ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[901: 匿名さん]

安い＝質が悪いではない
安い＝短納期だから手抜き工事や施工ミス隠し、品質チェック漏れが起きやすいが正しい
大手でも若手が施工してミスしたりは当然ある
HMや請負の監督業者がいかに厳しくチェックしているかが重要
見て見ぬ振りされるのが最悪のパターン
不安なら第三者機関を立てるのが一番間違いがない

[902: 決めちゃいました！]

898さん、特定されますよ笑
どっちにしろ、値引き額はほぼ平等になります。
いい会社じゃないですか。

900さん、質という意味ではＨＭの中では自社で大工育てあげる住林なんかが信用できるんですかね？
私が見た中では、地元の腕利き大工が1番だったかも。
彼らは会社にも守られなく、損害は自分で被らなきゃいけないですし、ちょっとしたミスが死活問題になっちゃいますしね。

901さん、その通りですよね。
昨日聞いたんですが、業界最大手さんの鉄骨は搬入前から曲がってたとの事。
２×４なんかは釘飛びが多いのかな？

[903: 匿名さん]

>>902 決めちゃいました！さん
値引き額が平等なら、特定されないね。
キャンペーン以外の値引き額の限度は皆一致だから、平等なのはわかる。

[904: 匿名さん]

>>902 決めちゃいました！さん
聞いただけでは事実かわからないですよね。
聞いた人間にもよりますが。誰に聞いたのですかね？
まー、曲がっていたら交換すればいいだけですがね。

[905: 決めちゃいました！]

９０３さん
値引きは皆んな似たようなもんでも、サービス工事は皆んなバラバラ。
サービス工事は詳細出ちゃうし、変わった事やってたら詳細記載されちゃうし特定されちゃうよ。

９０４さん
ホームインスペクターに依頼した仕事仲間。
そのホームインスペクターがブログかなんか書いてるらしいよ。
交換しないで使おうとしたからホームインスペクターにバレたんじゃないの。
ＨＭがわざわざこれ曲がってるんで、変えてきますなんか施主に言わないべ。
施主そんな聞いたら不安になっちまう。
鉄骨系は仕事で何個か建ててるけど、実はうちも曲がってるかもね…

[906: 通りがかりさん]

>>905 決めちゃいました！さん

おいくつの方か存じませんが、日本語の文章が得意で無いですね。
読みにくいし、おっしゃりたい事(焦点・本題)が分からないです。
もう少し伝わる文面にしてください。

[907: 決めちゃいました！]

日本語下手なんです。バレますよね笑
分かりにくくてすいません。
家では妻に、会社では事務員さんに文章は書いてもらっています。
歳はアラサー真っ只中ですよ。

[908: 匿名さん]

決めちゃいましたの発言は信憑性がないから、あてにしない方がいいですよ。
過去の書き込みをみると、鉄骨の話も嘘の可能性の方が高い。

[909: 戸建て検討中さん]

新築を検討してる方はご存知だと思いますが、みささんは2020年基準って意識されてますか？
不親切なメーカーだと、そう言う話さえでないと言う噂も聞きますけど

[910: 決めちゃいました！]

あららぁ、何が嘘っぽくみえんだろね。

[911: 匿名さん]

>>910 決めちゃいました！さん

30なんだ。だからこの的を得ない書き込みなんですね。みんなか見るレス向けの書き込みでなく、個人のつぶやき＝ツイッター
鉄骨もそうだし、タイルのメーカーも結局は思い込みで嘘だし、都心で3階建ての高価なご自宅との事ですが、それも図面の提示がないとね。
これからは全て、根拠(証拠)を出してからの話にしませんか！
**と聞いた、友人が、そういう事みたい、という根拠のない噂話だと、検討している人にとっては混乱させるだけ、つまり荒らしに近い迷惑になりますよ。
根拠が無いなら「書き込みしないで静観」していてくれませんか？正しい確かな情報がほしいので

[912: 戸建て検討中さん]

>>911 匿名さん

的を射ない な。

[913: 匿名さん]

>>912 戸建て検討中さん

現代用語では「的を得る」は正しい日本語ですよ。三省堂辞典では
　http://agora-web.jp/archives/2026972.html

〔『三省堂国語辞典』第7版では、従来「誤用」とされていることばを再検証した。「◆的を得る」は「的を射る」の誤り、と従来書いていたけれど、撤回し、おわび申し上げます。「当を得る・要領を得る・時宜を得る」と同様、「得る」は「うまく捉える」の意だと結論しました。詳細は「得る」の項を。「『的を得る』は的を射る」の誤り、と従来書いていたけれど、撤回し、おわび申し上げます。「当を得る・要領を得る・時宜を得る」と同様、「得る」は「うまく捉える」の意だと結論しました。〕（原文ママ）

これは、従来の「誤用扱い」そのものを撤回したものである。「的を得た」は正しい表記であること。これは、編集委員の見解であることから大きな意味をもつ

[914: 戸建て検討中さん]

>>913 匿名さん

ありがとうございます。
勉強になりました。

[915: 匿名さん]

書き方はともあれ実際に契約した施主が書き込んでくれる情報は有用ですよ
少なくとも着工時点で大きな不満が出てないことは良いことかと思います

[916: 決めちゃいました！]

図面や見積もりまで出してたら個人情報満載過ぎて誰も会話しないと思うよ。
そして今度は国語の授業になっちゃったりとめんどくさそうな人やね。

新昭和タイルに関しての知識は、一部リクシルのものがあるんだから、素人じゃわからないよ。
営業マンもそれを利用してリクシルっぽい事を匂わせてくるし、ずるいけど上手いと思うよ。

都心部の３階建てなんて土地だけ高いだけで、大した敷地も取れないし、豪華なわけないでしょ。
上物だけ見たら田舎の平家や二階建てのが豪華だしキレイだよ。

[917: 匿名さん]

>>911 匿名さん
>>31 匿名さん

決めちゃいましたからは、何ひとつ情報はでない。
自分の都合の悪いことは答えないし、認めない。
根拠のないいい加減なことばかり言う。

[918: 匿名さん]

>>916 決めちゃいました！さん

高い土地なのは分かるけれど、解体費は500万(住林は1000万)は本当ですよね。
何坪の土地で何階建ての賃貸(鉄骨？)の解体だったんですか？

[919: 匿名さん]

>>916 決めちゃいました！さん
営業マンもそれを利用してリクシルっぽい事を匂わせてくるし、ずるいけど上手いと思うよ。
→要は知識のない施主を騙そうとしてるってことだよな。
そんな営業は信用できない。よくそんな営業から家を買えたなと不思議に思う。

[920: 検討中さん]

>>916 決めちゃいました！さん
身バレするするところだけ消して開示したらどうですか？あなたの図面見たって身バレなんかしませんよ。ごく普通の間取りだから。
色々理由付けて証拠を出せないそうなので、これらも想像や希望や聞いた話を真実のように語る投稿をするようです。確信犯

[921: 決めちゃいました！]

解体は４階で合計１２０坪ないくらいの鉄骨ね。
色々壊したりするけど、住林と積水は建替時に平気で倍近い値段提示されますよ。
誰かも言ってましたが、一般住宅なら２００くらいでしょ。

営業マンは上手くてナンボの世界だと思うよ。
いかにグレーをホワイトに見せるかでしょ。
なんで買えたか聞かれると…
そうだね…
営業畑で育ったようなもんだしね。
最初からMAXホワイトなんか期待してないよ。
まっ、１つ怪しくても他でカバーしてくれたらいいじゃん的思考だね。

いろいろ文句言いたいみたいだけど、匿名の方が誰だかわからんし。
対応めんどくさい。

[922: 決めちゃいました！]

前にクリナップの食器棚改造した方。
追加でどれだけかかったか知りたいな。

[923: 名無しさん]

食器棚改造って俺の事かな。

コの字型は標準であるんだけど、ゴミ箱置き場付きはラインナップになくて、コの字型のゴミ箱置き場付きを特注しました。
値段は14万くらいでしたよ。
カラーはクリナップのCクラスです。

[924: 戸建て検討中さん]

そういえばタイル無料キャンペーンは新しいタイルのみが対象って営業が言ってた気がする…

広告に一部プラス料金ありますって書いてあったからスクラッチより高いって話のグレイスフルは無料じゃない感じかな。

グレイスフルとウッディは一部にしか使わないだろうし総貼りにするタイルは一種類のみか…
となるとこのキャンペーンで大幅に得する人は少なそう。

[925: 匿名さん]

>>922 決めちゃいました！
キミがくるとスレが荒れるから、もう来ないでね。

[926: 名無しさん]

このキャンペーンの商才はわかりませんけど、キャンペーン目当てで契約するなら、期末まで待った方が良いかもね良さそうですよね。
担当いわく、やっぱり期末が一番大きいキャンペーンやるらしいので。次が年末だったかな。

過去には太陽光6KWだったかな？無料とかあったらしいし。

[927: 戸建て検討中さん]

>>926 名無しさん
期末は三月中契約くらいのイメージてすかね？

[928: 名無しさん]

>>927 戸建て検討中さん

多分二月末くらいにはキャンペーン内容がわかると思うので、３月中に契約すればって感じですかね。

[929: 匿名さん]

>>926 名無しさん
去年は4月が一番でかいキャンペーンだったな。まー、去年は持ち株会社に移行したりと、新年度に勢いが必要だったからな。

[930: 検討中さん]

>>925 匿名さん
名前を変えて「決めちゃいました！さん」が居ますね。構って欲しいみたいですよ。

[931: 匿名さん]

>>926 名無しさん
昨年の4月は100P分のオプションプレゼントってキャンペーンだったけど、オプション選ばずに、100万引きも可だった。
新昭和の太陽光は1kwが17万円だから、100万分だと5.8kw相当になる。それプラス、ルーチンで2〜3kwの太陽光がサービスされるから、キャンペーンを利用すれば8〜9kwはただでつけれたんだよね。

[932: 名無しさん]

>>931 匿名さん
なんかそんな感じの話を担当から聞いた記憶が。
かなり大きなキャンペーンだったんですね。

私が契約した時は小さいキャンペーンだったんだなー
まぁ待ってたらキリが無いし良しとします

[933: 戸建て検討中さん]

>>931 匿名さん

今年の場合は期末の割引より今のタイルキャンペーンの方が多分得だと今日ウィザースで言われたよ。

[934: 匿名さん]

>>933 戸建て検討中さん
早く契約してほしいから言う営業トークでは？

[935: 戸建て検討中さん]

>>934 匿名さん
どうかは定かではないけど大きい家でタイルふんだんに使ってるから割引も大きいとのこと。

[936: 決めちゃいました！]

俺いなかったわ。
そして名前も変えないわ。
めんどくせー。

皆んなのベースで好きなテイストで建てた方がいい気がするけどな。
変にＣＰに合わせて家作っても納得いく家にならんと思うけどな。
もし、契約の時期がズレて請負金額に大きな差が出てしまったら、サービス工事部門で営業に調整してもらえばOK。

ただ材料費の値上がりや労務費の値上がりは今凄いからね。
それは新昭和ではなくても、他のＨＭも苦戦してるから気つけた方がいいね。

一生に一回の注文かもしれないんだから、ＨＭの営業の都合なんかに惑わされず、マイペースでやんなよ。

[937: 決めちゃいました！]

クリナップの方、アドバイスありがとうございました。
嫁が食器棚暴走したんで、参考になり助かりました。

今週はＨＭと繋がりのない外構屋とホームインスペクターを攻めたいと思います。
上記２つ経験済みの方いたらアドバイス宜しくお願い致します。

[938: 匿名さん]

>>933 戸建て検討中さん
営業トーク。
次のキャンペーンは上層部の人間しか知らない。

[939: 戸建て検討中さん]

>>938 匿名さん

断定は出来ないけどな。
過去の経験による推測もあるかもしれん。

[940: 匿名さん]

>>936 決めちゃいました！さん

>めんどくせー。
30前後のお兄ちゃんでも、読んでいて不快な表現は控えてくれませんか？あなたも営業？ならその辺の事はわかりますよね。うちの社員なら移動か減給です。
このスレはあなたの為のページやブログではありません。管理人さんのいる公の書き込みページですので、批判は結構ですが不快な語尾や表現は控えて頂きたい。

[941: 決めちゃいました！]

>>940 匿名さん

移動か減給ね。
そういった処分を素直に受け入れる人生もまた良かったのかもしれませんね。
実社会において貴方様のような身分の方が身近にいたら尊敬の念を抱いてるかもしれませんね。

私がめんどくさいと思うのは、このような書き込み掲示板にて、930さんのような推測で他人を同一人物に見立てるような奴です。

ただこのような掲示板にて、上物とそれに付随する知識と他社比較以外の書き込みは不要な感じはしますがね。

[942: 匿名さん]

個人叩きにいちいち反応してたらそれこそ荒れるもとですよ
黙って削除依頼を出して家の話をしましょう
本当に施主なら自信をもって書き込みましょう

[943: 決めちゃいました！]

なら、興味の無い事は全スルーでいきます。

私の特段の願いは、皆様がウィザースで満足した注文住宅を建ててくれる事。
及び、我がウィザース注文住宅をより完璧に作りあげる事です。
個人的に今聞きたい情報があるんで、下記知識がある方いたら書き込み宜しくです。

１．ホームインスペクター依頼済み経験者
２．ＨＭ以外で外構依頼経験者
３．食器棚及びキッチンカウンター前収納をオーダーメイドで製作した方。

[944: 匿名さん]

>>943 決めちゃいました！さん

それを聞くのは新昭和のスレじゃなくていいのでは？
家建てた人がいつまでもここにいるとは思わないのですが。

[945: 決めちゃいました！]

なるほどっ。
ちょっと違うとこで探してきます。

最近いつ得話題が多かったので書いちゃいます。
私は選定に１年かけました。
なので、複数回見積もりを出してもらった企業も何社かありまして、その結果をお書きしますね。

ウィザースさんの場合
請負契約締結時に、担当営業さんが○○さんちはこっちのＣＰのが安くなるんすよって言ってましたよ。
これ凄いヒントだと思います。
そして差額があまりにも大きい場合は、サービス工事部分を交渉で動かせますから、慌てなくてよいと思いますよ。

ほぼ全社共通
工事原価が軒並み上がっていきどのＨＭもアップアップしてましたよ。
資材や人件費のコストアップはＨＭのせいではないですし責められません。
それは今も続いてるはずです。
長引かせ過ぎも良くないので、気つけた方がいいです。

[946: 匿名さん]

>>941 決めちゃいました
このスレに来ている大半の人間がキミをめんどくさいと思っていることに気づかないのかな。

[947: 匿名さん]

決めちゃいました！さん
新昭和、住林、積水、三井の性能の違いはなんですか？
以前、偉そうに新昭和以外の3社は性能が劣るようなことを言っていましたよね。
で、性能の違いを説明しろと言われてたと思いますが、見当違いのことを言っていましたよね。
早く4社の性能の違いを説明してくださいね。

[948: 匿名さん]

ホームインスペクター入れればいいとか軽い感じで言ってたけど
本人まるで知識なくていまここでどうでした？なんて逆に質問してる始末

まだ建ててもいない状況で施主の代表ヅラしてこのメーカはああだ、他所はああだとか迷惑な情報でしかないよ

本当に煩わしい

[949: 検討者さん]

グダグダ文句たれてる奴の方がうざいから突っかかってる奴らは消えて下さい。
うざいの気付けだって？
自分も気付けよ。

[950: 匿名さん]

オマエモナー

[951: 決めちゃいました！]

ここウィザース選定途中の方が大半くるとこでしょ。
ウィザース建てた事がある方いるなら、皆様にもっと情報提供してくれたらいいのにね。

個人的にはウィザース選定してホームインスペクター入れた方の生の声が聞きたい。
ここきた頃、ホームインスペクター入れた方いたんだよな。

打ち合わせも終わって私も卒業間近なんで言っちゃいます。
私の仕事は大手ＨＭがお客様になる仕事です。
なので今回の建築計画は、付き合いのある大手ＨＭ数社から仕事の合間にプレゼンをされて10回以上断った故に、ウィザースにしてます。
建築した事も無い若造が偉そうにと見えちゃうのも反論になってしまったのかもしれませんね。
前にもお伝えしたと思いますが、仕事では解体、建築と何回か携わって、自分の目で見てますから素人よりは少しは知識があるのかもですね。

[952: 名無しさん]

>>951 決めちゃいました！さん
ホームインスペクターを入れた知り合いがいるんでしょ、その人に聞けば？
解体に携わっているのに、なぜ、HMに解体の見積もりを出させたのかな？
あと、知識が乏しいのに、他のHMが新昭和より性能が劣るようなこと言わない方がいいよ。知ったかぶらないように。

[953: 名無しさん]

>>951 決めちゃいました！さん
新昭和、住林、積水、三井の性能の違いはなんですか？
以前、偉そうに新昭和以外の3社は性能が劣るようなことを言っていましたよね。
で、性能の違いを説明しろと言われてたと思いますが、見当違いのことを言っていましたよね。
早く4社の性能の違いを説明してくださいね。

[954: 口コミ知りたいさん]

>>953 名無しさん
初めて書込みするけど、あんたが一番うざいよ。自分で気付いてね！

[955: 名無しさん]

>>954 口コミ知りたいさん
ただ947をコピペしただけなんだけどなー。

[956: 検討者さん]

>>955 名無しさん

それもうざい。

[957: 検討中さん]

>>956 検討者さん
このスレは今から「決めちゃいました！」専用とします。自作自演で会話も成立するしいいんじゃない。
つじつまの合わない書き込みを指摘されると、援軍が出てきて排除。変だよね。
そもそも仕事の客先なのに買いもしない相見積もりとって、さらにその客先の批判するってありうる？絶対にあり得ない。批判出来る立場にない。矛盾すぎるんだよ。

[958: 決めちゃいました！]

なんで見積もり出させるかは解体費や地盤改良費はＨＭが動かせるとこだからね。
それも信用を確かめる１つの要素だったりする。
アホみたいな金額出してくるＨＭは口を揃えて施工時に不要物が残ってたら困るとか言ってたね。

住林は解体費詐欺さえなきゃ、決まってたかもだったね。
断熱材が嫌なだけだったし。

ホームインスペクターは何とかするわ。

[959: 素敵な家ができるハズ]

久しぶりに投稿します（ずっと見てはいました）。
決めちゃいました！さん、だいぶ荒れてますが（別に誰が、とかではなく客観的に）、募集中の
2.HM以外で外構依頼経験者、です。
ここはそのようなテーマのところではないので簡単に。新昭和と同じ内容で見積りを依頼したら以外に差額はありませんでした。確か30万円位の差（全体の額を示さないと意味がないですね...400万円です）。結局はその額も越えてしまいますが、やはり専門業者の方が色々提案力がある気がします。ただ、そのまま新昭和で外構も詰めてたらそれはそれで良いものになったかもしれません。
まぁ建物もまだ竣工しておらず、なのでそんな話しかできません。決めちゃいました！さんも素敵な家が出来るといいね。でも、確か「都心」ではなかったよね？私と同じエリアだったはず。私の建物はいい感じで進んでいますよ。
スレテーマ外の投稿で失礼しました。

[960: 匿名さん]

>>959 素敵な家ができるハズさん

場所は諸事情により笑
でも車で10分位ですし、近いはずです！
どちらにせよこの地域に展示場ありませんし、毎度毎度959さんとは展示場でお会いしてるかもしれませんね。

外構のアドバイスありがとうございます。
959さんの書き込み見なきゃ間違いなくウィザースに外構丸投げにしてたんで、本当に助かりました。
他でも調べましたが安いのは間違いなさそうですね。
ただデメもあるようで、上物完成時と外構工事が分かれてしまう為、雨の時は玄関が泥だらけになるので要注意との事。
我々の完成時期間違いなく梅雨時ですよね。
私も959さんの当初のアドバイス通り外構は外部でいくと思うので、今後も宜しくお願い致します。

959さんには他にも聞きたい事多々ありますわ。
このように生の声が1番、建築物にて自分の住となる注文住宅ほど神経使うもんないよ。
気になる事あったら、書き込みしまくればいいじゃん。
悪い事ないよ、相乗効果相乗効果！！

[961: 検討者さん]

決めちゃいました！さん、卒業なんて言わず今後もどしどし書き込み続けてください。
私もウィザースを第一候補に考えていて、情報が少ない中ここを参考にさせていただいています。

以前から決めちゃいました！さんに執拗に絡んでる人、ちょっと異常だわ。
何がアナタ(達?)をそう駆り立てるのかわからないけれど、傍から見ていると滑稽だしみっともないですよ。
実体験や旬な情報を書いてくれるわけでもなく、ただただ「口撃」を繰り返す。
「もしかして、家づくりに失敗した方達かしら？」などといらぬ邪推をされたくないならば、少しお静かに。
読み飛ばすこちらの手間も考えて。（笑）

>959さんも具体的な書き込みありがとうございます。
経験者のお話を聞けることが一番ありがたく嬉しいです。

[962: 名無しさん]

外構業者は得意としてる工事が会社によってちがうから。
コンクリート打ちが得意でモダンな感じをよくやってる会社であればそれに沿った工事は安いけど
ガーデニングっぽいのは苦手だし費用も高くつく。
お抱えも悪いわけじゃないけど、やっぱり他所で探したほうがいいと思う。
お抱えは引き渡しとタイミング合わせられるのとローンに組み込めることとかメリットはそれなりにあるけども。

[963: 検討板ユーザーさん]

ここは変なスレになってますね。
上の方で誰かも書いてたけど、決めちゃいました！さん専用でいいんじゃない。>960：匿名 だって本人みたい。いくつもハンドルネームを使っているんだしね。
うちは千葉なので地元と大手と検討しながらスレを覗いているけど、スレの書き込みで大体ハウスメーカーの質も分かります。良い家でないから不満が出る。不満があるからスレが荒れる。新昭和は残念ながらあまり良くないって想像してつきます。近くて新昭和で大きな家が建ち（80坪位）気にしてましたが、別のHMにします。そういう目で冷静に見ると、濃い色のタイルで豪華というか張り出しが強すぎていやらしい。うちはそこまで大きくなく65〜70弱ですが、もう少し自由度のあるとこにします。

[964: 検討者さん]

>>963 検討板ユーザーさん

自由度で言うとツーバイによる必要な壁で間取りの制限が出てきて間取りに悩む。
大きい窓入れたい時とか…

[965: 名無しさん]

スレから出てけとかいう必要はないが、同じ人が延々と書き込みを続けるのをみるのは辟易する。
本人が節度を持って空気を読むようにしてくれればいいのだが。
情報が欲しいのは他の住人や自分も同じだと思うが、彼の人の真偽が怪しい情報に振り回されるのは困る。

[966: 匿名さん]

コテで他メーカー批判してたら荒れるのは仕方ないな
批判されてるメーカーで作った人や作ろうとしてる人も見てるわけだから
ただ色々比較して新昭和にしたのも事実だろうし、どういう検討をしたかも重要な情報

単に言い方の問題ですね

[967: 検討版ユーザーさん]

>>964 検討者さん
間取り大事ですね。
家族が多いので6LDKで部屋はそれぞれに合わせサイズも細かく、部屋によってウォークインクローゼットにしたり普通のクローゼットにしたり、シューズクロークの奥に納戸（スキーやボードなど収納）を作ったりしたいと考えていました。完全自由設計の家にしたい。そこも新昭和で良いのか迷ってました。
プレステージリアードってみんな似てるんですよね。規格住宅の感じ
また新昭和は「耐震等級３相当を実現」となっており、3と3相当では大きく違います。
耐震3相当では保険会社も全く評価しないため、地震保険割引の対象になりません。
我が家は自由設計で耐震等級3にして、さらに安心のために制振ダンパーを入れられるメーカーにします。

[968: 匿名さん]

自由設計を重視するなら新昭和本体よりFCのクレバリーホームの方がオススメですね
価格は同程度ですが在来ベースなので設計自由度は大きいです

[969: 検討者さん]

>>968 匿名さん

自由設計より断熱性能とかを重視ならウィザースですかね？
私はウィザースで満足いく間取りを模索中です。
とりあえず自分で設計図書いて見せて実現するか検討してもらう進め方です。

[970: 匿名さん]

ツーバイの枠組みで出来ることは断らない筈。
構造上の制限でなければほぼやってくれる筈

[971: 決めちゃいました！]

他のハンドルネーム使う必要ない笑
そんな精神弱い奴に見えないでしょ笑
批判はしたくないけどさ、良し悪しで選ばなかったＨＭは別として、詐欺に近い事されたＨＭは批判したくなるよね。

外構の書き込みありがとうございます。
今日仕事の合間に外構打ち合わせ一件行ってきます。
参考にさせて頂きますね。

制振ダンパはウィザースでも６０万投資すれば入れられます。
参考に、２×４の類似ＨＭの住友不動産は、６０万相当の制振ダンパが標準装備です。
ウィザースダンパは妥当な金額ですし、揺れが苦手な方は入れらるといいと思います。

タイルの種類は１番悩みました。
タイルの選別には、ＨＰの施工実例、営業及び設計士の実例写真、既存のお家等の見学、とにかく時間かけましたよ。
それで気付いた事書きますね。
ウィザースで塗り壁やサイディングの一部分でも使用したいと言うと、本気で嫌がってましたね。
なので、全面タイルを使いたく無い方は、あまり適していないＨＭだと感じました。

本物の自由設計は木造ならＢＦの住友林業じゃないかな？
グレバリーは聞いた事無いけど、今の在来って面材貼り付けたハイブリッド工法が多いし、後々抜きたいとこあっても抜けないような？
因みにうちの場合は、弊害どころか天井高の調節という意味では、２×４をうまく活かして都市型３階住宅なのにだいぶ融通効いたよ。
そこでも気付いた事書きます。
ウィザースは都市型住宅を建てる能力がありながらも、慣れてません。
都市には様々な制限があり、暗黙のルール等も存在するのですが、その辺の手際が良くない。
なので、やはり敷地が大きく取れる二階建て向きＨＭと言えますね。

[972: 検討版ユーザーさん]

>>971 決めちゃいました！さん

他社にする予定(90%)ですが外壁は総タイルで60～70坪弱の2階です。
240㎡以下でないと固定資産税が跳ね上がりますし、手持ち資金もそこまでは出せないのでそのサイズ。
新昭和で耐震基準３は気にしなかったですか？近いうちに直下地震が来るので、すごく重要なファクターです。
制振ダンパーは耐震基準３＋安心の為の設備で、我が家のシュミレーションをしてもらいましたら、10本程度は入るようです。
これから建てられるなら長期優良をとって、本物の耐震３で建てて地震で倒壊等を防ぎ、制振ダンパー(50%程度の減衰)を入れて家財の転倒や破損を防ぐのが良いと思います。
ちなみに保険も調べましたら、10年契約で全てのオプション(地震・落雷・水害・家財保険)を付けて45万程度になります。耐震３相当の場合には、地震保険の部分が２倍程度に跳ね上がります。参考までに

[973: 決めちゃいました！]

972さん、以前のウィザースで建てた社長さんのお友達さんの方ですよね！
何度も思いますが、それだけの敷地…本当に羨ましい限りです。
というより、10本とか凄いの一言です笑
やったねって感じですね！

耐震３＋長期優良は、予想通りの場所にまぐさが入り、２×４の3階でも確保は出来ましたよ。
ただ、間違いなく972さんからしたら、ニセモノの耐震３でしょうね笑
この会社耐震シュミやらないもん。

最後はあれっす。
これ以上理想の家を壊さないでくれとの悲痛な想いでの、ニセモノ採用です。

972さん、いい感じに進んでますね！

[974: 検討版ユーザーさん]

>>973 決めちゃいました！さん

？私では無いと思います。新しく建てた方(隣の市)も営業から教えてもらって完成した外観等の雰囲気を車から確認に行った知らないお宅です。
あまり詳しく書けないのですが、我が家は千葉県の市原・木更津・君津・富津のあたりですよ。
今年に入りご近所の新昭和ともう２社と打合せと簡単な図面と見積と各社１回ずつ打ち合わせしました。
耐震基準の確認と概算の見積。それを元に各社のスレで評判を確認し今週末ＨＭを決定します。

[975: 匿名さん]

都市型三階建ては間取りを相当小分けにしないと耐震等級3は難しいんじゃないかな
たしかに住林のBFなら3階建てでも耐震等級3で自由設計できますね
逆に総二階なら大抵のメーカーで耐震等級3は取れるんじゃないかな
自由設計かどうかはメーカー方針次第だろうね
新昭和はツーバイでも自由設計よりの印象
同じツーバイでも一条なんかは一条ルールで自由度低め
ただし一条の断熱性能と床暖コスパはかなり高い

[976: 匿名さん]

>>973 決めちゃいました！さん

正式な耐震等級は性能評価書とるだけだからどこのメーカーでもできるのでは？
プラス数十万かかりますけどね

[977: 匿名さん]

人違い申し訳ありませんでした。
いいお家が建つといいですね。
って、974さん新昭和の完全HOME地。
羨ましいです。
毎回展示場行くだけでも１時間以上ですよ。

975さん考え方が完全一致過ぎです。
きれいな敷地が取れない都市の土地に、この辺じゃ無名の２×４でも自由設計寄りの新昭和が単に選ばれたんです。
選んだはいいが、仕事上付き合いのある大手蹴散らしちゃったんで、プレッシャーありありですよ。

一条工務店は一条ルールを壊せるかを社内協議にあげてもらいました。
答えは思った通りのOUT判定。
筋が通ってていい会社ですよね笑

976さん
ＨＭによっては、耐震3確保とは別に、強度の弱いところを算定して、壁補強等更なる強い住宅を作ってくれたりするんです。

[978: 検討者さん]

今月のタイルキャンペーン使って＋太陽光半額サービスで219万引きって言われたよ。
３月のキャンペーンよりはやっぱ引いてもらえそうだ。
あと今月はメルマガ登録するだけでエアコン一台無料でサービスだから登録した。

[979: 匿名さん]

ここって、エネファームを強くすすめてくるよね。安くつけられます、床暖房が付きますとか言って。
それにのせられてエネファームつけた人っているのかな。

[980: 決めちゃいました！]

978さんは、全面グレードアップタイルいかれました？
テイストが合うならＣＰはフル活用すべきですよね。

979さん、うちはエネファーム前向きだったんで、エネファームの各社の対応は何となく覚えてます。
新昭和のエネファームに関する印象は、他社より低額、どっちでもいいよ的スタンスでしたよ。
もっと高くて、ついてて当たり前感覚の会社はたくさんありましたよ。

個人的に思うのですが、このエネファームといい、太陽光パネルといい、ＨＭは妙に出したがりますよね。
設備メーカーとＨＭ、この繋がりになんか怪しい密約がありそうな気がしてならない。

[981: 検討者さん]

>>980 決めちゃいました！さん

グレードアップタイルは半面くらいですかね。
思ったりサービスしてくれて驚きました。

[982: 匿名]

>>981 検討者さん

良かったですね！
ある程度いいなと思うＨＭが、それなりの対応をみせてくれたら決めドキですかね？
いいお家を建ててくださいね！

[983: 名無しさん]

>>980 決めちゃいました！さん
エネファームはガス会社からのバックがあるんじゃないのかな。
ただ、エネファームは施主にとってはメリットは薄いよね。ガス代かかるし、思ったほど電気代は安くならない。発電しない床暖房は効率悪いし。
エコジョーズにして、ヒーポン式床暖房を入れた方が光熱費は安くすむよね。

[984: 匿名]

>>983 名無しさん

そそっ、結果エコジョーズになったんだよね。
理由はエネファームはサイズが大き過ぎてうまく敷地内で隠せなかったという理由だけなんだけどね。
それ系の設備は正直嫁に全部任せてたからよく理解してないんだよな。
床暖は最後まで悩んでて確定契約で追加するかもだから、ヒーポン式言ってみるわ。
ありがとね。
たぶんうちの場合は、キッチンはガスが良かったからエネなんちゃらに嫁が拘ってたんかも。

[985: 名無しさん]

>>984 匿名さん
今は太陽光のせるメリットもうすいよね。

[986: 決めちゃいました！]

>>985 名無しさん

それ言い難いけど、言っちゃったね…
私も985さん派なんですよね。

[987: 名無しさん]

>>986 決めちゃいました！さん
私は40円で20年間売電できるから、月々いい収入になっています。

[988: きめちゃいました！]

2018年は2円下がるとの事。
40円は勝ち組って事ですね！

ソーラーは各社無料ＣＰとか、在庫処分的なとこがあるよな気がしてならないんだよな。
ここも怪しい密約あるような。

[989: 通りがかりさん]

決めちゃいました！って人が名前を変えて住友不動産のスレでウィザーズを勧めていました
営業の方なんですか？

[990: 匿名さん]

>989
住友不動産スレ見てきたよ。
あー、こりゃきめちゃいました！だな。
自慢げな自分語りに唐突なウィザース推し、独断による企業体質の決めつけ・・・

営業の人じゃないと思う。俺はむしろ巧妙な新昭和アンチではないかと思い始めてるｗ

[991: 匿名]

>>990 匿名さん

もう時期卒業だから笑
いーの、いーの。
自慢というより事実だからなー。

逆を言えば住友系列のコネクションがありながら新昭和を選んだって事だな。
選んだって事はアンチじゃないだろ笑

ホームインスペクターは、さくら事務所よりアネストのがいい感じだわ。
食器棚拘る方は、綾野製作所いい感じだわ。
奥様喜びますから、採用してみてください。

[992: 匿名さん]

他のハウスメーカーのスレまで行って新昭和の営業してくるなんてかつてないんじゃないですか？
恐ろしいですね。

[993: 決めちゃいました！]

へぇー、そうなんだ。

あなたが皆様に提供できる知識は何ですか？
あなたは何をされている方ですか？
そして何故ここにいるんですか？

それをお聞きしたい。

[994: 匿名さん]

>>991
名前をちゃんと「きめちゃいました！」に統一してくれ。
うっかり読んじゃったじゃないか。

[995: 通りがかりさん]

前はもっといろんな人がいて賑わってたのに、
1人の施主のせいで閑散としちゃいましたね
その施主とのやりとりだけのスレになってますよ。
決めちゃいました！スレです。ここは。

[996: 戸建て検討中さん]

新しい住宅展示場に、出来るらしいと聞きました。東京の、西東京市付近に。御存知の方いられましたら、続報お待ちしています。他社情報です。

[997: 通りすがり]

八王子展示場ですよ。既に予定地にロープ張ってある状態でした。
高速降りてすぐ、アクセス良い場所でいいんじゃないですか。
ここにも名前載ってる。
http://www.abc-housing.co.jp/syuto/park/hachioji.html

[998: 通りがかりさん]

997さん、情報ありがとうございます。

[999: 匿名さん]

こちらはモデルハウスに宿泊体験ができるんですね。
断熱性能は2×6工法の超・高断熱性能、エアコン1台で家じゅう快適だそうなので、
大寒波が押し寄せている今こそ宿泊体験で体感温度を確認するチャンスでは
ないかと考えてしまいました。ここだけに限らず寒さ・暑さが厳しい時期が
住宅性能をチェックする狙い目なのではないでしょうか？

[1000: 通りすがり]

寒い時期に低いエアコン設定で快適なこと、真夏など暑い時期に
2階や小屋裏などに熱気が出て、こもらないことも確認したいよね。
換気システムがまともに設計されていて、空気が淀んでないことも確認したい。
他の、高気密高断熱を売りにしているようなメーカーと比較できればなお良いのでは。

実際に体験できない場合は、構造や断熱材の厚みなどの理屈上の
確認で納得するしかないかなとは思うけど。