ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[441: きめちゃおうかな]

新昭和…
ここの会社アフターの対応の書き込み見なきゃコスパ最高やんね…
ほぼハウスメーカー渡り歩きましたが、決めちゃおうかなー。

[442: 匿名さん]

引き渡しから一年9ヶ月経ちます。一年点検の連絡、、なしのままですね。
アフターは不満ですが、スペックと値段では非常に満足しています。

[443: 匿名さん]

442に続き連投です。
多くの方と同じく最初は一条希望でした。外壁タイルと冬の暖かさを求めて、、
でも一条のタイルはタイル自体はあまりメンテ入らなくても、一定範囲毎にシーリングありますよね。その打ち替えが結局は必要なので、結局のところ微妙。新昭和はシーリングレスなので若干の汚れが我慢できるなら、メンテ費用は落とせるかな。一条は押入れの中の床貼りやクロス貼りなんかも別費用で上乗せばかりで嫌になりました。断熱保温性能については、うちは2✖️6の床暖房なしです。マンションと比較して戸建ての冬を心配していましたが、驚くほど寒さは少ないです。床暖房はいらないですね。ダイキンのうるさらエアコンだけで、加湿機能のおかげか目も痛くならないし快適。でもやはりアフターは微妙。。

[444: e戸建てファンさん]

性能やメンテナンスフリーという面では満足！しかし、アフターは最悪。壁紙やドアの剥がれを頼むと面倒くさそうに作業していきました。引き渡しから半年で修理必要な家を建てる方がどうかしてるのに詫びる風もなく…

[445: e戸建てファンさん]

後戻り出来るならウィザースホームは絶対に選ばない。営業や所長にもよるのかもしれないけど、引渡しまでお金に汚い、不親切。契約した途端に態度が変わるので気を付けて。
売りっぱなしでアフター無し。

[446: 匿名さん]

最近宣伝、広告費をかけるようになってきた。
そのぶんは施主にくるな。

[447: 匿名さん]

やはりアフターのいい加減さは皆おなじなんですね。

[448: きめちゃおうかな]

やっぱりアフターは残念なんですね…
建築箇所がまだまだ進出に毛が生えたくらいの埼玉南部だから皆様よりもっと対応酷いんだろうな…
とはいってもハウスメーカー最後の砦のなんすよね笑
因みに今日は施工現場何個か見てきます。

[449: 名無しさん]

三年前に建てた者です。
まず、ほとんどの営業の方がダサいのでお洒落な家にはなりません。何より酷いのは建てた後のメンテナンスです。最悪極まり無いです。何回と問い合わせしても対応して頂けません。
おそらく会社がそういう方針なのだと思います。

[450: 匿名さん]

アフターはこっちからしつこくいえばなんとかなるからまだ許容範囲かもね•••••

[451: 匿名さん]

>>449 名無しさん
ほとんどの営業がダサいって何人の営業知ってんだ？ダサい家は施主がダサいんだと思うけど

[452: 匿名さん]

単なる悪口では有意義な情報交換の場にはならないので私の実体験をレスします。私は以前まだ知識がない時に同僚の勧めもありウィザース検討していました。私が購入した分譲地の隣の分譲地でウィザースの建売の現場がありその突貫工事に唖然としました…更にその突貫工事をしていたヤンキー上がりの大工が数十メートル離れてた注文住宅の家をトンカンやってました。即検討対象から外しました。現場に行くと展示場では見えない事も見えてきますよ。

[453: きめちゃおうかな]

確かに営業ダサくても、こうしたいって希望があればそれなりの家に出来ますよね。
それが注文住宅の醍醐味ですしね。
はっきり言ってわたしの担当もダサいです。
でも、こっちの要望がはっきりしてるので、ダサくはならないと思います。
施工現場に関して言えば、何処のハウスメーカーもプラスになったとこはありませんでした…。
新昭和の印象はずる賢いコスパ最高のハウスメーカーってのがわたしの印象ですね。
そのずる賢さはタイルでかためてキレイキレイ。
キレイキレイなんだからアフター要らないよーと見せかけの実際には中はありありみたいな笑
決めちゃうかもなので、皆様お意見たくさん書き込んでくれると助かります！

[454: 名無しさん]

※453
しっかりと自分が騙されない・誤魔化されないって覚悟決めればいいメーカーだと思います
メーカーにおまかせで言われたことを鵜呑みにしてると、あとあと「あれ～～？」ってなります。
まあこれはどこのメーカーでも同じですけど。

アドバイスするとすれば・・・・


プランのときはしつこいくらいに確認すること。ちょっとでもわかんかったり怪しいとこは次回までに営業に確認させる。
外観は担当のセンスもあるけど、いろんな施工例や実際の家を見せてもらい熟考する。
けっしてメンテフリーでない。タイルや瓦でもいつかメンテはある。逆にサイディングやコロニアルでも新昭和のいうほどの額はかからない（こまめにメンテする想定すぎる）。
高気密高断熱は一条とかのレベルにはない。そこそこ。でも寒冷地じゃなきゃオーバースペック。
建築現場にはこまめに足を運んでチェックしよう。図面とにらめっこしてちょっとでも違ったら即監督へ。
口うるさい施主くらいでちょうどいい。
お抱え外構業者はダサいので別途探したほうがいい。
アフターはルーズだから気をつけて。現場監督が怠慢コいてるケースもあるので、担当営業や所長経由でガシガシクレームする。


自分は概ね満足してます。他に比べてコスパはかなり良かったかな～

[455: 匿名さん]

総外壁タイルが魅力ですが、タイルの厚みってどのくらい有りますか？
色合いもどうだ！っていう濃いめでなく、白とかでやりたいです

[456: 匿名さん]

厚みはタイルによってちがいますよ。
1cm前後かなぁ
白はほとんどのタイルで色設定ありますね
目地ボンドの色を白かグレーか黒かで同じ白タイルでもイメージ変わります
やっぱタイルいいですよね

[457: きめちゃおうかな]

453さん、サンキューです。
新昭和の事はあえて他社には隠してましたが、もう決めちゃおかなモードなので、とうとう解き放ちました。
とは言ってもこの最強コスパ会社を潰せる会社を倒せるとこは無さそうですが…
アフターの雑さを見積りに５０万＋しても比較してもまだまだ新昭和圧勝です。
ぶっちゃけ皆様、新昭和にどのくらい最終的に値引きつけてもらいました？

455さんタイル好きなら、この会社半端ないっすよ。他の会社見る必要ないくらいコスパやばいっす。

[458: 契約しました]

>457 さん 455です。
うちは二階建て延べ床59 施工64
ソーラー 7kw 長期優良住宅 6LDK 二階にもトイレ ある会社は建物のみ3400〜3500で出してもらいました。
新昭和ならいくらくらいですかね？

[459: 名無しさん]

>>458 契約しましたさん
2階建て、38坪。
太陽光7kw、LDにヒートポンプの床暖房、外構150万でtotal:3200万円。

[460: 匿名さん]

>459 さん
ありがとうございます。458です
（契約しました）に間違ってしまいましたが、匿名さんです。

ですよね。
大手の坪単価−10〜20万ですよね。
うちが他社から取った見積は、外壁タイル、外構込みヒートポンプ床暖無し、土地無し（建て替え）、外構220、解体180込みで、延べ床59、施工65坪で4500ですから。。
コスパ最高ってかかれている方もいましたので、どうだろうって思ってました。
家は作り方で価格は変わりますね。
新昭和のタイルは1.5センチとかだと厚すぎる（取れやすい？）と思ったので、1センチなら見積取ろうかな！

[461: 匿名さん]

値引きは基本ないと思ってください。
昔はやってたそうですがもうしないそうです。
まだ建築会社を相見積で検討してた頃、競合メーカーは押せばガンガン引いてくれました。最初は安くなったことを喜んでたけど、押さなけりゃボラれたかと思うと逆に不信感になっちゃった。わがままで申し訳ないけど。

[462: きめちゃおうかな]

値引きしなさそうな会社ですが、何故か私の担当は70万位最後に気持ちでって引いてくるんです。
それが引っかかってしまうのです。
様々な意見ありがとうございました。

因みにうちが見積もった会社は、
住林、積水ハウス、セキスイハイム、Daiwa、一条、住友不動産、ヒノキヤ、アキュラ、ボラス、地元工務店数社です。

金額だけならタイル＆吹き付け断熱でコスパ的に対抗できたのがヒノキヤでしたけど、うちの場合水まわりの嫁のメーカー選定及び追加投資が異常なので、ヒノキヤさんはバイバイしましたね。

[463: 施工済み]

>>460
一番高いスクラッチリブなんかはかなり分厚かった気がするけど、それ以外はそんなに厚くないと思う。


>>462
うちも若干だけど引いてくれた。似たような金額を、営業マンが所長決済とってくれた。
「15％までなら値引きできます」みたいなのがデフォルトな会社と違って、値引かない前提から引くのであれば
それはお得なんじゃないかって思っておけばいいんじゃない？70万あれば結構なオプションできそうだし。

[464: きめちゃおうかな]

463さん本当に参考になります。
ありがとうございます。

値引きしてなんて言ってないのに、勝手にしてくるからもっと出来んのかなって思ってしまったりもして。
ただあの値段やと正直ひいてとは言い難いなとも感じてる自分もいました。

462さんはやっぱり千葉の方なんですか？

[465: 名無しさん]

>>461 匿名さん
値引きはキャンペーン以外基本的にない。
あっても、100万円くらい。100万円以上の値引きは多分盛られているよ。

[466: 匿名さん]

>463　by 施工済み　さん
タイルもあまり厚すぎるのは剥がれやすそう？（台風の風雨のあたりが強くて）ですし、65坪あるので濃いめのタイルがで厚みもあると陰影が出すぎて、張り出しが強すぎ、どうだ！感がすごすぎて、ご近所のめも　ちょっと。。。
さり気なく住みたいので、1cm程度の白タイルで検討しましょ。。

[467: 施工済み]

>>464
いや神奈川です。

そういや先日新昭和のTVCMやってるの初めて見た。

[468: 匿名]

タイルや太陽光等気に入って契約しました。いい感じの家が建てられそうです。
ところでCMは報道ステーション見てるとよく流れてますが。いまはクレバリーホームに差し替えられてるかな。

[469: きめちゃおうかな]

467さん、神奈川なんすね。
確か展示場１０個くらいあるんすよね。
埼玉はまだ３つしかなく、アフター弱いと聞くと尚更不安要素だったりします。
CMはその時間帯であれば結構やってるんのは知ってました。

466さん、明日いい家になるといいですね。

明日また担当と会います。
さーてどうなる事やら。
他社は必死に最後の抵抗をみせています。

[470: 匿名]

きめちゃおうかなさん
468ですけど、建てるのは埼玉南部です。今は横浜なので、横浜で打ち合わせですが。アフターサービスはあまり重要視しませんでした。ダメでしたかね？でもHM任せにせず主体的に動けば。実は他のHMは殆んど見なかったのでコスパとか分かりませんが気に入ったのならそれでいいのでは。

[471: きめちゃおうかな]

470さん

まさかの埼玉南部一緒です笑
ダメではないけど人間は欲深きものじゃないですか笑

他を見ず、新昭和に行き着いたのは凄いです。
埼玉だと無名に近いハウスメーカーですから。
多分ですが、埼玉南部のウィザーズは殆どありませんよ。
うちもほぼほぼ決まると思われます。

[472: 匿名]

きめちゃおうかなさん
470です。
本日地盤調査終わったそうです。見積もりにその分いくら載るか不安ですが、素敵な家目指して突き進みます。外構は別に手配しているのですが、それもまた予算オーバー気味。家は三回建てないと完璧なものができないそうです。オーダースーツじゃないんだからそんなの無理です。完成したらきっと「ここはこうすれば良かった」なんてことがきっとでてくる。でもそれを少しでも減らすべく頭の中でシュミレーションを念入りにする、なんて感じです。

[473: きめちゃおうかな]

埼玉南部だと10メートル杭もありえますからね…
地盤補強100万増なんて事もありえなくないです。

472さん、決まったら突き進むのみですものね。
よい家が建つよう、心から期待しております。

うちも設備やら外構やら外壁の装飾品と…
嫁がぶち込みまくって予算いくらオーバーする事やら。

外構業者は472さんの独自ルートですか？

[474: 匿名]

きめちゃおうかなさん
472です。外構は、埼玉をエリアとする業者を義兄(施工地そば在住、こちらは横浜なので)がさがしてくれました。でも飛び込み同然です。ネットで「さいたま」とかをキーワードにして探してもその業者に行きつきますけど。でもメリデメありますが外構はHMから切り離した方が提案力あるのでは？いい感じのものを提案してもらいました。値段もそれなりになってしまいましたが。

[475: 施工済み]

外構は建物の10%くらいの金額でってよくいいますが、外構をケチってショボくすると全体がイマイチになっちゃいます。
新昭和のお抱えはセンスもコスパも微妙だから
幾つか外構業業者を競合させることをお勧めします。

[476: 名無しさん]

建物の10%ですか。350から400
大変だぁ、、

[477: きめちゃおうかな]

474さん、475さんアドバイスサンキューです。
打ち合わせ終わりました。
外構は他社でもいいってましたし、それはまた考えてみようと思います。
明日ついに申込書記入するかもです笑

[478: 施工済み]

契約したのかな

[479: きめちゃおうかな]

申込書記入致しました。
２９日に契約します。
ありがとうございました。

[480: 施工済み]

おおっ、おめでとうございます。
これからが本番なので頑張ってくだされ！

[481: きめちゃおうかな]

間取りはこっちが作ったのをそのまま使用してもらうから問題なし。
設備も嫁の好きなメーカー見積もりに入れてるから問題なし。
1番悩んでるのが、嫁が可愛い外観を作りたいらしく、それをいかにタイルで出していくかが本当に悩んでいます。

[482: 匿名]

きめちゃおうかなさん
474です。同じ地域で素敵な家ができればいいですね。私は外壁はピュアホワイトとダークモスです。シックな感じになるかな。今度の日曜日最終確認とやらでいよいよ来月から竣工です。

[483: 施工済み]

カワイイ感じというと南欧風とかですかね～定番はオレンジの屋根でベージュのタイルとか。
うちはモダンなのが良かったのでリブボーダーですが、あまり選ぶ人がいないようで・・・トホホですね

[484: きめちゃおうかな]

482、483さん。
シックな感じもモダンな感じもタイルが１番活きますもんね！
ウィザースを完全に活かしてて羨ましいです。
私個人で決めるなら、間違いなくお二人方と同じように作るんですが…

まさしく南欧風が嫁の理想なんです…
ただ、タイルで南欧風の再現はかなり難しいかなと思い、イメージでは徐々に南欧テイストの可愛い家に変化してきています。
現時点では、茶色いパブリックタイルと白系のタイルでうまく作ろうかなって感じです。

[485: 匿名]

482です(毎回変わりますが)
「来月から竣工」ではなく、「来月に着工」の誤りですね。失礼しました。地盤調査の結果、土地改良費が上乗せになり(そもそも載る前提ではいましたが)、脂汗が出てきましたが。

[486: きめちゃおうかな]

地盤調査って怪しい部分ですよね。
特に建築地に建築物が建ってた場合、契約前にきちんとした金額出せませんしね。
485さんは、支持層が思ったより深かった感じですか？

[487: 施工済み]

地盤改良はやらなくてよかったら儲けものって考えといたほうが良いです。
よっぽど酷くなきゃ4、50万くらいでしょうかねー

[488: きめちゃおうかな]

うちは3.5めーとるに支持層があるのはある程度知っていまして、大体７０万か８０万くらいなんです。
この辺だとこれでもまだいい方なんですよ。
487さんが羨ましいです。

[489: 匿名さん]

>>488 きめちゃおうかなさん
80万円で安心が買えると思えばいいのではないですかね。
地盤改良•補強のデメリットは建て替える時だけですからね。

[490: きめちゃいました！]

昨日遂に決めてきました笑

たくさんのハウスメーカー、工務店をみたせいかあまりにも迷いもなく押せました笑

杭問題は建て替えの時、これから大きな問題になってきちゃうんだろうね。

[491: 匿名さん]

>489
地盤改良は、ベタ基礎なら、建て替え時に足りないところに、地盤改良を足せば良いのです。
建て替え住宅の基礎構造を補強するだけで、無駄にはなりません。

[492: 匿名]

485です。
柱状改良で、付近の家々ではそれが普通なのですが、約70万円載っかりまして。まあ、それは言われていたので問題はないのですが、外構含めどんどん金額が上がるなぁ、と。

[493: きめちゃいました！]

４９１さん
足せば的作戦ですか！
なるほど、なるほど！
でもさすがに鉄系の杭は建て替え時邪魔になるっしょ？
打った場所わからないのが厄介って聞いたことある。

492さんとうちの環境は似てるかもですね。
ただうちは土地がないんで、外構にお金あんまりかかりません笑
昨日契約の時に新昭和さんで建てる人って外構は違う業者に頼んでますよねって聞いたら、間違いありませんって言ってました笑

[494: 匿名さん]

>493
杭位置は、普通、図面になってるよ。

[495: 匿名さん]

杭伏せ図がないと、施工業者は地盤改良杭を施工できません。

[496: きめちゃいました！]

494さん、図面がなくしちゃう人いるみたいです。

[497: 匿名さん]

>>491 匿名さん
改良の種類にもよるけど、よくある柱状改良なら、建て替え時は全て撤去して、新たに改良しなければならないですよ。

[498: きめちゃいました！]

やっぱりこれから杭問題は出て来ますね
都心部なんて杭だらけでどうなる事やら

[499: にこまる]

こんにちは。今丁度打ち合わせしています。たのしみです。11月に地鎮祭が始まります。情報交換宜しくお願い致します。

[500: きめちゃいました！]

にこまるさん、お疲れ様です！
私も昨日間取りの打ち合わせしてきました！
これから宜しくお願い致します！

[501: 施工済み]

新昭和もっと増えて欲しいです。いいメーカーなんですがやっぱ千葉を出るとマイナーなんですよね

[502: 素敵な家ができるハズ]

492です(埼玉南部です)。
来週いよいよ地縄？を張って、現場監督と顔合わせです。ここまでが結構長かったですが、完成まではまだ長い道のりですね。しかし素敵な家ができるハズ！来春を楽しみに！
毎回番号が変わるので、ややこしいのでニックネームを「素敵な家ができるハズ」にします。

[503: by匿名]

設計までは順調に運んだのですが、監督の仕事って何？
全く現場には足を運ばず、　担当大工によって手抜きをされ
完成に夢が失せました。大工はこちらでは選べませんので！
小さな物件だからでしょうか？
全て　会社の社員　教育次第ということになりますね。残念です。

[504: きめちゃいました！]

うちの立地は埼玉南部の駅近で凄く目立つところなんで、新昭和さんにはガツンと広告宣伝してもらいます。
そしてそこに印象に残る家を建てれば、かなりの広告宣伝になるはずです。
これはWITHEARTHの文字に対してこんな知らんメーカー使えんわという印象を持った私の詫びです笑

どこのハウスメーカーも施工するのは殆どが下請け。
うちは外人は現場に入れない、ベテラン以外の方は監督させないと営業に伝えましたが、完全には信用してません。
今の段階では外部審査をお願いする予定でいます。
それくらいプレッシャーかけとけば、相手も少しは考えてくれるかなって笑

[505: 匿名さん]

はいはいよかったね

[506: きめちゃいました！]

持論になりますがあのコスパで完璧は望めない会社ではあるかなと。
もともと施工とアフターが弱い会社なわけですし、ある程度は覚悟は仕方ないんじゃないんかな。
それが本当に大きな瑕疵にあたるなら損害賠償請求すればいいと俺は思うよ。
企業からすればたかが個人。
個人をなめたら痛い目みるというのを伝えるのもいいかもね。

[507: 匿名さん]

>>506
新昭和がコスパがいいとは思えない。
コスパを考えたら一条の方がいい。
新昭和も一条もそうだけど、ハードにソフトがついていけてない。売るだけ売って、さようならって会社だと思う。家なんて何回も買えるわけではないから、そういうスタイルもありだと個人的には思う。

[508: 名無しさん]

私もその意見に賛成ですが、
随分盛り上がってるので水をさすのも
と控えておりました
アンチと言われるかもしれませんね

[509: きめちゃいました！]

確かに俺はアンチっぽいよね。
でも新昭和と契約してるからね。
何千万もするもの契約してるという事は、それだけの評価はしてるんだよね。
個人的にタイル貼りして他のメーカー及び工務店で見積もり出させると、見積もりぶっ飛んだり勝手にサイディングに変えたりしてきたし、タイル貼りなら新昭和のコスパは相当なものだとは感じてるよ。

[510: 施工済み]

コスパは良いと思うけど・・・。
家の性能のコスパを見れば一条のほうが良いとは確かに思う。
けど一条の性能って関東あたりだとオーバースペックじゃないのかな？って個人的には思うし、
外観はなんだか同じような感じだし（うちの近所が似たような一条だらけ）、オリジナルの設備もなんだかダサかったから
そういう諸々ひっくるめたバランスは新昭和のほうが良いのかなとは思う。

[511: きめちゃいました！]

一条。
関東だとオーバースペック同感。
外観同じようも同感。
設備がダサいも同感。
+間取りの制限の多さが都心部に不向き。

うちも嫁が設備のこだわり強過ぎて他社メーカーは軒並みヒーヒーしてたから、509さんの言ってる事わかります。

新昭和
タイルコスト安価、関東に適した断熱構造、設備もあらゆるメーカーに対応可能、細かな微調整が効く2×4工法。
悪いとこは、アフターと施工。

バランスいいよね。

[512: 施工済み]

ちなみにアフター悪いっていうけど、我が家は今のとこ不具合でてないから、悪いもなにもない。
確かに連絡遅かったりキビキビやってるわけじゃないけど、その程度で今のところは「悪い」とは言えない。
本当に悪いかどうかは何かあったときにわかるんだろうけど。

きめちゃいました！さんもまだ建ててもいないんだから、今の時点から悪いと最初から決めつけるのは良くないよ。
俺は施工だって悪くないと思うよ？そりゃいっぱい大工を抱えてるから、腕の良し悪しはあると思うけど、監査もちゃんと入ってチェックはするんだし。

[513: 素敵な家ができるハズ]

シリアスなトークが続くなかお気楽ですが、明日現場監督との顔合わせ(地縄？)があります。
良い家ができるといいです。

[514: きめちゃいました！]

512さんのお家を作った大工さんなら、大満足に終わって本当に理想形ですよね。
でも過去の書き込みみると、信用したくても難しいとこありますよ…泣
512さんみたいな方のが書き込みが増えれば、消費者の声が第一ですし、凄く安心出来てくるんだろうけどね！

513さん、いい監督さんと出会えるといいですね！
512さんのようになるよう心から願っております。

因みに私は、いまだ間取りも確定してない最中、今日から外構業者のパンフレットを読み始めています。

[515: 検討中さん]

>>511 きめちゃいました！さん
一条の肩を持つわけではないけど、疑問におもったので。
•外観が同じ
→外観に一条ルールはない。新昭和のパースを見せればそれと同じにすることは可能。
•設備がダサい
→具体的にどのへんがダサいの？
•間取りの制限
→新昭和と同じ枠組み壁工法なので、間取りの制限は新昭和と一緒。

[516: 施工済み]

すいません、いいだしっぺなので私の回答はこんな感じです。

外観はパースは変えられるかもしれませんが、例えばi-smartであれば性能を活かすために四角の総二階で片流れ屋根で太陽光という感じになりやすいと思いますね。
あとはタイル。ハイドロテクトロタイルの色違いしかないのでやはり他家と大きな差別はつけづらいと思います。

設備はキッチンがイマイチでした。我が妻曰く、キッチンハウスのマノーネの格好良さと比較にならないそうです。

間取りの制限はよくわからないけど吹き抜けの面積制限やロスガードの二階設置必須などいろいろあるようですよ。

別に一条をディスるわけではなくうちはこれらが嫌だったというだけです。

[517: きめちゃいました！]

ハンドロテクトタイル分かりやすいですよね。
車で走ってても一条さんの家ってすぐ分かります。

設備は男性目線だと気にならないと思いますが、女性はこだわりますからね。
オリジナルってなんだよってなります。

間取りの制限は性能にこだわり過ぎて、水回りの配置場所とか制限があるんですよ。
後は、換気システムみたいな装置部屋取られませんでしたっけ？
それと、家の枠組みは45.5センチピッチでしか取れないような？

とにかく都心部の狭小地と気候には向かないハウスメーカー というのが個人的見解です。
もう少し寒い地域ならありだと思いますがね。

[518: 検討中さん]

新昭和のスレなのに、一条のスレになってきてますね。
一条は制限が他HMより多いけど、いいものをより安く提供してくれますね。それなりの価格はしますが。
新昭和は、完全住宅設計を謳っていて、選択肢も多く、注文住宅って感じですね。
会社の規模の割には価格はあまりリーズナブルではない。
どちらもツーバイ工法なので、他の工法に比べ間取りに制限がありますけどね。

[519: きめちゃいました！]

地所、間取りによって最適なハウスメーカーは変わるに尽きるでいいんじゃないんですか。
新昭和選んでる方は2×4に合った地形、間取りだったわけで。
地形、間取りなんて様々。
もっと寒い地域なら、私だって一条選んでる可能性はあります。
因みに私が新昭和さん選んだ決定的要素は、

①外壁材を一枚貼タイルで他社に見積もらせると見積りがぶっ飛ぶ事。もっと酷いメーカーは勝手にサイディングに変えてタイル批判。
②キッチン、洗面、トイレ、浴室等の設備会社を比較的自由に選んでも対応可能な上、コストがあまり水増しされなかった事。酷い会社なんかは、指定メーカー以外使うと契約後に設備オプションを原価そのまま水増しされますよ。
③断熱材がそれなりの吹き付け構造だった事。
④基礎の厚みも変えてくれた事。
⑤うち三階なんですが、2×4特有の階高調整で、1フロア天井高が260取れた事。因みに軸組や一条じゃ無理です。
⑥そして最後にエネファーム57万円。これ他社でエネファームの見積り聞いてる方ならどんだけ安価かわかると思います。たぶんソーラー設備も破格でしょ？
⑦そして最後に、営業の方がベテランの方だったりもして、こちらの要望を先読みする力が凄かった。けして安い見積りで魅了するわけでもなく、適所に相応の見積りを先読みして入れてくれる凄さ。

VIVA VICTORY WITHEARTHHOME.

[520: 匿名さん]

エネファーム57万円は旧型の24時間発電ではないタイプですね。

[521: きめちゃいました！]

アドバイスサンキュー。

旧型ならつけない方がいい？
因みに旧型はなんて商品名？
あと新型はなんていう商品名？

[522: 匿名さん]

>>521 きめちゃいました！さん
ごめん、見間違いだった。
手もとにある見積もりが57万から97万にあがってたとおもったら、97万は工事費込みだった。

[523: きめちゃいました！]

OKです！

参考にさせて頂きます！
明日、３回目の打ち合わせ行ってきます！

[524: 匿名さん]

ここって、クレーン使える場所だと石膏ボードまで工場で貼ってくるから、屋根がかかるまで気が抜けないよ。
雨が降ったら、しっかりと養生してるか確認したほうがいいよ。

[525: きめちゃいました！]

クレーンの件参考にします。

サンキューです。

明日それ確認してしてみます。

最後まで安心して出来ない場合は、外部検査入れちまいます。

[526: 匿名さん]

HMは下請けが施工だから、第三者機関は入れるべき。

[527: 匿名さん]

ここのタイルって、一枚貼りでなく、物によってはシートで連結されたものもあるよね。
ハウジングスクエアのタイルコーナーの前にある展示してあるのは、一枚貼りでなかったよな。

[528: 匿名さん]

先日契約してきました。
個人的な希望は、建築後の維持費が抑えられる家だったので、新昭和のタイルと瓦は魅力的でした。
水回りの装備なども、他のHMよりはグレードが良かったことそれでいて他社よりは価格が抑えられた事が
決め手でした。
担当の営業さんも知識が豊富で、信頼も出来そうな方です。
ただこれは、私がある程度勉強して質問を良くしたから向こうも警戒していた感じもありますが。（嫁に後から指摘されました）

現時点で失敗したかなと思う部分は、

・HPでは耐震等級3、2020年省エネ基準クリアとなっているが、これは2×6だけの話の様です
これは説明が無かったのですが、初めの見積もりが2×6で提示され、その時点で上記の事を確認した時は
どちらもクリアしているとの回答でしたが、その後2×4に変更したためクリア出来ていないということを後で知りました。

・新昭和に限らずだが、思った以上に2×4の間取りの制限が多かった。
例えば洗面台の上に窓を付けたいといったら、そこは構造の梁が来るから出来ない。
リビングとキッチンの境目の壁を減らしたかったが、強度を確保するために限界がある等。


どちらも契約前に言ってくれ、と思う気持ちがありますが、こちらの確認不足とも言えるので仕方ない
のかなとは思っています。

[529: 匿名さん]

マジでここは辞めたほうが良いな。
メーカーというか大工さんレベル。
同業でも家建てるギリギリまでわからないものなんだなー。

[530: 匿名さん]

>>529 匿名さん
具体的にどうぞ。
大工レベルがどうで、どこに影響がでるのかな？

[531: 匿名さん]

ここのエネファームってtype S?

[532: きめちゃいました！]

524さん
うちはクレーン使わないみたいです。

526さん
外部機関入れるかは相手の様子をみて最後まで検討します。

527さん
一枚貼りタイルはパンフレットに記載あります。
あと、ホームページにあります。
少しコスト上がりますが、外観は素敵になります。

528さん
新昭和は勉強された方ほどコスパとバランスの良さがわかるメーカーですよね。
私は最初はこんな変な名前のメーカー使えないと最初は放置してました。
しかし他ハウスメーカー、工務店を見るうち新昭和やばくねっ思い、半年後電話しましたもん。
契約前に構造壁や窓の位置まで理解してしまったら、営業マンの仕事無くなります。
528さんくらいだと、こちら主導で契約まで行ったのが思い浮かびます。

529さん
俺はハウスメーカーのユニット工法なんかより1番信じれるのは、手のいい大工さんです。
もはや言ってる意味がわかりません笑

[533: 匿名さん]

>>532 きめちゃいました！さん
HPやパンフレットにはそう書いてあるけど、営業から物によっては連結材でつないであるものもあるって説明うけたよ。
3月にハウジングスクエアに行った時は、タイルコーナーのモニターの周りに貼られているタイルは連結材でつないであるもので、目を凝らしてみると、タイルとタイルの間からメッシュ状の連結材がみえたよ。気になるものではないけどね。
ハウジングスクエアに行く機会があれば、みてみるといいよ。

[534: 匿名さん]

ユニット工法のほうが施工精度がいいのは確実。
ある程度機械は機械が施工するし、人間が施工する場合でも広い工場内で作業ができるからね。
現場は狭い中で施工しなければならないからね。
あと、ツーバイ工法は構造に関しては大工の腕は関係ないよ。

[535: 匿名さん]

タイルは一枚貼りが必ずしもいいわけではないと思う。タイル職人の腕で左右されちゃうしところどころ歪なのが必ずどこかしら出てくるし。
連結されてればそこのズレはないわけだからね。

[536: きめちゃいました！]

連結材タイルはうちのテイストに合うのないんすよね。
施工の難しさ考慮した上で、デザイン重視の採用みたいな。

ユニットがいい方が新昭和の掲示板にいる方が場違いのような。
ユニット信者はセキスイハイムであったかハイムでいいと思う。

[537: 匿名さん]

連結されてると、それ全て歪んでしまう可能性もあるけどね。
まー歪んでたら直してもらえばいいしね。どっちでも構わないと思うよ。

532はすべてが一枚貼りだと勘違いしているみたいだから、教えただけなんだけどね。

[538: 匿名さん]

実は、連結材につながれていないタイルも表面にシートに張り付いてつながっているから、まとめて張られちゃうんだけどね。もちろん角や窓下等に貼るタイルは一枚一枚貼られるよ。

[539: きめちゃいました！]

あっ、勘違いしてないっすよ。

もともとお家作るなら何処のメーカー使おうが、外壁は連結材のリクシルタイルのセラヴィオシリーズか、ニチロのサイディングのfugeで考えてたんで。
でもやっぱりうちのテイストちがうなーって、一枚貼りのタイルにしたんです。

よく一条の外壁タイルなんかみると部分部分歪んでますよね。
あれされたら、さずがに手直し難しいんかなって素人ながらに思ってます。

新昭和さんはこの地域施工実績なさ過ぎてわかりません。

住んでる方で施工に不満があった人の意見が聞きたいですね。

[540: 匿名さん]

きめちゃいました！さん


私は先に別のHMを見た後に見学に行ったのですが、ホントにこの価格でその装備実現すんの？
って疑問に思ったくらいです（笑）
他のHMと相見積もり取っても、やはりタイルと瓦と言う時点で軽く100万円は価格に差が付きましたし。

主導できたかはわかりませんが、油断できない客と言う印象は最初から与えられた気はしますね。


大工に関してですが、ご存じかもしれませんが新昭和にはお抱えの大工連盟がありますよね。
そこに加盟するためにも、追放されないためにも結構な努力をする必要があるらしいので、極端な
外れはいないと思われます。（あくまで正常に機能していればですが）

私の担当曰く、明らかな欠陥は過去に一度あったらしいです。
その時は地元の大工が手一杯で、遠方から別の大工（連盟加入）に仕事を廻したらしいのですが
スポット＆工期が急だったこともあり、仕上がりは悲惨だったようです。
以来その担当のエリアでは、どんなに忙しくても地元の大工以外は仕事をさせない様になったそうです。