ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2321: 匿名]

家を建てた訳ではありませんが、近所で新昭和が手掛けるメガソーラー工事が行われています。近隣住民に対してはもちろん、県、市に対しても虚偽申請・報告を繰り返しているひどい企業です。このような企業で家を建てることはお勧めしません。問題があってもちゃんと対応しないと思います。

[2322: 購入経験者さん]

家を建てた訳ではないですが、新昭和が近所でメガソーラーを建設してます。近隣住民、市、県に対しての虚偽申請・報告を繰り返し、企業姿勢を疑います。そのような企業で家を建てるなんてリスクは、私なら絶対しません。どんないい加減な工事をされるか分かったものではない。

[2323: 名無しさん]

なんで名前変えて同じこと二回投稿した？

あと具体的にどういう虚偽の申請と報告をしてるのか教えて。それがなきゃあなたの妄言でスルーするので。よろしく。

[2324: 匿名]

2321と2322、使い方がよく分からず2回投稿してしまいました。削除の仕方もよく分からず。。。
虚偽申請は以下の通り。
①　県に対し土砂流出対策工事を災害復旧工事と虚偽申請。
②　県に対し太陽光発電開発工事の一部を災害復旧工事と虚偽申請し、
　　形質変更の届け出をしなくても良いという確認を県からとりつけた。
③　県に対し測量のための樹木伐採作業を行うと虚偽申請し、
　　大規模な掘削工事を実施。
④　県に対し軽微な土砂流出対策工事を行うという虚偽申請を
　　し、大規模な掘削工事を実施。

[2325: 匿名さん]

なんか証拠とかあって書いてるんだよね？
なんでこんなところに書くのかわからないけど、ブログで証拠アップして綴るなり、警察に行ってみては

[2326: 名無しさん]

>2324
それが虚偽だっていう証拠も一緒にお願いしますね。

[2327: 名無しさん]

モデル：スタプロ
坪数：34坪
間取り：4LDK＋インナーバルコニー
建築スタイル：2×4
換気システム：第一種

この条件で、
家本体価格：￥1545万
追オプション費用：￥263万
付帯￥491万
税込み（8％）：￥172万
外構：￥0
地盤改良：￥0
カーテン：￥0
値引き：\50万

最終的にハウスメーカーだけで￥2420万掛かりました。
（カーテンは別業者見積もりで\15万予定）

予算の2450万以内にはなんとか収まりましたが、大きかったのは既存地（自前）の
測量費￥61万、水道管引き込み￥99万。
普通はこれがもう少し安いのでねぇ。。
それと何だかんだでオプション付けちゃうと高いですね。
トータル2300万くらいで建てるのが希望だったのですがね・・

皆さん的にはこの予算はどうでしょうか？

[2328: 匿名さん]

去年の見積なの？
もう契約してんならどうでも良くない

[2329: 名無しさん]

金額的に妥当だったのかなぁと思うわけですよ。
だから皆さんがどんな感じなのか知りたいのです。
住宅の契約ってブラックボックスな部分が多いですからね。

[2330: 匿名さん]

>>2329 名無しさん
確かにブラックボックスですよ
色々仕様変更して金額が出てるのに内訳見せてくれと言っても二日位見積もり見せてくれるのに時間を要するし。
つじつま合わせしているとしか思えない
契約すると強気になるよねー
ここ

ハウスメーカー全体？なの
この流れって

[2331: 名無しさん]

>>2330
ここだけではなくどのハウスメーカーも似たようなもんですよ。
だからこそ、大手ハウスメーカーだと「契約してくれたら最終的に
提示金額より200～300万引きます」とか言ってくるのです。

元々の金額がかなりブラックボックスで上乗せされているのでしょう。

[2332: 匿名さん]

>>2331 名無しさん

結局そこで引いても
追加工事とかオプションとかで値引き分はほてんするんでしょうね。
もっと透明なやり方してもらえたら嬉しいですね。

[2333: 匿名さん]

台風?１５号で　被災し　屋根全取り替え　渡された　カタログ約束した商品と　違う物が　屋根の上に　知らぬまに　契約書に　書き込まれて居たのです　今も　商品説明ない素材が　屋根の上に　営業マン「女」を　信じないでください　痛い??目に遭います　まぁ　こんなことするのは　新昭和リビングぐらいだと思うけどね　今は　屋根　雨漏りしてます　対応は　最悪の　最低です　　　　　」」

[2334: 通りがかりさん]

>>233
日本語で記載してくださいませんか？

[2335: 匿名さん]

なにこれこわい

[2336: e戸建てファンさん]

怪文章だ、こわい

[2337: e戸建てファンさん]

※2327
妥当じゃないですか？
うちは4年前だけど30坪ちょいで2000万くらいだったから
材料費が上がってるのとサッシなんかの備品も上がってると思うし。

[2338: 通りがかりさん]

>>2333 匿名さん
どうやって打ったらそんな怪文書になるんですか？そっちの方が気になった！！

[2339: 2327]

>>2337さん
どのモデルで建てられましたか？
スタプロ？リモージュ？

[2340: e戸建てファンさん]

>2339
スタイルプロデュースですよ。
オブションはそんなに盛ってないです。
2X6、天井高、小屋裏8畳、準防火サッシ、造作家具少し、太陽光6kw、オール家電、キッチングレードアップくらいかなあ

[2341: 通りがかりさん]

>>2340
それでオプション費用いくらでしたか？

[2342: 2327]

>>2340
うちのオプションは金額の大きいところで

造作家具（MONOプレイス）×2、キッチングレードアップ（トクラス）、リビングドアグレードアップ、
床板グレードアップ、洗面台オプション付与、ホール収納追加、WIC可動棚変更、インナーバルコニー設置
AVファニチャー設置ですね。
これで263万でしたからねぇ。

[2343: 評判気になるさん]

耐震強度を気にしてる方は必ず構造計算してもらったほうがいいですよ。
有料ですが。
2×4、2×6でも耐震強度1の設計になってることありますから。
私も間取り出してもらった後に住宅性能証明の話になったら間取りに手直し入りました。

[2344: 匿名さん]

これから購入の皆様へ。

基本プランできてから色々追加工事が発生するはずです。
証明をランクあげたりなどなど。
すると一式で見積もりが上がってきます。
余りにも高くなりましたので、見積もり開示をお願いすると

見積もりミスでしたっ20万安くなりました。

でも安くなっただけで見積もりは出ないのです。
セット品からの追加棚は加算され、セットでついていた棚は入れ替えだから金額引かれるはずだよね？と聞くと
そうでした。お引きします。

それで良いのか？


事細かく見積もりの開示はお願いするのがベスト！

皆さまお気をつけて。

[2345: e戸建てファンさん]

>2431
390万くらい。サッシ変更がデカくて90万強。
キッチンで40万、小屋裏35万、ツーバイで37万、第1種換気30万、他は風呂とかの設備変更とか造作家具とかハイスタッドとか。

>2433
おかしいね。
うちはだまってても全部見積もりの詳細くれたよ。
追加・変更・不行の区分で単位と単価入った全内容をくれた。屋根勾配だとか出隅とか外壁追加とかも全部。

ていうかそうじゃなきゃ金払えないよ。見積もり出さないなら認めないって突っぱねれば良い。

[2346: 匿名さん]

初めに話聞いたときは、部材ごとに金額出す等の説明したのに出てくるのはフワッとした見積もりだよねー

[2347: 匿名さん]

引渡しした家の間取り見せてくれるのは嬉しいけど住所も名前もそのまま載ってて良いんかここのコンプライアンス

[2348: 通りがかりさん]

>>2338 通りがかりさん
新昭和さんは、２流だと思います。
買った立場としたら、営業も現場もアフターも良いとは思えません。

[2349: 名無しさん]

>>2348
そこまで言うならウィザースで買わなければ良かったでしょ。
信頼関係の無いメーカーとどうして契約するのか。
そっちの方が疑問だ。

[2350: e戸建てファンさん]

二流とか一流とかどうでもいいや。
自分が納得するかどうかと、どんな家ができたて自分がどう感じたかが全てだ。
スミリンや一条にもクソな営業や社員はいたし、どこにだってなんらかの問題はあるぞな

[2351: 通りがかりさん]

見積もり詳細出てこないのにハンコ押すの！？
明細出てこないならハンコ押さずに他に変えるって突っぱねればいいんじゃないか？
ざっくり見積もりでハンコ押す意味が分からない

もしかして納得しないでハンコ押す人多いんですかね？

[2352: 通りがかりさん]

私は営業の方はとても良かった。ただ現場監督は話してる分には良いんだけどアフター対応がとても悪い。クレーマーになりたくないからもう連絡もしてません…

[2353: 匿名さん]

>>2351
そうなんですよね、出してこないのは変だけど、それ以上に変なのはそれを出させないこととクレームしないことなんですよね。
何千万も払うのに皆そんな曖昧なの？


>>2352
うちは連絡してアフターメンテ課の人が見に来て（それでも2回ほど連絡こないって催促しましたが）「業者手配しますね！」って言ってから9ヶ月が経過するけど未だにその後何も連絡がないです（笑）
コロナ禍で極力我が家には他人を入れたくなくなったから今時分は来れなくて丁度いいけど、連絡くらいは寄こせよ！って思いますね。人足りてないのかしら。

家も文句ないですし、このメーカーで良かったって思ってますけど、アフターメンテ課だけは擁護のしようがない。お客さんと連コミュニケーションするという基本が出来てないですもん。

[2354: 匿名さん]

>>2351 通りがかりさん

私の場合は最初の契約までは明細はちゃんと出ていました。
問題は追加工事
照明　一式
追加クロス　一式
追加　無垢フロア　一式

これは何とかならないのか？と聞いても
これしか出せません。的な流れでした。

[2355: 匿名さん]

明細、デルには出ているのですね。
追加工事がなければいいのかもしれないですが、
そういうのもなかなか難しいかもしれないですね…実際に作り始めると
イメージが実際に湧いてくるから汗。

追加の工事の値段自体は
普通な感じなんでしょうか？？

[2356: 検討者さん]

6地域で建設予定です。
断熱性を考えて、2×4から2×6にするのとサッシのグレードをあげるのではどっちが費用対効果高いですかね？

[2357: 匿名さん]

>>2355 匿名さん
追加工事自体は特段割高とかはありません。
追加する項目に基本プランの一部が重複された場合。
追加項目と削除項目の確認はしたほうが良いと思います。
例えば基本でトイレの手洗いが付いていたとして
それをオプションにした場合。
オプション分の金額が、加算。
基本プランの手洗いユニットを減額

減額忘れがありました。指摘して見落としていましたと。あとから減額。
言わなければそのままだったのか？
後で気付いて減額してくれたか？
今となっては分かりませんが、確認とわからないことは調べて回答してもらうのが良いかと思います。

最初の契約の時に営業に追加工事は見積り内訳を出すこと。これが履行されない場合は契約不履行とする
的な覚書書交わせばよかったのかな？
そうすれば一式なんて見積もりは無かったのかな？
と思っています。

[2358: 戸建て検討中さん]

現在の見積では換気システムは第三種らしいのですが、第一種にするとどれくらいアップしますか？

[2359: 匿名さん]

見積もりは、一式ではなく普通に詳細を記載したものを見せてもらえますよ。
ただ、計算間違いやミスは半端なく多いです。

[2360: 匿名さん]

>>2358
うちは3年前の当時で約30万だった

[2361: 名無しさん]

コスパは悪くないけど
どの部署もポンコツしか来なくてイライラします。
建てたらその後は全く顔出しません。
定期点検に来る方も態度が悪く
口の書き方も知らないおばさんが何でもかんでも替えておきましょう。しか言わず、全く劣化のないステンレスの小物まで平気で見積もって替えましょうと言われました。正直信用は全く出来ません。
高い買い物して何のホスピタリティもなくてがっかりする。アフターフォローで幾らでも評判良く出来る会社なのにポンコツだらけで残念。
人には絶対勧めないです。

[2362: レノボ・ジャパン]

会社の資質を疑いたくなるような・・そんな会社です
売るまで一生懸命、売ったらおしまい。
同じお金を使うなら、他の住宅メーカーにした方が良いと思います。もっとも、アフターなんてどこも同じだとは思いますが(笑)

[2363: 名無しさん]

そうなんだよね。結局他メーカーも対して変わらん気がするのだよ。
黒板吾郎よろしく、自分で建てて自分でメンテするしかないのか(笑)

[2364: 名無しさん]

>>2363 名無しさん
建ててからの対応が大手と中堅じゃかわるんだよな。

[2365: 匿名さん]

新全館空調どうかな？

[2366: 匿名さん]

お金、どぶに捨てる覚悟で契約したほうがいいです。タイル、2×6、広告されてる価格等に騙されないように。　
外部委託、別部署ばかりあるのか。連携が取れていない。言ったことと違う方向に進んでいる。変更があってもお客に伝わりきらずに工事が進む。もはや事故。
営業の当たり外れもあると思うが、会社事態の教育が終わってるかと。

[2367: 名無しさん]

＞2366さん
同意です。
こちらは全く知識がないままで言われたままに進めると、とんでもない事になりかねない事が多々ありました。
例として建築法上回避できないので、屋根の角度が異なってしまいます。と説明されましたが、別の方に相談して回避できました。
一生物を購入するのに本当に調べもしないで回答してきます。めちゃくちゃ怖いです。何度も揉めました。関わりたくないので細かいとこは目を瞑った物もありました。

[2368: 匿名さん]

2年前に建てましたが、まだ当時のクレーム処理が対応されてません。設計、営業共にポンコツしかいませんでした。外壁も間違えて切りすぎた箇所は見た目が悪くこっそり直していたり、仕様書に記載されている内容も追加で費用を取られたり、コンクリートはひび割れが多くムラもすごい、また、設計が悪く隣の家に水が流れクレーム来ましたけど、対応しません。気が利かない、提案もできない、嘘をつくあげれば多すぎます。全くおすすめはしません。

[2369: 匿名さん]

新昭和で総タイル住宅を建てて5年半が経ちました。当時の営業マンさんがとても親身に進めてくれ、本当は出来ない事（スタイルプラン？だったのでお風呂のボタンタイプのカラン？に変更が本当は出来ないと事務方に言われていた）も交渉してくれ他も施主のほぼ希望通りの家になり満足していました。が、大きな事が2件ありました。1件は太陽光発電の契約がされてないのが監督のミス（怠慢により契約されて無い）が1年以上経って発覚、私達も電力会社の領収書では分からなかったが偶然に分かり会社を交え当時の売電価格の計算で10年分を現金支払いしてもらいました。（売電価格はミスが分かった時点での低い金額になってしまった）なので複雑でしたが納得いくまで交渉しました。もう1件はタイルに汚れがでてきて洗浄を要する事になり（原因はタイルの上のシールに付いていた粘着質に汚れが不着して黒くなった）足場を組みの水だけの洗浄が1年後、そして5年点検時に再び汚れがでてきた為、今回はタイル洗浄の業者さんがこの汚れを専門に試行錯誤の末に綺麗に出来る様になったらしく今回も無料での足場組みと丸1日かかる3人での洗剤を使いながらの洗浄をしました。足場があるので太陽光発電のパネルの洗浄を個人で頼みました。結果的ににウチは問題はありましたが1年点検の不具合や5年点検時の他の不具合（階段の合板？のヨレ？）等も早急にやってもらえましたので特に新昭和に対しては皆さんの様な感想はありません。最近の対応が悪くなっているのは何故なのかよく分かりませんが総タイルにして良かったと今も思っていますし、アフターの人達も問題ありませんでした。

[2370: 匿名さん]

一条から今だいぶ流れて来てる