ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス市川妙典について知りたいなって思っています。
全戸南東・南西向きで、明るそうな感じですがいかがでしょうか。
土地区画整理事業で、将来性が期待できそうですね。
ショッピングや医療など、充実した住環境になるといいな。

物件のことやいろいろなこと、情報交換しませんか。


公式：http://www.mecsumai.com/tph-ichikawa-m/

ザパークハウス市川妙典
所在地：千葉県市川市妙典4丁目106番1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩4分 （東口）
間取：2LDK～4LDK
面積：60.11平米～90.21平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【千葉の新築分譲マンション掲示板から千葉・埼玉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.11 管理担当】

[143: 匿名さん]

>>142
同じ広さならね。分かってない。

[144: 匿名さん]

>>142
そう思います！
少し狭い3LDKでも東京都内なら構わないと思ってます。希望は3LDKなので妙典の価格発表待ちですが、同じ5000万円なら東京都内なら2LDKでもありですし悩んでいます。

[145: 匿名さん]

いや～～ 2LDKと言っても都内で5,000万で買えるところって、良くても市川と環境変わらない場所になるでしょ。具体的にどことは言わないけど。

[146: 匿名さん]

盛り上がってきましたね！
営業さんも絶対に、ここ見てますよね～。

確かに五千万円出すなら、葛西や東陽町も視野に入ってきますね。あくまで価格のみですが。

東陽町だと3LDKは厳しいかな？
でも2LDKだとしても、妙典よりは断然利便性
高いですよね。

三菱からきたアンケートメール、ご希望の
価格帯で、最高額が確か八千万円台でした。

妙典に八千万円…。

[147: ご近所さん]

うちは無理ですがこの場所でプレミア住居なら八千万位出す方はいるのでは？行徳、南行徳に比べて妙典は家賃が高いですよ。静かなだけが取り柄の街ですが。

[148: 周辺住民さん]

確かに妙典は賃貸も高いです。
行徳と比較して検討したけど、かなり高いなと
思いました。
行徳、南行徳の方がより都心に近いのに
妙典が高いのは、始発駅だから？

他には特にこれといった特徴は無いですよね。
遊びに来た友人が、駅前(北側)にいきなり
戸建てがあるのでびっくりしてました。

[149: 匿名さん]

始発駅と言っても始発は朝8時台までですよね、、

[150: 匿名さん]

みんながそうやって妙典妙典言うから賃料等高くなるんじゃないの？
南行徳の方が浦安にも、みなさんが仰る「都内」にも近いけどね！
静かなとこが良くて妙典が選択肢にあるのに、なぜ都内も選択肢に入るの？
妙典みたいな都内…どこだろ…

と、色々考えるけど価格がわかったらきっとこの盛り上がりはなくなるだろう(笑)

[151: 匿名さん]

私は落ち着いた街が好きでこの物件も考えていますが、都内であればある程度の治安で通勤に便利なところを考えてます。家族には矛盾していない？と言われますが。
皆さんも優先順位というものがあって、妙典みたいな都内を探している方もいれば、そうでない方もいると思います。ちなみに私は前に住んだことのある都内も検討しております。出せる金額が決まってますので、それぞれの物件でどこまで出せるかで検討しています。

[152: 匿名さん]

ま、妙典で探している方は購入できる金額なら即購入で、妙典以外も考えている方は色々比較して決めるってことですよね。
南行徳のパークハウスより盛り上がっていることから、皆さん注目している物件には間違いないですね。

[153: 匿名さん]

>>152
落ち着いた街、と言うなら、南行徳でも良い気がするけど、南行徳のパークハウスが盛り上がっていないのは、やはり駅からの距離の差かな？

お店や公共施設などの便利さは、妙典より南行徳の方がまだ良いのにね。

[154: 匿名さん]

街が新しい分、妙典のほうがきれいですからねえ

ほんと静かなだけなんですけど 笑

[155: 匿名さん]

妙典で探してるってことは、静かな環境と通勤利便性の両方とも譲れないってことでしょう。この物件のように駅近ならなおさら。ただ静かというなら、東葉高速沿線とか総武線の津田沼より先とかに行けばいいですもんね。
南行徳は利便性に欠けるし、都内に入ると騒々しいしで、ちょうどバランスが良いのがこのあたりってことだと思います。私もほぼ同感です。あとはその価値に対して、価格がバランスしてくれれば．．．というところですがねぇ。

[156: 匿名さん]

そうなんですよね…妙典はバランスがなかなかいいというか。

都内まで出やすい。
車での外出もしやすい。

生活に必要なものは大体揃う。
でも、町がごちゃごちゃはしてない。

もうちょっと飲食店があればと思うけれど、必須かと聞かれると
そこまででもない。

東葉高速鉄道沿線も考えましたが、やはり電車賃の高さがネックでやめました。
会社勤めなら定期代出るけど、子供が電車通学になったらキツイですよね。

[157: 匿名さん]

>>147
プレミア・・・
でも8000万は無いよね
100㎡でも6500がいいところかと

[158: 匿名さん]

>>156
友人が八千代緑が丘に住んでいて、とっても住みやすいよと言っておススメされました。たしかに話を聞くと、街の中で過ごす分には自然も多くて住みやすそうなんですが、やっぱり外に出ようとすると不便ですよね。都内まではやっぱり時間もお金もかかるし。
そう思うと、このあたりで駅近というのはやっぱり魅力はありますよね。

[159: 周辺住民さん]

アンケートきたけど、ベネも価格設定に迷ってるってこと？

[160: ご近所さん]

100㎡で6500万？この場所で？もう少し高いのでは？

[161: 匿名さん]

まあ6500なら申し込み殺到でしょうね。

[162: 匿名さん]

妙典の治安や教育環境はどうでしょう？隣駅の行徳は両方ともあまり良くなさそうですが。