ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス市川妙典について知りたいなって思っています。
全戸南東・南西向きで、明るそうな感じですがいかがでしょうか。
土地区画整理事業で、将来性が期待できそうですね。
ショッピングや医療など、充実した住環境になるといいな。

物件のことやいろいろなこと、情報交換しませんか。


公式：http://www.mecsumai.com/tph-ichikawa-m/

ザパークハウス市川妙典
所在地：千葉県市川市妙典4丁目106番1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩4分 （東口）
間取：2LDK～4LDK
面積：60.11平米～90.21平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【千葉の新築分譲マンション掲示板から千葉・埼玉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.11 管理担当】

[163: 賃貸住まいさん]

同じ沿線で今後子育てを考えてるなら、市川市より浦安市、江戸川区が断然いいと思う。月2万円多くローンに回せるし。市川市は補助少なくて。

[164: 周辺住民さん]

近所に住んでますが、夕食が自炊派はイオンが近くにあっていいですが、外食派、中食派はにはあまりに駅周辺に店が少なく辛い状況です。イオンの惣菜も21時には完売です。
駅の近所にあったガストも昨年閉店してしまいました。
徒歩圏のファミレスはイオンの中にあるココスのみです。
外食派、中食派には圧倒的に行徳ですね。

[165: 匿名さん]

デベの戦略としては、ここを思いっきり高くして、買える人がなんとか戸数分集まればいいって感じだろうね。
そうすれば、諦めた人達を相対的な割安感で南行徳に誘導できるし、デベにとっては全体最適となる。
妙典に高値の価値なしという庶民の声は基本無視でしょう。価格調査の上澄みだけをすくえば良いのだから。
高値だろうがなんだろうが、欲しいから買う人さえいればどんな高値でも成り立ちますからねー。

[166: 匿名さん]

まあそれでも売れてしまうのが今の市況なんですよね。庶民は駅遠か郊外の奥地を買うしかないってこってすよ。

[167: 匿名さん]

妙典は環境は子育てしてる人にとっては市川駅、行徳、南行徳、浦安より断然いいです。
塾も多いです。
妙典駅の近くに住んでますが治安の悪さは感じたことないです。
ひったくりに合う間もなく家に着くからですね。
空き巣も聞いたことありません。
昼間しかわかりませんが、柄が悪い人もみかけません。
たまに行徳や西葛西などにいくと人の雰囲気の違いを感じます。
ここのパークハウス市川妙典は駅までのアクセスもいいし、スーパーも近いし、大通り面してないので静かでしょうし、もう出会えないかもしれない物件ですね！！

[168: 匿名さん]

三菱さんには、妙典ラブな方々に思いっきり吹っ掛けて盛大にぼったくってほしいなー。
そしてガンガン妙典の相場をアゲアゲにして欲しい。
昔の新浦安みたいに。

[169: 匿名さん]

妙典は良いとこだけど、ここまで相場が上がったら適正な価格なんてもうどうでも良いよ。
上げるだけ上げて、キッパリ夢を断ち切ってください！

[170: 匿名さん]

妙典にたいする過大評価が凄いですね。
住人なので嬉しいですが、本当に凄くつまらない町ですよ 笑

[171: 匿名さん]

>>169
同感。
私は妙典ラブだから、買える人ホントに羨ましい。
どーせならとんでもない価格になってしまえー。

[172: 匿名さん]

>>170
近隣住民ですが、とっても同感です 笑
でも静かで、なんと言うか隠れ家感はいい感じですね。

[173: 匿名さん]

以前妙典に住んでおり、今は市川に住んでおります。
ワタシは市川の方が断然住みやすいと思いますよ。
人それぞれですが……。

[174: 匿名さん]

>>173
そりゃそうだ。
駅の規模が全然違うんだから。

[175: 匿名さん]

原木中山のエキチカマンションは70m2が3000万円台からありそうですが、一駅違うだけでそこまで価格差があるものなのでしょうか。もちろんデベのレベルは違いますが。

[176: 匿名さん]

妙典にはイオンがあるだけで価格差ほどの街のクオリティ差はないでしょう。
原木はインターもありますし、西船に出れば鉄道のアクセスも非常に良いです。
確かに始発駅というアドバンテージはありますが……。
イオンもなんだか微妙ですしね。

[177: 周辺住民さん]

イオンが微妙…確かに。
必需品は揃うけど、イオンモールみたいな
多彩なお店は入ってないですよね。

GWに、モデルルームオープンでしょうか。
まだチラシは入ってこないですね。

私も行徳や葛西、浦安を歩いてみて
人の雰囲気が妙典とは違うな～と思ってました。

妙典で空き巣は聞いたことありますが。
一軒家ですけどね。

[178: 匿名さん]

妙典在住の身としては原木と差がないと言われると反論したくなりますよ～笑
市川や本八幡と張り合うつもりはないけれど、さすがに原木は。。

[179: 周辺住民さん]

さすがに私も原木中山と妙典を同列に
並べるのはどうかと…。

妙典で賃貸を探してる時に、不動産会社の方に
一つ先の原木中山はどんな感じですか？と
聞いたら、お子さんがいるので断然妙典を
お薦めしますと言われました。

⬆同じ事を言われた知人は沢山います。
河を渡ると、全然妙典とは雰囲気が違うと。

[180: 匿名さん]

行徳住んでるけど、こっちから見れば妙典も原木中山も同じだよ
なんにもない

[181: 匿名さん]

>>180さん
確かに。
ただ、妙典住民は原木中山と同等に見られるのは嫌なのはわかりました。
ついでに西葛西、葛西、浦安、行徳は下品で妙典はお上品だと思っていることも。
ですが西葛西、葛西、浦安は妙典とは利便さで比較になりません。

[182: 匿名さん]

物件の情報があまりにも小出しだから、
こういう話題になっちゃうんですね。
早く価格発表ならないかなー