ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[241: eマンションさん]

坪単価の定義がバラバラなのでなんとも。
私はオプションをかなりいれてます。太陽光5キロ.2×6.オールタイル、一階二階の天井240から260、キッチンバス共にプラス50万、エアコン9台等。

[242: eマンションさん]

>>240 匿名さん

私はコスパで選びました。付帯無しで坪63でここまでの設備は他メーカーでは無理かなと。
逆に坪70出せるならランク上げたメーカーになるとおもいます。中間価格帯ならオススメです。ちなみにウィザースは大きく三種類の価格帯があります。
スタイルプロ坪40、真ん中名前忘れました坪47
最後がプレステ坪55です。
これらがベースでこだわればオプション追加で坪単価が上がります。

[243: 検討者さん]

インテリアコーディネーターは付きますか？

設計は、会社内の設計ではなく
外部の建築家ですか？

営業マンの素人的プランでは
満足できません。

[244: 匿名さん]

>>243 検討者さん
何様？素人的プランてなんだよ。

[245: 匿名さん]

>>244 匿名さん
営業が書いてるプランってことでしょ。
新昭和は初めは営業がプラン書くからね。

[246: 匿名さん]

>>243 検討者さん

誰も答えてくれませんね。
営業に直接言ったらいかがですか？
貴方の素人的プランでは満足できませんと。

[247: 匿名さん]

新昭和の家は外観はイマイチだが内容と金額はいい、そりゃ上限なくお金かければいいかもしれんが、限りある予算の中で精一杯考えてくれている方だよ、内容は納得、むしろ賃貸から抜けれて良しだね。

[248: 匿名さん]

大手メーカーは営業マン給料高い、プラス、巨大なCM料、が坪単価に反映、、内容同じつくりなら新昭和の坪単価は安いのは当然、価格納得につながる 、大手メーカーは高すぎる 家財道具すべて買い直ししても新昭和の方が安いかも。と検討中 家100年は住まないしw

[249: 匿名さん]

新昭和は瓦屋根、外壁タイルにした場合でも、メンテナンス費が大手の3倍くらいかかるんだよね。
新昭和ってメンテナンス部署は自社なのかな。
大手はメンテナンス部署も自社だから何かあった時の対応も早い。家って建物だけの金額払ではなく、アフター部分なども含めての金額だとおもうんだよね。
10年20年で買い替えるものでもないしね。

[250: 匿名さん]

>>242
スタイルプロデュースってベースが安価で、色々オプションで積み上げていくんだけど、
選べないオプションもあるから営業マンのyでの見せ所だね（会社と交渉して使えるようにしてくれる）。
でも聞くとこによるとスタイルプロデュースは外壁タイルが選べなくなったとからしいけど・・・真偽のほどは？？
外壁タイル選べないウィザースとか、存在意義が不明だね。


>>243
営業もプラン書くこともあるよ。建築士の資格持ってる人もいる。
でも社内の設計部門はあるよ。うちはそこの人のプランがあまり気に入らなくて
最終的に営業マン・営業所所長・設計マンの３者であーだこーだやって色々出してくれた。
気に入らなきゃ外部の設計使っていいか聞いてみれば？

[251: 匿名さん]

>>249
新昭和はむしろ「メンタナンスのコストが安い」ってウリにしてるよ？

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
積水ハウスや住友林業と比較すると新昭和のメンテナンスは高いことがよくわかるよ。

[253: 匿名さん]

>>243 検討者さん
プランなんて大まかなものを自分で書いて、営業や設計に見せればいいんだよ。そこからアレンジすれば、ある程度思い通りのプランになるよ。

[254: eマンションさん]

>>250 匿名さん

外壁タイル選べますよ！間違いなく大丈夫です！
私は一番高いスクラッチリブの総タイルです。
ただ不安がスクラッチリブは１枚１枚の張り付け作業なので、担当の職人次第でむらが。

[255: 匿名さん]

シリーズによって選べるタイルはちがいました。
なので、やはり質が良いものは差額が発生します。
タイルにも品質があると営業に言われました。

[256: 匿名さん]

>>254
スクラッチリブ高いよね。
互い違いに貼るスタイルじゃなくて規則正しい貼り方が好きだったのでうちはリブボーダー。
綺麗にはれるかは職人次第だけど、完成後にチェックして歪んでるとこは直してくれるよ。

[257: 匿名さん]

新昭和は現場作業員の腕が悪いと有名。

[258: 匿名さん]

>>255 匿名さん
営業にタイルの下地は何かきいた方がいいよ。

[259: 匿名さん]

現在、建てているところです。
　自分の事例で参考までに。

はっきり言って、担当営業によると思います。自分は、一人目の営業はとてもよくして頂きました。
二人目は・・・。ってかんじでした。
　
上をみたらキリがないのかもしれませんがほかのローコストより設備的にもいいもので金額も
安かったです。（2×6　45坪で、2250くらい　付帯・外構抜きです）　太陽光やエネファームは、価格がぜんぜん違いました。
ただ、そのへんの設備がいらないのであればほかとあまり大差ないかも（タイルとサイディングの違いある分新昭和かおとく？）
　それに、断熱がウレタン。そこはいいともいます。ほかだとオプションだし。
肝心の工事ですが、自分はあまりお粗末とか感じませんでした。
建築業界で働いていますが、現場は綺麗だし、職人もちゃんと挨拶してくれますよ。
ちょっこちょこ顔出ししてると、ここはこんな感じでもできるけどどうする？って聞いてくれて、変更しても追加無かったり。もちろん、機器の追加はお金かかりますが。

　現場のミスも、監督側からちゃんと言ってきました。人間だからミスはあります。
そこも、こちらの満足する変更方法で是正して頂きました。

　今の段階では、これといって不満はないですね。
あとは住んでのお楽しみかな。

[260: eマンションさん]

>>259 匿名さん

オプション追加でこだわれば、坪60は超えますよ。私はサッシ、床、2×6、太陽光、天井高260、床暖、浴室標準からプラス60万、キッチンプラス標準から70万、モノプレイスやオリジナルファニチャでプラス50万、その他クロスや天窓、照明等こだわり100万。私は付帯工事、ガイコウ抜きで坪65万です。50坪で税込み3400万でした。

[261: 検討者さん]

今年中には新築を建てようと検討してる者です。
ウィザースホームで平屋30坪くらいで諸費用や消費税など全て込みの総額1900万くらいで建てられるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら参考にさせていただきたいです。

[262: eマンションさん]

>>261 検討者さん

もちろんたてれますよ。ただ装備が標準レベルになります。スタイルプロデュースという一番低いシリーズならば。
付帯130、外構170、税込みで1600と考えると坪50弱ですね。標準なら十分です。

[263: 評判気になるさん]

>>262 eマンションさん
教えていただきありがとうございます。
ちなみに外装タイル貼りにするとオプション的な感じで金額があがるのでしょうか？

[264: 匿名さん]

>>263 評判気になるさん
良いタイルほど値段あがるよー

[265: 評判気になるさん]

>>264 匿名さん
なるほど。と言うことはオプションなんですね。
でも予算内で建てられることを知っただけでも希望が持てました(´ω｀)今度見積りとってみます！

[266: 匿名さん]

私は新昭和と三井ホームで悩んで三井ホームにしました。
硬質ウレタンと2×4ってあまり相性がよくないんですよね。

[267: 匿名さん]

んー？
三井はロックウールでしたよね。
ウレタンより断熱劣るし、吹付けじゃないから隙間も心配ではないですかね？
三井はデザインは良いけど・・・

[268: 匿名さん]

>>267 匿名さん
硬質ウレタンって湿気通さないんだよね。それってツーバイでどうなんだろうね。ツーバイは100%壁内結露おこるからね。
あと新昭和って天井断熱がブローイングなんだよね。

[269: 匿名さん]

>>268匿名さん

１００％内部結露おきるのであれば逆に繊維系の断熱材のほうが不向きなんじゃないですか？
繊維系は吸湿によって大幅に性能が落ちるそうなので、グラスウールやロックウールのほうが不利のような気がします。
吸湿してカビだらけの断熱材とかゾッとします。

[270: 匿名さん]

自己レスです。
ロックウールの類は昨今むき出しではないのでカビとか吸湿とかは関係ないですよね。すみません。

[271: 戸建て検討中さん]

三井ホームを選べる資金があるなら、新昭和なんて選ぶことないよね。

[272: 匿名さん]

ほんとそれ。金無いから新昭和になるんです。

[273: 匿名さん]

三井選ぶくらいなら一条とかヘーベル選ぶよ

[274: 匿名さん]

三井を候補にしている人が一条選ぶとは思えない。ダサいからね。
なぜヘーベル？
家づくりしたことあるのかな？

[275: 匿名さん]

本当に金あるなら良材使う工務店でいい木造住宅がいいんでない！木の香りや温もりが好きな人はね！

[276: 匿名さん]

おいおい、新昭和選んでやれよ！

[277: 匿名さん]

安いメーカーオプションてんこ盛りってのもアリっちゃーアリだな

>>275
スミリンとかは寒いから勘弁して

[278: 検討中さん]

>>277 匿名さん
スミリンが寒いというのは間違いだね。スミリンは外断熱のツーバイもやってるからね。まーアパート中心だけど。
寒いのはBFかな。

[279: 匿名]

私は、住宅メーカーで三十数年席をおいていました。
今現在住んでいる軽量鉄骨の住まいを建て替える事となり、数社検討いたしましたが、ウィザースホームに決めました。私自身が建築士ですので直下率を考慮した平面プランつくり商談させて頂きましたが、性能、外観、価格、営業マンの対応は合格点（80点）以上でした。他の２×４、２×６メーカーと比較しても劣らないと確信した結果です。素人であれば、大手住宅メーカーにお願いすれば安心と考えるかもしれませんが、私の建築士としてのプライドが新昭和さんを選択
させたのだと思います。

[284: 検討中さん]

>>279 匿名さ
本当に住宅業界にいましたか？建築士ですか？

[286: 検討中さん]

カタログには断熱材の吹き付けも袖ヶ浦第二工場で施工していると記載されているけど、去年の建築ブログをみても現場施工みたいなんだよね。
どっちなんだろう。

[289: 検討者さん]

新昭和って、37坪で諸経費や外構込みでいくらくらいで建つの？3000万くらい？

[290: 名無しさん]

28坪建替、解体外構全部込、地盤改良なしで2450万くらいでした。
お金かかってそうな仕様は2×6、1Fハイスタッド、スクラッチタイル、モノプレイスの収納などでしょうか。
さほどこだわりがないなら－200万くらいでいけるかと思います。
補助金があるから、今なら経費引いても45万くらい？戻ってきますね。