パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件になっていたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[549: 匿名さん]

需要は十分だろうが、高騰についてこれるかが問題。
デべとしては350までいきたいところだろうが、購買層が薄くなりすぎるので結局320～340に落ち着くんじゃないか。

[550: 匿名さん]

>>526
今から安くしたくて、ここで叫んでても、価格はもう決まってるから変えられないでしょう。期待させて、不用意に検討者を増やしたくないですね。

高額でも倍率下げたい人は多いはず。この立地なら。

[551: 匿名さん]

豊洲過去最高の坪単価は確定。あとはどこまで上がるか

[552: 匿名さん]

豊洲は、
「今後注目が集まり、地価が値上がりしそうな街」で
２位に選ばれましたしね。

[555: 匿名さん]

買った瞬間に不安になる土地なので、仕方ないか。

[556: 匿名さん]

みなさん、価格の話ばかりですが、物件そのものの魅力は何だと思いますか？

[557: 匿名さん]

価格の話ばかりでつまらない
交渉なんてもうできないのに

[558: 匿名さん]

近隣新築物件は確かに凄いスピードで売り切れてしまったからね。
ここの価格決定に影響を及ぼしたかも。

[559: 匿名さん]

>>553
すべての人が分かってること。
まさか違うとか？

[560: 匿名さん]

552から10連投稿乙！
でも遅かったみたいだね。
この板での予想は300前後、希望は280で決定しましたw

[561: 匿名さん]

>>560
凄い妄想w

[562: 匿名さん]

パークホームズ豊洲はデザインがとてもいいですよね。駅からの道も素敵。大人気物件になること間違いなし！

[563: 匿名さん]

安くして欲しい気持ちは分かるけど、350の予想が妥当だろうね。

[564: 匿名さん]

スカイズ買った方、駅遠く残念な感じですね。こちらの方が立地はいいです。値段は同じぐらいかと。

[565: 匿名さん]

まあ、350以下では買えないと思いますよ。（笑）

三井も高く売りたいだろうし。ちょうど良いのでは？

[566: 匿名さん]

>>564
それはワンダフル価格ですね！

[567: 匿名さん]

スカイズは駅から遠いからね。ここなら、350万でも、結果的にスカイズより安くつきます。

[568: 匿名さん]

350万でワンダフルと言ってるようじゃまだまだ（笑）

豊洲は450万まで値上がりしますよ。
やっと値上がりが始まったばかり。これからこれから。

[570: 匿名さん]

>>6
のらえもん氏もはるぶー氏も350予想なんですか？じゃあ当たりそうですね。

[571: 匿名さん]

>>568
うっそー、260くらいでしょ。