デュフレ荻窪について

[購入検討中さん [男性 30代]]

デュフレ荻窪ってどうでしょうか。
フラットアプローチで駅から徒歩4分で便利そう！

カスタムオーダーシステムっていうのもいいなって思いました。
自分好みの住まいを作ることができそうですが、いろいろ悩みそうだと思いませんか。

物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.suggest.co.jp/ogikubo/index.html

所在地：東京都杉並区南荻窪4丁目141-1、2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩4分 、総武線 「荻窪」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～62.13平米
売主：サジェスト
施工会社：株式会社志多組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: 匿名さん]

最終販売ということなので、あと少しで完売ということなんでしょうか。
もう１か月以上公式サイトは更新されていないのですが、
その時の情報だとあと４戸ということ。
戸数が動けばまた公式サイトの更新はあるのかな？？
実物がもうあるので、いずれ売れるという感じなのかな。

[43: 周辺住民さん]

モデルルームそばにすんでますけど、まだ看板出して販売してますね

[44: 匿名さん]

ここまで来るとなんだか難しい気がしますね

[45: ご近所さん]

駅近分譲としては破格の価格だと思うので
残りが売れていくか興味あります

[46: 匿名さん]

確かに安いですが環八付近だとね

[47: 匿名さん]

>>42
今月見に行きましたが、その時も残り4戸です

[48: 匿名さん]

>>46
環八と線路両方近いですからね

[49: 匿名さん]

線路はともかく環八挟んで向こう側だと心理的距離は一気に遠くなりますよね。

[50: 匿名さん]

それはそうかもしれない。
信号１つ、気持ち１つの問題だとは思いますけれども。
それを割り切っていけるのであれば、基本的にはアリなのではないかと思う人も出てくるのではないかしらと思います。

とにかくどこも今高いんで、価格的に魅力を感じられるのであれば・・・カナ

[51: 匿名さん]

他物件にしたって断ったのにチラシを入れてくる…
いらんのだよ

[52: 匿名さん]

デザイン的には素敵だなと感じます。
距離的に駅まで近いので、
基本的には立地としては悪くないと思います。
価格面はどうでしょうか。
割といい方なんじゃないかと感じますが、この辺りの他の相場はどうなんでしょう。

[53: 匿名さん]

>>52
中央線沿線の駅近新築マンションを見て回りましたが、ここの価格は荻窪とは思えない安さです
宣伝広告費を抑えて物件を安くしているそうです

[54: 匿名さん]

まだ販売してますね
いつ完売するのだろう

[55: 匿名さん]

あと４戸みたいです。完売まで少し足踏みが続いていますね。駅からも近くて価格も抑え目である点は良いのですが、デベがあまり有名でないというトコロがなんとなく、と皆さん思われるところなのでしょうか。
きちんと造ってあれば、デベの規模の大小を気にしない人だったらいいのでしょう。

[56: 周辺住民さん]

ずっと4戸残ってる
売れる日が来るんだろうか

[57: 匿名さん]

駅にも近く個性的な外観、戸数も1フロア2邸と戸建感もあり人気出そうですけどお値段だったり、広さが無いことが販売層を狭めてネックになっているのかもしれませんね

[58: 周辺住民さん]

買った方はもう入居されてるんですか？

[59: 入居済み住民さん [男性 30代]]

やはり駅に近くて良いですね。
南向きで日当たりも良いし。

[60: 評判気になるさん]

>>59
環八沿いですけどうるさくないですか？

[61: 購入経験者さん]

住宅街から引っ越したので最初は環八より電車の音が気になりましたが、すぐに慣れました。気になるのは窓を開けている休日の昼間くらいでしょうか。

[62: 匿名さん]

環八は実はいつも混んでるので道路からの騒音や振動被害って殆ど無いんだよね。
排ガスはこのあたりは地下に降りてて高低差あるから無いし。