ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2902: 匿名さん]

人んちだろ？
いちいち、こんなとこでチクんねえで
痰ぐらい大目にみてやれよ

[2903: 口コミ知りたいさん]

坪単価はいくらくらいですか？最近値上げをしたと聞きました。ツーバイシックスでいくらかと

[2904: ２０２１年に建築]

住み始めて約一年経ちましたが、アフター課の対応が最悪です。営業や新築工事の担当者はとても良かっただけにすごく残念です。数十年住む家なので引き渡し以降はアフター課とのやり取りが続くと考えると現在検討している方には絶対おすすめしません。

[2905: マンコミュファンさん]

>>2904 ２０２１年に建築さん
確かにアフター課はやばい。言われた事ただやるだけの部署なんだから会社的にどうゆう奴が配属されるかなんて考えればわかるだろ。期待する方が間違えてる。

[2907: eマンションさん]

>>2905 マンコミュファンさん

まだ入居1年未満ですが、アフターに連絡するとすぐ対応してくれていますよ。
人によるのかな…

[2908: 名無しさん]

今、ウィザースで建てて断熱材の吹きつけが終わったのですが、電気配線の立ち合いをまだやってなくて現場監督に聞いたら７月から立ち合いが無くなったと言われたのですが本当ですかね？
しかも立ち合いが無くなったという報告もなかったので今、建ててる方が居たら教えていただきたいです

[2909: 評判気になるさん]

>>2908 名無しさん
9月でしたが現場にてありましたよ。まだ吹付断熱する前です。電気配線も追加するラストチャンスでした。営業所は千葉北西ですが営業所によって違いがあるのかもですね。

[2910: 名無しさん]

>>2900
10年目点検での修繕費が100万超と聞いていましたが、最低限の修繕で構わないと粘れば
70-80万まで下がるとは言いますよ。
それまで殆どアフターはまともな対応をして来なかったのに「家を長持ちさせるため」
とかぬかして、ありとあらゆる工事を見積もりに入れ100万越の見積もり出してきたら、
ある程度は分かってはいてもびっくりしますよ。
10年目と言えば子供が幼稚園の時に建てたら高校入学くらいでちょうどお金の掛かる時期。
そんな時期に100万超掛かるのはちょっと厳しいですよね・・
私も10年目点検に今からヒヤヒヤしてますが。20年目は修繕せず打ち切りにするつもりです。

[2912: 匿名さん]

入居して6年ほどになります。住み心地はそれほど不満はありませんが、ほかの方いっているようにアフターは問題あります。元々期待はしていませんが、電話をかけてもつながらないのは問題です。なんどかけても出ません。

[2913: 口コミ知りたいさん]

>>2912 匿名さん
繋がらないことはないんですけど、お願いしてからアポ取りの連絡が返ってくるまで時間がかかりすぎて忘れた頃に連絡が来るイメージ。そういう時は営業に連絡入れるようにしてますね…

[2914: 匿名さん]

引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートというのはどうなんでしょう？良いほうなのかな？

アフターサービスは、必要に応じて来てくれるようなことが書いてありますね。対応が遅いのは、忙しいからなんじゃないでしょうか。

24時間アフターメンテナンス受付してくれるとのことでコールセンターがあるようですが、実際に現場で対応できる人には限りがあるんじゃないかと思います。

[2915: 購入経験者さん]

アフター、入居1年で3回ほどかけましたが、全部電話にでてくれるし、3日以内には担当者から連絡きてましたよ。
部材等を用意する関係で、工事対応が遅くなることはありましたが、納得しなかったら何度でも是正工事にきてくれて、助かりました。

[2916: 口コミ知りたいさん]

ホームメーカーを選んでいる最中の者です。
今、住友不動産とウィザースホームとヤマト住建まで絞った所なのですが、どこのメーカーも掲示板でそこそこ悪評が立っているのでビビってます。

こちらでお聞きしたいのは、神奈川県でウィザースホームで建てた方は、どこの支店の営業が対応良かったとかありますか？
なるべくハズレの営業には当たりたくありません。
ちなみに住友不動産の営業は本当に仕事が早くて細めに連絡もくれるので、同じくらいの対応の良い方がいる支店を知れたら嬉しいです。

[2917: 通りがかりさん]

あのー
良い営業ももちろん大事なんですが
契約終えたら営業の出番はかなり減るので
もっと現場職人、監督等広く見た方がいいですよ

[2918: 匿名さん]

＞クオカードペイプレゼント

くれないよ。せこい会社。

[2919: マンション検討中さん]

ウィザースホームの坪単価は？

坪40万～50万円台
坪60万～70万円台
坪80万～90万円台

[2920: 匿名さん]

>2914

30年保証を謳っているけど、10年後に有償メンテをしたうえでの10年延長保証の繰り返し。メンテでの引き渡し後も仕事を確保ってビジネスモデルか。

そもそも長期保証って、会社が破綻したら空手形。瑕疵担保履行（10年）みたいに保険かけるか、供託して保証を担保する仕組みがないと絵に描いた餅。

[2921: 評判気になるさん]

>>2920
だから倒産の心配のない大手ハウスメーカーの家が売れるのさ

[2922: 匿名さん]

マンションの大規模修繕だと公募してコストダウンしたりする。メンテも相みつとらずに売り主に丸投げなんてことしたらぼったくられるだけかもね。

[2923: 匿名さん]

＞2917

正論だけど契約前に直接会って話できるのは営業だからね。契約後も販売した営業が継続して担当するところとそうでないところがある。その辺は確認かな。

[2924: 匿名さん]

営業さんの存在もかなり需要なのだなと感じました。
家そのものの質や価格などだけではないのですね、家を建てるメーカーさんの選択肢って。
そればかりは実際に交渉してみないとわからないので、難しいなと思いました。
それこそ建てた人の口コミとかで、良い営業さんの評判とかがあるとわかりやすいのになと思います。
相談に行った時点で担当者が決まるって感じなんだろうか。
一度決まってしまったら変えてもらうの躊躇いますしね。

[2925: 匿名さん]

アフター良くないんですね、、　

[2926: 通りがかりさん]

２０１６年にウィザースホームで建てた者です。
営業の良し悪しって難しいですよね。正直相性もあると思いますが、強引な営業してくる人はまずNG。
あと内容によってははっきり言ってくれたり、代替案を考えてくれたり提案してくれる方だと良いと思います。

ただ現場監督も重要ですよ。私はすごく良い監督だったので完全に信頼してやり取りできました。今もいるのかなぁ。

ちなみに大手HMは大体１０年目の点検と修理で保証延長というパターンなのでそこまで気にする必要はないと思います。
新昭和も意外と長い会社ですからね。まぁ責任は取れませんが、新昭和のアフター対応で嫌な思いをしたことはないです。
ただ下請け業者の対応が微妙だったことはあります。

[2927: 匿名さん]

現場監督が大事というお話、とても新鮮に感じました。たいていが営業さんの話が多いなと感じていたので。家を実際に建ててくれるのは現場監督さんと職人さんたちですから。いい人たちに恵まれたらラッキーだなと思います。下請けさんはわからないけど、やはりいい下請けさんに当たるといいなと思いますね。評判とかがわかって指名できたらいいのに。

[2928: 検討板ユーザーさん]

現場監督は現場きますか？
某大手で建ててますが現場監督は一度も現場で見てません

[2929: 只今建設中]

只今建設中です。
正直なところ　金額　完成予定　全てにおいて　予定通りには行かず　ストレスが溜まります。
完成していないので　失敗だったかはわかりませんが...。

[2930: eマンションさん]

>>9 匿名さん [男性]さん

そのまんまですが　うちは契約しました。
契約後も　完成予定は　着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。　こちらからの問い合わせの返事は　一向に来ない。
正直　ストレスだらけです。
失敗でしたかね　やっぱり

[2931: 匿名さん]

4月から値上げだそうですが、どれぐらい上がったんですか？

[2932: マンション比較中さん]

予定が遅れたのは何名かいるようですが、どの程度遅れてますか。
担当の怠慢で、2、3か月平気で遅らす会社なんですかねー？？？

[2933: 名無しさん]

>>2918 匿名さん

仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。

[2934: マンション検討中さん]

>>2918 さん

仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。

[2935: マンション比較中さん]

このスレ閑散としとるな
ウィザースもオワコンか

[2936: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2937: 匿名さん]

3人家族、給湯ガス、コンロIH、エアコン4台です。
40Aで不自由ないです。

[2938: ヨッピー]

>>2937 匿名さん
ありがとうございます。
我が家はオール電化なので50Aか60Aにしてみます！

[2939: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2940: マンション比較中さん]

>>2935 マンション比較中さん

そのまんまですが　うちは契約しました。
契約後も　完成予定は　着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。　こちらからの問い合わせの返事は　一向に来ない。
正直　ストレスだらけです。
失敗でしたかね　やっぱり

[2941: マンション検討中さん]

着工してからの追加料金なんてエグイな
そんなんじゃ契約の金額は意味ないね

[2942: 匿名さん]

住まいづくりフェアというのをやっていて、Webから申し込んでいくとQUOカード2千円分もらえるというキャンペーンをやっているもよう。
無料で相談できてお小遣いを貰えるのはちょっと嬉しいかもしれないけれど、相談だけでは済まなそうな感じではありますか。
展示場見学は素敵なインテリアとかも見れるのでちょっと楽しい気もするけど、相談するとなると事前の勉強も必要かなと思ったりします。

[2943: WHに決めました]

ウィザースと契約することにしました。
ダサいと聞いて外構については別業者と相見積もりを取りたいのですが、
住宅ローンに組み入れようとするとどういう形になるのでしょうか

外構のことを調べると、外構業者は着工前の請負契約は難しいとか
外構関係のブログ等には色々書いてあって不安になっています。
着工時には外構の詳細見積もりわからんのか？　とか
住宅ローンにはどういう形で組み入れるのか？　など経験ある方アドバイスください

[2944: 匿名さん]

詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、ウィザースで建てる場合2×4と2×6では建蔽率は変わりますか？
それとも外にふかすだけで、変わらないですか？

[2945: 匿名さん]

坪単価、誰か教えて！
65万くらいって聞いたけど本当？

[2946: 匿名さん]

自分もここの坪単価が気になる
タイル貼りだと相当高そう

[2947: WHに決めました]

>>2945 匿名さん
私の場合ですが、坪単価70万円で契約しました。
（窓アップグレード等のオプション込み、付帯工事別）

大きめの家なんで、35坪とかだともう少し上がるかと。
当初営業から言われた感じだと75-80万円ぐらいの感覚でした

太陽光はマジ安いです（他メーカーの6-7割ぐらいの価格）が、これは付帯工事として計上されてて、坪単価には含まれてません。

[2948: 通りがかりさん]

ウィザースホームも最後まで検討したけれども、やっぱり検査会社や携わってくれる大工さんの質で考えて、別の工務店にしたわ

うまく調べると、安くて質のいい会社は見つかる(こともある)、名前は出せんけど


実は、モデルハウスを作ってないような、小さな工務店もありだぞ。建築費用が安くて済む

まあいい加減なとこも多いだろうし、手始めに、会社の人と会って、こんな家を考えてます的な話を聞くのも大事


俺が建てた工務店は、毎回ハウスメーカーの社長と面接してた。最初の資料請求のところから、見積もり・契約・打ち合わせ、最後まで全部

何度も何度も会っていれば、いい人かどうか、技術があるかどうか、ちゃんとした仕事をしてくれるかどうか、さすがに分かる


……てか、ヒントなし経験談じゃだめか

地方紙に記事が出てたり、「千葉　ハウスメーカー」で検索しても出てきたりする、そんな工務店(ホームページは輸入住宅ばかり載っているが、別に2×4専門の会社ではない)

[2949: 匿名さん]

坪単価が上がりすぎ。70万ってマジ？
数年前までは55～65万の印象だったけど。
70万超えるなら契約せんわ。

[2950: 匿名さん]

どうか一度立ち止まって、見つめ直して下さい。
1人でも良いから目に留まると良いです。

[2951: 1年前に建てた施主より]

WH提携の外構業者であれば住宅ローンに組み入れる事が可能かも知れませんが、基本的には住宅ローンに組み入れできないと考えた方が良いと思います。特に別業者だったら無理だと思いますよ。無用なリスク、手間を負うことにWHはなるわけですから。可能だったとしてもマージンは発生すると思いますよ。

それと、ダサいのは施主側の問題であって業者の問題では無い（全く無いとは言いませんが）と思いますよ。お金出せばイケてる外構に勝手にしてくれるわけでは無く、施主側の意向を参考写真とかを使ってちゃんと伝えればどこの業者であっても満足できる外構になります。