ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[461: 匿名さん]

値引きは基本ないと思ってください。
昔はやってたそうですがもうしないそうです。
まだ建築会社を相見積で検討してた頃、競合メーカーは押せばガンガン引いてくれました。最初は安くなったことを喜んでたけど、押さなけりゃボラれたかと思うと逆に不信感になっちゃった。わがままで申し訳ないけど。

[462: きめちゃおうかな]

値引きしなさそうな会社ですが、何故か私の担当は70万位最後に気持ちでって引いてくるんです。
それが引っかかってしまうのです。
様々な意見ありがとうございました。

因みにうちが見積もった会社は、
住林、積水ハウス、セキスイハイム、Daiwa、一条、住友不動産、ヒノキヤ、アキュラ、ボラス、地元工務店数社です。

金額だけならタイル＆吹き付け断熱でコスパ的に対抗できたのがヒノキヤでしたけど、うちの場合水まわりの嫁のメーカー選定及び追加投資が異常なので、ヒノキヤさんはバイバイしましたね。

[463: 施工済み]

>>460
一番高いスクラッチリブなんかはかなり分厚かった気がするけど、それ以外はそんなに厚くないと思う。


>>462
うちも若干だけど引いてくれた。似たような金額を、営業マンが所長決済とってくれた。
「15％までなら値引きできます」みたいなのがデフォルトな会社と違って、値引かない前提から引くのであれば
それはお得なんじゃないかって思っておけばいいんじゃない？70万あれば結構なオプションできそうだし。

[464: きめちゃおうかな]

463さん本当に参考になります。
ありがとうございます。

値引きしてなんて言ってないのに、勝手にしてくるからもっと出来んのかなって思ってしまったりもして。
ただあの値段やと正直ひいてとは言い難いなとも感じてる自分もいました。

462さんはやっぱり千葉の方なんですか？

[465: 名無しさん]

>>461 匿名さん
値引きはキャンペーン以外基本的にない。
あっても、100万円くらい。100万円以上の値引きは多分盛られているよ。

[466: 匿名さん]

>463　by 施工済み　さん
タイルもあまり厚すぎるのは剥がれやすそう？（台風の風雨のあたりが強くて）ですし、65坪あるので濃いめのタイルがで厚みもあると陰影が出すぎて、張り出しが強すぎ、どうだ！感がすごすぎて、ご近所のめも　ちょっと。。。
さり気なく住みたいので、1cm程度の白タイルで検討しましょ。。

[467: 施工済み]

>>464
いや神奈川です。

そういや先日新昭和のTVCMやってるの初めて見た。

[468: 匿名]

タイルや太陽光等気に入って契約しました。いい感じの家が建てられそうです。
ところでCMは報道ステーション見てるとよく流れてますが。いまはクレバリーホームに差し替えられてるかな。

[469: きめちゃおうかな]

467さん、神奈川なんすね。
確か展示場１０個くらいあるんすよね。
埼玉はまだ３つしかなく、アフター弱いと聞くと尚更不安要素だったりします。
CMはその時間帯であれば結構やってるんのは知ってました。

466さん、明日いい家になるといいですね。

明日また担当と会います。
さーてどうなる事やら。
他社は必死に最後の抵抗をみせています。

[470: 匿名]

きめちゃおうかなさん
468ですけど、建てるのは埼玉南部です。今は横浜なので、横浜で打ち合わせですが。アフターサービスはあまり重要視しませんでした。ダメでしたかね？でもHM任せにせず主体的に動けば。実は他のHMは殆んど見なかったのでコスパとか分かりませんが気に入ったのならそれでいいのでは。

[471: きめちゃおうかな]

470さん

まさかの埼玉南部一緒です笑
ダメではないけど人間は欲深きものじゃないですか笑

他を見ず、新昭和に行き着いたのは凄いです。
埼玉だと無名に近いハウスメーカーですから。
多分ですが、埼玉南部のウィザーズは殆どありませんよ。
うちもほぼほぼ決まると思われます。

[472: 匿名]

きめちゃおうかなさん
470です。
本日地盤調査終わったそうです。見積もりにその分いくら載るか不安ですが、素敵な家目指して突き進みます。外構は別に手配しているのですが、それもまた予算オーバー気味。家は三回建てないと完璧なものができないそうです。オーダースーツじゃないんだからそんなの無理です。完成したらきっと「ここはこうすれば良かった」なんてことがきっとでてくる。でもそれを少しでも減らすべく頭の中でシュミレーションを念入りにする、なんて感じです。

[473: きめちゃおうかな]

埼玉南部だと10メートル杭もありえますからね…
地盤補強100万増なんて事もありえなくないです。

472さん、決まったら突き進むのみですものね。
よい家が建つよう、心から期待しております。

うちも設備やら外構やら外壁の装飾品と…
嫁がぶち込みまくって予算いくらオーバーする事やら。

外構業者は472さんの独自ルートですか？

[474: 匿名]

きめちゃおうかなさん
472です。外構は、埼玉をエリアとする業者を義兄(施工地そば在住、こちらは横浜なので)がさがしてくれました。でも飛び込み同然です。ネットで「さいたま」とかをキーワードにして探してもその業者に行きつきますけど。でもメリデメありますが外構はHMから切り離した方が提案力あるのでは？いい感じのものを提案してもらいました。値段もそれなりになってしまいましたが。

[475: 施工済み]

外構は建物の10%くらいの金額でってよくいいますが、外構をケチってショボくすると全体がイマイチになっちゃいます。
新昭和のお抱えはセンスもコスパも微妙だから
幾つか外構業業者を競合させることをお勧めします。

[476: 名無しさん]

建物の10%ですか。350から400
大変だぁ、、

[477: きめちゃおうかな]

474さん、475さんアドバイスサンキューです。
打ち合わせ終わりました。
外構は他社でもいいってましたし、それはまた考えてみようと思います。
明日ついに申込書記入するかもです笑

[478: 施工済み]

契約したのかな

[479: きめちゃおうかな]

申込書記入致しました。
２９日に契約します。
ありがとうございました。

[480: 施工済み]

おおっ、おめでとうございます。
これからが本番なので頑張ってくだされ！

[481: きめちゃおうかな]

間取りはこっちが作ったのをそのまま使用してもらうから問題なし。
設備も嫁の好きなメーカー見積もりに入れてるから問題なし。
1番悩んでるのが、嫁が可愛い外観を作りたいらしく、それをいかにタイルで出していくかが本当に悩んでいます。

[482: 匿名]

きめちゃおうかなさん
474です。同じ地域で素敵な家ができればいいですね。私は外壁はピュアホワイトとダークモスです。シックな感じになるかな。今度の日曜日最終確認とやらでいよいよ来月から竣工です。

[483: 施工済み]

カワイイ感じというと南欧風とかですかね～定番はオレンジの屋根でベージュのタイルとか。
うちはモダンなのが良かったのでリブボーダーですが、あまり選ぶ人がいないようで・・・トホホですね

[484: きめちゃおうかな]

482、483さん。
シックな感じもモダンな感じもタイルが１番活きますもんね！
ウィザースを完全に活かしてて羨ましいです。
私個人で決めるなら、間違いなくお二人方と同じように作るんですが…

まさしく南欧風が嫁の理想なんです…
ただ、タイルで南欧風の再現はかなり難しいかなと思い、イメージでは徐々に南欧テイストの可愛い家に変化してきています。
現時点では、茶色いパブリックタイルと白系のタイルでうまく作ろうかなって感じです。

[485: 匿名]

482です(毎回変わりますが)
「来月から竣工」ではなく、「来月に着工」の誤りですね。失礼しました。地盤調査の結果、土地改良費が上乗せになり(そもそも載る前提ではいましたが)、脂汗が出てきましたが。

[486: きめちゃおうかな]

地盤調査って怪しい部分ですよね。
特に建築地に建築物が建ってた場合、契約前にきちんとした金額出せませんしね。
485さんは、支持層が思ったより深かった感じですか？

[487: 施工済み]

地盤改良はやらなくてよかったら儲けものって考えといたほうが良いです。
よっぽど酷くなきゃ4、50万くらいでしょうかねー

[488: きめちゃおうかな]

うちは3.5めーとるに支持層があるのはある程度知っていまして、大体７０万か８０万くらいなんです。
この辺だとこれでもまだいい方なんですよ。
487さんが羨ましいです。

[489: 匿名さん]

>>488 きめちゃおうかなさん
80万円で安心が買えると思えばいいのではないですかね。
地盤改良•補強のデメリットは建て替える時だけですからね。

[490: きめちゃいました！]

昨日遂に決めてきました笑

たくさんのハウスメーカー、工務店をみたせいかあまりにも迷いもなく押せました笑

杭問題は建て替えの時、これから大きな問題になってきちゃうんだろうね。

[491: 匿名さん]

>489
地盤改良は、ベタ基礎なら、建て替え時に足りないところに、地盤改良を足せば良いのです。
建て替え住宅の基礎構造を補強するだけで、無駄にはなりません。

[492: 匿名]

485です。
柱状改良で、付近の家々ではそれが普通なのですが、約70万円載っかりまして。まあ、それは言われていたので問題はないのですが、外構含めどんどん金額が上がるなぁ、と。

[493: きめちゃいました！]

４９１さん
足せば的作戦ですか！
なるほど、なるほど！
でもさすがに鉄系の杭は建て替え時邪魔になるっしょ？
打った場所わからないのが厄介って聞いたことある。

492さんとうちの環境は似てるかもですね。
ただうちは土地がないんで、外構にお金あんまりかかりません笑
昨日契約の時に新昭和さんで建てる人って外構は違う業者に頼んでますよねって聞いたら、間違いありませんって言ってました笑

[494: 匿名さん]

>493
杭位置は、普通、図面になってるよ。

[495: 匿名さん]

杭伏せ図がないと、施工業者は地盤改良杭を施工できません。

[496: きめちゃいました！]

494さん、図面がなくしちゃう人いるみたいです。

[497: 匿名さん]

>>491 匿名さん
改良の種類にもよるけど、よくある柱状改良なら、建て替え時は全て撤去して、新たに改良しなければならないですよ。

[498: きめちゃいました！]

やっぱりこれから杭問題は出て来ますね
都心部なんて杭だらけでどうなる事やら

[499: にこまる]

こんにちは。今丁度打ち合わせしています。たのしみです。11月に地鎮祭が始まります。情報交換宜しくお願い致します。

[500: きめちゃいました！]

にこまるさん、お疲れ様です！
私も昨日間取りの打ち合わせしてきました！
これから宜しくお願い致します！

[501: 施工済み]

新昭和もっと増えて欲しいです。いいメーカーなんですがやっぱ千葉を出るとマイナーなんですよね

[502: 素敵な家ができるハズ]

492です(埼玉南部です)。
来週いよいよ地縄？を張って、現場監督と顔合わせです。ここまでが結構長かったですが、完成まではまだ長い道のりですね。しかし素敵な家ができるハズ！来春を楽しみに！
毎回番号が変わるので、ややこしいのでニックネームを「素敵な家ができるハズ」にします。

[503: by匿名]

設計までは順調に運んだのですが、監督の仕事って何？
全く現場には足を運ばず、　担当大工によって手抜きをされ
完成に夢が失せました。大工はこちらでは選べませんので！
小さな物件だからでしょうか？
全て　会社の社員　教育次第ということになりますね。残念です。

[504: きめちゃいました！]

うちの立地は埼玉南部の駅近で凄く目立つところなんで、新昭和さんにはガツンと広告宣伝してもらいます。
そしてそこに印象に残る家を建てれば、かなりの広告宣伝になるはずです。
これはWITHEARTHの文字に対してこんな知らんメーカー使えんわという印象を持った私の詫びです笑

どこのハウスメーカーも施工するのは殆どが下請け。
うちは外人は現場に入れない、ベテラン以外の方は監督させないと営業に伝えましたが、完全には信用してません。
今の段階では外部審査をお願いする予定でいます。
それくらいプレッシャーかけとけば、相手も少しは考えてくれるかなって笑

[505: 匿名さん]

はいはいよかったね

[506: きめちゃいました！]

持論になりますがあのコスパで完璧は望めない会社ではあるかなと。
もともと施工とアフターが弱い会社なわけですし、ある程度は覚悟は仕方ないんじゃないんかな。
それが本当に大きな瑕疵にあたるなら損害賠償請求すればいいと俺は思うよ。
企業からすればたかが個人。
個人をなめたら痛い目みるというのを伝えるのもいいかもね。

[507: 匿名さん]

>>506
新昭和がコスパがいいとは思えない。
コスパを考えたら一条の方がいい。
新昭和も一条もそうだけど、ハードにソフトがついていけてない。売るだけ売って、さようならって会社だと思う。家なんて何回も買えるわけではないから、そういうスタイルもありだと個人的には思う。

[508: 名無しさん]

私もその意見に賛成ですが、
随分盛り上がってるので水をさすのも
と控えておりました
アンチと言われるかもしれませんね

[509: きめちゃいました！]

確かに俺はアンチっぽいよね。
でも新昭和と契約してるからね。
何千万もするもの契約してるという事は、それだけの評価はしてるんだよね。
個人的にタイル貼りして他のメーカー及び工務店で見積もり出させると、見積もりぶっ飛んだり勝手にサイディングに変えたりしてきたし、タイル貼りなら新昭和のコスパは相当なものだとは感じてるよ。

[510: 施工済み]

コスパは良いと思うけど・・・。
家の性能のコスパを見れば一条のほうが良いとは確かに思う。
けど一条の性能って関東あたりだとオーバースペックじゃないのかな？って個人的には思うし、
外観はなんだか同じような感じだし（うちの近所が似たような一条だらけ）、オリジナルの設備もなんだかダサかったから
そういう諸々ひっくるめたバランスは新昭和のほうが良いのかなとは思う。