いに無駄な時間を過ごしたくないですからね。

[637: 匿名さん]

入居者審査があるってこと？
仮に新築で入居者を選別しても、リセールで様々な人が混ざってくるから意味ない

[638: 匿名さん]

>>637
それ、西新宿のスレでも似た話を読んだなあ。
やっぱりあそこと検討者がダブってる？他人のことは言えないけど。

[639: 匿名さん]

>>633
ちゃんとメールとか送っといて
自分の担当がスキルが高い人にしてもらうといいよ

[640: 匿名さん]

>634
全く同感。でも、こういう人、多そうだな・・・

[641: 匿名さん]

案内来ましたのでいきますよ。買いたいです！

[642: 匿名さん]

６３３は、昨今問題視されている一部外国人購入者のマンション内での目に余る行動等を憂慮しているのでは？
正鵠を射た発言だと思う。

６３７へ。
リセール云々についてはそう言えなくもない。だが、分譲時の販売対象者を制限することに意味がないとは言えないだろう。

[643: 購入検討中さん]

見送ることにしましたー。

[644: 匿名さん]

勘違いしている人がいますが、
差別選別することが資本収支の基では公平と言います。

それがイヤな人は社会主義の国にでも住んだ方がいい。

[645: 匿名さん]

資本収支→資本主義

[646: 匿名さん]

>>644
リセールの場合は、外国人に売るのも自由なのが自由主義。

[647: 匿名さん]

別にリセールじゃなくても、外国人に売るのは自由ですよ。

売る方からすれば、いっぱい払う所に売るだけの話。
日本人より中国人の方が金持ってるので、
中国人だらけになるのは自然の成り行き。

中国人がイヤなら、中国人より金持ちになりなさい。

[648: 匿名さん]

都心は坪800万の時代。それと比べればここはお買い得ですよ。

欲しい人は、買えばいい。
ついて来られない人は、諦めるしかない。
どんな値付けをしようとも、6～700戸くらい売りさばくのは苦労しないでしょう。

[649: 匿名さん]

五反田のタワーは坪400万円台、田町のタワーは坪300万円台で出ているんだから、少し煽り過ぎでしょ。高ければやめるだけ。
今年から来年でに不動産価格はピークを付けるんじゃないか？

[650: 匿名さん]

身の丈を知る時代よのぉ

[651: 匿名さん]

なんで偉そうなの？

とかいってここ買えないとか

[652: いつか買いたいさん]

高い…。
こりゃ中国人だらけになるわけです。

もちろん自分は@450以上はだせないのて撤退ですが、ここの掲示板の人で買える人が、何人いるか。一部の方が結構上から目線でデタラメ話している人が多く、意地悪だなーと思ってしまいます。
いいマンションなのに残念です。

[653: 匿名さん]

結構上から目線でデタラメ話している人が多く


本当にバブルの塔には魔物がいっぱい！！

[654: 匿名さん]

意地悪な人は買えないよ
世の中そういうふうにできてる

[655: 匿名さん]

買えるけど、買って後悔はしたくないからなあ。
みなとみらいのスゴい価格を見たら、ここが高いと思えなくなってしまう。

[656: 匿名さん]

>>647
円安ってそういうことだよね。
日本人にとっては坪400万が坪600万に値上がりしたみたいに見えるけど、外国人には値段は変わらないわけだからね。

[657: 匿名さん]

>>654
いや　世の中ゴミみたいなやつらが
幸せに平然と幸せに生きてる

[658: 匿名さん]

世の中って不公平だな

[659: 匿名さん]

>>658
ジンバブエに生まれなくて日本人生まれてどれだけラッキーか

[660: 匿名さん]

>659
そうでしたね、すみません。

[661: 匿名さん]

＞６５９
大きくくくると感謝です。
小さくくくると目黒って五反田、白金、恵比寿と比較するとどんな位置でしょうか？

[662: 匿名さん]

五反田　風俗あっても気にしない~便利な街に住みたい系
白金　　セレブって呼ばれたいの~（実は地方出身者系）
恵比寿　おしゃれ感な街に住みたかったから、多少狭くてもいいよ
目黒　　立ち飲み好きだし、ラーメン好きだし、フグもあるし気取らないで楽な方がいいよ

[663: 匿名さん]

>>662
すべての街に住んだ経験ありますが大変的確に思います。