ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス市川妙典について知りたいなって思っています。
全戸南東・南西向きで、明るそうな感じですがいかがでしょうか。
土地区画整理事業で、将来性が期待できそうですね。
ショッピングや医療など、充実した住環境になるといいな。

物件のことやいろいろなこと、情報交換しませんか。


公式：http://www.mecsumai.com/tph-ichikawa-m/

ザパークハウス市川妙典
所在地：千葉県市川市妙典4丁目106番1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩4分 （東口）
間取：2LDK～4LDK
面積：60.11平米～90.21平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【千葉の新築分譲マンション掲示板から千葉・埼玉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.11 管理担当】

[790: あいやぁ]

以前、お部屋を内覧した感想をば。
たしかに天井は低いです。
かなり圧迫感はあると言えます。

ゴミ出しは知りませんでしたが、ゴミ置場が無かったのは不思議に思いました。

外壁、確かによ〜くみるとタイルじゃないし、これで５千万円台ってのはちょっと騙され感は否めないですね。

お部屋も3LDKで70平米だから狭いです。

これなら、駅横の築15年のガーデナル？？だったか中古マンション４千万円に傾きますね。

いまパークハウス市川妙典を売ったらおいくらになるんだろうか、、、
レインズで見ておきます。

[791: 口コミ知りたいさん]

妙典富士の粉塵は大丈夫？？
妙典富士からストレートに駅に向かって風が吹くから、パークハウス市川妙典にもろ直撃かなって心配しています。
大丈夫ですか？？？
友人のお住まいだからとても心配です

[792: 匿名さん]

妬みぴーぽー乙

[793: 匿名さん]

妙典富士からの粉塵は確かに直撃かも。
妙典駅のホームもかわったにおいしますから、山から海風がくるんでしょうね

[794: 梅ヶ丘です。コメントします]

ここは広さ、作り、ゴミ置場など付帯施設を検討しましたが、お値段と釣り合っているとはとても思えない。
天井は近隣一般に比して、50mm低い。これは部屋数増やしたい気持ちわかるが、昔のアパート感が滲み出てしまう。
世帯数50近くあるのに24時間ゴミ捨てできないのは困る。曜日していも夏場は致命的。
デベのエゴでつくられたマンションと評価しました。
中古価格3千万でもちょいもったいないかも。
よーく内覧して検討すべし

[795: 匿名さん]

やはり妙典富士山からの粉塵はこの辺りも影響あります。
グーグルマップでみると、市川妙典から直線距離でたったの900メートルしかはなれていないし。。悲

たまにベルクあたりの異臭も妙典海側一帯にただよってますから。
これはどうもベルクうしろの市川環境エンジニアリングという廃棄物処理工場がだしているものらしく市川市議会でも議論になっていると地域紙に出てました。
妙典の住環境改善のためになんとかしたいですね。
まずは、ゴミ捨て24時間対応を実現したいですが、、スペースないから無理かな

[796: 住民板ユーザーさん3]

野良猫にエサをやるのをやめてほしい
駐車場にトレーをおいてネコのエサを置かないで
糞を玄関脇の植え込みにしてにおいがひどい
管理人さんも知らん顔

[797: 住民板ユーザーさん525]

車を駐車場に停めていたら誰かにぶつけられていました！！
だれですか
しかも機械式駐車場は狭くて扉が当たっています！

[798: あああ]

確かに海風にのって市川環境エンジニアリングの悪臭が漂ってくるときありますね
やっちゃいますか

[799: 住民]

完全にだまされました
わたしのカネを返して欲しいです
ゴミ出しは制約あるし駐車場は狭いし、自転車は置き場がないし
壁が薄いのか騒音がしますし
なんなんだろう！
金返してください

[800: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[801: ゴミ出しについて]

24時間ゴミを出せないのはキツいです
世帯数の割にゴミ出しスペースがなさ過ぎます
つくってほしいです。
夏場 生ゴミが置き場なく困っています

[802: たしか]

ゴミ出しの苦労は設計ミスでした

[803: 匿名さん]

>>802 たしかさん

なにをたわけたこと言ってるんですか？

[804: ゴミ出し苦労]

>>803 匿名さん
この規模でゴミ出しができないのはつらすぎます。

[805: なすび]

>>804 ゴミ出し苦労さん
24時間ゴミを出せるよう提案したが一階にスペースがないため無理とのこと。
世帯数からみてゴミ出しの共有スペースがなかったのは設計ミスと言わざるを得ない

[806: 匿名さん]

えっと、ごみの一時置き場がないんですか？
そんな分譲マンションが今どきあるんでしょうか。。。

[807: なすび]

>>806 匿名さん
悲しいことに、ここにあります。
24時間ゴミ出し出来ない不自由。
か、な、し、ひ。

[808: 自転車]

自転車を廊下に置かないでください。
エレベーターの中も混雑しますし、通路も邪魔になってます

[809: 匿名さん]

賃貸は借り手が付かず18.8万→16.8万→15.3万→14.5万にどんどん条件引き下げ中。定期借家はやはり条件が厳しい。高値掴みしただけに、賃貸の資産価値はやはり低いのか。転勤の時期は過ぎたし、年明けまで頑張るかもう一段安くするかだなあ。

賃料 / 管理費 14.5万円 / 1.2万円
敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし
礼金 1ヶ月