年収２５０万

[ｼﾝｸﾞﾙ]

ど素人です。住宅ローンについて教えて下さい。

以下箇条書きにします。

・母子家庭
・年収２５０万
・３０代後半
・派遣で就業４年

・過去に元旦那の借金の肩代わりをし、どうにもならず債務整理をしましたが滞納なく完済して２年経ちます。

・子供の学資、他の預貯金以外の貯金はありませんので頭金等ありません。

希望は土地込みで2000万弱

このような者でも審査は通るものなのでしょうか？

地元の工務店や低価格ＨＭで見る“他でローンを組めなかった方”“低収入の方”等の謳い文句のチラシには裏がありますか？

すぐに購入を考えているわけではないので、最低これぐらいは貯金すべき等ありましたら宜しくお願いします。

また、流れとしては契約の段階で審査となるのでしょうか？

それとも銀行等で審査おりてから探すのが通常ですか？

何も分からず色々とすみません、宜しくお願い致します。