ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
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【注文住宅の相談（無料）】
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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2041: スタイルプロ]

スタイルプロデュースは2×4が標準でしたけど2×6にするにはいくらプラスになるんでしょうか？
そもそもスタイルプロデュースはもうない？？

[2042: 戸建て検討中さん]

関東どころか沖縄でも2×4は必要なのに…

[2043: １年前に建てました。]

正直言います。現場監督を信用しない方がいいと思います。人にもよるかもしれませんが、中間立ち会い、立ち会い、現場監督もお客のように久々に中に入った感じです。２回とも監督は気づかなかった箇所が10箇所くらいあり、多分業者の手配程度で他何も家事態を見てない印象です。その中の１つが窓から見える瓦が割れていたのにも監督は気づいてませんでした。人の家には興味ない人たちの集まりなきがしました。営業が真面目でしっかりしてても、家を作るのは営業以外の人なので、新昭和契約する人は、そこ気をつけてください。

[2044: １年前に建てました。]

そのあとも色々とびっくりするような問題ありますが、上司には言わないでくださいとか、引き渡し確認時、不具合箇所(瓦割れ、屋根の上に釘が散乱など)作業完成してないのに、今日ハンコ押してもらわなきゃいけないのでとしつこくいい続けてきたり…。最終的に現場監督が、不具合箇所を忘れてしまったと、半年後に言ってきました。まだ、やり残しあるし、呆れてます。まだまだありすぎてもっと知りたい人いたら、不具合のせちゃいます。

[2045: e戸建てファンさん]

>>2041
俺のときは坪あたり12000円だったよ。


>>2044
ハズレの担当者にあたって散々な目にあっちゃったね。

[2046: 匿名さん 現在建設中]

現場監督から電気工時の立ち会いも無く
それを営業担当にいったら
すみませんの一言
コンセントの位置は確認することが
できませんでした。
もう工事が進んでいて変更ができ着ないと言われました。

現場監督からの謝罪の電話も無し
現場監督なんてそんなもの

[2047: e戸建てファンさん]

＞現場監督なんてそんなもの

そんなものじゃないよ。すくなくとも我が家を受け持った現場監督はそうじゃなかったから。
その人がそうなだけですよ。十把一絡げにするのはどうかと。

[2048: ご近所さん]

匿名

[2049: 匿名さん]

規格住宅、いろいろあって、なにがどう違うのかわかりにくい部分があります。
二世帯住宅とか、太陽光発電とか、平屋・三階建などなど
そういう特徴があるところはすぐにどういう家造りなのかわかりやすいのですが。
どうやって皆さん、どの規格住宅にしようかと考えているのでしょうか。
価格面でもそれぞれ違うものなのですか？

[2050: e戸建てファンさん]

価格は　　　注文住宅＞規格住宅＞建売住宅　
自由度も　　注文住宅＞規格住宅＞建売住宅　

自分で色々こだわりたいなら注文住宅。自分に合う坪数や間取りなどがハマれば規格でも。
注文は個人的には問題外。設備ショボイし近所は似たような家ばっかりだし間取りもフツーでつまんない。

[2051: 購入経験者]

建坪約３２坪で本体価格約２０００万でした。（そこに本体価格以外のものがいろいろ乗っかってきます）
空調は第一種換気で全館空調ではありません。
床暖房もないです。太陽光は3.66kw乗せました。
キッチンやお風呂などはオプションを少しつけたりはありましたが、ランクアップはしていませんが、満足です。
うちは標準は２×６でしたが、容積率が0.1％オーバーしたので２×４にして、容積率を規定内に納めました。
２×４にして、数十万円は安くなったはずです。
関東在住ですが、アパート暮らしよりは全然暖かいですよ。
結局、どこまで必要なのかってはなしで、全館空調も床暖房も設置すれば、初期費用高いし、維持コストも高くなる可能性が高いので、生活費をどれだけにするかも考慮しないといけないと思います。

家作りはどこで立てたとしても、ホームインスペクターを入れる予定でしたし、実際入れることにより、色々指摘事項が出てきて是正してもらいました。
でも、悪質工事だったとは思いませんし、ちゃんとやってもらったので良かったです。

[2052: 購入経験者]

私の個人的な見解として

自分の希望が見積書に入っているか。希望の品の型番（品番）が合っているか、その価格は適性かは打ち合わせ毎にするべきだと思っています。
これはウィザースに限りませんが、一つ修正したときに誤って他のところを入力、消去などをしてしまう可能性があるからです。

自分希望品の型番をチェック
不明な型番はどこの何かチェック
数はこれで足りるのかチェック

これを毎回、全て。

変更箇所だけのチェックだけでは、抜けや誤修正を見逃す可能性があります。

見逃したまま、最終契約したら、間違ったまま納品されますし、間違ったまま進みます。
後で言っても契約書に書いてあるでしょ。となります。

人が良い営業や現場監督なら自己裁量でなんとかやってくれるかもしれませんが、大半は何とかなりません。

ホームインスペクターを入れることにより素人には分からない部分も補足してくれる場合もあります。

ＨＭがどこがいいかもありますがそういったリスク管理は自分でやるしかないので、どこだから安心というのは家を建てるときには頭に入れない方がいいかと思います。
もちろん、ほとんどの会社がちゃんと建てると思いますが、小さいところでも、大きいところでも、欠陥住宅になってしまった人が実際にいるという現実があるので油断は禁物だと思うのです。

[2053: 匿名さん]

こちらの換気システムは第一種換気だそうですが、第一種であれば全て全館空調になるものではないんですか？
第一種換気にも何種類かあり、全室にダクトを取り付けて換気をコントロールするシステムはオプション対応で高額になるという事ですか？

[2059: 匿名さん]

2053さん
第一種換気にも2タイプあり、①吸気口をダクトで各部屋にひき、廊下などに設けた排気口に空気が流れる方式、②各部屋ごとに吸気口、排気口を設けて換気をコントロールする方式となるのでこちらは①を採用しているのではないでしょうか。

[2060: 匿名さん]

こちらのモデルハウスでは宿泊体験ができるようですが、
体験されたみなさんはどちらのタイプの家に宿泊しましたか？

自分が検討する家、建てたい家、建てられる家に宿泊するのが一番だと思いますが、
ゼロエネルギーハウスと暮らしを楽しむ家で、低コストなのはどちらになるのでしょう。

[2061: 匿名です]

>>2060 匿名さん
おはようございます。
私は契約後でしたが、ゼロエネルギーハウスに宿泊しました。
曜日指定が最優先でしたのでどちらのタイプに泊まりたいか？という事よりも、何曜日に泊まれる(しかも、直近で)を優先しました。
泊まりたいタイプがあるならそちらを、優先で担当の営業さんに確認されたら良いのではないでしょうか？(^^)

コストに関してはごめんなさい、わからないですf(^_^;

[2062: 名無しさん]

手抜き工事、仕上げは雑すぎます!
顧客が指摘しても対応しないが、同業者からの指摘に弱いです。態度を変えてすぐに対応してくれました。

[2063: 匿名さん]

ゼロエネルギーハウスと暮らしを楽しむ家、コスト比較も単純にはできないですよね。
ランニングコストと建築コスト、コストにも種類があるので
並べてみていくのは難しいような気もします。
予算感とあとは自分たちのライフスタイルに合うかどうかっていうのが大切になっていくと思いますよ。

[2064: 匿名さん]

宿泊体験で確認するポイントは冬の暖かさと夏の涼しさになってきそうですが、ゼロエネルギーハウスと暮らしを楽しむ家では、どちらも断熱・気密性能は同等なのですか？
同等であれば、どちらを選ぶかはライフスタイルや好みのデザインになってきそうですね。
ゼロエネルギーハウスはランニングコストは抑えられるけれど、イニシャルコストはある程度必要になるイメージがありますが、いかがでしょう？

[2065: 名無しさん]

ここで170万割引ってどう？

[2066: 通りがかりさん]

>>2065 名無しさん
新昭和は値引きしないんで
いい方だと思います。私は見積りまではいきましたが値引きはしないと言われました。

[2067: 名無しさん]

＞2066
どう？って安くなるのになにが不満なのか

[2068: 匿名さん]

値引きなしは営業所により方針が異なるのか、全店共通なのかが知りたいです。
財閥系デベの某社は一切の値引きなしと言われていますが、掲示板の口コミ情報によれば一部で値引きありとの情報も出ていますし、店舗により交渉次第では値引き可能であるかが知りたいところです。

[2069: e戸建てファンさん]

値引きは基本なしと思った方が良い。
太陽光などキャンペーンの類いは良くあるが、さらに値引きがいくらでもあるなら儲けもんと思った方がいい。

でも値引きって本来の価格がわからなくなるし、客によって差をつけてるのかって考えると誠実ではないシステムだと思うからあんまり好きじゃない。

[2070: 戸建て検討中さん]

>>2068 匿名さん
地域によって違うかもですが、私は千葉県松戸市で昨日(2020/2/22)値引き出来るか聞きました。
建物代で通常3%らしいですが、今(多分決算期だから3月まで)はキャンペーンで6%になっているとのことでした。
ちなみにそれ以上は値引きできないとのことでした。

[2071: 評判気になるさん]

住んでる方教えて下さい。
結露とかはどうですか？
あと冬の寒さ夏の暑さなど教えて頂けたら嬉しいです。

一応2×6で床暖房なし、全館空調なしで考えてはいますが。エアコンだけだと寒いですかね？その場合どのくらい光熱費かかりましたか？すみませんが宜しくお願い致します。

[2072: 匿名さん]

※2071
南関東だけど住んで3年、結露はまったくなし

暖房はリビングに1つ、寝室に計2つ。
床暖もなし。今はほぼリビングだけで事足りてる。
電気代は月1万ちょいくらい。

[2073: 評判気になるさん]

>>2072 匿名さん

ありがとうございます。
とても参考になりました。

[2074: 匿名さん]

関東だからってケチって2x4にすんのやめなねー

[2075: 通りがかりさん]

関東で2×4で建てました。
日当たりによっては2×4で充分です。
値引きも、建物代金6%くらいしてもらいました。値引きより総額で考えてたほうがいいかもしれません。坪60万程度です。

[2076: スタイルプロ]

南関東で2×４です。
日当たりもいいので冬の昼間はエアコンつけてません。
私は第3種換気にしました。吸気口に手を近づけると冷たい空気が入ってきてるのを実感します。

[2077: 匿名さん]

>2076
なんで第3種にしたの？

[2078: e戸建てファンさん]

>>2071 評判気になるさん

うちも南関東で２×４ですが寒くはないです。
LDに床暖ありです。
リビングイン階段で吹き抜けはなしです。
値引きはなく、エネファームと床暖設置のサービスとのことでした。

[2079: スタイルプロ]

>>2077 匿名さん
初期導入費用と熱交換器の交換コスト、ダクトの中の汚れ等を考えてですかね。
真冬以外は第3種であることのデメリットはあまり感じないです。
元々窓を頻繁に開ける家庭でしたので花粉なども気になりません。

[2080: これから建てる]

VINTIQUEというモデルは高い方？安い方？
調べても坪単価が出てこなくて困ってます。

[2081: ボレ]

今度新昭和で家を建てます。
キッチンでCAFE STYLE使ってる方いたら、使いやすさ等教えてください

[2082: 口コミ知りたいさん]

皆さんの中で50周年記念商品を検討または契約された方はいらっしゃいますでしょうか？購入者側からの評価を知りたいです。やはり既存商品からはお得なのでしょうか？

[2083: 住んだ感想]

入居して半年くらい住んだ感想です。南関東に住んでいます。2×6で暖かいのですが、窓を多くしたため、サッシ部分から冷気が入ってきます。断熱を考えるなら窓は少ないか小さい方がよいです。それでも、2×4に住んでいる友人から、エアコン付けてる？と聞かれました。全館空調は、ホコリが家に入りにくいため、掃除が楽です。（平日は電気代の安い夜を中心につけてます）外装タイルは、見た目も良いので、近所の人から、豪邸(笑)と言われて、少し嬉しいです。洗面台や風呂を大きくして、エコカラット、エアコン、カーテン込みで、坪単価約69万円でした。今のところ満足しています。

[2084: 通りがかりさん]

南関東で2×4床暖房つけました。
充分な暖かさです。2×6にしなくて正解でした。換気も第三種にしました。第一種は掃除、手入れが大変で交換時も費用がかかるとのことで、三種にしました。三種で充分です。必要以上の便利を求めてしまうと始めはいいですが、メンテナンス費用かかります。トリプルガラス標準のメーカーさんもありますが、ペアガラスで充分のよう、2×4で充分です。

[2085: 口コミ知りたいさん]

>>2082 口コミ知りたいさん
50周年記念商品はお得ということを先輩から聞いて、新昭和が気になり話を聞きに行きました。結局企画プランではなく、50周年記念のフリープラン(注文住宅)で建てることに決めました。企画プランでもお得ですが、間取りが決まっているということが少し気になってしまい、フリープランにしました。

[2086: ウィザース検討者さん]

ウィザースホームのタイル標準に惹かれ、検討中の者です。
以下の仕様で見積もりをお願いしたところ、
エアコン含まず、値引きなしで3700万でした。
口コミを拝見しているとこの見積もりは高いと感じています。
似たような仕様の方や先輩方、ご意見いただければ嬉しいです。

3階建て
都内準防火地域
2?6
ビルトインガレージ2台分
延床34坪程度(ガレージ含んだ施工面積40坪程度)
地盤改良は未定のため、150万入れています
太陽光3.7kw
エネファームミニ
床暖房(ガス)
タイル標準
キッチンはタカラスタンダード
トイレは現状3箇所
浴室とは別にシャワールーム1基

付帯が地盤改良150万含んで700万というところも高いなぁと感じております。
吹っかけられているのではと心配にもなっているのですが、
コストダウンや値下げ依頼についてもアドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[2087: 口コミ知りたいさん]

>>2085 口コミ知りたいさん
書き込みありがとうございました。企画プランとフリープランがあるのですね。自分も進めるならフリープランですが、価格差以外に違いがあるのでしょうか？

[2088: 建売はどう？]

ウィザースガーデン　建売住宅検討中です。
ここの口コミ読むと新昭和は注文住宅の方は良いようですが、建売住宅はどうでしょう？

[2089: 通りがかりさん]

>>2086 ウィザース検討者さん
関東地区であれば2*6ではなく、2*4でいいような気がします。
太陽光も電気代は浮きますが初期投資と壊れたときの費用を考えますといらないような気もします。
エネファームミニとエコキュートの比較であったり、
見積もりの比較であればタイル標準で在来にはなってしまいますがクレバリーホームと比較したらいかがでしょうか。
キッチンはホーローのタカラスタンダードいいですよね！大理石のトクラス、クリナップも見てはいかがでしょうか。
ちなみに私は200万値引きありました。300万してもらった方もいるとうかがいました。

[2090: ウィザース検討者さん]

>>2089 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。
ビルトイン2台なので耐震性が気になっているので、太陽光は無理に乗せないようにと思いました。
2*6は主人が気に入っている部分なので外すのは難しそうです。
ガス式床暖房導入と非常時用の備えとして、「エネファームは安く入れられるので是非！」とのことで提案いただきました。差が大きいのであれば検討したいと思います。
ホーローの良さを感じおりますが、トクラスなどでも十分素敵でしたので反映できればと思っております。

アドバイスいただき、早速クレバリーさんにもプラン作成をお願いしました！
建築地と営業所が近いようなので安心感があります。

お値引きの件も情報ありがとうございます。
明日再度見積もりが出るようなのですが、ワガママをたくさん伝えてしまったので、かなりアップだろうなと覚悟の上プランを聞いてこようと思います。

[2091: スタイルプロ]

私は太陽光を載せて耐震に不安があったので構造計算をしてもらって住宅性能証明書を所得しました。(性能評価書ではなく)
追加費用がかかりしたが、「相当」ではないきちんとした耐震等級3を取得して安心できましたし、地震保険も半額になりました。

[2092: e戸建てファンさん]

＞＞「相当」ではないきちんとした耐震等級３

これは安心ですね。
住宅性能証明書をとるのに、追加費用は、いくらかかりましたか？

地震保険が半額になるので、いつかは元が取れるかもしれませんが、
それ以上の価値があります。まずは一番の価値は「安心」でしょうね。

その上で、もし中古で売る事があっても、資産価値が高まりますよね。

[2093: 通りがかりさん]

私はもウィザースさんで建築しました。

設計と最終的な仕上がりは満足なのですが、工事中の降雨対策が不十分だと思います。

以下降雨対策に関わる不満点です。

・屋根とサッシが取り付けられた後の養生なはし。つまり、耐震性の要である耐力壁は雨ざらし。

・屋根がない時も耐力壁は養生せず、ずぶ濡れ。(あくまで室内が濡れないようにするための養生のみで、外側はずぶ濡れ。)

・上棟してから耐力壁に透湿防水シートが貼られるまでに19日もかかる。(その間耐力壁は雨ざらし。)
普通は数日以内に施工する。

・耐力壁を固定する釘からは錆汁が流れ真っ黒。

・屋根とサッシが付いた後は、室内が水浸しになることはなかったが、それでも四隅は雨が吹き込んでいる。

・現場監督が少し頼りなかったので、室内の濡れた箇所の乾燥状態は自分の目で確認させて欲しいとお願いしたにも関わらず、次の見学時には、その壁は断熱で閉じられてしまっていた。

・風に飛ばされると困るからという理由でブルーシート等で養生しないのに、台風の時、足場のメッシュシートは取り付けたまま。
さらに足場を建物に固定せず。
結果、メッシュシートが風をもろに受けて足場が揺れ、建物に接触したことで、サッシ破損、耐力壁に穴の被害。

※これについては危機意識が低すぎ。今回はこのレベルで済んだが、もし足場が倒壊して近隣に被害が出たら、もうその土地には住めない...


とまぁこんな感じです。

正直、ツーバイで使う材料はJIS規格、JAS規格の認定材なので、水に濡れをそこまで気にしなくていいことは頭では理解していますが、
建築現場を見に行く度「こんな家で大丈夫か？」と不安が増していきます...

外面はちゃんとできていても、内部では水濡れによる不具合が進行しているのではないか、
雨ざらしの耐力壁で地震に耐えられるのか・・・

「安心して住める家」に住みたかったのに、「不安の残る家」になってしまった。

近所の建売の方がきちんと養生していた。

構造計算なんてしたって、工事が杜撰じゃ意味がない。

住み始めてもうすぐ半年、今の所目に見える不具合はないが、日々不安を抱えながらの生活が苦痛。

[2094: 評判気になるさん]

夏は外よりも暑く、冬は外の方が暖かい。
高気密高断熱なんて嘘！すきま風ピューピューで外と同じ室温です。

[2095: 通りがかりさん]

2093です。
写真も貼っときます。
雨染み、錆汁を気にしない方は、ウィザースでもいいかも...

[2096: 口コミ知りたいさん]

>>2087 口コミ知りたいさん
企画は決まっている間取りの中から選ぶ。
フリーは自分で全て決める。
の違いだと思います。
一応2月末までだったんですけど、まだやってるんですかね？

[2097: 検討中]

>>2094 評判気になるさん

はじめまして。
室内で零度とは…寒いですね…

いつ頃撮られた写真なのでしょうか？
窓は北側ですか？

[2098: 通りがかりさん]

>>2094
うちは真冬でも朝起きてリビングに入ると、寝る前に暖房消し忘れたか？
と思うくらい暖かいですよ。
関東南部　2×6　です。

[2099: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2100: 口コミ知りたいさん]

>>2095

今時こんな杜撰な管理の会社あるんだ。
安かろう悪かろうだな。

たとえ台風でも、きちんと固定すればブルーシートが飛ぶことなんてそうそうない。
風を言い訳にして養生しないのは、面倒だからというだけ。
所詮やる気の問題。

こういう会社にツーバイ建てる資格ないと思う。

[2101: 匿名さん]

ここの耐力壁はノボパンだが、普通に雨で濡れてもいいと思ってる。
「乾けば大丈夫ですよ～」なんて平気で言う。
しかしノボパン工業に問い合わせると「濡らさないように配慮する必要があります。水に強い製品ですが、突発的な豪雨など事故的に濡れる場合を想定しているもので、雨が予想される場合は養生、もしくは透湿防水シートの施工を急ぐ必要があります。」
とのこと。

メーカーがダメだと言ってるのに何故大丈夫なのか...

[2102: 通りがかりさん]

>>2095

近所の建て売りの方がしっかり養生してるわ。
建て売り以下の施工品質かぁ～
注文住宅とは一体。。。

[2103: 名無しさん]

コロナが流行っている中
普通に打ち合わせがあり。
不安です。
これは人と人の感染が繋がる
原因でもあると思います。

また
社員の方方々の残業の多ささ
会社は働いてる人達をどのように
思っているのか？
もう少し大切に社員の命を守る手段は無いのですか？

[2104: 匿名です]

>>2103 名無しさん
打ち合わせは施主の都合で延期にできますよ。
担当さんが言ってました。
相談してみたらいかがですか？

会社としても週末の新規のお客様は来場控えて頂くと聞いています。

残業についてはわかりませんが、繁忙期はそれなりに残業あるようですね。

[2105: 住んだ感想]

>>2084 通りがかりさん

[2106: 住んだ感想]

南関東に住んでいます。2×6にして正解でした。外と家の中では、別世界のような気温差です。個人の予算次第ですが、2×6を建てられるメーカーであれば、2×6で建てた方が、よいです。また、全館空調は本当にホコリが入りにくいので気に入ってます。
加えて、虫も家の中に入りにくいです。他のメーカーよりも、コストパフォーマンスは良かったと考えています。

[2107: 口コミ知りたいさん]

>>2082 口コミ知りたいさん
私も50周年に惹かれ、決済時期ということもあり他社との検討の末、200万以上値引いて頂いて契約に至りました。土地、外構含め3800万余くらいでしょうか。注文住宅のプランでキャンペーンの内容を削って他に予算を回してもらいました。今後精査していけばもう少し安くなると思います。仕様としては2×4に床暖、吹抜、パネル付スケルトン階段、収納コンサルティング、石目調ハイグレードポーチタイル、高級陶器瓦（防災瓦）、高断熱複層ガラス玄関ドア、アルミ樹脂一体型サッシ（Low-E複層ガラス アルゴンガス入り）、電動シャッター［1階］、大口窓、高級銘木フロアー(ビンテージフロアーラスティック［1階］）/ 銘木フロアー（グランフロアーラスティック［2階］)、オリジナルシステム収納（MONOプレイス）、カフェスタイルキッチン（ダイニングテーブル+食器棚+食洗器セット）、SC、ウォークインクローゼット、タンクレスシャワートイレ［1階］/便器一体型脱臭付シャワートイレ［2階］、全居室LED照明、録画機能付カラーTVドアホン、ウッドデッキ等々。エアコン、カーテンは別で契約予定。ジオテッセラタイルが施工事例がなくて気になっていますが、最終的にはアクセントタイルと他２種類を組み合わせたスタイルで落ち着きそうです。担当の営業さんはベテランでハッキリ言うところは言ってくれますので感じも良いですよ。参考までに

[2108: 通りがかりさん]

この会社の問題点は、営業、設計にあまり外れがないこと。
私も営業の人柄が決め手となり、設計も問題なかったが、工事から急に雑になった。
契約までは営業がメインなので、工事以降の粗悪さに気づけない。

引き渡しからあと9日で120日。
60日訪問はいつ来るのか。
検査済証すら未だもらえていない。

[2109: 口コミ知りたいさん]

>>2108 通りがかりさん
それでは問題は工事を請負う下請ということですね。あとは以前から言われているアフターサービスが改善されてないようですね。営業曰く、前はそう言われていたけど今は昔みたいに人員が足りないこともないのでと言っていたが、、、

[2110: 通りがかりさん]

>>2109

下請けより、ウィザースの人手不足(特に現場監督)の可能性が高い。
地鎮祭の時、基本的には1週間に1回進捗状況を連絡すると言っていたが、それが続いたのは最初の１ヶ月だけ。
以降はこちらから催促しないと連絡しなくなった。
また連絡(メール)してくる時刻も夜20時以降が大半で、2回程、0時過ぎにメールが来たこともある。
現場の養生の確認不足や、取り付ける部材の誤り等が何度かあり、とても安心して任せておける状態ではなかった。
一度、監督とある程度親しくなってから、「いつも大変そうですね。何現場くらい担当されてるんですか？」と聞いたら「それなりですね～」と誤魔化された。

工事着手までは営業も設計も迅速に対応してくれていたが、工事着手後は上記のような状態。定期訪問も4カ月経つが一回しか来ない。

頭金を払って施主が後戻りできなくなった後、対応が雑になったという印象しかない。

[2111: 口コミ知りたいさん]

>>2110 通りがかりさん
営業ですら、深夜残業当たり前ですからね。大体頼みごとすると20時以降、酷い時にはこちらが都合悪く夜遅くに連絡欲しいといった際には23時頃で通話をすると「まだ展示場にいます」と。多少なりとも連絡の頻度は減るのは仕方ないにせよ、あからさまにやられるのはね。

[2112: 匿名さん]

>>2107 口コミ知りたいさん

かなりお得感がありそうですね。
参考迄に土地代抜きの建築費（外構工事費含）を教えて頂けますでしょうか。

[2113: 口コミ知りたいさん]

申し訳ありませんが、内訳まで教えてしまうと特定される恐れがありますので（ネガティブな投稿ではないので問題ないとは思いますが）当方南関東で都心からは大体電車で１時間くらいの距離感ですが、土地は市内の一般的な相場かと思います（田舎としては高い。土地100万値引きの上物その他といった感じ）くらいで大体想像がつけばと。ご参考までに。

[2114: 匿名さん]

建築された方に伺いたいです。
積水ハウスや大和ハウスは基礎がおしゃれに施工されてますが、
ウィザースホームの標準仕上げ方法はいかがでしょうか？
コンクリート打ちっぱなしのような仕上げになるのでしょうか？

[2115: 建てました]

>>2114 匿名さん

基礎は普通にモルタル仕上げでした。

[2116: 匿名さん]

>>2115 建てましたさん
ありがとうございました！
参考になりました！

[2117: 匿名さん]

ウィザースホームの2×6で平屋を建てる場合、制震ダンパーはあった方がいいですか？
また、みなさんは付けてますか？

[2118: 通りがかりさん]

>>2117

ツーバイはモノコックの剛構造ですよ？
つまり、揺れてもしならない（揺れの力を逃がすのではなく受け止める）構造ですよ？
制震ダンパーって何か意味あります？

ツーバイで制震ダンパーが機能する状態って、すなわち躯体が破壊されてる状態を意味すると思いますが。

ツーバイで制震ダンパーをオプションとして勧めてくるメーカーの意図が理解できない。

躯体が破壊された後に、倒壊の確率を下げるため？制震ダンパーの用途とは違うと思うけど。

[2119: デベにお勤めさん]

10年に一度ずつメンテ必要（屋根・外壁含む）みたいですよ。公式ＨＰにもカタログにも記載あります。

[2120: e戸建てファンさん]

>>2119: デベにお勤めさん へ

言っていることはあっていると思いますが、でもメンテ（点検を含む）は必要なのは当たり前でしょう。
点検して問題なければ多額にならない。
メンテ費用が完全にゼロを期待する人がいるならば、無茶だと思います。
安物サイディングより、メンテ費用が安くすむなら、それはメリット。

メンテ費用が完全にゼロの家なんて、あるのかな？
もしあるとすると、それは住宅価格に含ませるしか考えられないのは私だけでしょうか？

[2121: 口コミ知りたいさん]

ここのエアロフォーム断熱って、具体的にどこのメーカーの使ってるかご存知ですか？
硬質ウレタンフォームは燃えやすいと聞くので、最低限、難燃材であってほしいです。

[2122: スタイルプロ]

>>2121 口コミ知りたいさん

2年前に建てました。
フォームライトSLで屋根裏点検口の封印に株式会社ダンネツのシールがあったので吹き付け施工もおそらくそこかと。

[2123: 評判気になるさん]

人が住んでいる家をいつまでもモデルハウスとして公式サイトで公開中

[2124: 匿名さん]

公式サイトは確認していませんが、施主さんとの間にモデルハウスとして公開しても良いと契約しているのでは？
もちろん然るべき謝礼つきで契約期間があると思いますが…ちなみに施工事例ではなくモデルハウスとしての扱いですか？

[2125: 匿名さん]

新昭和、絶対やめたほうがいいです。
虫湧きました。
トビムシ、紙虫が湧いて、対応をお願いしましたが、うちにはわかりかねるの一点張りで1度見に来てその後の対応はなにもなしでした。

その後害虫駆除実費でしましたが、今でも虫に悩まされてます。

新昭和は本当にやめたほうがいいです。
庭木も、匂って全部取り替えてもらいましたが、大雑把なわたしが耐えられないほど、いい加減です。

[2126: 名無しさん]

新昭和はアフターが悪いですよ。
約束守らないのは当たり前

[2127: 匿名です]

>>2125 匿名さん

小さい虫なので駆除するのも大変でしたね…
現在も出て来る様なので、心中お察し致します。

ただ、
とびむしはどのハウスメーカーでもあり得る可能性なのではないでしょうか？

検索すると、「とびむし」「新築」「駆除」「画像」等の言葉が並びました…。

でも相談した時にもっとこちらの気持ちに寄り添ってくれたら良かったですよね。

庭木も処分したということは外構も新昭和でお願いしたんですか？
匂うというのは腐ってきたという事でしょうか？

[2128: 名無しさん]

新昭和はアフターが悪いですよ。
約束守らないのは当たり前

[2129: 匿名さん]

自分もトビムシで検索してみましたが、
新築住宅で虫が発生するのは特に珍しい事では
ないみたいですね。
新築住宅は木材やコンクリートに湿気を多く含むので、
水気を好む虫が繁殖しやすい環境なんだそうです。

[2130: 購入決定者さん]

2018年末から注文住宅を建てるための準備を行って、このスレにもちょくちょく顔を出していた
ウィザースで契約した者です。
親から貰った田舎街の土地だけは広大なのですが、何分私の将来の大幅な収入UPも見込めないため、
ローンの金額も最小限に抑えたい事情もあり結局34坪の家を建てることに。
本当は金額的には38坪の家も建てられたのですが、建築する土地の事情（昭和43年に建てた家を
壊して建てる）から諸経費が大幅に掛かり外構0でも630万も掛かることとなってしまい、
坪数を減らさなければ予算オーバーになってしまいました・・
契約時はまだぎりぎりスタプロがあったので34坪で1640万（値引きあり）の家本体の値段で
契約しました。
諸経費＋消費税8％混みで2470万です。

打ち合わせしてて分かったのですが、ウィザースは収納計画と提携しているせいなのか機能的な
家をやたら推奨してきて家全体のデザイン性や1部屋当たりの広さなんかは二の次みたいです。
うちも34坪ながら最初に提案した間取りから非常に機能的な家へ変更され結構押し切られた
部分もあり、1部屋当たりが大分狭くなった4LDKあるいは3LDKSの間取りになってしまいました。
ウィザース的には34坪の家ではかなり機能的で住みやすい家になる！とか絶賛してましたが、
何となく全体的にみるとこじぢんまりとした家になりそうな感じがします。
もちろん現代のに建てる家ですからデザイン性や部屋数ばかりに拘り昔の家ような無機能な
家にするつもりはありませんが、機能性ばかりに拘る家というのもどうかなと・・
ウィザースでおしゃれな家を建てたい人はそうとう強い意志がないと「それは機能的では無い」と
言われて変更させられる可能性がありますね。

[2131: 匿名さん]

ハンコを押す前に契約書の条文気をつけた方がいいです。

都合の良いような契約（契約は仮と言われ、、、）をさせられ、後から結局違約金でした。

でもいろんな意味で違約金払っても契約破棄して大正解でしたー。

[2132: 匿名さん]

違約金って契約書通り50万でしたか？
我家も解除検討中です。
提案力無いし、自分たちのやりたいことができない。
契約当時の自分を殴りたい

[2133: 名無しさん]

提案力が無い？
どんなことがやりたいかによって、それが実現できそうなHM選ばないと。
例えばたかが吹き抜けだってHMによっては嫌がるところもあるからね。
一般的な家では無く変わったことやりたい（中二階とか）場合には、
それに適したHMを選ばなかったのが悪いんじゃ？

[2134: 匿名さん]

　ええぇ？？押し切られた部分もあり・って。
施主はあなたで金を出すのもあなたで、それでなんで押し切られるの？
押し切られたあなたがおかしくない？？
部屋の広さが重要ならなぜそれを逆に押し切らない？


それで愚痴ってるって、傍から見ると変だよ？？

[2135: 通りがかりさん]

>>2134
この会社は収納を異常に売りにしているので、
必ず1回収納のプロと打ち合わせがあるのはご存じですよね？
そこで徹底的に収納の大切さをすり込まれるので、こちらが
この部分は確保したいと言っても、10年後、20年後を見据えた
おうちを作りましょう。
子供さんは大きくなるのですから。と押し切られるのですよ。
相手は話のプロですから。

[2136: e戸建てファンさん]

押し切られるって。。
私もこちらで現在着工中ですが、デザインにかなり重きをおいていて、かなり理想通りの間取りや意匠になりましたよ。
収納コンサルも当然ありましたが、提案は自分が悩んでいたところも解決して頂きましたし、別に無駄に収納を増やしたりとか押し売りみたいなこと一切されませんでしたよ？
そもそも、決定権は完全に自分があるのに押し切られるとか意味不明です。
どんなにオススメされても自分はこうしたいと反論すればいいわけですし、提案通りに押し切られたのであれば納得する部分もあるからでしょう。

子供じゃないんですから、自分で決定したことに対して人のせいにするのはさすがに周りから見てて滑稽ですよ。。

[2137: 匿名さん]

>>2136
いや、私も収納の打合せは結構強引でしたね。
嫌なものは嫌と言いましたが、最後までこちらが押し切ったことでアドバイザーさんが
渋い顔してましたし。
収納アドバイザーのタイプによっては自分の提案が一番と思い込んでいる人はいますからね。
上の人（役職付き）になればなるほどそういう傾向にあると思います。

ビフォーアフターじゃないですがとにかく収納を増やそうとする傾向にありますね。

[2138: 2130]

34坪の家ですが、収納アドバイザーさんは「34坪程度の家を建てる人は余裕がない分、
部屋数とかデザインに拘って空間をぎちぎちに詰めた間取りにすることが多く、
実際に住んでから困ることも多いのです。
私のアドバイスで間取りを思い切って変更して頂いたことにより1部屋当たりは多少小さく
なりましたが代わりに空間の使い方がもの凄く贅沢で相当理想的な家になったと思います。
34坪のお家で良く決断して頂けました。」
とか言ってましたけどねぇ、これで良かったのか悪かったのか。
なんか34坪の家の理想的な間取りとして自社のサイトだか動画サイトに掲載させて
くださいとか言ってましたけど。
確かに収納はかなり増えましたが1部屋当たりが小さくなったのと部屋以外の位置も
かなり変わってしまいましたし、収納や生活導線のためのフリーな空間が増えて
しまったと思います。
そこら辺がなんとなく勿体ないと感じるんですかね。

[2139: 匿名さん]

よくわかりませんね
収納多かろうが部屋が広いんでもどっちでもいいとおもうけど、自分で納得してないならやめたほうがいいよ
住んでみてイマイチだったら収納の人のせいにするの？違うでしょ

[2140: 口コミ知りたいさん]

上の方に同意。コロナの影響で私は収納コンサルの社長さんにご意見頂きましたが、提案はされましたが押売りはされてませんよ。というか、殆ど却下しました。その中でも、素人目線では気づかなかったところもあり、勉強になりましたし、良いと思った部分だけ取り入れました。

どこのHMにしてもそうですが、折角の注文住宅なのですから、技術的に問題が無ければ自分の思い通りにすればいいじゃないですか。営業も設計もコンサルも含めて、経験則で提案をしてるわけですから、コストや機能性、デザイン等で理想的なものにならなければ取り入れなければいいだけの話だと思います。