Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7

[匿名さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

>>340
普通は出来ないですよ 不動産は特に。
物件を何百みて、間取り図見てないとね。

だって、今ごろ、目黒って洗練されてない。とか汚い？とか言ってる人しかいないですもの。ここは…
イメージとか妄想トークも多いし。

[342: 購入検討中さん]

>>336
なんとなくですが、間取りからもデベロッパーの気合の度合いやターゲット層の所得は見て取ることが出来ると思います。
たとえばですが、ファミリータイプなのに浴室が1317だったりするとショボいです。
お金ある人はそんな狭い風呂は嫌でしょう。
シューズインクローゼットがあるかどうか、
リビングインじゃない洋室がちゃんとあるかとか。
間取りでセコいことしてるマンションはどうしても強気にはなれないと思いますし、
住民のレベルも下がりますよね。

[343: 匿名さん]

＞341

わからない人は、
わからなくていいというだけのことです。

育ちが悪いのは、
君のせいではなく、
親のせいですから。

[344: 匿名さん]

天井2.4だったりして…

[345: 匿名さん]

>>340,343
「育ちが悪い」
という言葉は本当に「育ちの良い」方は使いません

この物件自体の価値を知りたいだけのことだと思います

[346: 購入検討中さん]

千代田富士見在住で隣のオフィス棟で働いているが千代田富士見はそんなに良くないぞゴージャスでもない

[347: 匿名さん]

大井町タワーてブリリアですか？
色合いがここと一緒だけど、すごく安っぽくて心配。
車で通っただけだけど。違ったら失礼。

[348: 匿名さん]

>>303
偽物でしょ？
霞町とか本当に知ってたらここにそれは望まないはず。

[349: 匿名さん]

100以下の狭い部屋だもの、どれも同じ庶民派マンションだよ。(プレミアムとか除く)
昔、デベ聞きました。「どうしてこんな狭い部屋つくっちゃうんですか？」答えは「 売れるから。 」だって〜
プレミアムとかじゃなくて普通の150とか作って欲しいのに。

[350: 匿名さん]

目黒駅周辺は所詮庶民の街ですよ。
麻布・赤坂・六本木と比較しようとするのは既に感覚が麻痺しだしている証拠ではないでしょうか。
バブル期の人間の心理状態ですね。危うさを感じ始めました。

[351: 匿名さん]

勢い良く上がっていて、まだまだ上がりますよと言われると、買いたくなっちゃうんだよな。どうしようか自分の心理状態と戦っています。
イケイケどんどんが多くなってきているし、割高だったら勇気を持って撤退だな、残念だけど。

[352: 匿名さん]

その割高の判断が難しいわけで。

[353: 匿名さん]

割高の判断が難しい？？
ここを割高と判断できないなら、不動産買わないほうがいいね。

[354: 匿名さん]

>>353
人によっては、坪700でも安いと感じる人もいるのは事実

[355: 匿名さん]

>354さん
そういう個人の気持ちではなく、客観的な情報から行った総合判断の結果という意味での「割高かどうか」です。

[356: 匿名さん]

>>350
昔、六本木、西麻布、界隈で遊んでた人々がちょっと落ち着いて
目黒、中目黒、恵比寿で　飲んだりご飯食べたりしていますけどね。
今の六本木はつまらないし、西麻布の店も今更いけないし
外資のホテルがどんどんできているから、赤プリって何？って感じでしょ
リブセンスとか、人と違うことやってやっぱり成功してる人は目の付け所が違うよね。
時代は変わっているよね。だって、ユニクロの服が売れる時代に高級も、庶民も何もないでしょ？

[357: 匿名さん]

別に目黒で飲むわけではないが、
遊ぶ所と住む所は、
別がいいと思うようになってきた。

六本木辺りに住むなんてガキンチョのすること。

[358: 匿名さん]

なんでこんなにおもしろいんだここ！

[359: 匿名さん]

割高かどうかとかもうやめれ
ハイブリットビッツ乗ってる人が、ポルシェはガソリン食うからやめな。
って言ってるようなもん。
昔のシャネルを知ってる人が、今のバックは38万もするから買うのやめなって言ってるようなもん。
昔、18万のマトラッセも、今は38万でしか買えないんだからしょうがないよね。

[360: 匿名さん]

間取りもっとありますよね？
向きが良くないのばかりで、東南角の広いのはないのかな？西向きは暑くて嫌だな

[361: 匿名さん]

>>350
庶民の街・中野の駅近くに三菱のタワマンが建つ計画あるんだが、デベに聞いたら坪500らしいぞ。
中野で坪500だからもう目黒も坪600の相場に入ってるよ。

[362: 匿名さん]

だから今はバブルなんだって。
買うと大やけどするよ。

[363: 匿名さん]

事前案内の連絡きましたね。4月4日からみたい！楽しみ！

[364: 匿名さん]

>>363
ダメだよ言っちゃ
予約取れなくなる。

[365: 匿名さん]

中野もバブルなのか
500は高いね。中央線便利だけどね。
では、目黒600は確定ですね。

[366: 匿名さん]

中野が500になるわけない。また煽り？

[367: 匿名さん]

>>366
中野は450万円だよ。

[368: 匿名]

>>332
バカすぎてもはや家買う資格ないかとおもわれます！

[369: 匿名さん]

わからないよ
もしかしたら、目黒より中野が高いかもよ

[370: 匿名]

>>362
人の心配より自分の心配してください！
2億なんてすててもいいひと山ほどいますので、
低レベルな争いやめてどっかいってくだされ！

[371: 匿名さん]

中央環状線全線開通おめでとう
トンネルでの開通式のハゲ率な！
四半世紀待ったらしいね

[372: 匿名さん]

>>370
捨ててもいいなら俺にくれ

[373: 匿名さん]

>356,357さん
飲んだり食べたりする場所を言っているんではなく、住宅地としての環境とそこの住人の話です。元麻布や六本木・赤坂の一部は住環境として素晴らしいと思いますし、住んでいる方々もそれなりの方が多いです。好みの問題もあるでしょうが、私はやはり目黒駅周辺よりはあちらの方が数段良いと思います。

[374: 匿名さん]

650じゃお話してもらえませんね（涙）

[375: 匿名さん]

俺氏＞地権者で住むのだけど坪が上がるとなんの得があるの？高くうれるだけ？
　　　物価も上がるのかな？

[376: 匿名さん]

>>375
もしかして海外の方でつか？

[377: 匿名さん]

代替えで十番1ＬＤＫ60㎡22万で住んでますが住みにくいす。
どこに行ってもエグザイルばっかり。
マハラジャ当時の、昔のじじい＆ばばあは今どちらへ？飲み屋教えて下さい。

[378: 匿名さん]

>>370
うそだよ。金持ちほどケチだから
ホントに。

[379: 匿名さん]

>>376
です

[380: 匿名さん]

ちなみにＮ、棟東南角部屋、中層を70㎡を-￥140万で買いました。超貧乏人です。
皆様の生活について行ける様に頑張ります。よろしくお願いいたします。

[381: 匿名さん]

>373
>住んでいる方々もそれなりの方が多いです

いい意味でも、悪い意味でも、その通りだよ。

金持ちの比率も目黒より高いが、
反社会組織の比率はそれよりはるかに高い。

どっちが住みやすいかは、
その人の好み。

[382: 匿名さん]

煽りネタがすごいね。
発売が６月と言っているが、ＭＲは４月からなんですね、
価格問題はもう少しで明白になりますね。

一般論ですが、2LDKに1億出す感覚は理解できないね。
不動産バブルだからと言っても、ものの価値には相場観がある。

ここの価格には興味があるが、たぶん買わないでしょうね。

中国のバブルがはじければ日本にも影響があるでしょうね。
その時、手放すのを待つのも一考かな。

[383: 匿名さん]

-￥140万でニトリで新品20万で揃えます。ニトリの運送屋がいても笑わないでくださいね。
大塚無理無理ｗｗｗ

[384: 匿名さん]

地権者なので東建の塩×氏に進められてＮ棟東南角を70㎡中層階を-￥140万で買いました。
さて内装￥100万で次の桜ヶ丘も頑張ります（こちらはオフィンスでつまらないけど）

[385: 匿名さん]

今月末でマスタープランを決めるので↑↑↑みたいな輩が増えますよねえ。

[386: 匿名さん]

参考程度にしてね？元々伏見ＢＬに35坪
で利権変換＞（70㎡+￥140万）2ＬＤＫべつに55㎡追加（1ＬＤＫ）+お金少々
少しＩＱの高い方だと単価でますよねｗｗｗ

[387: 匿名さん]

＞ｗｗｗ

ＩＱ低そうだね。

[389: 匿名さん]

「2015年版　みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」を発表
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2015/03/2015-1.html

目黒駅４位！！！

[390: 匿名さん]

>>389
住みたい行政市区は
目黒区が３位で、品川区はランク外！

目黒駅を目黒区と勘違いしている投票者が多いんじゃない？