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ウィザースホーム(新昭和)で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-26 19:10:16
ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
1135:
匿名さん
[2018-02-17 14:15:31]
|
1136:
新昭和
[2018-02-17 18:52:34]
|
1137:
匿名さん
[2018-02-17 20:38:19]
|
1138:
名無し
[2018-02-17 21:04:39]
|
1139:
匿名さん
[2018-02-18 14:54:56]
|
1140:
匿名さん
[2018-02-18 18:17:51]
必要じゃない人もいるからオプションでもいいんじゃないの
さして高額でもあるまいし |
1141:
匿名さん
[2018-02-18 23:41:46]
>>1140 匿名さん
坪7500円のオプションは十分高額。 |
1142:
通りすがりさん
[2018-02-18 23:42:54]
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1143:
匿名さん
[2018-02-19 00:21:24]
高かろうが安かろうが標準なら要らなくても費用は下がらない
オプションなら必要な人だけ追加で払えばいい 標準じゃないほうが助かるってもんよ |
1144:
匿名さん
[2018-02-19 07:45:27]
結局はトータルコストだから標準かどうかは重要じゃない
契約前の交渉次第でいくらでもサービス施工になるのがこの業界 |
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1145:
匿名さん
[2018-02-19 14:03:58]
相見積もりで天井高の話になり
ハイスタッドはサービス。 標準は240だった。 |
1146:
通りすがりさん
[2018-02-20 05:13:01]
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1147:
名無し
[2018-02-20 05:20:09]
>>1146 通りすがりさん
サイディングは下がるけどハイスタッドはやめても下がらないかもね |
1148:
匿名さん
[2018-02-20 08:04:44]
新昭和でタイル捨ててサイディング使用するならより最適なHM見つかると思う。
外観上貼り分けアクセントでお洒落にしたいならやむおえないが… ツーバイ工法の階高の無さを利用したハイスタッド捨てるなら軸組工法のHMでいいと思う。 |
1149:
戸建て検討中さん
[2018-02-23 18:08:20]
ほぼ間取りは決まってきて、担当に今月中の契約を迫られてる。
来月価格改正で金額があがるって言われたんだけど、同じ事言われた人いますか? |
1150:
匿名さん
[2018-02-23 20:20:16]
新昭和で全館空調を見ることができる展示場があるでしょうか?
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1151:
口コミ知りたいさん
[2018-02-23 21:05:30]
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1152:
匿名さん
[2018-02-23 21:19:19]
最近、鋼材などの建築資材の値上げ価格がいろんなところで出回っていますので、値上げは仕方ないと思いますよ。
http://www.yamanishi.co.jp/files/2018%E5%B9%B4%20%E8%B3%87%E6%9D%90%E5... |
1153:
戸建て検討中
[2018-02-23 22:28:05]
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1154:
e戸建てファンさん
[2018-02-23 22:35:13]
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1155:
戸建て検討中
[2018-02-23 22:47:12]
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1156:
口コミ知りたいさん
[2018-02-24 00:16:44]
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1157:
匿名さん
[2018-02-24 09:24:34]
この駆け引きが面白いですよね。
人間とは面白いもので、価格是正されると購買力が落ちます。 今着工中ですが、こちらの選定段階で競合HMが軒並み価格是正入ったのもこの会社選んだ理由だったな。 値引き額は延べ床面積の大小でも変わったりするんじゃないんかな? |
1158:
マンション検討中さん
[2018-02-24 12:59:29]
大手に比べて住宅ラボ見た感じだと建具とかがしょぼいきがしたけど 気のせいかな
|
1159:
匿名さん
[2018-02-24 13:11:10]
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1160:
マンション検討中さん
[2018-02-24 20:27:18]
ウィザースは値引きしてくれてない。
30万だけ |
1161:
匿名さん
[2018-02-24 20:37:31]
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1162:
マンション検討中さん
[2018-02-25 09:35:25]
40坪 3100万ですよ税込総額。外構込みの諸費用含む。太陽光6kw リビング床暖房、2x6、スマートキー、タイルはグレードアップなし。エネファームもなし。
これからまたひいてくれるんですか? |
1163:
匿名さん
[2018-02-25 12:45:11]
無理なような。そんなもんでしょ。
マンションはマンションで管理費きついし。 そして今のマンションは70〜80平米クラスだし、一戸建てのがいいだろ。 |
1164:
匿名さん
[2018-02-26 00:06:13]
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1165:
匿名さん
[2018-02-28 07:11:44]
>>1164 匿名さん
野村も住友も都心近くはそのクラスのマンションだよ。 90平米クラスは千葉埼玉神奈川でもなかなか見つけるの大変なんじゃない。 私的にはそれなら広い中古マンション買ってリノベした方がいいって思う。 やはり広さを追求すると戸建てに勝るもんはない。 |
1166:
匿名さん
[2018-02-28 18:52:59]
無理でしょう。
値引きなんて条件が違うならバラバラにしかならないんだから 他人の情報ばっかり気にするなんて無駄でしかなーい |
1167:
匿名さん
[2018-02-28 21:43:36]
太陽光ってまだ流行ってるんですか?
|
1168:
匿名さん
[2018-02-28 21:55:07]
>>1167 匿名さん
全く流行ってないです。 売電を考えての太陽光は絶対NG。 もし太陽光発電を採用するならば自宅で使う電気を太陽光で賄う考え方が良いです。しかし未だに家庭用蓄電池は高価ですので価格競争が始まって安価になるタイミングが太陽光が1番リーズナブルに採用できる時だと考えてます。 |
1169:
通りがかりさん
[2018-02-28 22:51:31]
正直に言います。利益率が全てです。
あとは営業、店舗責任者次第。 値引きなんてそもそもしなきゃいい、と考えています。ウィザーズブランドの構築するんならポンポン値引きしても、、って思います。 値上がりは事実です。 |
1170:
名無しさん
[2018-02-28 22:54:38]
営業自体、2か月契約取れないと休日に軍隊研修ですよ。3か月で2棟未満で休日返上宿泊研修です。〇〇で買う言われたら値引きしちゃいますよそりゃ。限界はありますが。
|
1171:
通りがかりさん
[2018-03-01 07:50:57]
そういえば他のハウスメーカーでも
太陽光すすめられないです。 ローコストを謳っているところではセットになってますって感じで勝手についてました。 最近の新築では太陽光のせてる家めっきり減りました。 2〜3年くらい前迄は流行ってましたよね。 |
1172:
匿名さん
[2018-03-01 07:51:16]
>>1170 名無しさん
ウィザースは他社と比較してコスパいいし、上がっても仕方ないね。 社員さんに若年層が多いのは、現代社会の労務体系としては厳しくて、社員さんすぐ辞めちゃうのかな? あとは価格上げてもいいから、もう少し丁寧に施工して欲しいとこだね。 |
1173:
匿名さん
[2018-03-01 09:36:52]
>>1171 通りがかりさん
2020年問題でZEH仕様の家が始まっているから、ソーラーは増えていますよ。 自家発電自家消費が国の方針。減っていると感じる理由は、住宅価格が上がる中お住いの地域が無理をして家を建てる人が多く、「ソーラーを購入できない」という事です。住宅各社は国の方針で推進しているけれど、施主が買えないのが実情です。 |
1174:
匿名さん
[2018-03-01 12:13:37]
うちのとこ40棟くらいある新しい住宅地だけど、太陽光つけてる家は6割くらいかなー。
一条とかヘーベルのとこは大体ついてて、地元工務店のとこはあんまりついてない。 |
1175:
匿名さん
[2018-03-01 12:27:01]
ZEH設置数が企業評価の一つになってるのよ。
国とHMに騙されないようね。 補助金が今の2倍あるなら設置するけどね。 |
1176:
匿名さん
[2018-03-01 13:05:55]
大手で建てる=小金持ち=ソーラーも買える
地元工務店=安価=ソーラーを買えない 補助金が今の2倍なら=補助が無ければ買えない |
1177:
匿名さん
[2018-03-01 13:30:37]
設置者が増えれば増えるほど売電は期待できない
自分で使う分だけで設置するならありだけど昼間不在ならあまり効率は良くない |
1178:
匿名さん
[2018-03-01 18:17:43]
2020年からは自家発電自家消費の推進なので、日中の電気代を上げて来るはず。
今の電気代のままでは無い。 |
1179:
匿名さん
[2018-03-01 20:59:31]
日中の電力はどんどん有り余っていくのに値上げはないでしょ
|
1180:
匿名さん
[2018-03-01 21:07:55]
>>1179 匿名さん
分かってないなぁ。 原子力発電を削減する為の莫大な処分費用、化石エネルギーの温存の為の自然エネルギーの開発費用。その価格の捻出のために日中の電気代を上げるんだよ。電気代を上げれば自家発電せざるおえないでしょ。 |
1181:
匿名さん
[2018-03-01 21:12:38]
>>1179 匿名さん
ちなみにこの冬は、東電は電力不足で、中部電力や関西電力から融通(買っている)してもらったよね。電気使用量はドンドン増えてますよ。昔は20A契約なんて家もあったけど、今は80A.100Aと契約アンペアも増え続けてます。 |
1182:
匿名さん
[2018-03-02 00:19:41]
|
1183:
口コミ知りたいさん
[2018-03-02 08:00:14]
うちもソーラーは無しです。
売電価格も年々下がっているし。 担当は売電だけじゃなくて、自分たちが使用する電気を賄う事を考えれば 新昭和のソーラーは安いから、設備代はペイ出来ると言っていたけど。。。 でも10~15年後にはパネルの性能低下はもちろん、機器を支えてるステーだって腐食してる だろうからメンテを考えたら不採用でした。 仮に今後ZEHが当たり前になるのなら、ソーラーにしろ蓄電池にしろ手が出しやすくなる かなぁと言う淡い期待もありましたが。 |
1184:
匿名さん
[2018-03-02 08:38:59]
>>1183 口コミ知りたいさん
私も同理由にて不採用。 私の新昭和の営業の方は、一切ソーラーの話題振ってこなかったよ。 設備大好き一条工務店の施主が言ってましたが、乗せるなら10k以上は乗せとけ説。 施主自らZEHにメリット感じて採用するようになるには、国の対策もまだまだだって事だろうよ。 |
1185:
匿名さん
[2018-03-02 13:13:14]
ペイできるかどうかでいえば太陽光は高確率でペイできる
ただリスクがゼロではないし導入してもしなくてもどっちでもいいレベル |
1186:
匿名さん
[2018-03-02 14:13:15]
屋根は瓦でただでさえ重いのに
屋根裏収納やら太陽光パネルやらで どんだけ上を重くするんだってことで 却下しました。 |
1187:
匿名さん
[2018-03-02 15:57:18]
うちは8kw弱載せたので設計に聞いたら「総タイルでも問題ない家なので、屋根陶器瓦+ソーラー位で躯体に影響が出たら手抜きだよ。笑)」と一蹴されました。
その程度の重量を遥かに超える重さでも十分耐える構造計算でなければ、長期優良も耐震等級3の認定ももらえないそうです。 今の別宅でも電気代が月4万かかっているし、今度の家はエアコン6~7台使うので自家消費メインでも良いかな?とも思っています。 |
1188:
匿名さん
[2018-03-02 22:37:35]
屋根は出来るだけ軽いほうがいいですよ。
ソーラーパネルも日進月歩で 軽量化、高効率化がすすんでますから 10年前のソーラーパネルなんてデカくてダサいってなりますね。 |
1189:
通りがかりさん
[2018-03-03 09:48:31]
|
1190:
マンション検討中さん
[2018-03-03 20:33:02]
ここは、最初に担当から値引きしないっていわれてましたが、
間取り等つめていき見積もりでた時点で、決めてくれるなら もう少し値引きがんばりますと。普通に値引きあるんですか? |
1191:
匿名さん
[2018-03-04 07:22:33]
|
1192:
通りがかりさん
[2018-03-05 09:28:02]
|
1193:
口コミ知りたいさん
[2018-03-05 10:05:11]
>>1190 マンション検討中さん
私の時は合計金額である程度の値引きの利率は決まっていると聞きました。 総額2000万と3000万では同じ金額の値引きは出来ないと。 ちなみにCPと値引きはセットで考えられているので、CPが大きいほど現金の 値引きは小さくなります。 合計でせいぜい150~200が限度っぽい感じです。 もちろんケースバイケースですし、担当によっても変動すると思いますが。 |
1194:
通りがかりさん
[2018-03-05 10:50:00]
|
1195:
匿名さん
[2018-03-05 18:16:23]
うちはタイルキャンペーンのみで値引きはなかったな〜
言えば良かったか・・・ |
1196:
匿名さん
[2018-03-05 19:10:24]
タイルキャンペーンを利用されてる方は、建物工事の外装工事の部分が安くなってるんですか?
それとも出精値引きで調整してる感じなんですか? |
1197:
匿名さん
[2018-03-06 00:09:02]
|
1198:
匿名さん
[2018-03-06 07:07:44]
|
1199:
通りがかりさん
[2018-03-06 08:44:16]
|
1200:
戸建て検討中さん
[2018-03-10 09:43:06]
年末より、どこで家を建てるか検討しておりましたが、
上手くいけば週明けにウィザースホームで契約(1回目)になります。 契約に臨むにあたり、諸先輩方がらアドバイス頂けますと幸いです。 |
1201:
戸建て検討中さん
[2018-03-10 15:02:53]
|
1202:
匿名さん
[2018-03-10 18:44:17]
|
1203:
通りがかりさん
[2018-03-11 15:30:06]
>>1200 戸建て検討中さん
知らぬが得って事もあります。 コスパ良いし、いいと思いますよ。 契約前に見えない欠点としては、下請け任せの施工体制に問題があるかな。 その辺って何処のHMも似たようなもんですが、やはりその辺は要注意かと思います。 |
1204:
戸建て検討中さん
[2018-03-12 08:25:02]
>>1202さん
工法、構造、建材については、私なりではありますが勉強した結果、 予算の範囲内で一番の断熱・耐震性能を満たせるというところで選択しているつもりです。 >>1203さん そうですね。人間知らないことが多い方が楽しいですよ。 裏側をしってしまったがために・・・ってこともあります。 >コスパ良いし、いいと思いますよ。 私もそう思います。総タイルですし、デザインの提案力もあり、 自由度も高そうだなというのが選択の決め手でした。 >契約前に見えない欠点としては、下請け任せの施工体制に問題があるかな。 その辺って何処のHMも似たようなもんですが、やはりその辺は要注意かと思います。 ホームインスペクターを入れるかを検討はしています。 |
1205:
匿名さん
[2018-03-12 08:31:14]
>>1204 戸建て検討中さん
新昭和の現場は何度も見てますが事前に複数の現場を見た方がいいと思いますよ。現場によってはかなりな感じで驚くと思います。それで納得すれば契約するのは自己責任ですから。 |
1206:
通りがかりさん
[2018-03-12 08:49:31]
>>1204 戸建て検討中さん
新昭和の使い手としては完璧なるシナリオ描いてますね。 GOサインですね。 診断士も色々いますので、HM同様良き方に出会えるといいですね。 ヒントとしては、診断士もHM同様慎重に選ぶといいですよ。 |
1207:
匿名さん
[2018-03-12 10:51:47]
|
1208:
戸建て検討中さん
[2018-03-12 14:05:45]
|
1209:
通りがかりさん
[2018-03-12 15:59:33]
>>1208 戸建て検討中さん
契約おめでとう。 外構は我が家も倍だな。 自分で出来るなら本当やりたいもんだよね。 窓枠はYKKにしましたよ。 何も言わないとリクシルにされるよね。 因みに私は診断士も大手は嫌いました。 |
1210:
匿名さん
[2018-03-13 18:16:45]
>1208
んーうちはそのままLIXILだよ。なんの不満も特にないけど。 外構は多少高くついてもこだわった方がいいと思うなぁ。 うちは価格の面で結構妥協しちゃったけど、今結構後悔してる。 外構がいいと家も3割増で良く見える気がする。DIYも愛着わくしいいよね。めんどくさいけど。 |
1211:
名無し
[2018-03-13 20:26:28]
>>1210 匿名さん
みんなYKKの方が良いと思っているかも?ですがリクシルって旧トステムですよ。 トステムは日本のアルミサッシシェア1位の巨大メーカーです。トイレのイナックスなどと合併してリクシルとなり、住宅機器の総合巨体メーカーになりました。うちはあえてリクシルのサッシとトイレにしています。リクシルのトイレはダブルノズルで女子にとっても衛生的ですよ。 |
1212:
口コミ知りたいさん
[2018-03-13 21:39:34]
うちはリクシルにしました。
メーカーの拘りは無いけど、最初からサーモスⅡーHだったので。 個人的にもリクシルと言うメーカーは好きなので結果オーライです。 トイレはTOTOの方が良さげですが。 ウォシュレットノズルの角度がTOTOが特許を持ってるそうで。 外構はHMだと高いですよね。 うちは他で頼むことにしてます。かなり値段は違いましたよ |
1213:
戸建て検討中さん
[2018-03-13 22:33:32]
|
1214:
通りがかりさん
[2018-03-14 00:12:00]
>>1213 戸建て検討中さん
YKKは確か窓枠が大きいからって嫁が採用してたんたよ。 →私からすればリクシルもYKKもどっちでもいい。 新昭和って外構の利益取らないのな。 →良心的でびっくり。 新昭和の基礎凄くキレイだよ。 →施工に弱いと思ってたからびっくり。 うちは水回りTOTOの標準品じゃないやつ入れちゃったから、とんでもない金額になったわ。 →オプション追加はいいとして、設備は標準品がいい。じゃないと、何でも倍以上の金額になる。 |
1215:
名無し
[2018-03-14 01:28:44]
>>1213 戸建て検討中さん
2階のトイレはベーシアですが、1階はおむつ交換+車椅子+介護することを考え広くして「タンクレスシャワートイレ ベーシアハーモJタイプ」にしてカウンターと手洗いを付けました。 |
1216:
通りがかりさん
[2018-03-14 08:32:08]
うちは TOTOのネオレストの除菌水にありえない投資。
人の価値観って様々だよな。 注文だから仕方ないって思えばいっか。 参考までに! 解体→新昭和を通しましたが、大手S社で160万の見積りが出たとこを、半額近くでやってくれました。 雑でしたが、壊すんだから雑だよな。 勿論、海外の方は皆無。 地盤補強→官公庁の仕事を主にしていて作業の細かな業者さんが来ました。とても良い。 勿論海外の方は皆無。 基礎→無口で愛想は良くなく心配でしたが、型を取ってみると想像を遥かに超えてキレイでした。 基礎打設のコンクリの材料も完璧。 勿論海外の方は皆無。 あえて不満をいうなら杭の上の砕石の敷き詰め方。 これは基礎作りの勉強が私も足りなかったので、反省。 ってな感じで今後はわからないけど施工悪くないよ。 |
1217:
名無しさん
[2018-03-14 09:16:03]
杭の上の砕石の敷き詰め方、何が不満で、どうだったら満足だったんですか?
|
1218:
通りがかりさん
[2018-03-14 12:18:47]
>>1217 名無しさん
地盤改良にて柱状改良がある場合、杭頭の上には砕石は乗せない方がいいという考え方なんです。 杭頭と砕石が建物に潰され圧迫された場合良くないと思っているんで。 もしその辺詳しい方いたら教えて欲しいね。 |
1219:
匿名さん
[2018-03-14 12:56:54]
|
1220:
名無しさん
[2018-03-14 13:21:32]
|
1221:
匿名さん
[2018-03-14 16:25:40]
>1219
そういうのもういいから。邪魔でしか無いから消えてくれないかなぁ |
1222:
匿名さん
[2018-03-14 20:33:10]
|
1223:
口コミ知りたいさん
[2018-03-14 21:39:04]
|
1224:
通りがかりさん
[2018-03-14 22:18:25]
|
1225:
戸建て検討中さん
[2018-03-15 00:37:25]
1213です。
>>1214さん 玄関ドアのデザインを比べて、好みの方を採用したいと思います。 >新昭和の基礎凄くキレイだよ。 うちの基礎も綺麗に施工してくれるかな。 >うちは水回りTOTOの標準品じゃないやつ入れちゃったから、とんでもない金額になったわ。 →オプション追加はいいとして、設備は標準品がいい。じゃないと、何でも倍以上の金額になる。 オプション怖いですね。私も気を付けます。 見たら欲しくなってしまうのですが、金額見てガッカリしてます。 >>1215さん 1階と2階のトイレに使い勝手の差はありますか? >>1216さん ネオレストですか。羨ましですよ。 私は指をくわえてカタログ見てるだけです。 >>1223さん 外構工事、半額近くになったんですね。 きっと、素敵な外構なんでしょうね。 契約の際は、緊張して文字が書けず さらにその後は強烈な不安感に襲われていましたが、 皆様からのアドバイスに励まされています! |
1226:
通りがかりさん
[2018-03-15 07:39:11]
決めらた前向きにいきましょう!
相当見られた方でしょうし、HMに完璧など存在しないのは理解されてる方な感じがします。 施工の方は随時報告していきますので、参考にしてみてください。 |
1227:
口コミ知りたいさん
[2018-03-15 10:43:57]
新昭和に限らずですが、HMは標準品から外れると金額羽上がりますよね。
うちは特に拘り無かったので、キッチンだけクリンレディーに変えて、後は新昭和のお勧めを付けました。 クリンレディーも新昭和仕様があるみたいで、思ったより安かったですが。 どちらかと言うと電気関係の追加が痛かったかなー |
1228:
通りがかりさん
[2018-03-15 11:00:23]
|
1229:
匿名さん
[2018-03-15 11:49:04]
ノボパン使うあたり施主の事より利益最優先な感じがする。ツーバイ工法で構造材SPF使ってるにも関わらず何で透湿抵抗値の高いノボパンなの?普通は透湿抵抗値の低いハイベストウッドを使うべきだと思うがね。外壁タイルで客寄せするより構造の根本的な部分から改善しないと耐久性ある良い家が建つはずがない。
|
1230:
通りがかりさん
[2018-03-15 12:13:55]
|
1231:
匿名さん
[2018-03-15 12:25:26]
通りがかりの営業さんですか?
|
1232:
匿名
[2018-03-15 12:26:54]
|
1233:
通りがかりさん
[2018-03-16 09:12:47]
|
1234:
通りがかりさん
[2018-03-16 12:49:23]
1233です。
基礎の工程検査、予想通り無事終わりました。 プロじゃなきゃ気付かないほんと小さなクランクと、基礎からのボルトの出が1ミリずれているとこの手直しをされました。 今後はわかりませんが、施工に弱いと冗談でも言えないくらいの内容です。 |
天井が高い広々感はやっぱいいよ