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ウィザースホーム(新昭和)で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-26 19:10:16
ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
181:
匿名さん
[2017-01-16 12:10:33]
もう候補から外れたけど、前に打ち合わせしたときは標準はないですって言われたよ。
|
182:
匿名さん
[2017-01-16 14:20:38]
|
183:
匿名さん
[2017-01-17 09:35:41]
新昭和なんて安いんだから、標準があったとしても標準なんて採用する人はいないでしょ。
|
184:
匿名さん
[2017-01-17 13:59:47]
ところが最終的に坪単価70位行くらしいですよ。
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185:
匿名さん
[2017-01-17 14:21:21]
|
186:
戸建て検討中さん
[2017-01-17 20:17:39]
標準はあるよ。
ショボイのが。 |
187:
匿名さん
[2017-01-17 22:55:25]
|
188:
購入者
[2017-01-17 23:10:19]
もう、新昭和で建ててしまったけど、標準設備の説明はなかったよ。
むしろ、担当の営業は新昭和には標準が無いって言ってました。 でも、説明を受けた人が居るってことは、本当は標準があったんだね。 |
189:
口コミ知りたいさん
[2017-01-17 23:19:00]
>>187 匿名さん
標準はないから好きなの選んで下さいって言われたよ。 キッチン、トイレ、バスについてはつけたいの決まってたからそう言われたのかもね。 ローコスト住宅はどのくらいの値段か知りたくて見積もりとっただけだから構わないけどね。 |
190:
匿名さん
[2017-01-18 00:24:15]
私も建てましたが
営業いわくシリーズごとに標準設備があって、 設備をコレに変えてとリクエストすると、 プラスいくらになりますって教えてくれました。 なので基準となる設備はありますよ。 つまり標準。 |
|
191:
匿名さん
[2017-01-20 17:24:32]
だよねえ、標準がないとか変な話だよ。
ウチもLIXILのなんちゃらが標準で、やれトクラスにするといくらだのTOTOだといくらだの 全部差額で見積もってくれたよ。 LIXILとかトクラスのショールームでも「新昭和さんの標準がこれなので、これに変えると差額が云々」ってショールームのおねーさんが言ってたし。 ダメダメな営業マンじゃないの? |
192:
匿名さん
[2017-01-21 00:53:54]
|
193:
削除依頼
[2017-01-21 17:09:07]
|
194:
匿名さん
[2017-01-24 00:17:31]
|
195:
匿名さん
[2017-01-24 07:56:06]
>>194 匿名さん
住友林業にしたよ。 |
196:
匿名さん
[2017-01-24 13:54:53]
|
197:
匿名さん
[2017-01-24 19:37:59]
うちの実家スミリンだけど寒いよ・・・・!
|
198:
検討者さん
[2017-01-24 20:24:12]
>>196 匿名さん
物はローコストの割にはいいものをつかっていると思うけど、問題なのはそれを施工する下請けの技術が低い。 あとはアフターが弱いし、タイル貼り•瓦屋根の割にはメンテナンス費用が高い。 あてはツーバイの制限をどう捉えるか。新昭和のツーバイだと大開口が作れなかったり、まぐさがあるから標準的な窓しかつけれなかったり、リビングに下がり壁があったりと美映えは悪くなりそう。 ツーバイなら三井ホーム一択かな。 |
199:
検討者さん
[2017-01-24 20:27:08]
>>197 匿名さん
スミリンの家は気密性を重視してないからね。 スミリンでもツーバイにすれば、BFなんかより気密性の高い家を作ることはできるよ。 ただ気密性を重視するかわりに、間取りに制限があったり、大開口が取れなかったりと犠牲にするものがあるけどね。 |
200:
e戸建てファンさん
[2017-01-25 12:53:18]
要望がまったく通っていない注文住宅、本当に高い買い物をしてしまいました。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
201:
匿名さん
[2017-01-25 14:19:42]
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202:
匿名さん
[2017-01-25 19:27:13]
>>201 匿名さん
三井はリビングの広さにもよるけど、20帖程度なら下がり壁はないよ。窓もスミリンほどでかくはできないけど、新昭和よりはでかい窓もさつけれるよ。天井高は2.6mが標準だし。 太陽光、全館空調、外壁タイルで諸費用込みで3000万円でいけるよ。意外と安いでしょ。 |
203:
匿名さん
[2017-01-26 01:21:49]
単純に本体価格で坪単価48万+付帯工事と諸経費でした。付帯工事と諸経費はどのメーカーも大体似たような金額。
これにハイスタッドとか、キッチン良いものにしたければ、追加工事でその分プラスされる。 標準設備?はだいたい各メーカーの中堅グレードですね。悪くないです。太陽光4kwもサービスで無料。 坪単価71万だったヘーベルも同じような設備でしたしw ウィザースに大手メーカーの金額出したら、かなりいい設備が付けられると思います。構造的にQ値も悪くない(計算してもらいました)外装は全面タイルで、サイディングよりかは面白味ありますし?コスパはいいです。 ただ、営業や設計は大手の方が社員教育が行き届いてる感じはしましたね。まあ、当たり外れや、相性もあるのでなんとも いえませんが。。。ブランドや提案力なら三井、性能なら一条。コスパでウィザース。でしょうか。 |
204:
匿名さん
[2017-01-26 07:41:41]
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205:
匿名さん
[2017-01-26 18:34:13]
>>204
203です。 坪単70万はすごいですね。。。計算方法の違いですかね? 追加工事も含めて坪単52万でした。 私の家はトリプル樹脂サッシ、ハイスタ、1種換気、無垢系フローリング、風呂1.5坪 他は、ファニチャーやカップボード等、細々したとこ追加した金額です。 風呂は開き戸に変更しましたが、1万かからなかったです。 トイレは好んで手洗いタンク付にしましたwタンクレスにしても差額15万?程度ですよね。 てか伝えた予算の関係だろうか。。。タンクレストイレを提案してくれたメーカーは無かった。。。 プラスいくらでタンクレスにできますよー。ってとこが多かったです。 あとはやはり、契約前に希望を織り込んでおくことですかね! それと、標準メーカー以外のもの入れると高いし、断られます。 その辺は、あまり融通はきかないかも。 |
206:
匿名さん
[2017-01-27 07:40:43]
タンクレス、手洗い場は付かない。
|
207:
匿名さん
[2017-01-27 14:20:00]
>>204 匿名さん
すぐ折れそうなって、そりゃLIXILだのTOTOだのの製品のクオリティでしょw 開き戸にしてもいくらもなから変えればいいのに。 個人的に標準から変更にできるになら標準はチープでいいと思う。不満ない人はそのぶん安価になるんだし |
208:
匿名さん
[2017-01-27 23:54:24]
|
209:
匿名さん
[2017-01-28 01:51:01]
他部署に負担をかけたくないのか営業マンに調べれば分かるような嘘をつかれた。お金発生してたら詐欺発生。
確かに何度も間取り書くのは面倒だしね。客の親切の上に甘えが出ているとしか言えない。そして嘗めてかかってた。誠意すら感じない 契約する気でいて贔屓にしていた分 がっかりした 概算見積もりも消費税二重計算間違えてるし、そして総額坪単価74万でしたよ。 頑張って一条で建てようと思う。 |
210:
匿名さん
[2017-01-30 02:10:08]
正直、風呂の戸なんて形状の検討くらいで結局標準の折れ戸にしたけど、全然気にならない。
だから拘る人だけ変えればいいと思う。 寧ろTOTOは掃除しやすくていいよ。 実物比べたりメーカーのカタログもかなり読み込んだけど、 オプションで棚を変更したくらいで十分な仕様だったし。 他の人が水回りの設備とかどんなメーカー選んだのか興味あるんだけど、教えてくれない? とりあえず自分の晒しておく。 キッチン:トクラス ベリー ハイバックカウンター トイレ:TOTO ZJ ・ パナ アラウーノS2 バス:TOTO サザナ 洗面:パナ ウツクシーズ ・ リクシル リフラ トクラスのキッチンはいいよ。IHは施主支給したけど。 |
211:
匿名さん
[2017-01-30 02:33:11]
>>205さん
標準メーカー以外って何入れようとしたんですか? ちなみに坪単価で比較すると小さい家程割高になってしまう傾向なので、参考程度ですよ。 高い設備がない部分が広い程下がりますから。 そういううちも狭くて2階リビングだからか坪67万くらいかもしれない。 ちゃんと計算してないけど。 |
212:
匿名さん
[2017-01-30 07:27:50]
やはり坪単70位ですね
|
213:
匿名さん
[2017-01-30 10:06:05]
>>210
トイレ:品名わからないけどLIXILのフツーのタンクのヤツ。うちはタンクレスにするメリットが良くわからない。 バス:LIXIL アライズ キッチン:キッチンハウス マノーネ 洗面:LIXIL L.C. & リフラ トクラスキッチンいいよね。俺もそうしたかったけど嫁がマノーネの見た目に惚れちゃったので・・・ >>211 205じゃないけど、サンワカンパニーとかじゃない? ウチは断られはしなかったけど、結果的にやめた。新昭和ルールの施主支給取り付け費用が高かったから。 営業マンは頑張ってて、殆どのことはNGださなかったけど、やっぱり金額があアレだったりはした。 うちは32坪くらいだけど坪50万円台だったよ |
214:
211
[2017-01-30 19:34:45]
|
215:
匿名さん
[2017-01-30 21:18:55]
>>213
NGではないのよ。キッチンはいくら洗面台はいくらっていう取付費用一覧見せられて、こんなにかかるんだ〜って思ったら、やる意味ないかなって思った。 逆にどうしてもこだわるならやればいいと思うよ。 まあ、不具合でたときに施工が原因なのか、モノが不良品だったかこっちで調べなきゃなんないし、スケジュールにあわせた搬入とか手続きとか面倒いしね。やるなら結構大変だと思う |
216:
匿名さん
[2017-01-31 14:07:13]
|
217:
引渡し後3ヶ月経ちました
[2017-02-01 13:14:30]
>>210
キッチン:クリナップ クリンレディー トイレ:TOTO ZJ バス:TOTO ピュアレスト 洗面:リクシル LC キッチンは流れーるシンクで一択だった。使い勝手もgoodです。 トイレは、便座の上でビチャビチャするのが嫌で、手洗い別に付けました。これも満足。 |
218:
匿名さん
[2017-02-01 16:41:24]
>>217
TOTOピュアレストってトイレじゃなかった? |
219:
検討者さん
[2017-02-01 23:21:08]
エアコン、照明、インターホン、 カーテン、外構は 施主支給予定です。 それと、内緒で、インスペクターを 施主支給する予定です。 https://www.sakurajimusyo.com みなさんも入れた方が良いと思います。 一生の家ですからね。 しかも、新昭和には内緒で。 |
220:
匿名さん
[2017-02-02 00:41:19]
|
221:
匿名さん
[2017-02-02 20:49:28]
|
222:
匿名さん
[2017-02-02 22:36:14]
私も新昭和で建てた時にホームインスペクターに検査をお願いしました。
素人では分からない点をいろいろと指摘してくれたので、依頼して良かったと思ってます。 No.221さんがおっしゃるように資料を揃える必要があるので、事前にハウスメーカーに言っておいた方が良いでしょう。 私の場合は検査日に現場監督が日程を合わせて来てくれて、軽微な修正はすぐに行ってくれました。 軽微でない箇所は、私と監督とホームインスペクターで話し合って、今後どうするか決めていきました。 建てた後もハウスメーカーにはお世話になるので、内緒で事をすすめてぎくしゃくしない方が良いと思います。 |
224:
匿名さん
[2017-02-03 12:27:29]
|
225:
匿名さん
[2017-02-06 12:45:43]
うちもホームインスペクター入れたけど、内容次第では設計段階から見るし、建築中も現場監督と日程合わせたりするから事前に言わないとダメだよ。
うちは計6回くらい検査入ったけど、やっぱりやってもらうと安心だし、素人とは見るところも違うので良かったよ。 |
226:
匿名さん
[2017-02-06 12:53:33]
|
227:
匿名さん
[2017-02-06 13:03:35]
そういえばカーテンも施主支給だったなぁ。
エアコンは施主支給だと気密が心配だったし値段ほとんど変わらなかったからしなかったけど。 |
228:
匿名さん
[2017-02-07 21:13:18]
えー?
エアコンかなり高かったよ?リビング用なんて特に。 ネット購入+取付専門業者にしてかなり安くなった |
229:
検討者さん
[2017-02-09 22:24:16]
安いのか高いのかって言われると
ローコストメーカーと比べると高いし 大手ハウスメーカーと比べると安い。 でも、総合的に見てローコストメーカーの 部類に入るかなと思う。 そう考えると高め。 営業マンはタイルばっかり推すけど いろいろ他で見たり聞いたりしたら 最近のサイディングはかなりいいみたいだし。 この会社はあんまり特徴持ってなさそうですね。 |
230:
匿名さん
[2017-02-09 23:40:36]
>>229 検討者さん
何を信じるかと、好みの問題じゃないですかね。 一世代前のサイディングも長期間きれいですって言っていたみたいですし。 販売しているものを悪く言う所はないでしょうから。 実際タイルが好みなら安く入れられるからおすすめだとは思いますが、 他のサイディングでも良ければ他社でもいいと思います。 ただ、私は他社の建物を実際にみてやはりタイルがいいなと思いました。 |
231:
匿名さん
[2017-02-13 00:51:56]
タイルとサイディングなら、俺は絶対タイルがいいと思うけどなあ。やっぱ人それぞれなのかね。
|
232:
匿名さん
[2017-02-14 01:01:10]
タイルがサイディングより劣るのはデザイン性と初期投資の価格くらい。新昭和ならタイルが格安だから、デザイン性だけしかサイディングのメリットはないよね。
|
233:
匿名さん
[2017-02-14 19:45:57]
自分はタイルにしたかったので新昭和と一条を選択肢に入れた。
一条は設備に選択肢がないのと、外観がみんな同じような感じで嫌だった。 結果論だけどやめてよかった。周りに3件一条建ったけど、色が違うだけで3件ともほんとよく似てる。 自分が後で建てるならわざと違いは出せるかもしれないけど、一斉に売り出した住宅地に同タイミングで建てると カブるのってどうしようもないよねえ。 |
234:
検討者さん
[2017-02-14 19:58:54]
|
235:
匿名
[2017-02-15 06:40:56]
|
236:
eマンションさん
[2017-02-15 17:16:03]
私は60坪でガイコウ引いて4000万です。
ウィザースってもっと安いのかなーって思ってました。 |
237:
匿名さん
[2017-02-15 18:27:04]
60坪・・・すごいな。掃除するのが大変そうだ。
|
238:
匿名さん
[2017-02-15 18:49:56]
> 60坪でガイコウ引いて4000万
建物本体だけの費用だとすると、ちょっと高い気がしますね。 いわゆる付帯工事費(屋外給排水とか)は含まずにでしょうか? |
239:
eマンションさん
[2017-02-15 21:40:39]
|
240:
匿名さん
[2017-02-15 21:59:52]
|
241:
eマンションさん
[2017-02-15 22:23:56]
坪単価の定義がバラバラなのでなんとも。
私はオプションをかなりいれてます。太陽光5キロ.2×6.オールタイル、一階二階の天井240から260、キッチンバス共にプラス50万、エアコン9台等。 |
242:
eマンションさん
[2017-02-15 22:31:25]
>>240 匿名さん
私はコスパで選びました。付帯無しで坪63でここまでの設備は他メーカーでは無理かなと。 逆に坪70出せるならランク上げたメーカーになるとおもいます。中間価格帯ならオススメです。ちなみにウィザースは大きく三種類の価格帯があります。 スタイルプロ坪40、真ん中名前忘れました坪47 最後がプレステ坪55です。 これらがベースでこだわればオプション追加で坪単価が上がります。 |
243:
検討者さん
[2017-02-18 01:36:27]
インテリアコーディネーターは付きますか? 設計は、会社内の設計ではなく 外部の建築家ですか? 営業マンの素人的プランでは 満足できません。 |
244:
匿名さん
[2017-02-18 14:16:52]
|
245:
匿名さん
[2017-02-18 16:20:26]
|
246:
匿名さん
[2017-02-19 07:31:04]
|
247:
匿名さん
[2017-02-20 01:59:45]
新昭和の家は外観はイマイチだが内容と金額はいい、そりゃ上限なくお金かければいいかもしれんが、限りある予算の中で精一杯考えてくれている方だよ、内容は納得、むしろ賃貸から抜けれて良しだね。
|
248:
匿名さん
[2017-02-20 03:00:20]
大手メーカーは営業マン給料高い、プラス、巨大なCM料、が坪単価に反映、、内容同じつくりなら新昭和の坪単価は安いのは当然、価格納得につながる 、大手メーカーは高すぎる 家財道具すべて買い直ししても新昭和の方が安いかも。と検討中 家100年は住まないしw
|
249:
匿名さん
[2017-02-20 10:15:04]
新昭和は瓦屋根、外壁タイルにした場合でも、メンテナンス費が大手の3倍くらいかかるんだよね。
新昭和ってメンテナンス部署は自社なのかな。 大手はメンテナンス部署も自社だから何かあった時の対応も早い。家って建物だけの金額払ではなく、アフター部分なども含めての金額だとおもうんだよね。 10年20年で買い替えるものでもないしね。 |
250:
匿名さん
[2017-02-20 18:55:45]
>>242
スタイルプロデュースってベースが安価で、色々オプションで積み上げていくんだけど、 選べないオプションもあるから営業マンのyでの見せ所だね(会社と交渉して使えるようにしてくれる)。 でも聞くとこによるとスタイルプロデュースは外壁タイルが選べなくなったとからしいけど・・・真偽のほどは?? 外壁タイル選べないウィザースとか、存在意義が不明だね。 >>243 営業もプラン書くこともあるよ。建築士の資格持ってる人もいる。 でも社内の設計部門はあるよ。うちはそこの人のプランがあまり気に入らなくて 最終的に営業マン・営業所所長・設計マンの3者であーだこーだやって色々出してくれた。 気に入らなきゃ外部の設計使っていいか聞いてみれば? |
251:
匿名さん
[2017-02-20 18:58:17]
>>249
新昭和はむしろ「メンタナンスのコストが安い」ってウリにしてるよ? |
252:
匿名さん
[2017-02-20 23:04:42]
|
253:
匿名さん
[2017-02-20 23:06:59]
|
254:
eマンションさん
[2017-02-21 03:08:03]
|
255:
匿名さん
[2017-02-21 07:33:31]
シリーズによって選べるタイルはちがいました。
なので、やはり質が良いものは差額が発生します。 タイルにも品質があると営業に言われました。 |
256:
匿名さん
[2017-02-21 12:40:58]
>>254
スクラッチリブ高いよね。 互い違いに貼るスタイルじゃなくて規則正しい貼り方が好きだったのでうちはリブボーダー。 綺麗にはれるかは職人次第だけど、完成後にチェックして歪んでるとこは直してくれるよ。 |
257:
匿名さん
[2017-02-21 14:03:51]
新昭和は現場作業員の腕が悪いと有名。
|
258:
匿名さん
[2017-02-21 17:40:12]
>>255 匿名さん
営業にタイルの下地は何かきいた方がいいよ。 |
259:
匿名さん
[2017-02-22 21:52:23]
現在、建てているところです。
自分の事例で参考までに。 はっきり言って、担当営業によると思います。自分は、一人目の営業はとてもよくして頂きました。 二人目は・・・。ってかんじでした。 上をみたらキリがないのかもしれませんがほかのローコストより設備的にもいいもので金額も 安かったです。(2×6 45坪で、2250くらい 付帯・外構抜きです) 太陽光やエネファームは、価格がぜんぜん違いました。 ただ、そのへんの設備がいらないのであればほかとあまり大差ないかも(タイルとサイディングの違いある分新昭和かおとく?) それに、断熱がウレタン。そこはいいともいます。ほかだとオプションだし。 肝心の工事ですが、自分はあまりお粗末とか感じませんでした。 建築業界で働いていますが、現場は綺麗だし、職人もちゃんと挨拶してくれますよ。 ちょっこちょこ顔出ししてると、ここはこんな感じでもできるけどどうする?って聞いてくれて、変更しても追加無かったり。もちろん、機器の追加はお金かかりますが。 現場のミスも、監督側からちゃんと言ってきました。人間だからミスはあります。 そこも、こちらの満足する変更方法で是正して頂きました。 今の段階では、これといって不満はないですね。 あとは住んでのお楽しみかな。 |
260:
eマンションさん
[2017-02-23 02:54:14]
>>259 匿名さん
オプション追加でこだわれば、坪60は超えますよ。私はサッシ、床、2×6、太陽光、天井高260、床暖、浴室標準からプラス60万、キッチンプラス標準から70万、モノプレイスやオリジナルファニチャでプラス50万、その他クロスや天窓、照明等こだわり100万。私は付帯工事、ガイコウ抜きで坪65万です。50坪で税込み3400万でした。 |
261:
検討者さん
[2017-02-23 15:17:20]
今年中には新築を建てようと検討してる者です。
ウィザースホームで平屋30坪くらいで諸費用や消費税など全て込みの総額1900万くらいで建てられるのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいましたら参考にさせていただきたいです。 |
262:
eマンションさん
[2017-02-23 16:43:51]
>>261 検討者さん
もちろんたてれますよ。ただ装備が標準レベルになります。スタイルプロデュースという一番低いシリーズならば。 付帯130、外構170、税込みで1600と考えると坪50弱ですね。標準なら十分です。 |
263:
評判気になるさん
[2017-02-23 19:08:12]
|
264:
匿名さん
[2017-02-23 19:55:40]
|
265:
評判気になるさん
[2017-02-23 20:53:37]
|
266:
匿名さん
[2017-02-23 22:19:33]
私は新昭和と三井ホームで悩んで三井ホームにしました。
硬質ウレタンと2×4ってあまり相性がよくないんですよね。 |
267:
匿名さん
[2017-02-24 09:54:13]
んー?
三井はロックウールでしたよね。 ウレタンより断熱劣るし、吹付けじゃないから隙間も心配ではないですかね? 三井はデザインは良いけど・・・ |
268:
匿名さん
[2017-02-24 12:04:47]
|
269:
匿名さん
[2017-02-24 17:20:44]
>>268匿名さん
100%内部結露おきるのであれば逆に繊維系の断熱材のほうが不向きなんじゃないですか? 繊維系は吸湿によって大幅に性能が落ちるそうなので、グラスウールやロックウールのほうが不利のような気がします。 吸湿してカビだらけの断熱材とかゾッとします。 |
270:
匿名さん
[2017-02-24 18:23:28]
自己レスです。
ロックウールの類は昨今むき出しではないのでカビとか吸湿とかは関係ないですよね。すみません。 |
271:
戸建て検討中さん
[2017-02-25 12:14:03]
三井ホームを選べる資金があるなら、新昭和なんて選ぶことないよね。
|
272:
匿名さん
[2017-02-25 14:22:07]
ほんとそれ。金無いから新昭和になるんです。
|
273:
匿名さん
[2017-02-25 19:01:52]
三井選ぶくらいなら一条とかヘーベル選ぶよ
|
274:
匿名さん
[2017-02-25 19:34:58]
三井を候補にしている人が一条選ぶとは思えない。ダサいからね。
なぜヘーベル? 家づくりしたことあるのかな? |
275:
匿名さん
[2017-02-25 20:50:59]
本当に金あるなら良材使う工務店でいい木造住宅がいいんでない!木の香りや温もりが好きな人はね!
|
276:
匿名さん
[2017-02-26 07:30:43]
おいおい、新昭和選んでやれよ!
|
277:
匿名さん
[2017-02-26 09:51:04]
|
278:
検討中さん
[2017-02-26 12:27:15]
|
279:
匿名
[2017-02-26 12:29:11]
私は、住宅メーカーで三十数年席をおいていました。
今現在住んでいる軽量鉄骨の住まいを建て替える事となり、数社検討いたしましたが、ウィザースホームに決めました。私自身が建築士ですので直下率を考慮した平面プランつくり商談させて頂きましたが、性能、外観、価格、営業マンの対応は合格点(80点)以上でした。他の2×4、2×6メーカーと比較しても劣らないと確信した結果です。素人であれば、大手住宅メーカーにお願いすれば安心と考えるかもしれませんが、私の建築士としてのプライドが新昭和さんを選択 させたのだと思います。 |