デュフレ荻窪について

[購入検討中さん [男性 30代]]

デュフレ荻窪ってどうでしょうか。
フラットアプローチで駅から徒歩4分で便利そう！

カスタムオーダーシステムっていうのもいいなって思いました。
自分好みの住まいを作ることができそうですが、いろいろ悩みそうだと思いませんか。

物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.suggest.co.jp/ogikubo/index.html

所在地：東京都杉並区南荻窪4丁目141-1、2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩4分 、総武線 「荻窪」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～62.13平米
売主：サジェスト
施工会社：株式会社志多組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

駅に近いと、自分が住んでいる分には暮らしやすいし、
あとは貸すとかリセールするにしても有利な面はありますからね。
資産価値も下落率がゆっくりとなっていきます。

ものすごく静かに暮らしたいとか穏やかに暮らしたいという
気持ちがよりも
便利に暮らしたいというのがあるのなら
良い場所だとは思います

[22: 匿名さん]

あとは価格ですね。荻窪だし安そうですがいくらかな

[23: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
坪300位かなーと思ったら350前後でした…。
正式な価格が出てない部屋もありますが、なかなかのお値段なので悩みます。

[24: 匿名さん]

坪３５０ですか。さすがに荻窪とこの立地でそれはないですね。
それなら太田黒パークハウスにしますわ。

[25: 匿名さん]

やっぱり駅近だけあって、かなりのお値段になるのですね。

カスタムオーダーシステム、すごいですね。
カラーセレクトが充実していて、かなり悩みそうな感じでした。
無償での機能も豊富で、エコカラットとか、ウッドデッキ、マグネット壁面にできるのもビックリです。

[26: 匿名さん]

無料でエコカラットもつくのですか？
他の所だと普通に有料オプションですけれど。
カラーセレクトのみが無償なのかと思っておりました。
なんだか太っ腹。

ウッドデッキはどうなのでしょう。
普段はいいかもしれないですが、
お掃除とかしにくいのかなぁとも思いますし

[27: 匿名さん]

ウッドデッキが付くのは、魅力的だと思います。
オプションも、無償でついてくるものもあるようですし、良いのではないでしょうか。

[28: [男性 20代]]

ここ気になっているんですが、1LDK40平米で4270万…
いくら荻窪といっても高すぎませんか？
立地は確かに良いですが結構線路近いし、なによりお墓が目前。。。

[29: 匿名さん]

>>28
高くないよ。駅近だから。駅近に環境求めること自体間違ってる。駅チカは利便性だけが正義。それ以外どうでもいい。墓だろが風俗だろうがパチンコだろうが駅近であればいい

[30: 匿名さん]

駅近物件だから割と移動に関しては問題なさそうなところがありますけど、
周辺に買い物なり行く時には、この辺りだと車があった方が便利なような気がしますよね。

立地が良いだけあって、それほどの価格にはなっているマンションではありますが、
老後の事を考えると良い物件ではないかとも思います。

[31: 匿名さん]

ここぐらいの駅近がちょうどいいですよね。車はシェアかレンタカーでいかなとおもいますよね。

[32: 買い換え検討中]

環八にすごい近いですが、排ガスは気にしない方ばかりなのでしょうか。

[33: 匿名さん]

それなりの規模の駅近物件に環境を重視するほうがおかしいのです。

[34: 匿名さん]

スライドウォールはデザインがおしゃれですね
ガラス製になっていますから、おしゃれなカフェっぽくて素敵です。
ただ、部屋の中が見えてしまうので部屋としては利用できないかな。
ドアや床もおしゃれでいいですね。

[35: 匿名さん]

>>28
中央線沿線駅近マンションいくつか見ましたが荻窪でこの価格はかなり安いですね
逆に心配だったので理由など様々聞いてきました

しかしやはり路線と環八近すぎてかなり周囲がうるさいので購入は見送りました

[36: 匿名さん]

>>30
荻窪に住んでますが、デュフレは駅近とはいっても食料や日用品買うのはちょっと不便な場所だと思います
買い物なら北口の方が西友やタウンセブンに行きやすいし、南口ならオーケーに近い方がいいでしょう
荻窪は南口と北口の行き来がしにくいです

[37: 匿名さん]

キッチンオシャレだなあ。無償なら大胆に変えたいところ。
ただ飽きた時どうしようとか思ったりしますが。
設備仕様のところに腰板（？）のついた壁がチラリと見えてますが
これも無償なんでしょうか？これ付けると高くなると聞きますので無償なら良いかも。
ただまあ価格帯自体は高いですね。売れ行きどうなのでしょう。

[38: 匿名さん]

>>36
荻窪住まいなら商店街でしょ。タウンセブンやパルコに行く人はもぐり。

[39: 匿名さん]

>>38
北口や西口住まいなら必ずしも商店街に行く必要ないんですよ
タウンセブン西友LUMINEで食料揃います

デュフレから近いすずらん通りはちょっと使いづらくないですかね
あまり店がなくて
それならガストなどがある商店街の方が使いやすいですよね

[40: 匿名さん]

>>39
あなたがもぐりであることが確定しました。揃う揃わないの話だけしだしたらどこでもそろんですけど。それこそネット宅配でもいいわけでね。そうでしょ？ようは楽しんで便利に自由に買い物ができるのがどこかどうかっていう話なんですけどね。昨日今日来た学生やらもぐりはともかくルミネやセブン二行かない人が多いのはそこに理由があるわけです。