ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1155: 戸建て検討中]

>>1154 e戸建てファンさん
キャンペーンはありそうですよね。
契約前の見積もりで300近く値引きされてますがそういうものですか？

[1156: 口コミ知りたいさん]

>>1155 戸建て検討中さん

300万も値引きがあるのですか？！
うちはタイルキャンペーンのみで100万も無いです・・・
ちなみにどういった名目の値引きですか？

[1157: 匿名さん]

この駆け引きが面白いですよね。
人間とは面白いもので、価格是正されると購買力が落ちます。
今着工中ですが、こちらの選定段階で競合ＨＭが軒並み価格是正入ったのもこの会社選んだ理由だったな。
値引き額は延べ床面積の大小でも変わったりするんじゃないんかな？

[1158: マンション検討中さん]

大手に比べて住宅ラボ見た感じだと建具とかがしょぼいきがしたけど 気のせいかな

[1159: 匿名さん]

>>1158 マンション検討中さん

気のせいじゃないんじゃない。
しょぼさをしょぼくなくするのは施主が投資すればいい。
標準品を展示場に盛り込まない企業ほど怪しいものはない。

[1160: マンション検討中さん]

ウィザースは値引きしてくれてない。
30万だけ

[1161: 匿名さん]

>>1160 マンション検討中さん

タイル無料に乗っかっていいタイルたくさん選んでるんじゃないの？

[1162: マンション検討中さん]

40坪 3100万ですよ税込総額。外構込みの諸費用含む。太陽光6kw リビング床暖房、2x6、スマートキー、タイルはグレードアップなし。エネファームもなし。
これからまたひいてくれるんですか？

[1163: 匿名さん]

無理なような。そんなもんでしょ。
マンションはマンションで管理費きついし。
そして今のマンションは70〜80平米クラスだし、一戸建てのがいいだろ。

[1164: 匿名さん]

>>1163 匿名さん

どこの地域のマンションの話？

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

野村も住友も都心近くはそのクラスのマンションだよ。
90平米クラスは千葉埼玉神奈川でもなかなか見つけるの大変なんじゃない。
私的にはそれなら広い中古マンション買ってリノベした方がいいって思う。
やはり広さを追求すると戸建てに勝るもんはない。

[1166: 匿名さん]

無理でしょう。
値引きなんて条件が違うならバラバラにしかならないんだから
他人の情報ばっかり気にするなんて無駄でしかなーい

[1167: 匿名さん]

太陽光ってまだ流行ってるんですか？

[1168: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
全く流行ってないです。
売電を考えての太陽光は絶対NG。
もし太陽光発電を採用するならば自宅で使う電気を太陽光で賄う考え方が良いです。しかし未だに家庭用蓄電池は高価ですので価格競争が始まって安価になるタイミングが太陽光が１番リーズナブルに採用できる時だと考えてます。

[1169: 通りがかりさん]

正直に言います。利益率が全てです。
あとは営業、店舗責任者次第。
値引きなんてそもそもしなきゃいい、と考えています。ウィザーズブランドの構築するんならポンポン値引きしても、、って思います。
値上がりは事実です。

[1170: 名無しさん]

営業自体、2か月契約取れないと休日に軍隊研修ですよ。3か月で2棟未満で休日返上宿泊研修です。〇〇で買う言われたら値引きしちゃいますよそりゃ。限界はありますが。

[1171: 通りがかりさん]

そういえば他のハウスメーカーでも
太陽光すすめられないです。
ローコストを謳っているところではセットになってますって感じで勝手についてました。
最近の新築では太陽光のせてる家めっきり減りました。
2〜3年くらい前迄は流行ってましたよね。

[1172: 匿名さん]

>>1170 名無しさん

ウィザースは他社と比較してコスパいいし、上がっても仕方ないね。
社員さんに若年層が多いのは、現代社会の労務体系としては厳しくて、社員さんすぐ辞めちゃうのかな？
あとは価格上げてもいいから、もう少し丁寧に施工して欲しいとこだね。

[1173: 匿名さん]

>>1171 通りがかりさん

2020年問題でZEH仕様の家が始まっているから、ソーラーは増えていますよ。
自家発電自家消費が国の方針。減っていると感じる理由は、住宅価格が上がる中お住いの地域が無理をして家を建てる人が多く、「ソーラーを購入できない」という事です。住宅各社は国の方針で推進しているけれど、施主が買えないのが実情です。

[1174: 匿名さん]

うちのとこ40棟くらいある新しい住宅地だけど、太陽光つけてる家は6割くらいかなー。
一条とかヘーベルのとこは大体ついてて、地元工務店のとこはあんまりついてない。

[1175: 匿名さん]

ＺＥＨ設置数が企業評価の一つになってるのよ。
国とＨＭに騙されないようね。
補助金が今の２倍あるなら設置するけどね。

[1176: 匿名さん]

大手で建てる＝小金持ち＝ソーラーも買える
地元工務店＝安価＝ソーラーを買えない
補助金が今の2倍なら＝補助が無ければ買えない

[1177: 匿名さん]

設置者が増えれば増えるほど売電は期待できない
自分で使う分だけで設置するならありだけど昼間不在ならあまり効率は良くない

[1178: 匿名さん]

2020年からは自家発電自家消費の推進なので、日中の電気代を上げて来るはず。
今の電気代のままでは無い。

[1179: 匿名さん]

日中の電力はどんどん有り余っていくのに値上げはないでしょ

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
分かってないなぁ。
原子力発電を削減する為の莫大な処分費用、化石エネルギーの温存の為の自然エネルギーの開発費用。その価格の捻出のために日中の電気代を上げるんだよ。電気代を上げれば自家発電せざるおえないでしょ。

[1181: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
ちなみにこの冬は、東電は電力不足で、中部電力や関西電力から融通（買っている）してもらったよね。電気使用量はドンドン増えてますよ。昔は20A契約なんて家もあったけど、今は80A.100Aと契約アンペアも増え続けてます。

[1182: 匿名さん]

>>1174 匿名さん
貴方はなぜ新昭和でたてたんですか？

[1183: 口コミ知りたいさん]

うちもソーラーは無しです。

売電価格も年々下がっているし。
担当は売電だけじゃなくて、自分たちが使用する電気を賄う事を考えれば
新昭和のソーラーは安いから、設備代はペイ出来ると言っていたけど。。。

でも10～15年後にはパネルの性能低下はもちろん、機器を支えてるステーだって腐食してる
だろうからメンテを考えたら不採用でした。

仮に今後ZEHが当たり前になるのなら、ソーラーにしろ蓄電池にしろ手が出しやすくなる
かなぁと言う淡い期待もありましたが。

[1184: 匿名さん]

>>1183 口コミ知りたいさん

私も同理由にて不採用。
私の新昭和の営業の方は、一切ソーラーの話題振ってこなかったよ。

設備大好き一条工務店の施主が言ってましたが、乗せるなら１０k以上は乗せとけ説。

施主自らＺＥＨにメリット感じて採用するようになるには、国の対策もまだまだだって事だろうよ。

[1185: 匿名さん]

ペイできるかどうかでいえば太陽光は高確率でペイできる
ただリスクがゼロではないし導入してもしなくてもどっちでもいいレベル

[1186: 匿名さん]

屋根は瓦でただでさえ重いのに
屋根裏収納やら太陽光パネルやらで
どんだけ上を重くするんだってことで
却下しました。

[1187: 匿名さん]

うちは8kw弱載せたので設計に聞いたら「総タイルでも問題ない家なので、屋根陶器瓦+ソーラー位で躯体に影響が出たら手抜きだよ。笑)」と一蹴されました。
その程度の重量を遥かに超える重さでも十分耐える構造計算でなければ、長期優良も耐震等級３の認定ももらえないそうです。
今の別宅でも電気代が月4万かかっているし、今度の家はエアコン６～７台使うので自家消費メインでも良いかな？とも思っています。

[1188: 匿名さん]

屋根は出来るだけ軽いほうがいいですよ。
ソーラーパネルも日進月歩で
軽量化、高効率化がすすんでますから
10年前のソーラーパネルなんてデカくてダサいってなりますね。

[1189: 通りがかりさん]

>>1187 匿名さん

そこまでの大きな家にその電気消費量なら乗せる方向に傾きますよね。
何か気付いたんですが、ＺＥＨはある程度の坪数取れる宅邸には、効率がいいのかもしれませんね。

[1190: マンション検討中さん]

ここは、最初に担当から値引きしないっていわれてましたが、
間取り等つめていき見積もりでた時点で、決めてくれるなら もう少し値引きがんばりますと。普通に値引きあるんですか？

[1191: 匿名さん]

>>1190 マンション検討中さん

過去スレみたらいかがですか？

[1192: 通りがかりさん]

>>1190 マンション検討中さん

値引きあるけど、他社ほどはないよ。
ＣＰ割引との兼ね合いもあるから、値引き額は人によって変わってきちゃうんじゃないのかな。

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1190 マンション検討中さん


私の時は合計金額である程度の値引きの利率は決まっていると聞きました。
総額2000万と3000万では同じ金額の値引きは出来ないと。

ちなみにCPと値引きはセットで考えられているので、CPが大きいほど現金の
値引きは小さくなります。
合計でせいぜい150～200が限度っぽい感じです。
もちろんケースバイケースですし、担当によっても変動すると思いますが。

[1194: 通りがかりさん]

>>1193 口コミ知りたいさん

４０坪１５０万
５０坪２００万

こんなでいいような。
今はタイルＣＰ強いから値引きはきついような気がする。

[1195: 匿名さん]

うちはタイルキャンペーンのみで値引きはなかったな〜
言えば良かったか・・・

[1196: 匿名さん]

タイルキャンペーンを利用されてる方は、建物工事の外装工事の部分が安くなってるんですか？
それとも出精値引きで調整してる感じなんですか？

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん

オプションのところでタイル値引き70万くらいになってます。

[1198: 匿名さん]

>>1197 匿名さん
ありがとうこざいます。
うちの見積りには値引きの記載がないってことは適用されてないのか・・・。

[1199: 通りがかりさん]

>>1195 匿名さん

いや、資材の値上げがあるからその辺の兼ね合いもあるのかもよ。
こればかりは時代の流れもあるし、HMは責められない。
今より後に買う方は消費税でもっと上がるんだろうし。

[1200: 戸建て検討中さん]

年末より、どこで家を建てるか検討しておりましたが、
上手くいけば週明けにウィザースホームで契約（１回目）になります。

契約に臨むにあたり、諸先輩方がらアドバイス頂けますと幸いです。

[1201: 戸建て検討中さん]

新昭和ってどうですか?
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1328652330/
5chにも書こうぜ

[1202: 匿名さん]

>>1200 戸建て検討中さん
本当に後悔しませんか？
家の工法・構造・建材をより勉強した方がいいと思いますよ。

[1203: 通りがかりさん]

>>1200 戸建て検討中さん

知らぬが得って事もあります。
コスパ良いし、いいと思いますよ。
契約前に見えない欠点としては、下請け任せの施工体制に問題があるかな。
その辺って何処のＨＭも似たようなもんですが、やはりその辺は要注意かと思います。

[1204: 戸建て検討中さん]

>>1202さん

工法、構造、建材については、私なりではありますが勉強した結果、
予算の範囲内で一番の断熱・耐震性能を満たせるというところで選択しているつもりです。


>>1203さん

そうですね。人間知らないことが多い方が楽しいですよ。
裏側をしってしまったがために・・・ってこともあります。

>コスパ良いし、いいと思いますよ。
私もそう思います。総タイルですし、デザインの提案力もあり、
自由度も高そうだなというのが選択の決め手でした。


＞契約前に見えない欠点としては、下請け任せの施工体制に問題があるかな。
その辺って何処のＨＭも似たようなもんですが、やはりその辺は要注意かと思います。

ホームインスペクターを入れるかを検討はしています。

[1205: 匿名さん]

>>1204 戸建て検討中さん
新昭和の現場は何度も見てますが事前に複数の現場を見た方がいいと思いますよ。現場によってはかなりな感じで驚くと思います。それで納得すれば契約するのは自己責任ですから。

[1206: 通りがかりさん]

>>1204 戸建て検討中さん

新昭和の使い手としては完璧なるシナリオ描いてますね。
ＧＯサインですね。
診断士も色々いますので、ＨＭ同様良き方に出会えるといいですね。
ヒントとしては、診断士もＨＭ同様慎重に選ぶといいですよ。

[1207: 匿名さん]

>>1202
じゃあどこがベストなのか教えてよ。新昭和の家の工法・構造・建材の何がダメなのも教えてね。

[1208: 戸建て検討中さん]

1204です。

>>1206さん
ありがとうございます。
縁があって、無事に契約に進むことが出来ました。


診断士についても、慎重に検討してみます。


>>1202さん

1207さんと同じく、私も知りたいです。


提示頂いたデザイン案が素晴らしかったのですが、
外構は、その通りに工事すると当初の予算より倍の金額が必要であるとのことです。

ここだけが、残念ではあります。
DIYで自分でやるかも検討します。


あと、窓（サッシ）って皆さんどうされました？

標準だと、YKKAPのエピソードまたはサーモス-Hだそうですが、
APWシリーズにする必要はありますかね？

[1209: 通りがかりさん]

>>1208 戸建て検討中さん

契約おめでとう。
外構は我が家も倍だな。
自分で出来るなら本当やりたいもんだよね。
窓枠はＹＫＫにしましたよ。
何も言わないとリクシルにされるよね。
因みに私は診断士も大手は嫌いました。

[1210: 匿名さん]

>1208
んーうちはそのままLIXILだよ。なんの不満も特にないけど。
外構は多少高くついてもこだわった方がいいと思うなぁ。
うちは価格の面で結構妥協しちゃったけど、今結構後悔してる。
外構がいいと家も３割増で良く見える気がする。DIYも愛着わくしいいよね。めんどくさいけど。

[1211: 名無し]

>>1210 匿名さん
みんなYKKの方が良いと思っているかも？ですがリクシルって旧トステムですよ。
トステムは日本のアルミサッシシェア１位の巨大メーカーです。トイレのイナックスなどと合併してリクシルとなり、住宅機器の総合巨体メーカーになりました。うちはあえてリクシルのサッシとトイレにしています。リクシルのトイレはダブルノズルで女子にとっても衛生的ですよ。

[1212: 口コミ知りたいさん]

うちはリクシルにしました。
メーカーの拘りは無いけど、最初からサーモスⅡｰHだったので。
個人的にもリクシルと言うメーカーは好きなので結果オーライです。
トイレはTOTOの方が良さげですが。
ウォシュレットノズルの角度がTOTOが特許を持ってるそうで。

外構はHMだと高いですよね。
うちは他で頼むことにしてます。かなり値段は違いましたよ

[1213: 戸建て検討中さん]

1208です。

>>1209さん

ありがとうございます。
無事に着工にたどり着けるように頑張ります。


>>1210さん
リクシルで何の不便もないのですね。
私も特段の拘りがあるわけではないのですが、
価格差が少しなら、性能を上げた方がいいのかなと思いまして。

外構について、アドバイスありがとうざいます。
検討してみます。


>>1211さん
うちも、トイレは標準（ベーシア）のままにしています。


>>1212さん
外構を他所で頼むという選択肢がありましたか。
うちも、検討してみます。
でも、半分にはならないよなぁ。

[1214: 通りがかりさん]

>>1213 戸建て検討中さん

ＹＫＫは確か窓枠が大きいからって嫁が採用してたんたよ。
→私からすればリクシルもＹＫＫもどっちでもいい。

新昭和って外構の利益取らないのな。
→良心的でびっくり。

新昭和の基礎凄くキレイだよ。
→施工に弱いと思ってたからびっくり。

うちは水回りTOTOの標準品じゃないやつ入れちゃったから、とんでもない金額になったわ。
→オプション追加はいいとして、設備は標準品がいい。じゃないと、何でも倍以上の金額になる。

[1215: 名無し]

>>1213 戸建て検討中さん

２階のトイレはベーシアですが、１階はおむつ交換＋車椅子＋介護することを考え広くして「タンクレスシャワートイレ　ベーシアハーモJタイプ」にしてカウンターと手洗いを付けました。

[1216: 通りがかりさん]

うちは TOTOのネオレストの除菌水にありえない投資。
人の価値観って様々だよな。
注文だから仕方ないって思えばいっか。

参考までに！
解体→新昭和を通しましたが、大手Ｓ社で160万の見積りが出たとこを、半額近くでやってくれました。
雑でしたが、壊すんだから雑だよな。
勿論、海外の方は皆無。

地盤補強→官公庁の仕事を主にしていて作業の細かな業者さんが来ました。とても良い。
勿論海外の方は皆無。

基礎→無口で愛想は良くなく心配でしたが、型を取ってみると想像を遥かに超えてキレイでした。
基礎打設のコンクリの材料も完璧。
勿論海外の方は皆無。
あえて不満をいうなら杭の上の砕石の敷き詰め方。
これは基礎作りの勉強が私も足りなかったので、反省。

ってな感じで今後はわからないけど施工悪くないよ。

[1217: 名無しさん]

杭の上の砕石の敷き詰め方、何が不満で、どうだったら満足だったんですか？

[1218: 通りがかりさん]

>>1217 名無しさん

地盤改良にて柱状改良がある場合、杭頭の上には砕石は乗せない方がいいという考え方なんです。
杭頭と砕石が建物に潰され圧迫された場合良くないと思っているんで。
もしその辺詳しい方いたら教えて欲しいね。

[1219: 匿名さん]

>>1217 名無しさん
身内の営業レスを真に受けるなよ！

[1220: 名無しさん]

>>1218
ありがとうございます。地盤改良については何を勉強したらいいかもよくわからないですね。
後で撤去代がかからない砕石工法など調べてはいますが。

[1221: 匿名さん]

＞1219
そういうのもういいから。邪魔でしか無いから消えてくれないかなぁ

[1222: 匿名さん]

>1220
はい、詳しい人ですよ。
柱状改良上の砕石は、別に、撤去しなくて良いよ。
普通の地盤で考えれば、何も問題がない。
柱状改良の上に、砕石があっても、なくても、耐震性状は何も変わらない。

[1223: 口コミ知りたいさん]

>>1213 戸建て検討中さん

うちの場合はちょっと特殊ですが半額近くになりましたよ。


うちは今基礎がほぼ終わりました。
仕上がりも仕事も丁寧で、警戒してたせいもあって拍子抜けですw

[1224: 通りがかりさん]

>>1223 口コミ知りたいさん

警戒してましたよね笑

同じペースで参考になります。

杭頭の話し、少し安心しました。

[1225: 戸建て検討中さん]

1213です。

>>1214さん

玄関ドアのデザインを比べて、好みの方を採用したいと思います。


＞新昭和の基礎凄くキレイだよ。
うちの基礎も綺麗に施工してくれるかな。

＞うちは水回りTOTOの標準品じゃないやつ入れちゃったから、とんでもない金額になったわ。
→オプション追加はいいとして、設備は標準品がいい。じゃないと、何でも倍以上の金額になる。

オプション怖いですね。私も気を付けます。
見たら欲しくなってしまうのですが、金額見てガッカリしてます。


>>1215さん
１階と２階のトイレに使い勝手の差はありますか？


>>1216さん

ネオレストですか。羨ましですよ。
私は指をくわえてカタログ見てるだけです。


>>1223さん
外構工事、半額近くになったんですね。
きっと、素敵な外構なんでしょうね。



契約の際は、緊張して文字が書けず
さらにその後は強烈な不安感に襲われていましたが、
皆様からのアドバイスに励まされています！

[1226: 通りがかりさん]

決めらた前向きにいきましょう！
相当見られた方でしょうし、ＨＭに完璧など存在しないのは理解されてる方な感じがします。
施工の方は随時報告していきますので、参考にしてみてください。

[1227: 口コミ知りたいさん]

新昭和に限らずですが、HMは標準品から外れると金額羽上がりますよね。
うちは特に拘り無かったので、キッチンだけクリンレディーに変えて、後は新昭和のお勧めを付けました。

クリンレディーも新昭和仕様があるみたいで、思ったより安かったですが。
どちらかと言うと電気関係の追加が痛かったかなー

[1228: 通りがかりさん]

>>1227 口コミ知りたいさん

標準品でじゅうぶんだよ。
ましてや新昭和はＨＭの中では、比較的多めに設備メーカー対応出来るし。

[1229: 匿名さん]

ノボパン使うあたり施主の事より利益最優先な感じがする。ツーバイ工法で構造材SPF使ってるにも関わらず何で透湿抵抗値の高いノボパンなの？普通は透湿抵抗値の低いハイベストウッドを使うべきだと思うがね。外壁タイルで客寄せするより構造の根本的な部分から改善しないと耐久性ある良い家が建つはずがない。

[1230: 通りがかりさん]

>>1229 匿名さん さん

ＨＭに完璧はないよ。
建つはずがないなら、違うＨＭを探せばいいさ。
またね。

[1231: 匿名さん]

通りがかりの営業さんですか？

[1232: 匿名]

>>1230 通りがかりさん

建築事務所で好き放題やなきゃ無理だよな。

[1233: 通りがかりさん]

>>1231 匿名さん さん

営業ではなく、建築中の者ですよ。
本日２回目の工程検査（基礎）です。
あの施工だと、大きな問題もなくスムーズに進むと思います。

[1234: 通りがかりさん]

1233です。
基礎の工程検査、予想通り無事終わりました。
プロじゃなきゃ気付かないほんと小さなクランクと、基礎からのボルトの出が1ミリずれているとこの手直しをされました。
今後はわかりませんが、施工に弱いと冗談でも言えないくらいの内容です。

[1235: 匿名さん]

>>1229 匿名さん
ハイベストに変更すると耐久性上がるからハウスメーカーは嫌がるかもね！

[1236: 名無しさん]

構造用面材の透湿抵抗のはなしってコレかー、なるほどね
変更したら相当効果になるのかな？
https://quohome.com/workblog/?p=1137

[1237: 名無しさん]

>>1234 通りがかりさん
「小さなクランク？」ってなんですか？クラック(ヒビ)ですか？ジャンカの事ですか？
「ボルトの出が1ミリずれて」これって事実ですか？1ミリのズレをどう手直ししたのですか？手直しなど出来ません。曲がりだって手でぐっと押せば3ミリも平気で曲がります。「出」ですから出っ張りですよね、基礎を壊して再施工するしか無いですが！なぜなら1ミリなんて施工上全く問題になりませんし、そんな精度では施工すら出来ません。コンクリートの基礎ですよ！
良い施工と言いたいのは分かりますが、嘘はだめですよ。決めちゃいました！さん

[1238: 匿名さん]

>>1236 名無しさん
それもだし、それ以外にも色々と情報が出てるよ。透湿抵抗値だけクローズアップすると有名どこの候補としてはダイライト、ハイベスト、モイスあたり。新昭和のツーバイ工法の場合はハイベストが１番いい。

[1239: 匿名さん]

>>1237 名無しさん
突っ込みが的確かつ鋭くで腹痛い(笑)

[1240: 名無しさん]

>>1239 匿名さん

ずっと静観してたけれど嘘を書き始めたので。。。それはダメでしょ。

[1241: 戸建て検討中さん]

1225です。

>>1226さん
アドバイスありがとうございます。
参考にさせて頂きます。


>>1227さん
電気関係といいますと？
照明をオプションから選択した感じですか？


照明にはコダワリたいのですが、パナの標準照明見ましたが
どれもうーんと唸ってしまうものばかり。

皆様は照明は、施主支給されました？
プランはどのように決定されました？

[1242: 匿名さん]

>>1240 名無しさん
嘘って何よ？

[1243: 名無しさん]

>>1242 匿名さん
>>1237 名無しさん
の書かれた事でしょ。
よく読んでよ。通りがかりさん

[1244: 匿名さん]

>>1243 名無しさん
妄想は程々にね

[1245: 匿名さん]

透湿シートは、外部から内部へも透湿するのでしょうかね？
そうだとすると素人的には、構造用面材と断熱材の透湿抵抗値は同程度になっている方が良いような気がしますが、そのような意見は見たことがありませんね。

[1246: 口コミ知りたいさん]

>>1241 戸建て検討中さん
電気関係で一番大きかったのは、間接照明を追加したことですね。
元々は否定派だったんですが、君津のショールームで間接照明見たら嫁と二人揃って気に入っちゃいまして(笑)

後は調光式の照明にしたりセンサーライト付けたり、車庫用の配線出したりとかで羽上がりました。

施主支給も考えましたが、面倒になって止めました。
プランはHM提案をベースに好みで変更してみました。

[1247: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
本気で言ってるの？
なら面材ノボパンでいけば？
ハウスメーカー的にはメンテナンスでボロ儲けだから喜ぶと思うよ(笑)

[1248: 名無しさん]

>>1244 匿名さん
嘘を突かれて逃避。まあいいけど。。
嘘は分からない範囲でね。
事実を伝えないとみんなの為にならないよ。
本当なら基礎を壊して1ミリ下げて打設修理をしたの？しかも1日で？説明して。

[1249: 通りがかりさん]

基礎壊すわけないでしょ笑
セルフレべリングにて、1ミリの高さ調整ですよ。

そもそもズレが生じない基礎施工なんて、検査の内容疑いますよ笑
中にはそういう工程検査をするＨＭも多々あるようですが。

それに比べ新昭和の検査は水平器つけてきっちりやってますし、言うほど施工と検査は悪くないですよ。
本番はこれからくる大工なので、まだまだ安心はしてませんけどね。

[1250: 名無しさん]

>>1249 通りがかりさん
>水平器
水準器じゃ１ミリの検査できなし、レーザー使って測量したの？

１ミリアンカーボルトが長いんだよね、しかもセルフレベリング材って床の水平に使うんだよ。
Ａ）１ミリ上げるためにレベリング材入れて基礎を１ミリ上げた
Ｂ）その部分だけ基礎を１ミリあげちゃった
Ｃ）わざわざ凸凹にしちゃった
Ｄ）基礎ができているのに後から１ミリ流すとコールドジョイントになるんだよ
基礎でコールドジョイントになったら家を解体してやり直しだよ！

良い基礎屋なんでしょ！本当にそれをやったなら基礎屋としては３流以下どころか失格だよ！だから嘘は書くなって！掛けば書くほどマイナスだから、ボロが出すぎて止まらないよ。もう止めときなよ。忘れてあげるから。

[1251: 通りがかりさん]

>>1250 名無しさん

凄いね。それくらいやって欲しいもんだね。
セルフレベリングじゃなくコールジョイントというのか。
凄く勉強になったよ、ありがとう。
あなたみたいなプロがいるのは何人いても参考になりますね。
私は建築とは無縁の仕事なんで、現場にもあなた様みたいな信頼出来る代理人を配置してます。
その報告を見てたまにここに書き込んでいるだけなんで、あなた様の意見も今後の参考にしたいので宜しくお願い致します。
その方が他の主様も参考になっていいと思います。

[1252: 戸建て検討中さん]

1241です。

>>1246

間接照明いいですよね。
私は逆に、シーリングライトが苦手で。
煌々と白色灯がともるのがどうにもダメです。


＞施主支給も考えましたが、面倒になって止めました。
プランはHM提案をベースに好みで変更してみました。

そうなんですよね。
施主支給にすると、突然敷居が上がりますよね。


私もオプションになりそうで、怖いです

[1253: マンション検討中さん]

3月は200万くらい値引きありますか？もしくはそれくらいの金額相当。どんな感じでしょうか

[1254: 匿名さん]

施主支給するとHMの利益にならないから嫌がる