パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件になっていたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[424: 匿名さん]

外廊下でタバコ吸ってそう。

[425: 匿名さん]

間取り重視、風通し重視なら外廊下。

雰囲気重視なら内廊下。


でもね、本当に雰囲気が良いのか？って話なのよ。想像してご覧。
カレー臭のする廊下。

濡れた靴で歩いて、びちょびちょになっている内廊下。
カビ臭くて息ができない内廊下。子供がジュースこぼしちゃった内廊下。

[426: 匿名さん]

内廊下でタバコ吸っちゃったりして。

あーー、臭そう。

[428: 匿名さん]

雰囲気も環境も内廊下だよね。

なんで、エントランス入ってから、雨に濡れる必要があるの？

[429: 匿名さん]

雰囲気、間取り、環境、どれをとっても内廊下でしょう。

田の字物件で玄関開けて、リビングの扉開ければ、
外廊下、風通し良いかもね。外から、リビング丸見えだけど。

[430: 匿名さん]

ビショビショの内廊下で雰囲気もクソもないよ。
カレー臭。カビ臭に悩まされるだけ。

間取りを犠牲にして、風通しまで犠牲にして、、、得られるものはカレー臭。
ほんとにそれで良いのか、ちゃんと想像してみたら？

[431: 匿名さん]

カレー作らなきゃいいんだよ。

[432: 匿名さん]

同じ階に子供のいる家庭があったら、土曜日の夜はたいていカレー。

[433: 匿名さん]

内廊下はびしょびしょでもないし、カビ臭くもない。

雨にも濡れない。団地ぽくもならない。

[434: 匿名さん]

「内廊下って雰囲気良いね。カレーの良い匂い。バーモントカレーかしら。。。」


どう？これ。

[435: 匿名さん]

内廊下なら他人の私物を廊下で跨ぐ必要もない。

外廊下はエアコンの室外機の水でべちゃべちゃ。

[436: 匿名さん]

内廊下はカビ臭くなるし、カレー臭くもなる。
子供が走り回るのは止められない。内廊下に私物を置くのも止められない。

でも、内廊下が良いんですって言っても良いと思います。

まずは、想像するところから始めてみてください

[437: 匿名さん]

内廊下は、私物でいっぱいになるから、またぐ必要が出てくるよ。

[438: 匿名さん]

外廊下の玄関扉は劣化して、錆びだらけ。

[439: 匿名さん]

土曜日の夕方は来客があるのでカレー禁止ですって同じ階の人に言って回ればいいんじゃない？

[440: 匿名さん]

へえ。一戸建てのドアは錆だらけですか？（笑）

無理があるでしょ。

[441: 匿名さん]

内廊下VS外廊下なんて議論をいつまで続けるんだろうか。
良いのは内廊下に決まっている。じゃなきゃ、わざわざ建設コストをかけて作る内廊下の物件なんて存在しないでしょ。
外廊下にも小さなメリットは有るが、最大のポイントはコストダウン。
なぜこの物件でコストダウンが必要だったかと言えば、市場価格に合わせるためと考えるのが普通。
つまり、周辺の相場から極端に逸脱した、または普通のサラリーマンに買えない値段にはならない可能性が高い。
だって値段が高くても高級物件として売るなら、やっぱり内廊下にしていたはずですから。

[442: 匿名さん]

外廊下だと恥ずかしくて、お客呼べません。

だって、エントランスに入ったはずなのに、
また、外に出るんですよ。

[443: 匿名さん]

内廊下は、びっちょびちょの絨毯。匂いが出てくる。
ダニ？？？ゴキブリ？？？
カビ？？？

そんなの気にしてたら、内廊下に住めませんよ。

[444: 匿名さん]

＞４４０
同じ築年数の内廊下マンションの扉と比べるとわかるよ。
劣化して、しょぼくなってるから。