パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件になっていたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[859: 匿名さん]

駅から徒歩２５分、バス乗換１５分。これでも数千万の価格が付くのが内陸だ。何故だろうか？　よく勉強すること。

[860: 匿名さん]

震災の日に、湾岸の話はタブーですね。控えてください。

[861: 匿名さん]

確かに今は新しい町で人で賑わっていてよいかもしれないが、時間とともに町が寂れてしまったら

歴史のない豊洲は過疎化のリスクもありますよね。

[862: 匿名さん]

>>859
湾岸は分譲価格よりも高くうれている。
震災前のマンションですら。
なぜだろうね。内陸信者もかなり勉強したほうがいいよ。

[863: 匿名さん]

>>861
どこの田舎の観光地みたいなイメージしてんの？

[864: 匿名さん]

>>859
土地代にしかならないから。そんな不便な場所。
土地代でも買ってくれたらラッキーじゃないの？
親戚からもいやがられるでしょ、そんな不便な場所。税金ばかりかかるし。

[865: 匿名さん]

どん底で借金するから後に助かるのに、何故か、
好景気に無理して借金を組む人がいる。

そういう会社や個人は、まず助からない。

[866: 匿名さん]

これだけ人口が爆発的に増えて、有楽町線一本で大丈夫なのでしょうか？
将来、もうひとつ地下鉄をつくる予定のようですが、朝の駅のホームが、大混雑は避けられないのでしょうか？今、豊洲にいる子育たちが将来、電車を使って通学するようになると、更にすごいことになりそうですが……

[867: 匿名さん]

今のうちに買っておかないと、今からどんどん値上がりするよ。

豊洲は坪単価450万円までは値上がりします。

[868: 匿名さん]

866さん。爆発的に何が増えるのですか？
なぜ増えるの？

よく分からんのですが。。。

[869: 匿名さん]

>>867
そうですね。
300以下なら買う価値有りですかね。
270〜280くらいなら、真剣に検討します。

[870: 匿名さん]

ここは共有スペースが充実しているので
人とのコミュニケーションを多くとりたい人にとっては
とても良い物件と言えそうですね。

逆に、閉鎖的というのか、
人と関わらないためにマンション購入を考えている人にとっては
ちょっと考えてしまうかも。

[871: 匿名さん]

>>866
もうひとつ、って豊洲〜住吉の事？
単なる支線だよ。

[872: 匿名さん]

>>870
コミュニケーションが多いと空気感染の病は人に移りやすくなる。
ただでさえ、マンションの横の道を病気やケガの人達が大勢
お隣りの大学病院へ通院の為に通るのに。

[873: 匿名さん]

>>866
ピーク時がどんなもんかは知らないけど、
東西線や中央線よりマシなんじゃないの？
ほとんど始発みたいなもんだしさ

[874: 匿名さん]

>>870
晴れて閉鎖マン認定です。

[875: 匿名さん]

まちがえた
× 870
○ 872

[876: 青山住まい]

昨日、自宅近くで、根津美術館に向かうメリケル首相を見かけましたよ。近所の高名な方のお宅に、皇族の方がたまに遊びに来るのですが、流石にその時よりは厳重な警備でした。が、オバマ大統領の時よりは、緊張感なかったかな〜。

ミーハーでごめんなさい。豊洲クラスの方だと、そんなことでは、動じないんでしょうね。

[877: 購入検討中さん]

路線がもっと沢山あったら、豊洲は最高なんだけどな・・・。
さすがに朝は有楽町線がメインになるだろうし、混雑は避けられんだろ

[878: 匿名さん]

>>876
全然動じないよ。
ウチなんか、田舎から母ちゃんが遊びに来ても、警備は俺様1人。
運転手も兼ねて、ららぽの餃子に連れて行ってあげたら、意外とイケるわね、って喜んでくれたぞー。