Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7

[匿名さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[124: 匿名さん]

>>113
こういう人なんで、三井の方買わなかったんだろう
あちらの方が質素で好みだろうに。

[125: 匿名さん]

ちなみに、住友渾身のオフィス、泉ガーデンは、ガラス張りビルですが、暑さに苦情が殺到し、竣工してすぐに、物凄いお金をかけて、壁際の空調を追加導入したことは有名ですよね。

なお、泉ガーデンレジデンスは、幸いにも、もともとガラス張りではなかったので、大丈夫だったようです。

[126: 匿名さん]

十番のシティタワーは最近まで(中古ではなくて）看板が出てたが、流石にもう売れたか。

[127: 匿名さん]

>>126
ここの売れ残りって、２億とか3億の物件ですよね
大崎もペントハウスずーと売れ残ってたけど
1億いくらの安い部屋は即完売。
今思えば、目黒プチバブルと同じ位だから超安かった

[128: 匿名さん]

タワマンが暑いのはもはや常識で織り込み済みかと思ってたけど、そんな話出してくる人いるんだね。
泉ガーデンとか高輪ペアシティとか昔流行ってたけどまだ人気なのかね？

[129: 匿名さん]

犬の散歩は立ち入り禁止にして欲しいです。
地権者さんお願いします。

[130: 匿名さん]

>>128
タワマンでも、西新宿60はLOW-Eガラスを使っていないそうだ。
ここはもちろん、使っているでしょうね。

[131: 匿名さん]

>130
タワマン、住んだことないんだね。
バレバレで、かわいそう。
LOW-Eなんて、気のせいくらいにしか変わらないんだよ。
決定的な差ではない。

[132: 匿名さん]

>>131
残念ながら、タワマン高層階に居住中。
LOW-Eのおかげで快適に暮らしているよ。

同じブリリアのクヤクションは西側にしか使ってないから
ここも一部しか使ってないのか？それを心配してヨボウセンをハッタとか？

[133: 匿名さん]

初めて投稿させて頂きます。
ここの立地を上回るマンションは今後出そうですか？

駅が近くないとマンションを買う意図がわからないんですが、
初めてここは買ってもいいと思いましたので。

皆様に意見を聞きたくて。

ちなみに、今までマンションには住んだ事はなく、一戸建てに住んでます。

[134: 匿名さん]

>>133
当分出なそうだから、買ったほうが良いですよ。

[135: 匿名さん]

＞133
マンションは住んでる階数で身分が決まるので、
出来るだけの無理をして、
なるべく高層を買ったほうがいいぞ。

[136: 匿名さん]

確かに上の階でないと意味はないと思うのですが、地震とかどうなんでしょうか？

上の方だとよく揺れるという話をきくのですが？

[137: 匿名さん]

ここが耐震なら安く出て、

制震ならそこそこで。


まっ免震は当たり前でしょ(笑)

[138: 匿名さん]

>>133
お見合いになりそうな部屋は避けたほうがいいですよ。
わざわざタワマン買って、他人の視線を気にする生活は辛い。

[139: 匿名さん]

>>133
私もここはこの数年で一番いいと思う。
あとは渋谷桜丘の再開発があるけど、個人的に渋谷は好きじゃないので。

[140: 匿名さん]

渋谷桜丘はここより遥かに高額になるでしょうしね。

[141: 匿名さん]

>>133
お見合いになりそうな部屋は、いいですよ。
他人の視線を気にするは辛いが、
見るのが好きな人は病み付きになれますよ。

[142: 購入検討中さん]

自分は植栽が見える位の三階とかが希望です
予算的に中途半端な階にしか上には行けなさそうなので、ならばむしろ緑が見えるくらいのフロアがいいかなと。
もちろん見晴らしの良いくらいの高層階はあこがれますが。

[143: 匿名さん]

タワマン=暑いって論理の人まだ居るんだね。
タワマンでもバルコニーに奥行きがあるゆったり設計の場合は
バルコニーが庇代わりになるから極端に暑いってことはないよ。
これ、経験談。

でも一時期スミフが力入れてたダイレクト窓はたぶん相当暑いだろうと思われ。
Low-E使っても限界はあるから大抵は高性能レースカーテン併用かと。

いずれの場合も図体がでかいので建物自体が熱を貯めこむ弱さは存在するけどね。