ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[321: 通りがかりさん]

現在、建築待ちの段階の人間です。
ウィザーズに決めた理由は、やはりお金の面が大きいです。完全二世帯ですのでコストがかかりますので。
他のHMにも通いましたし、知り合いの話を聞いても、自由度が高いと感じます。
外壁、設備などは選択肢が沢山あります。自分の好きなように選べますし。

自分の場合、2x6・タイル(一部メーカー外)・瓦屋根・設備のグレードアップ・床材の変更・サッシの変更(APW330)などをして、建物だけで坪単価50万です。
営業マンも微妙な部分はあるにせよ、その辺は自分でカバーしてます。
解体費用に関しても、何社か見積もりをもらい、20万ほど下がりましたし。
結局は、人とどういったことに重点を置くかだと思います。
建ってからの評価は変わるかもですがね(^_^;)

[322: 匿名さん]

完全二世帯住宅で坪50はかなり安いですが、総坪数はいくつですか？

[323: 通りがかりさん]

>>322 匿名さん
あくまでも、建築費用のみです。50坪になります。
総支払いを坪単価で言うならば、70万位でしょうかね？

[324: 匿名さん]

安いね。
というか新昭和の適正金額だね。坪50万程度ってのは。

[325: 匿名さん]

新昭和と三井ホームで迷っていて、同じ間取り・仕様で見積もりを出してもらったら、構造は同じ2×6なのに、新昭和の方が500万円近く安かった。利益の取り分などもあるけど、500万円も安いのは、材料なども安いのを使っているのかなと不安になり、三井ホームを選んだ。
新昭和もバランスが取れていていいとはおもうんだけどね。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

ここもたかいねー。
総額単価90万超え。別に地盤改良いらない市街化で。

[327: 検討中さん]

>>326 匿名さん
坪数がわからないけど、総額で坪単価90万なら高くないよね。40坪でも3600万円でしょ。

[328: 戸建て検討中さん]

新昭和は

Ua値？

Q値？

C値？

いくつなんですか？

[329: 匿名さん]

>>327 検討中さん
構造にホワイトウッド使って40坪3600万は正直言ってボッタクリなような気がするけどなぁ。

[330: 匿名さん]

>>327 検討中さん
そんなもんなんや。ここ。
太陽光とか床暖房とか全館空調なんか、なんもついてないけどなー。その金額抜いたら、積水ハウスとかわらないんだけど。それでもたかくないんかな？

[331: 匿名さん]

>>330 匿名さん
補足すると、建物税抜きで72万。
ここ見積りみるまで営業もローコストいってたけど、ローコストの値段やないな。

[332: 検討中さん]

>>330 匿名さん
積水ハウスより高いってことは100%ありえないよ。
モジュールの違いはあるけど、新昭和と積水ハウスで間取りも仕様もほぼ同じにして見積もりしてもらったことあるけど、積水ハウスの方が500万円以上高かったよ。

[333: 匿名さん]

>>332 検討中さん

新昭和がまだ値引前だからかなー。
あと、積水ハウスの値引は半端ない。

[334: 検討中さん]

>>333 匿名さん
新昭和は値引きは数%しかないよ。積水ハウスは10%引いてもらった値段で、500万円以上差があったよ。

[335: 匿名さん]

>>334 検討中さん

>>333 匿名さん

建物300万値引してきました。
これで圧倒的に積水ハウスよりは安いですね。笑
値引なのか最初の見積はもられていたのか？まあ安く成りましたよ。

[336: 匿名さん]

値引きのお話、とても気になっております。
こちらの掲示板で安い、高いという意見が飛び交っていますが、どちらが正しい情報ですか？
太陽光、床暖房、空調設備がついていないので安いのか、それとも建材を安く抑えているからなのか？情報が錯綜していて正直よく分かりません。

[337: 匿名さん]

>>336 匿名さん
安いか高いかの基準が人によって違うと思います。
ローコストのHMを検討してる人にとっては新昭和は高いと感じるし、積水などの大手HMを検討してる人にとっては安いと感じるのではないですかね。
新昭和は会社でやっているキャンペーン以外の値引きはあまり期待できません。あっても100万円いかないくらいです。

[338: 311]

>>316 匿名さん
コンセントんとこにはちゃんとボックスがあった。けど電気の配線とおしてたりボックスに穴開けてあったりするからその隙間から冷気が来てたみたい。
一応隙間を塞いでもらったけどもうあったかいから効果がわかりづらいw

[339: 戸建て検討中さん]

じゃあ、これから

同じ、ツーバイシックス構造の
工藤建設やジューテックハウスや
エコテックと比較してみてみます。
ありがとうございました。

[340: 匿名さん]

色々見て回って見積もってもらってとことんまで比較すれば良い。
自分が何を一番優先したいかがわかってくると、自ずと選択肢は絞られていくと思う。
多分人生で一番高い買い物だと思うからちゃんと悩んだほうがいいよ。

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん

42坪平屋で3600くらいかな。太陽光は乗ってない。
リアーど

[342: 通りがかりさん]

>>341 匿名さん
ってことは坪85万ですか！？
同じく30坪くらいの平屋を検討していたのですが自分には値段的に無理そうですね。

[343: 匿名さん]

>>342 通りがかりさん

総額だよ。仕様はかなりいじってるからマイナス300万は可能だと思いますよ。

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん
積水ハウスシャーウッドも最終見積でたー。
新昭和プレステージと180万差です。
共に40坪前後の平屋。
仕様は一長一短。悩むなー。
意外に大手のブランド力って強いんだね。
おれは昭和なんだが、ずれてんのかなー

[345: 検討者さん]

平屋30坪の建物だけ(諸経費、外溝含む)の総額で坪60～70で収まるんでしょうかね？
検討してるんですが。ちなみに土地代抜きです。

[346: 検討中さん]

>>344 匿名さん
なぜ積水と新昭和を比較したんだろう。
戦う土俵がちがうんだけどな。構造も全く違うし。

[347: 近所]

横浜市都筑区で建設中
もうすぐ完成？

ずっと、建設中に見てましたが

こちらの新昭和、ウィザーズの家が、
外からどう見ても、容積率をオーバーして
3階の天井が高いんです。
3階はできない場所のはずなのに。
自治会長談

みえみえのコンプライアンス違反かと
近所でも話題に上がっています。

このようなお話って
どこのどなたに質問、
相談したらいいものなのですか？

神奈川県庁？横浜市役所？
都筑区役所？新昭和の会社？

ご存知の方、教えてください。

[348: 検討中さん]

>>347 近所さん
コンプライアンス違反もなにも、役所が建築許可をだしたのだから問題ないのでは。

[349: 匿名さん]

周りが羨ましくて騒いでるだけ。
大体、もう新築なんて縁のない年寄が、グズグズいうんですよ。
上の方がおっしゃる通り。

[350: 311]

>>347 近所さん
なんで人のウチのことをあんたが心配して相談すんの？
キモいなー

[351: 匿名さん]

>>346 検討中さん
そうそう普通は競合しないし、土俵違うんだか。
何故？夫婦の相違かな。

[352: 匿名さん]

>>347 近所さん
他の意見と同感。大きなお世話。コンプラもクソもない。ダメだったら建築許可おりないでしょーに。そんな心狭い地域に建てて可哀想に。

[353: 匿名さん]

うちの近所にこんな嫌なヤツ住んでなくてよかったよ（笑）

[354: 匿名さん]

でも、違反建設はダメ

刺されたら、業務停止のはず。

横浜市の相談ホットライン
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kenkan/ihantaisaku/

[355: 評判気になるさん]

タイルって中国製と聞きましたが・・・保証つきますか？
ご存知の方教えてください

[356: 匿名さん]

>>355 評判気になるさん
タイルの保証って何？品質？

[357: 匿名さん]

去年築3年(注文住宅)でベランダの防水部分からの雨漏りでアフターで直してもらいましたが
防水業者の方が普段新築の分譲の防水施工してるらしく
見てもらいましたが
普通の方だとわかりにくいし、あまり重要視しない所みたいで私達も気づきませんでしたが床をコンコンとやってみと浮いている音がする所があったりと…
業者さんにこんな施工方法はおかしいと言われました。
注文住宅と分譲住宅の防水業者さんは他社みたいですね。
住んでいてあまり見たりしていませんでしたが長く住むには意外と重要視しなければいけないのかな…と痛感しました。

[358: 検討者さん]

5/31までのモニターキャンペーン期間中での契約を営業マンから推されていますが、期間内では非常に難しいです。
新昭和さんはこういったキャンペーンは年に数回されているのでしょうか？

[359: 検討者さん]

去年もやってましたね。同じキャンペーン。

営業マンの目標数字のために

自分の家のスケジュールを乱されたくないので

当家では別の高気密高断熱の建築会社にしようと思います。

ツーバイシックス、ツーバイエイトなど

似たような建築会社は数多くあります。

タイルはいいと思いますが

結局、別の場所のメンテナンスがでるため

将来、足場も必要になるし　その説明が

とってもあいまいで金額もはっきりしてませんでした。

[360: 匿名さん]

モニターキャンペーンってサイトに出てるモニターハウスのことですか？
特典が色々あってなかなか惹かれる内容ですが…。
サイトの方には締切は特に書かれてませんでしたが現地ではそうやって案内してるのかしら。
2～3週間で決めなきゃいけないのも大変ですね。

タイルって邸宅グレードの家で紹介されてるもののことでしょうか。
タイルの家って高級感あって良いです。
産地が外国であってもどこまで・いつまで持つかとかは知っておきたいですね。

[361: 戸建て検討中さん]

建具でウッディアートとグランアートの差額っていくらくらいでしょうか？

[362: 匿名さん]

既に新昭和で建てられた方、予定の点検はちゃんと連絡来ますか？
うちは引き渡しから一年半が経過しようとしていますが、一年点検の連絡がまったくきません。
同じような方はおられますか？

[363: 匿名さん]

連絡来なきゃ自分で連絡したほうがいいよ、そのままだとずっと来ない可能性大。
建物も営業も価格も文句なかったけど、アフターのこういうところは不満。
ウチも半年点検の連絡こねー

[364: 匿名さん]

>>361 戸建て検討中さん
ここは価格の根拠がよく分からないね。
設備はかなり高いと思う。値引き率が悪い。

[365: 匿名さん]

>>363 匿名さん
やっぱりそうですか？じっくり悪いとこ見つけて1年保証の条件で直させようと思ってます。

[366: 匿名さん]

建物のスペックは値段の割に本当にいいんですけど、そのしわ寄せがアフターの人件費に出てしまうのかもしれないですね。

[367: 匿名さん]

>>366 匿名さん

具体的にどのスペックが、値段の割にいいのですか？

[368: 匿名さん]

新昭和で建てた人はマメに現場に足運んだかな？かなり突貫工事していたから施主自ら行って目を光らせた方がいいと思うよ。特に完成したら見えなくなる施工箇所。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん さん

現場には結構マメに行きましたねー。
造作大工の技術差が現場によって結構大きな違いがあるような気がします。

[370: 匿名さん]

やはり、現場にはマメに足を運んだ方が良さそうですね。
あまり知識がないと、行っても無駄かなとも思うのですが、
自分で見ても不具合ってわかるものでしょうか。
わかるように勉強すべしということかな。
見えない箇所ならなおさら、素人にはわかならないのでは。
事前に現場見学会などに参加してみるといいのかな。
この会社でも現場見学会のようなことやってますか？