パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件になっていたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[304: 匿名さん]

>>303
うんうん。
スミフ○は露骨、○三井は姑息なイメージあるよね！

[305: 購入検討中さん]

>>304
ってか、それじゃ伏字を使う意味が無いよw

[306: 匿名さん]

値上がり期待なら、断然駅近。

[307: 匿名さん]

>>306
同じ徒歩5分で、しかも内廊下のパークタワーの方が高くなりそう。

[308: 匿名さん]

富久でも言われたな。確か、三井だった。豊洲だけはやめろと、空き部屋がハンパなく、すぐに転売不可、大変なことになりますよって感じ。永遠と話せる体制だった。怖いね～。

[309: 匿名さん]

308
その三井の方、きちんとアドバイスしてくれて良心的でしたね。

[310: 購入検討中さん]

>>309
富久って、早速値上がりしてない？

[311: 匿名さん]

ネガたちによるネガのためのネガな会話。もうすこし具体的な情報が欲しいね。

そもそも、このマンションの近くのオフィスビルにはどんな会社が入ってるの？

[312: 匿名さん]

高めで出してください。

[313: 匿名さん]

パークタワー豊洲は幹線道路沿いで空気も騒音も酷いし、ディスポーザーすら無いぞ。。。
高くなりようが無いと思うが。。。

[314: 匿名さん]

値上がり期待ならパークホームズの方が良いとは思います。
幹線道路沿いでもセメント工場隣でもなく、外観も良い駅近マンションは貴重ですよ。

[315: 匿名さん]

東京の不動産が割安な今のうちに仕込んでおけば、大手物件ならどこ買っても値上がりするよ。

今年からインフレ始まるし、そろそろスーパーでも値上がり品が多くなってきた。

[316: 匿名さん]

買うならまたまだ値上がり余地のある今のうちだよ。
待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。

[317: 匿名さん]

パークタワー豊洲の建物内は静かですよ。
戸数が200戸未満のため、１階ロビーも静かです。

空気が気になる方は、豊洲全体（１丁目から６丁目まで）を避けた方が良いと思います。
それどころか、東京23区は避けた方が良いかも。

[318: 匿名さん]

パークタワー豊洲
中古売り出し価格

2階南西　2LDK　57.16m2 4,980万円（坪288万円）

9階北東　1LDK　41.13m2 4,190万円（坪336万円）

[319: 契約済みさん]

>>313
幹線沿いと5丁目でどちらが良いかは微妙。
実際に住むなら、5丁目も悪くないけど、資産価値では向こうじゃねえの？
ディスポーザーすらって言っても、無いのはディスポーザーだけでしょ？
それだけで、資産価値は下がらないよね。
資産価値という観点では、PTTの圧勝だと思うな。

[320: 匿名さん]

資産価値なら断然こっちでしょ。
幹線道路沿いは資産価値がゼロになるよ。

[321: 匿名さん]

ディスポーザー無くて生活なんて出来ないでしょ。
賃貸みたいじゃん。

[322: 匿名さん]

ディスポーザーなしで生活している人は、
日本国内に数千万人はいるのでは？

なくても生活できるでしょう。

[323: 匿名さん]

>幹線道路沿いは資産価値がゼロになるよ。

そうすると、パークシティ豊洲Ａ棟も、
シエルタワーも、
東京フロントコートアクアウィングも、
資産価値ゼロですか。
そんなことはないでしょう。