ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん
グレードが上のやつね。
でも、タイルが標準仕様なのには変わりないよね。

[402: 匿名さん]

外壁の塗り替えがないだけでもメンテナンス費用が浮きそうですが、
タイルを採用する時点でサイディングの外壁に比べ販売価格が
割高だったりするのでしょうか。
もし永久にメンテナンスフリーであるならタイルを採用する
価値はあるでしょうが、公式のメンテナンスコストでは
10年毎に55万円程度はかかるみたいです。

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん
内訳
屋根メンテナンス費(板金部防水シール、鋼板部・雨樋再塗装)
外壁メンテナンス費(外壁洗浄、軒天・シャッター・庇再塗装、養生ネット)
10年目で必ずしも上記全てをやらなければいけないわけではない。最大で55万だということです。

[404: 匿名さん]

はじめまして。今、埼玉のウィザースで打合せ中です。みなさんは、どのメーカーと比較してますか？
1社だけしか、見積を取らないのは不安なのですが、ローコストで2×4、タイルだとなかなか見つからなくて・・・。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
新昭和はローコストではありませんよ。
価格はやや大手よりの中間メーカーです。

[406: 匿名さん]

>>404 匿名さん
ツーバイがいいんですか？

[407: 匿名]

>>404 匿名さん
埼玉で建てますが、私も新昭和しか具体的な話をせず契約しました。でもいい家ができそうですよ。タイルや太陽光が気に入ったのでそれでいいかな、と。

[408: 匿名さん]

みなさんが書かれていたメンテナンスコストの投稿をきっかけに
戸建の維持経費を調べてみましたが、想像以上にかかるものなのですね。
特に外壁の塗り替えは10年ごとに100万円近くかかると書いてあるところもあり
外壁だけで50年で500万円！？と慄いております。

[409: 匿名]

外壁メンテは30年メンテナンスフリーのHMがどんどん出てる。
目先の金額だけで選ぶのはどうかな、と思う。

[410: 匿名さん]

サイディングも30年保証っていうのがでてきてますね。
タイルの重厚感、高級感は出せませんけど。

[411: 通りがかりさん]

>408
そもそも家本体が50年もたないでしょう。
15年目に1回目のメンテ、30年で建て替え。タイルにする費用とメンテ1回分の費用どっちが高いんだろ。

[412: 匿名さん]

サイディングはコーキングの打ち直しもあるからね。
外壁塗るくらいならそこまでかからないけど足場を組むからその分の費用がバカにならないと思う。
タイルが高価ならアレだけど、新昭和のタイルは安いから、あの値段でできるんならやっといて損はないと思うなあ。

>>>404
うちは一条、地場の工務店、新昭和、桧家、で検討した。
最終的に価格帯が近い桧家との二択になったけど、やっぱタイルと瓦がよかったのと、桧家が値引きをチョイチョイするようになって信用できなくなったのが決めてかな。

[413: 匿名さん]

うちも一条、桧家と比べました。
桧家でサイディングの現場見たら安っぽくて(デザインの問題かもしれないが)タイルにしようとしたら金額が跳ねあがってナシになりました。
一条はいいけど、結局新昭和の方がかなり安かったのが決めてかな。
一条は比較的楽に進められそうだったけど、いろいろ融通利かない所も一因。

[414: 匿名さん]

>>413 匿名さん
新昭和が一条に比べてかなり安いってどれくらい？
同じ間取りで見積もりとったけど、300万円しかかわらなかったよ。

[415: 匿名さん]

300万しか、って。
300万違えば大違いじゃーん。

413じゃないけど、うちは坪当たり10万くらい違ったからその差額でオプションや家具とかに回したほうがいいって判断になった。一条のオリジナル設備とかあまりピンとこなかったし。

[416: 匿名さん]

>>415 匿名さん
300万円高いだけで、全館床暖房、樹脂トリプルサッシ、高気密高断熱仕様の家になるなら一条の方がいいよな。

[417: 匿名さん]

ユーザーですけど、手抜き工事されました。発覚後、クレームをつけたが強度的に問題ないとかうそをつかれた。最終的に応じたがその対応は、ユーザーをばかにして誠意がなかった。手抜きがばれないように偽装までしていた。本社のメンテナンス部長はくずのような対応で呆れた。こんなひどい会社は必ず衰退すると思った。皆さんも気をつけてください。見えないところに手抜きがないことを祈ります。

[418: 匿名さん]

>>417 匿名さん
具体的にどのような手抜きをされたのでしょうか？

[419: 戸建て]

新昭和で家を建ててから3年経ちました。
家が建ったあとの一ヶ月後、半年後、一年後の検診？新昭和の方いらっしゃった事ありません。

住んですぐに、ドアに穴が空きました。
洗面所のドアが浴室のドアにぶつかる設計になっており、浴室のドアにもヒビが入っております。
多分ドアは中が、空洞になっています。
ドアにドアが当たる設計って何？

そして、庭にいて、家族の普通の話し声が聞こえてきます。恥ずかしいです。
子どもを叱る声なんて丸聞こえでしょうね。
これってうちだけなんでしょうか？

[420: 415]

>>416 匿名さん
それらはいい装備だけど南関東のうちには過剰な設備で不要だと思った。
床暖なんてハナっから考えなかったし、高気密高断熱も新昭和の2x6、吹き付けウレタンで充分に思えた。金が有り余ってたら選択したかもしれないけど小さい家だしね。


余談だが建てた後うちの近所に5軒ほど一条が建った。みんな片流れのベージュっぽいタイルの見た目で同じような感じでなんだかなあって思った。いや、一軒だとかっこいいけどカブってるとちょっとヤダね。

[421: 415]

>>419 戸建てさん
それって間取りの問題じゃないの？

[422: 匿名さん]

>>420
南関東なら2×6も過剰ですけど。
換気も第三種で充分。

[423: 匿名さん]

>>419 戸建てさん
洗面所のドアが浴室のドアにぶつかる設計
→図面の段階で自分で気づかなかったのでしょうか？

庭にいて、家族の普通の話し声が聞こえてきます。
→フォームライトSLは遮音性があまりないことを知らないのですか？

[424: 匿名さん]

>>417 匿名さん
同業者の方、お疲れ様。
削除依頼出しておきます。

[425: 匿名さん]

>>417
それは酷いですね！

念のため・・・
手抜き工事がどのような内容だったのか？
偽装したとあるがどのような内容だったか？
馬鹿にされたとあるがそのような内容か？
メンテナンス部長の名前は？

これらを新昭和に問い合わせますので是非教えてください！

[426: 匿名さん]

どこのハウスメーカーも使えない営業ばかりだから基本的に信じない方がいい。施主が出来る限り家の仕様を把握して厳しい目で監視するしかない。

[427: 名無しさん]

まあそれはどこのハウスメーカーでも同じだね

[428: 名無しさん]

>>４１７
レスがないのでデマと見なします。

[429: 匿名さん]

>>423
ドアとドアがぶつかる設計はトヨタウッドユーホームの
建売で見たことあるよ。

[430: 匿名さん]

ドアと収納の扉だったかも

[431: 匿名さん]

ドアとドアが当たるのは設計のチョンボだから施主か大工か現場監督が気づくはずだけど...
クレームして直させてないの？
ちゃんと言ったの？

うちは些細な傷や不具合も全部直してもらってるよ。点検に来なきゃ来るように電話すりゃいいでしょう。営業マンや監督も個人差あるだろうから対応悪けりゃこんなとこで愚痴らずにちゃんと言いなよ。言わないでグジグジ言っても不具合は直らんぞ。

[432: 匿名さん]

直らんぞ。

[433: 匿名さん]

直らんぞ

[434: 名無しさん]

床鳴りがひどくて、新昭和に相談したらすぐ専門業者から連絡あり、後日工事で床鳴り完璧に直りました

前に大工さん来た時は、直らず対応も微妙で
今回の業者さんは、丁寧で色々キズもサービスで直してくれて助かりました

[435: 匿名さん]

>>434 名無しさん
原因はなんだったの？

[436: 名無しさん]

無垢材だったの？

[437: 名無しさん]

＞＞４３５さん

床鳴りは床暖房の部分です

床暖房使用すると床鳴りがひどくて、アフターに依頼しました
東京から来てる業者さんみたいで、動画とかで詳しく原因を説明してくれました

[438: 匿名さん]

床鳴りの部分をどうやって直すんだろうと考えても大変そうだなくらいしか想像ができませんでしたが、大規模な工事ではなかったんですか？保証とかは適応されたんでしょうか？無垢材の床に床暖房だと、そういうふうになりやすいのかなと思ったんですけど、どうなんでしょう。

[439: 名無しさん]

４３８さん

床暖房の部分は確かに大変そうでした。５人できて１日かかりました
床鳴りの保証は、保証内で対応してくれています。
新昭和に聞いたんですが、今まで床鳴りが大工さんだと直らなくて大変だったみたいですが
床鳴りを直せる会社と、取引したみたいで、うちもその業者に直してもらいました

ちなみに、床は無垢材ではないです
小さな穴から、薬剤を入れていたみたいです（床鳴りは直りました）

[440: 匿名さん]

値段の割には、良くないですか？

[441: きめちゃおうかな]

新昭和…
ここの会社アフターの対応の書き込み見なきゃコスパ最高やんね…
ほぼハウスメーカー渡り歩きましたが、決めちゃおうかなー。

[442: 匿名さん]

引き渡しから一年9ヶ月経ちます。一年点検の連絡、、なしのままですね。
アフターは不満ですが、スペックと値段では非常に満足しています。

[443: 匿名さん]

442に続き連投です。
多くの方と同じく最初は一条希望でした。外壁タイルと冬の暖かさを求めて、、
でも一条のタイルはタイル自体はあまりメンテ入らなくても、一定範囲毎にシーリングありますよね。その打ち替えが結局は必要なので、結局のところ微妙。新昭和はシーリングレスなので若干の汚れが我慢できるなら、メンテ費用は落とせるかな。一条は押入れの中の床貼りやクロス貼りなんかも別費用で上乗せばかりで嫌になりました。断熱保温性能については、うちは2✖️6の床暖房なしです。マンションと比較して戸建ての冬を心配していましたが、驚くほど寒さは少ないです。床暖房はいらないですね。ダイキンのうるさらエアコンだけで、加湿機能のおかげか目も痛くならないし快適。でもやはりアフターは微妙。。

[444: e戸建てファンさん]

性能やメンテナンスフリーという面では満足！しかし、アフターは最悪。壁紙やドアの剥がれを頼むと面倒くさそうに作業していきました。引き渡しから半年で修理必要な家を建てる方がどうかしてるのに詫びる風もなく…

[445: e戸建てファンさん]

後戻り出来るならウィザースホームは絶対に選ばない。営業や所長にもよるのかもしれないけど、引渡しまでお金に汚い、不親切。契約した途端に態度が変わるので気を付けて。
売りっぱなしでアフター無し。

[446: 匿名さん]

最近宣伝、広告費をかけるようになってきた。
そのぶんは施主にくるな。

[447: 匿名さん]

やはりアフターのいい加減さは皆おなじなんですね。

[448: きめちゃおうかな]

やっぱりアフターは残念なんですね…
建築箇所がまだまだ進出に毛が生えたくらいの埼玉南部だから皆様よりもっと対応酷いんだろうな…
とはいってもハウスメーカー最後の砦のなんすよね笑
因みに今日は施工現場何個か見てきます。

[449: 名無しさん]

三年前に建てた者です。
まず、ほとんどの営業の方がダサいのでお洒落な家にはなりません。何より酷いのは建てた後のメンテナンスです。最悪極まり無いです。何回と問い合わせしても対応して頂けません。
おそらく会社がそういう方針なのだと思います。

[450: 匿名さん]

アフターはこっちからしつこくいえばなんとかなるからまだ許容範囲かもね•••••

[451: 匿名さん]

>>449 名無しさん
ほとんどの営業がダサいって何人の営業知ってんだ？ダサい家は施主がダサいんだと思うけど

[452: 匿名さん]

単なる悪口では有意義な情報交換の場にはならないので私の実体験をレスします。私は以前まだ知識がない時に同僚の勧めもありウィザース検討していました。私が購入した分譲地の隣の分譲地でウィザースの建売の現場がありその突貫工事に唖然としました…更にその突貫工事をしていたヤンキー上がりの大工が数十メートル離れてた注文住宅の家をトンカンやってました。即検討対象から外しました。現場に行くと展示場では見えない事も見えてきますよ。

[453: きめちゃおうかな]

確かに営業ダサくても、こうしたいって希望があればそれなりの家に出来ますよね。
それが注文住宅の醍醐味ですしね。
はっきり言ってわたしの担当もダサいです。
でも、こっちの要望がはっきりしてるので、ダサくはならないと思います。
施工現場に関して言えば、何処のハウスメーカーもプラスになったとこはありませんでした…。
新昭和の印象はずる賢いコスパ最高のハウスメーカーってのがわたしの印象ですね。
そのずる賢さはタイルでかためてキレイキレイ。
キレイキレイなんだからアフター要らないよーと見せかけの実際には中はありありみたいな笑
決めちゃうかもなので、皆様お意見たくさん書き込んでくれると助かります！

[454: 名無しさん]

※453
しっかりと自分が騙されない・誤魔化されないって覚悟決めればいいメーカーだと思います
メーカーにおまかせで言われたことを鵜呑みにしてると、あとあと「あれ～～？」ってなります。
まあこれはどこのメーカーでも同じですけど。

アドバイスするとすれば・・・・


プランのときはしつこいくらいに確認すること。ちょっとでもわかんかったり怪しいとこは次回までに営業に確認させる。
外観は担当のセンスもあるけど、いろんな施工例や実際の家を見せてもらい熟考する。
けっしてメンテフリーでない。タイルや瓦でもいつかメンテはある。逆にサイディングやコロニアルでも新昭和のいうほどの額はかからない（こまめにメンテする想定すぎる）。
高気密高断熱は一条とかのレベルにはない。そこそこ。でも寒冷地じゃなきゃオーバースペック。
建築現場にはこまめに足を運んでチェックしよう。図面とにらめっこしてちょっとでも違ったら即監督へ。
口うるさい施主くらいでちょうどいい。
お抱え外構業者はダサいので別途探したほうがいい。
アフターはルーズだから気をつけて。現場監督が怠慢コいてるケースもあるので、担当営業や所長経由でガシガシクレームする。


自分は概ね満足してます。他に比べてコスパはかなり良かったかな～

[455: 匿名さん]

総外壁タイルが魅力ですが、タイルの厚みってどのくらい有りますか？
色合いもどうだ！っていう濃いめでなく、白とかでやりたいです

[456: 匿名さん]

厚みはタイルによってちがいますよ。
1cm前後かなぁ
白はほとんどのタイルで色設定ありますね
目地ボンドの色を白かグレーか黒かで同じ白タイルでもイメージ変わります
やっぱタイルいいですよね

[457: きめちゃおうかな]

453さん、サンキューです。
新昭和の事はあえて他社には隠してましたが、もう決めちゃおかなモードなので、とうとう解き放ちました。
とは言ってもこの最強コスパ会社を潰せる会社を倒せるとこは無さそうですが…
アフターの雑さを見積りに５０万＋しても比較してもまだまだ新昭和圧勝です。
ぶっちゃけ皆様、新昭和にどのくらい最終的に値引きつけてもらいました？

455さんタイル好きなら、この会社半端ないっすよ。他の会社見る必要ないくらいコスパやばいっす。

[458: 契約しました]

>457 さん 455です。
うちは二階建て延べ床59 施工64
ソーラー 7kw 長期優良住宅 6LDK 二階にもトイレ ある会社は建物のみ3400〜3500で出してもらいました。
新昭和ならいくらくらいですかね？

[459: 名無しさん]

>>458 契約しましたさん
2階建て、38坪。
太陽光7kw、LDにヒートポンプの床暖房、外構150万でtotal:3200万円。

[460: 匿名さん]

>459 さん
ありがとうございます。458です
（契約しました）に間違ってしまいましたが、匿名さんです。

ですよね。
大手の坪単価−10〜20万ですよね。
うちが他社から取った見積は、外壁タイル、外構込みヒートポンプ床暖無し、土地無し（建て替え）、外構220、解体180込みで、延べ床59、施工65坪で4500ですから。。
コスパ最高ってかかれている方もいましたので、どうだろうって思ってました。
家は作り方で価格は変わりますね。
新昭和のタイルは1.5センチとかだと厚すぎる（取れやすい？）と思ったので、1センチなら見積取ろうかな！

[461: 匿名さん]

値引きは基本ないと思ってください。
昔はやってたそうですがもうしないそうです。
まだ建築会社を相見積で検討してた頃、競合メーカーは押せばガンガン引いてくれました。最初は安くなったことを喜んでたけど、押さなけりゃボラれたかと思うと逆に不信感になっちゃった。わがままで申し訳ないけど。

[462: きめちゃおうかな]

値引きしなさそうな会社ですが、何故か私の担当は70万位最後に気持ちでって引いてくるんです。
それが引っかかってしまうのです。
様々な意見ありがとうございました。

因みにうちが見積もった会社は、
住林、積水ハウス、セキスイハイム、Daiwa、一条、住友不動産、ヒノキヤ、アキュラ、ボラス、地元工務店数社です。

金額だけならタイル＆吹き付け断熱でコスパ的に対抗できたのがヒノキヤでしたけど、うちの場合水まわりの嫁のメーカー選定及び追加投資が異常なので、ヒノキヤさんはバイバイしましたね。

[463: 施工済み]

>>460
一番高いスクラッチリブなんかはかなり分厚かった気がするけど、それ以外はそんなに厚くないと思う。


>>462
うちも若干だけど引いてくれた。似たような金額を、営業マンが所長決済とってくれた。
「15％までなら値引きできます」みたいなのがデフォルトな会社と違って、値引かない前提から引くのであれば
それはお得なんじゃないかって思っておけばいいんじゃない？70万あれば結構なオプションできそうだし。

[464: きめちゃおうかな]

463さん本当に参考になります。
ありがとうございます。

値引きしてなんて言ってないのに、勝手にしてくるからもっと出来んのかなって思ってしまったりもして。
ただあの値段やと正直ひいてとは言い難いなとも感じてる自分もいました。

462さんはやっぱり千葉の方なんですか？

[465: 名無しさん]

>>461 匿名さん
値引きはキャンペーン以外基本的にない。
あっても、100万円くらい。100万円以上の値引きは多分盛られているよ。

[466: 匿名さん]

>463　by 施工済み　さん
タイルもあまり厚すぎるのは剥がれやすそう？（台風の風雨のあたりが強くて）ですし、65坪あるので濃いめのタイルがで厚みもあると陰影が出すぎて、張り出しが強すぎ、どうだ！感がすごすぎて、ご近所のめも　ちょっと。。。
さり気なく住みたいので、1cm程度の白タイルで検討しましょ。。

[467: 施工済み]

>>464
いや神奈川です。

そういや先日新昭和のTVCMやってるの初めて見た。

[468: 匿名]

タイルや太陽光等気に入って契約しました。いい感じの家が建てられそうです。
ところでCMは報道ステーション見てるとよく流れてますが。いまはクレバリーホームに差し替えられてるかな。

[469: きめちゃおうかな]

467さん、神奈川なんすね。
確か展示場１０個くらいあるんすよね。
埼玉はまだ３つしかなく、アフター弱いと聞くと尚更不安要素だったりします。
CMはその時間帯であれば結構やってるんのは知ってました。

466さん、明日いい家になるといいですね。

明日また担当と会います。
さーてどうなる事やら。
他社は必死に最後の抵抗をみせています。

[470: 匿名]

きめちゃおうかなさん
468ですけど、建てるのは埼玉南部です。今は横浜なので、横浜で打ち合わせですが。アフターサービスはあまり重要視しませんでした。ダメでしたかね？でもHM任せにせず主体的に動けば。実は他のHMは殆んど見なかったのでコスパとか分かりませんが気に入ったのならそれでいいのでは。

[471: きめちゃおうかな]

470さん

まさかの埼玉南部一緒です笑
ダメではないけど人間は欲深きものじゃないですか笑

他を見ず、新昭和に行き着いたのは凄いです。
埼玉だと無名に近いハウスメーカーですから。
多分ですが、埼玉南部のウィザーズは殆どありませんよ。
うちもほぼほぼ決まると思われます。

[472: 匿名]

きめちゃおうかなさん
470です。
本日地盤調査終わったそうです。見積もりにその分いくら載るか不安ですが、素敵な家目指して突き進みます。外構は別に手配しているのですが、それもまた予算オーバー気味。家は三回建てないと完璧なものができないそうです。オーダースーツじゃないんだからそんなの無理です。完成したらきっと「ここはこうすれば良かった」なんてことがきっとでてくる。でもそれを少しでも減らすべく頭の中でシュミレーションを念入りにする、なんて感じです。

[473: きめちゃおうかな]

埼玉南部だと10メートル杭もありえますからね…
地盤補強100万増なんて事もありえなくないです。

472さん、決まったら突き進むのみですものね。
よい家が建つよう、心から期待しております。

うちも設備やら外構やら外壁の装飾品と…
嫁がぶち込みまくって予算いくらオーバーする事やら。

外構業者は472さんの独自ルートですか？

[474: 匿名]

きめちゃおうかなさん
472です。外構は、埼玉をエリアとする業者を義兄(施工地そば在住、こちらは横浜なので)がさがしてくれました。でも飛び込み同然です。ネットで「さいたま」とかをキーワードにして探してもその業者に行きつきますけど。でもメリデメありますが外構はHMから切り離した方が提案力あるのでは？いい感じのものを提案してもらいました。値段もそれなりになってしまいましたが。

[475: 施工済み]

外構は建物の10%くらいの金額でってよくいいますが、外構をケチってショボくすると全体がイマイチになっちゃいます。
新昭和のお抱えはセンスもコスパも微妙だから
幾つか外構業業者を競合させることをお勧めします。

[476: 名無しさん]

建物の10%ですか。350から400
大変だぁ、、

[477: きめちゃおうかな]

474さん、475さんアドバイスサンキューです。
打ち合わせ終わりました。
外構は他社でもいいってましたし、それはまた考えてみようと思います。
明日ついに申込書記入するかもです笑

[478: 施工済み]

契約したのかな

[479: きめちゃおうかな]

申込書記入致しました。
２９日に契約します。
ありがとうございました。

[480: 施工済み]

おおっ、おめでとうございます。
これからが本番なので頑張ってくだされ！

[481: きめちゃおうかな]

間取りはこっちが作ったのをそのまま使用してもらうから問題なし。
設備も嫁の好きなメーカー見積もりに入れてるから問題なし。
1番悩んでるのが、嫁が可愛い外観を作りたいらしく、それをいかにタイルで出していくかが本当に悩んでいます。

[482: 匿名]

きめちゃおうかなさん
474です。同じ地域で素敵な家ができればいいですね。私は外壁はピュアホワイトとダークモスです。シックな感じになるかな。今度の日曜日最終確認とやらでいよいよ来月から竣工です。

[483: 施工済み]

カワイイ感じというと南欧風とかですかね～定番はオレンジの屋根でベージュのタイルとか。
うちはモダンなのが良かったのでリブボーダーですが、あまり選ぶ人がいないようで・・・トホホですね

[484: きめちゃおうかな]

482、483さん。
シックな感じもモダンな感じもタイルが１番活きますもんね！
ウィザースを完全に活かしてて羨ましいです。
私個人で決めるなら、間違いなくお二人方と同じように作るんですが…

まさしく南欧風が嫁の理想なんです…
ただ、タイルで南欧風の再現はかなり難しいかなと思い、イメージでは徐々に南欧テイストの可愛い家に変化してきています。
現時点では、茶色いパブリックタイルと白系のタイルでうまく作ろうかなって感じです。

[485: 匿名]

482です(毎回変わりますが)
「来月から竣工」ではなく、「来月に着工」の誤りですね。失礼しました。地盤調査の結果、土地改良費が上乗せになり(そもそも載る前提ではいましたが)、脂汗が出てきましたが。

[486: きめちゃおうかな]

地盤調査って怪しい部分ですよね。
特に建築地に建築物が建ってた場合、契約前にきちんとした金額出せませんしね。
485さんは、支持層が思ったより深かった感じですか？

[487: 施工済み]

地盤改良はやらなくてよかったら儲けものって考えといたほうが良いです。
よっぽど酷くなきゃ4、50万くらいでしょうかねー

[488: きめちゃおうかな]

うちは3.5めーとるに支持層があるのはある程度知っていまして、大体７０万か８０万くらいなんです。
この辺だとこれでもまだいい方なんですよ。
487さんが羨ましいです。

[489: 匿名さん]

>>488 きめちゃおうかなさん
80万円で安心が買えると思えばいいのではないですかね。
地盤改良•補強のデメリットは建て替える時だけですからね。

[490: きめちゃいました！]

昨日遂に決めてきました笑

たくさんのハウスメーカー、工務店をみたせいかあまりにも迷いもなく押せました笑

杭問題は建て替えの時、これから大きな問題になってきちゃうんだろうね。

[491: 匿名さん]

>489
地盤改良は、ベタ基礎なら、建て替え時に足りないところに、地盤改良を足せば良いのです。
建て替え住宅の基礎構造を補強するだけで、無駄にはなりません。

[492: 匿名]

485です。
柱状改良で、付近の家々ではそれが普通なのですが、約70万円載っかりまして。まあ、それは言われていたので問題はないのですが、外構含めどんどん金額が上がるなぁ、と。

[493: きめちゃいました！]

４９１さん
足せば的作戦ですか！
なるほど、なるほど！
でもさすがに鉄系の杭は建て替え時邪魔になるっしょ？
打った場所わからないのが厄介って聞いたことある。

492さんとうちの環境は似てるかもですね。
ただうちは土地がないんで、外構にお金あんまりかかりません笑
昨日契約の時に新昭和さんで建てる人って外構は違う業者に頼んでますよねって聞いたら、間違いありませんって言ってました笑

[494: 匿名さん]

>493
杭位置は、普通、図面になってるよ。

[495: 匿名さん]

杭伏せ図がないと、施工業者は地盤改良杭を施工できません。

[496: きめちゃいました！]

494さん、図面がなくしちゃう人いるみたいです。

[497: 匿名さん]

>>491 匿名さん
改良の種類にもよるけど、よくある柱状改良なら、建て替え時は全て撤去して、新たに改良しなければならないですよ。

[498: きめちゃいました！]

やっぱりこれから杭問題は出て来ますね
都心部なんて杭だらけでどうなる事やら

[499: にこまる]

こんにちは。今丁度打ち合わせしています。たのしみです。11月に地鎮祭が始まります。情報交換宜しくお願い致します。

[500: きめちゃいました！]

にこまるさん、お疲れ様です！
私も昨日間取りの打ち合わせしてきました！
これから宜しくお願い致します！