ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.with-e-home.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2244: 名無しさん]

>>2242 匿名さん
年度末のキャンペーンってこれ？
https://www.shinshowa.co.jp/news/2020-01-01c/2020-01-01c.php

[2245: 匿名さん]

>>2226 匿名さん

建物自体は悪くないと思うんです。
なぜそこまで？と思われていると思いますが、外構の解体費用が二つあるのです。
担当に聞くと、認可の関係で個別に依頼していますとの事。
そこの内訳は見せてくれないんです。
解体一式だけで百万近い金額が計上され
外構費用でも別に90万円位の解体費用が計上されていました。
そこで外部見積もり出したら50万円いきなり安くなったんです。
いままで値引き出来ないの一点張りだったものが。

どんどん不信感が湧いてきてしまいました。
最悪外構は見積もり取った業者にお願いしようかな？と考えていますが、色々な工事の段取り等考えると
hm経由が良いんですよね。
うち以外に発注したらそこは一切責任負いません。
と当たり前のことをなんですが、それ脅してる？的な発言も良くないような気がしてたまりません。


まぁ、話して解決に持っていくのですが、どうなる事でしょう。
二世帯でないのに二世帯分電盤とか計上されてるし。
みなさん、資金計画表はよくみた方が良いですよ。

[2246: 匿名さん]

細かく材料数えてコスト出すんです言う割にはそれが乗ってる見積なわけでもなくなんかどんぶり感がありますよね

[2247: 匿名さん]

>>2246 匿名さん
どんぶりすぎますよね。
タイル一式でいくらとか。
原価の分かってるんで工賃が出てきますよね。
それやるならフローリング貼らない工賃引いて欲しい。
利益利益って、明確にした上で納得させてほしいな。

[2248: 匿名さん]

タイルもカッコいいなと思ってましたが、20年30年だと確かにメンテナンスコストはあまりなさそうなんですが、張り替えってなった際には結構な金額になりそうなので、だったらメンテナンスは必要だけどそんなにかからない仕様の方が良いのかもって考えが変わってきました。
結局足場組みますしね。。。
総タイル張りスレ見ると参考になりました。

[2249: 名無しさん]

>>2248 匿名さん
じゃー、なににするの？まさかサイディング？

[2250: 名無しさん]

>>2242 匿名さん
年度末キャンペーンはどんなやつ？

[2251: 匿名]

>>2250 名無しさん
50周年だよ

[2252: 名無しさん]

>>2251 匿名さん
じゃーいまのより得じゃないね。

[2253: 匿名]

>>2252 名無しさん
内容変わらなくない？
自分としては、まぁないよりはあった方が決裁の理由づけにはなるくらいの感覚でキャンペーン自体に重きをおいてないからどうでもいいっちゃいいんだけど、今から建てる人にとってはいい情報提供になるしね

[2254: 名無しさん]

>>2253 匿名さん
これだよ
https://www.shinshowa.co.jp/news/2020-01-01c/2020-01-01c.php

[2255: 匿名さん]

>>2225
可能ですよ。
うちも予算が少なく3LDKS＋インナーバルコニーの外バルコニーなしです。
らだ、注文住宅を建てる方の間取りは4LDK以上が一般的で、それ以下なら
わざわざ注文住宅ではなく建売を買うの人が多いみたいです。
要は3LDK程度の家しか建てられないのは土地＋家代でそれが限界って
ことですからね。
だったら無理に注文にしなくても建売の方が価格が安いですからね。

[2256: 名無しさん]

>>2254 名無しさん
いまの方が得だね。
年度末キャンペーンの方が得って言っている人いたよね。

[2257: 匿名]

>>2256 名無しさん
>>2254 名無しさん
いや、だから内容変わらないでしょ前回のアニバーサリーと。標準設備の内容も一緒だし。価格のこと言ってる？
因みに、前も言ったけど掲載されてる間取りが違うから価格も違うの当然だし、キャンペーンの内容を更々否定する気もないけど、結局注文住宅で自分の思い通りの間取りにしようとする人はパターンが決められてるから向かないよ。

営業も言ってたけど、1番は年度末で値引き期待しつつも、一応キャンペーンにも形式上応募しておいてダブルで適用することだよ。適用いうと語弊あるけど年度末のキャンペーン＝年度末の割引とは違うからね。あと標準設備に掲載されてる内容は別にキャンペーン適用しなくてもごく一般的な仕様に含まれてるものもあるし、他HMだと当たり前についてるものもあるからよく精査した方が良いよ。

[2258: 名無しさん]

>>2257 匿名さん
価格違うよ

[2259: 名無しさん]

>>2257 匿名さん
営業に確認済み。
実際のはキャンペーンって、間取りや坪数は関係ないんだよね。キャンペーン以外の間取りや坪数になっても、値引きにおきかえることが可能だから。
新昭和のキャンペーンはほとんどそんな感じみたいですよ。
あと、新昭和は数年前からは基本的に大幅な値引きは禁止されているとのこと。

[2260: 匿名]

>>2259 名無しさん
俺の説明が下手でしたね。キャンペーン適用はあって、標準設備に入っているものにアップグレードをしたり勿論キャンペーン割引というものもあるけど、うちの営業の話だと、それに加えて年度末の割引率が1番大きいとのことでした。他のHMも大体そんな感じ。決算期、キャンペーン適用と年度末割引で設計見積もりの段階でうちは数百万実際に値引きがありましたから。広告に掲載されている金額は一部であって、間取りも何通りも参考パターンがあるけど、今から建てる方で自分の思い通りの間取りにしようとすると大抵が4LDK以上だと思うので、キャンペーン適用があっても広告でうたってる金額には落ち着かないですよというのを言いたかっただけです。それであれば、いい年度末いいタイミングでキャンペーンも適用した方が値引きは狙えるといった形です。

[2261: 匿名さん]

年度末年度末いうけど年度末って春でしょ？

[2262: 名無しさん]

>>2260 匿名さん
はいはい。キミの言うことは誰も信じないよ。

[2263: 名無しさん]

2260は知ったかなんだろうね。