ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2181: 匿名さん]

ウィザースホームでお願いできる床暖房はガス式になるんでしょうか？
床暖房だけのためにガスにするのもアレなんで幹太くん入れようかなとか思ってるんですが、使われてる方いますか？

[2182: 匿名さん]

>>2180 匿名さん
営業レベルでは、長いお付き合いで手を抜くと私が怒られてしまうのでと言った形で言われますが、実際は疑問点も多いですよね。昔は確かにそう言った話も多かったけど、それは人員が足りていなかったということで今はそんなことないとも言われますね。

[2183: eマンションさん]

私の個人的な意見ですが、あまり良くないです。
工期も適当だし、責任感も無いような気がしました。

[2184: 匿名です]

>>2181 匿名さん
はじめまして。床暖はどちらも選べると思います。我が家も温水式床暖入れようと思いましたが、無垢の床を採用したので、床暖は辞めました。
幹太くんは採用しました。
引っ越してしばらくたちますが、幹太くんは我が家で一番頑張ってる家電の１つです。
続いて食洗機、Roombaですね(笑)

[2185: 匿名さん]

>>2184 匿名ですさん
ありがとうございます！
色々選べるのはここの良いところですね
ガスは幹太くんだけ用に契約されてますか？
ランニングコストは幹太くん良いみたいなのですが、ガスの固定費用がもったいなあと感じています。。。
ルンバ良いですね！自分も使おうと思っています
食洗機はキッチンについてるビルドイン型を使われていますか？
故障すると色々大変って話を聞いて別で採用した方が良いのか迷っています
別にすると置くところないんですけどね(笑)

[2186: 匿名さん]

>>2184 匿名ですさん
ルンバうちも造作でi7ではない（自動ダスト機能付）のでテレビ台の下に基地的なものを作りました 笑

食洗機キッチンハウスでミーレを結局切って確かリンナイ製にしたのですが、使われてる方いますか？使い勝手が知りたいです。

[2187: 匿名さん]

>>2186 匿名さん
ここはモノプレイス？だけじゃなく造作で家具も作ってもらえるんですか？
ルンバ基地良いですね?テレビのとこならコンセントもあるし良い感じですね

[2188: 匿名さん]

>>2187 匿名さん
一部モノプレイスを組み合わせて造作するというイメージですかね。スケルトン階段の下がデッドスペースになってがっつり収納入れた方がいいとコンサルに言われましたが、却下して設計にもう少し安くならないかと相談したところ引き出しとかの構成を変えたりして工夫してもらいました。

[2189: 匿名です]

>>2185 匿名さん

おはようございます。
そうですね、主要なメーカーの住宅設備はほぼ好きなものを選べるのでそれも新昭和にして良かった点だと思っています。
我が家はコンロと給湯器もガスです。
大きくはない家なので、ランドリースペースをとるよりは幹太くんを採用した方がコスパが良いと判断しました。
干す時間や取り込む時間も考えると採用してほんとに良かったです。
柔軟剤使わなくてもふぁふぁな洗濯物になりますよ(^^)

Roomba、けっこう頑張ってくれるので一階はほぼおまかせしてます。おすすめです！

食洗機はPanasonicの深型にしました。
故障した時の事なんて考えてなかったです(笑)
確かにその可能性はありますよね…
夜の１日一回しか回してないですが、無い生活には戻れないです…(^_^;)

ご参考になれば幸いです

[2190: 匿名です]

>>2186 匿名さん

おはようございます！
ダスト機能付き良いですね～♪
我が家のは普通の960？だったかな？です。

最初は960にあわせて壁にRoomba基地のスペースを造る予定だったんですが、汎用性が低くなりそうだったのでコートクロークの下にコンセントを、つける形にしました。（コストダウンにもなった）

因みに我が家もスケルトン階段です(笑)

食洗機はPanasonicなのでお力になれず…(^_^;)
スミマセン…

[2191: 匿名さん]

>>2189 匿名ですさん
やはり深型がいいですよねー

容量とコストを考えると迷いましたがリンナイのスタンダードなタイプにしたので。再検討の余地ありですね、、、

とても参考になりました。ありがとうございました。

[2192: 匿名さん]

>>2190 匿名ですさん
紛らわしくてすみません、うちも自動ダスト機能付いてない型でしたので造作でスペース作って格納する形にしました。
そして同じく一部スペース開けてコンセントつけるだけでしたので結果的にコストダウンになりました 笑

スケルトン階段の案を出したとき営業と収納コンサルから階段下のスペースについてスケルトンより収納増やした方がいいと言われませんでしたか？笑

皆さんパナですね、、、カタログだけ見ると容量あまり変わらなかった気がしますがやはり違うのですね。参考になります。ありがとうございます。

[2193: 匿名です]

>>2192 匿名さん

Roomba勘違いしてました(^^;
失礼いたしました。

階段下は窓があったのでHMからは反対されませんでしたが、何故か実家の母は「階段下は収納かトイレにしないと部屋が狭くなる！」と反対してました(笑)

>>2192 匿名さんは、まだ最終確認前なのでしょうか？
家作り楽しんでください(^^)

[2194: 匿名さん]

>>2189 匿名ですさん
自分の妻がランドリースペース希望してるので叶えてあげたいのですが、どうにも間取り的にキツイので仕分け対象にしたいのですよね。。。
なので幹太くんを勧めているんですが、そもそも乾燥機生活を送ったことがないのでピンとこないようで、あまり響かないようなんですよね
ガス色々他にも使われているんですね。
エコジョーズ？エネファーム？すみません勉強中なんですがこの辺りも使われてますか？

[2195: 匿名さん]

皆さんは、断熱材増やしたり変えたり？、家の換気システムはどうされましたか？
数年前のブログ読んでると結構第3種換気採用してる方いるみたいなんですが、今は第1種換気のみなんでしょうか？

[2196: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2197: 匿名]

>>2193 匿名ですさん

やはり何らかの反対にあったのですね 笑

今週末が山場です。どれが仕訳出来るか精査して臨みたいと思います。とんとん拍子で進めて来ただけに、今週何らかの妥協は必須かと思いますので。

ありがとうございます。楽しみます

[2198: 匿名]

>>2195 匿名さん
操作を誤って間違えてレスしてしまいました。削除依頼してます申し訳ない。

因みに、うちの場合は一種ですね。特段営業にも3種の提案はされてないので、やはり主流は一種なのではないでしょうか。法律的な絡みはそこら辺調べていないのでわかりかねますが

[2199: 戸建て検討中さん]

ウィザーズで土地探しからお願いしようと考えていたところ、担当者より「〇〇不動産販売会社にピックアップして頂き・・」と連絡がありました。

希望する地域は担当者へ伝えてありますので、HMが土地を探すものだと思っていましたが、私の認識が間違っているのでしょうか？

それとも、単純に担当者が業務を丸投げしているのでしょうか？

当然、間に業者が入れば中間のマージンも発生する訳で・・

ご教授頂ければ幸甚です。
宜しくお願い致します。

[2200: 匿名]

>>2199 戸建て検討中さん
たまたまその地域がS不動産販売の所有する土地ということではないでしょうか？基本的にHMにお願いしても普通は探してくれますよ。マージンがという話であれば、不動産ジャパンとかを見て所有者探すのがいいと思いますが、HMに最初お願いしているということは、土地の融資とかもHMが紹介するところでお願いしようと考えてます？それとも自己資金？うちの場合も、土地から探して最初他社の不動産会社とHMとを入れて勿論見積りとってましたが、最終的にはつなぎ融資だったりの関係もあったりで、事務的に調整がめんどくさいのもあり、融通がきくウィザースで一括してお願いしました。普通に営業に聞けば真意を教えてくれると思いますよ。

[2201: 通りがかりさん]

はじめまして。
5LDK45坪で住宅を考えています。
シリーズはリモージュでおおよそ平均坪単価はいくらがないになると考をするえますか？

[2202: 匿名さん]

そもそも商品によって何が違うんですかね？
水回りの設備とかも変わりますか？

[2203: 匿名]

>>2201 通りがかりさん
>>2202 匿名さん
私も最初はそこら辺気になっていて、モデル名でこの商品がいいと言ったところ、営業曰く注文住宅なので厳密にはモデル名関係なく設計したものが仕様になるといった回答でした。一応、確定仕様書にはモデル名は載っていますがね。

ただ、確かに二世帯住宅（邸宅グレード？）と普通のモデルではおすすめされるものは多少は違うとは思いますけどね。

このモデルだから坪単価いくらになるとか、水回り等の商品選定や間取り、広さ等はあくまでも施主次第でそのての議論はナンセンスに思えますね。

[2204: 通りがかりさん]

２×６で5LDK二階建４５坪の平均的な坪単価はいくらになりますか？

[2205: 匿名です]

>>2194 匿名さん

こんばんわ。
ランドリールームってなんだかお洒落ですよね、インスタなどでも作って良かったという方が多いので憧れますよね、そこからのWICとか素敵！わかります！
私も今回初めて乾燥機を採用したんですが、洗濯物を洗濯機からその上の幹太くんにぶちこんでボタン押すだけで乾かしてくれるの最高でした(笑)
お陰で毎日干すのにかかる時間がなくなりましたよ(^^)

ガスは幹太くんとガスコンロ、給湯器です。
エコジョーズというのみたいです。

[2206: 匿名さん]

>>2205 匿名ですさん
ファミリークローゼットは採用しようと思ってますよ！
濡れた服をカゴに入れて移動するのも省略出来るので幹太くん凄く良さそうですね！
幹太くん動かして乾いた服はカゴに入れてクローゼット等へ持っていってますか？
幹太くん付近に物干し設置してそこで一回ハンガーかけてますか？
いつもは室内干ししたハンガーをそのままクローゼットへ持っていく形なので、その辺りがピンときてないみたいなんです。

[2207: 匿名さん]

ウィザースホームでダイライト採用して建ててるブログどこかでみたと思うんですが、どなたかご存知でしたら教えて欲しいです

[2208: 匿名]

日曜に外構含めた確定仕様を控えてます。どなたか良いアドバイスあれば幸いです。きっと大幅な仕分けを強いられます 笑

[2209: 匿名です]

>>2206 匿名さん
ファミクロ良いですね♪
お洗濯毎日の事なので一ヶ所にしまえると楽ですよね。
我が家は下着やタオルは洗面所なので幹太くんからそのままそちらにしまいます。
洋服は分けてたたんで一山づつにして置いておき→各々自分のクローゼットにしまうスタイルです。
なので洗濯かごでの移動もハンガーにかけ直すことも無いです(^_^;)
必要に応じて各自ハンガーにかけてます。


>>2206 匿名さんがもし幹太くんを利用する場合は乾いた服をファミクロに持っていってハンガーにかける感じでしょうか…

もしランドリールームを作るなら何か兼用出来る部屋なんですか？

間取りを決めている頃って楽しいですよね(^^)

[2210: 匿名さん]

ファミリークローゼットやランドリールームを間取りに採用する場合には
かなり広い坪数ないと難しいですよねぇ。
38坪あってもぎりぎりじゃないですかね？最低40坪は欲しいです。
他の部屋を犠牲にしてまで機能的な家にしても意味ないですから。
一般的な広さの家だとウォークインクローゼットとパントリーくらいが
限界でしょうね。
ファミリークローゼットやランドリールームが作れるレベルの坪数の家が
建てられる方が羨ましいです。

[2211: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
家族構成によるのでは？
32坪だけど3人家族だからパントリーやランドリールームはなんとかなったよ

[2212: 名無しさん]

>>2211
32坪だと4LDKでもギリなので3LDK＋機能性ルームってことですよね。
4LDK＋機能性ルームは無理でしょうし。

3LDKだとしてもパントリー、ランドリールーム、WICを全て取り入れるとしたら
かなりキツキツな間取りになりそうな気もしますが・・
流石に32坪ではファミリークローゼットは無理でしょうけど・・

[2213: 検討板ユーザーさん]

>>2174 匿名さん
2171です。
良かった事は、屋根裏部屋？へは階段で登れるようにしました。年を取ると登り下り出来なくなるのが怖くて、、。あとはシーリングファンですが、リビングと寝室に羽の大きいタイプを付けました。通常は空気循環だけですが、羽が大きいのでそよ風がきます。狙い通りではありましたが寝る時もちょうど良い風が来てとても良いです。
あとは防犯ガラス！1Fはほとんど防犯ガラスにしました。増額があまりないのでこれはおすすめです。

[2214: 匿名さん]

>>2209 匿名ですさん
洗濯の動線参考になります！ありがとうございます
うちはむしろ狭めの土地なので全然余裕ないですよ
でも妻の希望もあるので小さいながらもスペースを確保しようとしています。幸いLDK広くないとヤダってタイプではないので

ランドリールームは初め干しっぱなしにする予定でしたので単体の部屋でしたが縮小の憂き目で脱衣所兼になってしまってます。

[2215: 2213追加です。]

室内物干しで思い出しました。川口技研のホスクリーンを使って室内干しを考えていたので、洗面所他合計3カ所の天井は建築時から補強してもらってました。
また、玄関クローゼット、階段下クローゼットも後日DIYで棚を作る予定だったので、壁内補強をしてもらいました。

[2216: 匿名さん]

室内干し出来る場所とランドリールームは違いますよね？

[2217: 匿名さん]

ほんと素朴な疑問。
フローリングを一部タイルに変更を考えています。
例えば。
タイルがm2で5000メーカー価格
普通仕入れは定価より安いですよね？
それを定価より高くうるのは新昭和だけ？
試しに価格出したフローリングも定価より高くなってる。。

自分で用意した方が安くなるかな？？

[2218: 匿名さん]

>>2215 2213追加です。さん
ホスクリーンは取り外しが面倒だからパナの星ヒメ様のほうがいいよ。使いっぱならどっちでもいいけど使わないときは簡単に収納できたほうがいい

[2219: 匿名さん]

>>2217 匿名さん
工賃とかは関係ないかな？

[2220: 匿名さん]

with select で契約した方は、決められたプラン通りに建具など選んでいますか？金額的にもお得なのかわからないし、自由に選べるプランにすればよかったと後悔しています。

[2221: 匿名さん]

>>2219 匿名さん

工賃はあれど、普通にうちの利益が乗りますのでと。言われたんです。
普通、定価があり、入りが定価より安く、その分が利益と考えますが、そうでないみたいです。

[2222: 匿名さん]

>>2221 匿名さん
その営業さんのトークが下手なだけだと思います。
仕入値+施工費+ハウスメーカー利益=価格
だと思います。
ご自身で購入されて、ご自身で施工されたのなら定価より安くなるのは理解できます。
新昭和さんも慈善事業ではありませんので利益が乗るのは当たり前だと思います。
私はエコカラットをオプションでお願いしましたが、エコカラット本体の定価程度で施工費込みでしたね。
この辺りは施工面積にもよると思いますので多少前後はすると思います。
後で調べたのですが、自分自身で他の業者に頼むと施工費はものすごく高いので良心的だと思いました。

[2223: 匿名さん]

そうですね
なんか少し曖昧な見積もりだったので
価格はわかりますがあまりにも高額と不透明なのが怖くなりました。
外構も何度も安くならないか聞いたのですが出来ないの一点張。他社見積もり出したら1xx万も安い見積もりで

不安になったしだいです。

タイル本体の売価これにはちゃんと利益乗せて、工事費と説明してもらえればよいのですが、一括ででてきているので分かりませんと。
こんなことがあり、少し不安な感じなんです。

[2224: 匿名さん]

>>2223 匿名さん
新昭和の営業システムに仕入値と工事費と利益まで明細になってるかわかりませんが、
営業さんのやはり話し方に問題がありそうですね。
利益がいくらで、、、と明細まで教えることはあり得ませんけど。。。

ちなみに、外構工事は明細確認されてますでしょうか？
私もセカンド・オピニオンということで、別の外構業者さんに見積もりしてもらいました。
自分でも全て明細比較、商品の差、残土の処理量など確認しました。
結果的に新昭和の下請け外構業者さんでお願いしましたが、金額だけでなく明細もきちんと見ておいた方がいいと思います。
まだ直接外構業者さんと話してないなら、大きく金額が変わるかもしれません。私は値引きなしで40万下がりました。

[2225: 名無しさん]

大きい建物ばかり見ますが 2LDK位の小さめの戸建てはこの会社は扱いないのかな？

[2226: 匿名さん]

別に建てたら建てれるのでは？

外構とかはそれこそピンキリだから、100万安いところもあれば100万高いところもあると思いますよ
今から変えられないの？
そもそも信用できないなと思っているなら他で建てたほうが良いと思います

自分も他も含めて探してますが、でもスクラッチブリックカッコいいのよねー(笑)他所でもあるのかな

[2227: 戸建て検討中さん]

担当の営業に聞いたんだけど、分譲の営業マンが飲酒運転&事故を起こしたそう。わざわざそんな事言うか？世間話の流れだと思うけど、引きました。
あと10年目のメンテナンスがカタログでは55万になってるけど、実際には100万越えの見積もりを了承しないと保証延長出来ないんだって。あやうく騙される所でした。危ない危ない。やっぱ、一条工務店にしようかと思います。

[2228: 戸建て検討中さん]

担当の営業に聞いたんだけど、分譲の営業マンが飲酒運転&事故を起こしたそう。わざわざそんな事言うか？世間話の流れだと思うけど、引きました。 あと10年目のメンテナンスがカタログでは55万になってるけど、実際には100万越えの見積もりを了承しないと保証延長出来ないんだって。あやうく騙される所でした。危ない危ない。やっぱ、一条工務店にしようかと思います。

[2229: 匿名さん]

何に100万かかるんです？

[2230: 戸建て検討中さん]

>>2229 匿名さん

55万は外壁のメンテのみで、他にバルコニー防水、白蟻、外部建具メンテ、雨樋や板金の塗装…色々あるそうです。30坪で100万だそうで、契約した人はほとんど説明受けてないそうです。担当の営業は良かれと説明してくれましたが、カタログに55万と記載があったので会社として不信感がうまれました。
よく見ると、55万は外壁メンテ…と記載がありました。皆さんはメンテ代いくらで説明受けてますか？

[2231: 匿名さん]

自分は逆にタイルでメンテナンス要らずって言ってる割に55万も取って高いなと思ってました。でも屋根も入れてだよね？屋根材にもよるかもだけど
他にもかかるのは当然だから幾らかかるとは聞いてないけどそういうものじゃない？
一条も他のHMも結局一緒だと思うよ
むしろその55万のところが他だといっぱい掛かるかもよ
一条はハイドロテクトと太陽光乗せてたらそんなにかからないかもね。でも目視の確認必要だから足場とか組んでそこそこかかると思うよ
てか一条で建てる予算あって、ウィザーズの良いところに特に興味ないなら一条の方がいいと思うよ

[2232: 戸建て検討中さん]

>>2231 匿名さん
仰る通りで。目視の確認では高所用の足場で確認が出来るそうで、10年目の外壁メンテで高圧洗浄する為に足場を組むそうです。メンテフリーなら、わざわざ足場を組んでの高圧洗浄も保証延長の工事には要らないのでは？と思ってしまいました。外壁の保証がない(痛まないので…との事)のが売りですと言われたので、高圧洗浄の為の足場予算に矛盾を感じてしまったのです。

[2233: 匿名さん]

それより台風なり地震なりで数枚とかタイル剥がれた時どうするのかなって思います
タイルないとサイディング劣化するし、かと言って数枚のために足場組んで貼るの？貼った後にまた落ちるかも？とか考えるとそもそもタイルって。。。と今考えてるところです
でもスクラッチブリックカッコイイのー
ちなみに間違ってたらごめんだけど、一条のタイルは引っ掛けてるから多分落ちないし仮に落ちても多重に防水処理してるからましだと思う。

[2234: 名無しさん]

今やっているキャンペーン、かなり得だよね。

[2235: 匿名さん]

なんのキャンペーンやってるの？
一回もキャンペーンの話こないわ。。。

[2236: 匿名さん]

気づかずに契約してくれたらそれで良し
気づいたらその時に説明すればいいやみたいな感じなのかな
自分も不信感増してきたぞ(笑)

[2237: 口コミ知りたいさん]

習志野台ってどうですかね。タイルと屋根に惹かれました。

[2238: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2239: 名無しさん]

>>2235 匿名さん
この掲示板は見るのに、新昭和のHPはみないんだね。

[2240: 匿名さん]

そんなに頻繁に公式HPなんかみるの？
第二弾始まったのって今月みたいじゃない
先月見たときは終わってた？感じだったので。。。
でも始まってから大分経ってるみたいですね
頻繁にやりとりしてるのにキャンペーン始まったんですよ！とか普通言いませんかね。。。

[2241: 匿名]

キャンペーンより年度末の方がお得ですよ。あるにこしたことはないけど

[2242: 匿名]

補足すると、キャンペーン価格に出来る間取りがある程度決まってるそうで、私の場合は一応キャンペーン（50周年）適用の書面にはサインはしましたが、それよりも年度末の特価に比べてはお得度は落ちるとのこと。値引率を引き出したい方は決算時期を狙った方がいいです。年度末の価格＋おまけでキャンペーン掲載商品を一部付けてくれたりもします。それにいつも何かしらキャンペーン自体は行ってますし、人数制限や期間等もあってないようなものなので。

[2243: 名無しさん]

キャンペーンはその期間内に契約しなければ無効です。持ち越しはできません。

[2244: 名無しさん]

>>2242 匿名さん
年度末のキャンペーンってこれ？
https://www.shinshowa.co.jp/news/2020-01-01c/2020-01-01c.php

[2245: 匿名さん]

>>2226 匿名さん

建物自体は悪くないと思うんです。
なぜそこまで？と思われていると思いますが、外構の解体費用が二つあるのです。
担当に聞くと、認可の関係で個別に依頼していますとの事。
そこの内訳は見せてくれないんです。
解体一式だけで百万近い金額が計上され
外構費用でも別に90万円位の解体費用が計上されていました。
そこで外部見積もり出したら50万円いきなり安くなったんです。
いままで値引き出来ないの一点張りだったものが。

どんどん不信感が湧いてきてしまいました。
最悪外構は見積もり取った業者にお願いしようかな？と考えていますが、色々な工事の段取り等考えると
hm経由が良いんですよね。
うち以外に発注したらそこは一切責任負いません。
と当たり前のことをなんですが、それ脅してる？的な発言も良くないような気がしてたまりません。


まぁ、話して解決に持っていくのですが、どうなる事でしょう。
二世帯でないのに二世帯分電盤とか計上されてるし。
みなさん、資金計画表はよくみた方が良いですよ。

[2246: 匿名さん]

細かく材料数えてコスト出すんです言う割にはそれが乗ってる見積なわけでもなくなんかどんぶり感がありますよね

[2247: 匿名さん]

>>2246 匿名さん
どんぶりすぎますよね。
タイル一式でいくらとか。
原価の分かってるんで工賃が出てきますよね。
それやるならフローリング貼らない工賃引いて欲しい。
利益利益って、明確にした上で納得させてほしいな。

[2248: 匿名さん]

タイルもカッコいいなと思ってましたが、20年30年だと確かにメンテナンスコストはあまりなさそうなんですが、張り替えってなった際には結構な金額になりそうなので、だったらメンテナンスは必要だけどそんなにかからない仕様の方が良いのかもって考えが変わってきました。
結局足場組みますしね。。。
総タイル張りスレ見ると参考になりました。

[2249: 名無しさん]

>>2248 匿名さん
じゃー、なににするの？まさかサイディング？

[2250: 名無しさん]

>>2242 匿名さん
年度末キャンペーンはどんなやつ？

[2251: 匿名]

>>2250 名無しさん
50周年だよ

[2252: 名無しさん]

>>2251 匿名さん
じゃーいまのより得じゃないね。

[2253: 匿名]

>>2252 名無しさん
内容変わらなくない？
自分としては、まぁないよりはあった方が決裁の理由づけにはなるくらいの感覚でキャンペーン自体に重きをおいてないからどうでもいいっちゃいいんだけど、今から建てる人にとってはいい情報提供になるしね

[2254: 名無しさん]

>>2253 匿名さん
これだよ
https://www.shinshowa.co.jp/news/2020-01-01c/2020-01-01c.php

[2255: 匿名さん]

>>2225
可能ですよ。
うちも予算が少なく3LDKS＋インナーバルコニーの外バルコニーなしです。
らだ、注文住宅を建てる方の間取りは4LDK以上が一般的で、それ以下なら
わざわざ注文住宅ではなく建売を買うの人が多いみたいです。
要は3LDK程度の家しか建てられないのは土地＋家代でそれが限界って
ことですからね。
だったら無理に注文にしなくても建売の方が価格が安いですからね。

[2256: 名無しさん]

>>2254 名無しさん
いまの方が得だね。
年度末キャンペーンの方が得って言っている人いたよね。

[2257: 匿名]

>>2256 名無しさん
>>2254 名無しさん
いや、だから内容変わらないでしょ前回のアニバーサリーと。標準設備の内容も一緒だし。価格のこと言ってる？
因みに、前も言ったけど掲載されてる間取りが違うから価格も違うの当然だし、キャンペーンの内容を更々否定する気もないけど、結局注文住宅で自分の思い通りの間取りにしようとする人はパターンが決められてるから向かないよ。

営業も言ってたけど、1番は年度末で値引き期待しつつも、一応キャンペーンにも形式上応募しておいてダブルで適用することだよ。適用いうと語弊あるけど年度末のキャンペーン＝年度末の割引とは違うからね。あと標準設備に掲載されてる内容は別にキャンペーン適用しなくてもごく一般的な仕様に含まれてるものもあるし、他HMだと当たり前についてるものもあるからよく精査した方が良いよ。

[2258: 名無しさん]

>>2257 匿名さん
価格違うよ

[2259: 名無しさん]

>>2257 匿名さん
営業に確認済み。
実際のはキャンペーンって、間取りや坪数は関係ないんだよね。キャンペーン以外の間取りや坪数になっても、値引きにおきかえることが可能だから。
新昭和のキャンペーンはほとんどそんな感じみたいですよ。
あと、新昭和は数年前からは基本的に大幅な値引きは禁止されているとのこと。

[2260: 匿名]

>>2259 名無しさん
俺の説明が下手でしたね。キャンペーン適用はあって、標準設備に入っているものにアップグレードをしたり勿論キャンペーン割引というものもあるけど、うちの営業の話だと、それに加えて年度末の割引率が1番大きいとのことでした。他のHMも大体そんな感じ。決算期、キャンペーン適用と年度末割引で設計見積もりの段階でうちは数百万実際に値引きがありましたから。広告に掲載されている金額は一部であって、間取りも何通りも参考パターンがあるけど、今から建てる方で自分の思い通りの間取りにしようとすると大抵が4LDK以上だと思うので、キャンペーン適用があっても広告でうたってる金額には落ち着かないですよというのを言いたかっただけです。それであれば、いい年度末いいタイミングでキャンペーンも適用した方が値引きは狙えるといった形です。

[2261: 匿名さん]

年度末年度末いうけど年度末って春でしょ？

[2262: 名無しさん]

>>2260 匿名さん
はいはい。キミの言うことは誰も信じないよ。

[2263: 名無しさん]

2260は知ったかなんだろうね。

[2264: 匿名さん]

多分そういう説明営業にされて信じてるんじゃない？

[2265: 匿名]

まぁ信じてもらわなくても結構だけどな 笑
俺は損も得もしないしこれから建てる人のために親切心で言ってるだけだから。精々キャンペーンという言葉に踊らされてしょぼい家でも建てて下さい。キャンペーン告知がない？不信感？笑わせんなよ。何様だてめえ。注文住宅なのでケチケチ言ってたら営業にすら相手されなくなりますよ。むしろそういう層にしょぼい家建てられて悪評叩かれるだろうし、恐らく建ってからも愚痴を言うような層だから契約してほしくないね。同等に見られたくないわ

[2266: 名無しさん]

>>2265 匿名さん
うまくまるめ込めて契約してくれる客は営業にとっておいしいよね。

[2267: 匿名さん]

>>2265 匿名さん
あらかじめ見積もり金額にちょっと上乗せしておいて、特別値引きという名目で上乗せ分を値引く。
営業にそれをやられて信じてしまった感じだね。
そんな営業と家が建ってからも付き合わなくてはならないんだよね。かわいそうに。

[2269: 匿名さん]

コロナ始まって結構な工務店やHMで話聞いたけどここだけ打ち合わせスペースにアクリルやらビニールとかでコロナ対策しとらんよね
窓とかも開けて換気してないし
結構小さな工務店でもやってたのにな

[2272: 名無しさん]

>>2269 匿名さん
アクリルとかビニールって意味ないからね。

[2274: 匿名]

>>2267 匿名さん
1人で複数名演じるの余程暇なんだろうな。
そんなのわかってるわ。真っ当な企業なら決算期に割引するのは当然だよね。交渉の材料として理由は少しでもあるに越したことはないのもわかるよね？御宅は結局契約してないんでしょ？それならここでグチグチ言ってるのみっともないからやめた方がいいよ。それともあれか脳内か

御宅の持論だとキャンペーンと年度末の割引とでどっちがお得って話してること自体、値引幅決まってると仮定すれば結局同じことだからナンセンスだよね

[2275: 匿名]

>>2269 匿名さん
少なくともうちが行ってる営業所も本社も対策してたが。完全に脳内だな

[2277: 匿名さん]

>>2274 匿名さん
もうやめたほうがいいよ。恥ずかしいだけだから。

[2278: 名無しさん]

>>2274
新昭和は安くて、比較的評判もいいから候補に入れていたけど、実績が浅くて耐久性に不安のあるフォームライトSLを使用していることがわかった時点で候補から外れたわ。

[2279: 匿名]

>>2278 名無しさん
じゃあ何で住林憧れ坊はここに居座るの？シロアリの如くしつこいですね。きっと顔もシロアリのように醜いんでしょうね。性格悪いやつは面に出るからね。新昭和に決めた人からすると目障りだろうからやめた方がいいですよー

[2280: 名無しさん]

>>2279 匿名さん
だれが住林憧れ坊なの？