ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[161: 引渡し後2ヶ月経ちました]

ウィザーズホームから引き渡し後2ヶ月ほど。

・補修やアフターの連絡や、日程が遅いのは事実。
そこは、新昭和クオリティ。
（対策は自分から連絡をﾏﾒにすること。）

・職人さん、営業さん、現場監督さんの質に関しては、及第点でした。
ただ、工事写真などの成果をまだ戴いていません。

・自分で可能な限りの確認が必要なのは間違いないと思います。
全部お任せで～ って人は大手さんがいいかもですね。

まあ、今のところ対応には満足しています。点数つければ70点ですが(;^_^A

[162: 匿名さん]

施主がとにかく頑張らないと！っていう事なのですね。って注文住宅だとどこもそうだよ、と言われそうですが、でもコンタクトはこちらから積極的に…ということで。

現場がしっかりしているのは良いことです。担当者次第なのかもしれないですが、でも肝心の家がぴしっと仕上がるのが何においても優先順位が高くなってきますからね〜。

[163: 購入経験者さん]

私も入居して２か月経ちました。（ウィザースホームです）
161さんと同じ時期のようですね。

こちらは引き渡し後のアンケートまだ出してません（笑）
１か月点検終わってから書こうと思ったけど、「こちらの都合で」まだやってもらっていないので…。

簡単に評価すると、現場監督が良かった。
こちらが気づかない所に気づいて相談してくれるし、将来のこと考えてこうした方がいいとか提案してくれるし。
毎日遅くて大変そうだったけど、ありがたかったです。

大工さんはあまり喋ってくれなかったけどしっかりやってくれました。
営業さんはこっちの細かーい要望と忙しさのせいか、ミスしてたけど、頑張ってたし致命的なのはないので許してあげようという感じ（笑）
私の家で初めてやったことがいくつもあったみたいだから仕方ないけど、いろいろ提案があったらもっと良かったかな。

それより下請けの業者さんが工事毎に違うから、建築中はそっちが心配でした。
現場監督はできるだけ確認に来てくれてたし、施主としてもできるだけ顔出してたけど、
基礎、配管、電気、クロス、外壁、断熱材吹き付け等々、全部業者が違うんだもの。
あれだけ下請けが出入りしてればいろんな家でいろんなミスも起きるよな、と妙に納得しました。

今のところ満足してます。
点数なら…85～90点くらい？価格のメリットなども総合的に入れてこのくらいですね。

[164: 匿名さん]

社員コメント増えてきましたね。
年末だいぶ荒れてましたから、決算前に響かないように調整ですか。
本当に建てたのなら
誰か最終的な坪単価教えてあげたらいかがですか？

[165: 引渡し後2ヶ月経ちました]

>>161 です。

社員じゃありませんけどね。

建坪27坪で2000万。74万/坪でした。
（純粋に建物だけです）

ついでなので、住んでの感想です。
前はマンション住でした。
木造だからか、外出からの帰宅時に底冷え感はありません。
一回暖かくなると、冷めずらいようです。（今は暖房の設定23°で充分）
とにかく暖かい家をと思って建てたので、最初の冬ですがこの点は大変満足です。

[166: 私も購入経験者]

>>164
社員コメントだなんだの腐ったコメントとかいらないから。
こういう意味のない書き込み止めたら？真面目に検討してる人や購入した人にとって邪魔でしかない。

うちも引き渡しから二ヶ月経ったけど、自身の経験でいえば営業担当は合格点。
提案もできるし宿題も次回には調べてくるしコンタクトも非常にマメだったよ。
現場監督はまあ及第点かな。こっちはコンタクトとってこないしスケジュール調整がいつも寸前なんでちょっとまいった。
でも色々融通は効かせてくれたし大工さんはキッチリ管理できてたと思う。
大工さんはベテランであたりだったかな？人あたりがいいオッチャンだったしミスもほとんどなかった。

うちは＞165さんよりだいぶ安くて坪単価55万くらいだった。スタイルプロデュースだったからかな？

[167: 匿名さん]

なんだかんだ164さんに煽られて坪単価コメントでてきました。
検討者としてはとても貴重な情報です。
煽っていただいて寧ろありがたいです。

[168: 匿名さん]

>>165,166
建物のみの坪単価って事は諸経費は別なの？

[169: 匿名さん]

見積もり時点での、ど標準の坪単価なんて当てにならないなー

[170: 私も購入経験者]

>>168
付帯であと500万ほど掛かったよ。
太陽光が付帯にはいってるからそれ除けば390万、外構工事も深基礎工事も込み。

>>169
見積もりじゃなくて確定の坪単価だよ

[171: 匿名さん]

価格は一概には言えないみたいですね。
当然ながら家のタイプによるのでしょう。
付帯の価格が400万程度なのは参考になります。
ちっとも予測がつかなかったもので。

家の外も中もタイル使いが印象的です。
ラ・ヴィアンシュのモザイクタイルが可愛いなと思いました。
新昭和の場合の注文住宅はデザインが3タイプと決まっているのですか？

[172: 名無しさん]

Prestage43坪/5LDK/建物のみ3000万円/付帯諸費用400万/太陽光なし/別途外構200万/地盤改良100万/入居10ヶ月
リビングの床暖とエアコン（22℃設定）だけで充分暖かいです。

[173: 匿名さん]

結局、最終的には安くないですね。
最初の見積もりで坪単価40で提案あったんですが、最終的に70オーバー覚悟しなきゃですかね。
標準で付いてるの凄くチープですし。

[174: 戸建て検討中さん]

70超えるなら一条とか買ったほうがいい気がするけど、70は超えないと思うよ

[175: 匿名さん]

実例で出てる方は坪単価いくら位なのでしょうか？
標準では到底無理な金額ですよね。

[176: 戸建て検討中さん]

>>173 匿名さん
なにについて標準っていってるのかわからないけど、キッチンやトイレなどは標準っていうのはないよ。

[177: 匿名さん]

>>176 戸建て検討中さん

見積もりと一緒に標準のトイレはコレっていうのがありますけど。
キッチンもコレになりますって営業に言われますよ。

[178: 匿名さん]

ハウスメーカーの標準品が無いわけないだろ。

[179: 匿名さん]

今は、標準を設けてないHMも多いよ。

[180: 匿名さん]

新昭和は標準あります

[181: 匿名さん]

もう候補から外れたけど、前に打ち合わせしたときは標準はないですって言われたよ。

[182: 匿名さん]

>>180 匿名さん
うちも見積もりに標準設備の冊子をもらいました。
確かに標準設備では実例集とは程遠いですね。

[183: 匿名さん]

新昭和なんて安いんだから、標準があったとしても標準なんて採用する人はいないでしょ。

[184: 匿名さん]

ところが最終的に坪単価70位行くらしいですよ。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん

坪単価70万なら安いね。

[186: 戸建て検討中さん]

標準はあるよ。
ショボイのが。

[187: 匿名さん]

>>181 匿名さん

新昭和は標準ありますけど。
営業にあしらわれたのでは？

[188: 購入者]

もう、新昭和で建ててしまったけど、標準設備の説明はなかったよ。
むしろ、担当の営業は新昭和には標準が無いって言ってました。
でも、説明を受けた人が居るってことは、本当は標準があったんだね。

[189: 口コミ知りたいさん]

>>187 匿名さん
標準はないから好きなの選んで下さいって言われたよ。
キッチン、トイレ、バスについてはつけたいの決まってたからそう言われたのかもね。
ローコスト住宅はどのくらいの値段か知りたくて見積もりとっただけだから構わないけどね。

[190: 匿名さん]

私も建てましたが
営業いわくシリーズごとに標準設備があって、
設備をコレに変えてとリクエストすると、
プラスいくらになりますって教えてくれました。
なので基準となる設備はありますよ。
つまり標準。

[191: 匿名さん]

だよねえ、標準がないとか変な話だよ。

ウチもLIXILのなんちゃらが標準で、やれトクラスにするといくらだのTOTOだといくらだの
全部差額で見積もってくれたよ。
LIXILとかトクラスのショールームでも「新昭和さんの標準がこれなので、これに変えると差額が云々」ってショールームのおねーさんが言ってたし。

ダメダメな営業マンじゃないの？

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
いや恐らく冷やかしと直ぐにわかったんだよ

[193: 削除依頼]

>>192 匿名
冷やかしとわかってるのに、見積もりだしたり、ハウジングスクエアに案内されるかな？

[194: 匿名さん]

>>193 削除依頼さん

結局どこのハウスメーカーにしたんですか？

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
住友林業にしたよ。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん
新昭和はどのような印象でしたか？
まぁ予算あれば住林にしますよね。

[197: 匿名さん]

うちの実家スミリンだけど寒いよ・・・・！

[198: 検討者さん]

>>196 匿名さん
物はローコストの割にはいいものをつかっていると思うけど、問題なのはそれを施工する下請けの技術が低い。
あとはアフターが弱いし、タイル貼り•瓦屋根の割にはメンテナンス費用が高い。
あてはツーバイの制限をどう捉えるか。新昭和のツーバイだと大開口が作れなかったり、まぐさがあるから標準的な窓しかつけれなかったり、リビングに下がり壁があったりと美映えは悪くなりそう。
ツーバイなら三井ホーム一択かな。

[199: 検討者さん]

>>197 匿名さん
スミリンの家は気密性を重視してないからね。
スミリンでもツーバイにすれば、BFなんかより気密性の高い家を作ることはできるよ。
ただ気密性を重視するかわりに、間取りに制限があったり、大開口が取れなかったりと犠牲にするものがあるけどね。

[200: e戸建てファンさん]

要望がまったく通っていない注文住宅、本当に高い買い物をしてしまいました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[201: 匿名さん]

>>198 検討者さん
リビングの下り壁、窓の件すごいわかりますよ。ミツイなら同じ間取りでも自由度が高いのでしょうか？
まぁ予算が邪魔をしますが。

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん
三井はリビングの広さにもよるけど、20帖程度なら下がり壁はないよ。窓もスミリンほどでかくはできないけど、新昭和よりはでかい窓もさつけれるよ。天井高は2.6mが標準だし。
太陽光、全館空調、外壁タイルで諸費用込みで3000万円でいけるよ。意外と安いでしょ。

[203: 匿名さん]

単純に本体価格で坪単価４８万＋付帯工事と諸経費でした。付帯工事と諸経費はどのメーカーも大体似たような金額。
これにハイスタッドとか、キッチン良いものにしたければ、追加工事でその分プラスされる。
標準設備？はだいたい各メーカーの中堅グレードですね。悪くないです。太陽光4kwもサービスで無料。
坪単価７１万だったヘーベルも同じような設備でしたしw
ウィザースに大手メーカーの金額出したら、かなりいい設備が付けられると思います。構造的にQ値も悪くない(計算してもらいました)外装は全面タイルで、サイディングよりかは面白味ありますし？コスパはいいです。
ただ、営業や設計は大手の方が社員教育が行き届いてる感じはしましたね。まあ、当たり外れや、相性もあるのでなんとも
いえませんが。。。ブランドや提案力なら三井、性能なら一条。コスパでウィザース。でしょうか。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
標準かなりチープですけど。
でかいタンクトイレ、直ぐ壊れそうな風呂の折れ戸。最低限の機能しかないシステムキッチン等々。
要望組み込むと最終的に70万近くはいきましたね。

[205: 匿名さん]

>>204
203です。
坪単70万はすごいですね。。。計算方法の違いですかね？
追加工事も含めて坪単52万でした。
私の家はトリプル樹脂サッシ、ハイスタ、１種換気、無垢系フローリング、風呂1.5坪
他は、ファニチャーやカップボード等、細々したとこ追加した金額です。
風呂は開き戸に変更しましたが、1万かからなかったです。
トイレは好んで手洗いタンク付にしましたwタンクレスにしても差額15万？程度ですよね。
てか伝えた予算の関係だろうか。。。タンクレストイレを提案してくれたメーカーは無かった。。。
プラスいくらでタンクレスにできますよー。ってとこが多かったです。
あとはやはり、契約前に希望を織り込んでおくことですかね！
それと、標準メーカー以外のもの入れると高いし、断られます。
その辺は、あまり融通はきかないかも。

[206: 匿名さん]

タンクレス、手洗い場は付かない。

[207: 匿名さん]

>>204 匿名さん
すぐ折れそうなって、そりゃLIXILだのTOTOだのの製品のクオリティでしょw
開き戸にしてもいくらもなから変えればいいのに。
個人的に標準から変更にできるになら標準はチープでいいと思う。不満ない人はそのぶん安価になるんだし

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん
すぐ壊れそうな
だろw
折れ戸なんだから、すぐ折れるだろ。

[209: 匿名さん]

他部署に負担をかけたくないのか営業マンに調べれば分かるような嘘をつかれた。お金発生してたら詐欺発生。

確かに何度も間取り書くのは面倒だしね。客の親切の上に甘えが出ているとしか言えない。そして嘗めてかかってた。誠意すら感じない
契約する気でいて贔屓にしていた分
がっかりした
概算見積もりも消費税二重計算間違えてるし、そして総額坪単価74万でしたよ。
頑張って一条で建てようと思う。

[210: 匿名さん]

正直、風呂の戸なんて形状の検討くらいで結局標準の折れ戸にしたけど、全然気にならない。
だから拘る人だけ変えればいいと思う。
寧ろＴＯＴＯは掃除しやすくていいよ。
実物比べたりメーカーのカタログもかなり読み込んだけど、
オプションで棚を変更したくらいで十分な仕様だったし。

他の人が水回りの設備とかどんなメーカー選んだのか興味あるんだけど、教えてくれない？
とりあえず自分の晒しておく。
キッチン：トクラス　ベリー　ハイバックカウンター
トイレ：ＴＯＴＯ　ＺＪ　・　パナ　アラウーノＳ２
バス：ＴＯＴＯ　サザナ
洗面：パナ　ウツクシーズ　・　リクシル　リフラ

トクラスのキッチンはいいよ。ＩＨは施主支給したけど。