パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件になっていたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[485: 匿名さん]

>長々と引っ張った結論が330とか（笑）

いや、根拠なしではなく、論理展開がしっかりしていますよ。
近隣の東急が３５０超になるようですし、金利上昇の不安もあるし、３３０だったら買おうかな。

[486: 契約済みさん]

>>485
どういう根拠？
単に事前説明より値下げするって言っただけでしょ？
350なんて荒唐無稽な値段を説明できる訳ないじゃん！

それから東急が350ってどういう情報よ？
まさか、また東急の人が言ってたとか言い出さないでよね。
はたまた、得意の心理学で予想？

[488: 匿名さん]

>486
既に契約済みさんなら、根拠なんてもう関係ないのでは？
ちなみに、お幾らで購入したのでしょうか。
差し支えなければ、話題の単価も併せて教えて下さいね。

[489: 匿名さん]

>>480
スカイズは事前は坪220くらいが予想の主流だった記憶。パークタワー東雲程度という予想で説得力あった。

そこに某有名ブログが250という高め予想で見事的中という流れ。

ベイズは300とか言ってる人は確かにいたけど、今の350連呼の人扱いだったね。270あたりが予想の中心でちょっと安めに出た。

[490: 契約済みさん]

>>488
270で契約したよw

[492: 周辺住民さん [男性 20代]]

>>486
不動産経済ファンドレビューに落札価格から逆算した数字がありました。

[494: 匿名さん]

まあ、結果的に350超えだろうね。

[495: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場ですからね。（笑）

350どころか400越えの可能性だってある。

[496: 匿名さん]

なら早く買えば？　江東区の埋立地を。

[497: 匿名さん]

はーい。やっぱり人気の豊洲が良いよね。

[498: 匿名さん]

今年はインフレ始まるらしいしね。

そろそろ、スーパーでも、値上がりを感じる頃じゃないかな？

あれ？なんか、最近高いなあ？ってね。

[499: 匿名さん]

なら株買えば？　間違いだらけ。ただ住居がほしかっただけだろ。素人丸出し。

[500: 匿名さん]

偽造品を買って騒ぐ板にしか見えない。

[501: 匿名さん]

今、不動産買うなら、湾岸しかないでしょ。

[502: 匿名さん]

震災のガレキの上に住みたい？　

マンション建てるからって、
メタンガスを抜くのやめて、大丈夫？

[503: 匿名さん]

パークホームズ豊洲、最高！

無敵なマンション。

[504: 匿名さん]

２８０と予測しています。
もちろん、豊洲民にとっては、もっと高い値段で販売されると嬉しいけどね～。
含み益が増えちゃう。

[505: 匿名さん]

株は暴落が怖いからなあ。

日本の不動産は暴落しないから投資には最適だよ。

[506: 匿名さん]

流石に、そんな激安価格では売ってくれないのでは？

中古も300越えてきてるし、千葉でさえも300近くになってきた。

そんな相場のいま、ワザワザ激安で売ってくれるとは思えないですね。

350から400の間だと思います。

[507: 匿名さん]

>>502
そこは豊洲じゃありません。使い古されたネガネタ懐かしい。