ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.with-e-home.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2941: マンション検討中さん]

着工してからの追加料金なんてエグイな
そんなんじゃ契約の金額は意味ないね

[2942: 匿名さん]

住まいづくりフェアというのをやっていて、Webから申し込んでいくとQUOカード2千円分もらえるというキャンペーンをやっているもよう。
無料で相談できてお小遣いを貰えるのはちょっと嬉しいかもしれないけれど、相談だけでは済まなそうな感じではありますか。
展示場見学は素敵なインテリアとかも見れるのでちょっと楽しい気もするけど、相談するとなると事前の勉強も必要かなと思ったりします。

[2943: WHに決めました]

ウィザースと契約することにしました。
ダサいと聞いて外構については別業者と相見積もりを取りたいのですが、
住宅ローンに組み入れようとするとどういう形になるのでしょうか

外構のことを調べると、外構業者は着工前の請負契約は難しいとか
外構関係のブログ等には色々書いてあって不安になっています。
着工時には外構の詳細見積もりわからんのか？　とか
住宅ローンにはどういう形で組み入れるのか？　など経験ある方アドバイスください

[2944: 匿名さん]

詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、ウィザースで建てる場合2×4と2×6では建蔽率は変わりますか？
それとも外にふかすだけで、変わらないですか？

[2945: 匿名さん]

坪単価、誰か教えて！
65万くらいって聞いたけど本当？

[2946: 匿名さん]

自分もここの坪単価が気になる
タイル貼りだと相当高そう

[2947: WHに決めました]

>>2945 匿名さん
私の場合ですが、坪単価70万円で契約しました。
（窓アップグレード等のオプション込み、付帯工事別）

大きめの家なんで、35坪とかだともう少し上がるかと。
当初営業から言われた感じだと75-80万円ぐらいの感覚でした

太陽光はマジ安いです（他メーカーの6-7割ぐらいの価格）が、これは付帯工事として計上されてて、坪単価には含まれてません。

[2948: 通りがかりさん]

ウィザースホームも最後まで検討したけれども、やっぱり検査会社や携わってくれる大工さんの質で考えて、別の工務店にしたわ

うまく調べると、安くて質のいい会社は見つかる(こともある)、名前は出せんけど


実は、モデルハウスを作ってないような、小さな工務店もありだぞ。建築費用が安くて済む

まあいい加減なとこも多いだろうし、手始めに、会社の人と会って、こんな家を考えてます的な話を聞くのも大事


俺が建てた工務店は、毎回ハウスメーカーの社長と面接してた。最初の資料請求のところから、見積もり・契約・打ち合わせ、最後まで全部

何度も何度も会っていれば、いい人かどうか、技術があるかどうか、ちゃんとした仕事をしてくれるかどうか、さすがに分かる


……てか、ヒントなし経験談じゃだめか

地方紙に記事が出てたり、「千葉　ハウスメーカー」で検索しても出てきたりする、そんな工務店(ホームページは輸入住宅ばかり載っているが、別に2×4専門の会社ではない)

[2949: 匿名さん]

坪単価が上がりすぎ。70万ってマジ？
数年前までは55～65万の印象だったけど。
70万超えるなら契約せんわ。

[2950: 匿名さん]

どうか一度立ち止まって、見つめ直して下さい。
1人でも良いから目に留まると良いです。

[2951: 1年前に建てた施主より]

WH提携の外構業者であれば住宅ローンに組み入れる事が可能かも知れませんが、基本的には住宅ローンに組み入れできないと考えた方が良いと思います。特に別業者だったら無理だと思いますよ。無用なリスク、手間を負うことにWHはなるわけですから。可能だったとしてもマージンは発生すると思いますよ。

それと、ダサいのは施主側の問題であって業者の問題では無い（全く無いとは言いませんが）と思いますよ。お金出せばイケてる外構に勝手にしてくれるわけでは無く、施主側の意向を参考写真とかを使ってちゃんと伝えればどこの業者であっても満足できる外構になります。

[2952: 口コミ知りたいさん]

>>2950 匿名さん
珠玉

[2953: 通りがかりさん]

現場監督さんとは頻繁に連絡を取り合うものですか？
我が家は一度も連絡がありません。
上棟日もわからず、大工さんから今後の予定を聞きました。

[2954: マンコミュファンさん]

>>2944 匿名さん

建ぺい率は土地固有のものなので変わりません。
いっぱいに建てる前提なら、2×4のほうが壁が薄い分居室を広く取れますね

ただ、断熱材も薄くなるのでこのHMの強みが薄れるとも思います

[2955: 名無しさん]

>>2945 匿名さん

ハイブランドHMが坪120くらい、という話の流れで今は80万前後になってしまう

と先日遊びに来た担当営業から聞きました。
躯体もですが、住設の値上がりがどうしようもないみたいですね

ですが、どこも同じようなものかと。数年前の坪単価と比較して意味があるとは思えませんよね

[2956: 口コミ知りたいさん]

ウィザースで現在着工中です。
営業、設計、現場全て適当です。
ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。

[2957: 匿名さん]

最近相談に行ってきたので参考になれば。

坪単価は外壁タイルで70万円くらいの感じでした。
こだわるともうちょい乗るかな？
でも断熱材や天井のつくりなどをじっくり見させてもらって、
そんなにべらぼうな金額じゃないなと思ったので、検討リストに入ってます。

他のHMでも、何年か前に坪単価50万くらいのところでも、
原材料費の高騰などで、いまは65万～70万円くらいになってると聞くので、
どこも金額の上がり方はえぐいんじゃないかな。

[2958: 匿名さん]

そうでしょうね。値上がりは業界全体のことでしょうから。何か所かに絞って、2957さんのように実際に相談に行くのが良いだろうなと思います。どこも似たような感じなのか、突出して良い面があるのか、その逆があるのか、情報収集すべきだと思います。もしかしたら競争してくれて、少しお得にしてくれるとか、ないかしらと期待。

[2959: 坪単価比較中さん]

>>2956 口コミ知りたいさん
ここは契約まではいい人たち。
契約後は後悔しかない。
先人達が契約辞めたいといっていたのを聞いておけばよかったが、後の祭り

[2960: 匿名さん]

坪単価70～80って税抜きで本体のみ
付帯工事と申請関連抜きだからなんだかんだ坪100くらいになるでしょ？
そこにオプションの追加工事と外構と銀行諸経費
住込みの坪単価100くらいは普通に掛かるね