ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス市川妙典について知りたいなって思っています。
全戸南東・南西向きで、明るそうな感じですがいかがでしょうか。
土地区画整理事業で、将来性が期待できそうですね。
ショッピングや医療など、充実した住環境になるといいな。

物件のことやいろいろなこと、情報交換しませんか。


公式：http://www.mecsumai.com/tph-ichikawa-m/

ザパークハウス市川妙典
所在地：千葉県市川市妙典4丁目106番1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩4分 （東口）
間取：2LDK～4LDK
面積：60.11平米～90.21平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【千葉の新築分譲マンション掲示板から千葉・埼玉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.11 管理担当】

[283: 匿名さん]

>>281
同じ予算で西葛西が買えますね

[284: 匿名さん]

>>283
西葛西なら余裕で買えますね。
妙典は、木場と同じくらいの価格帯でしょうか？

[285: 匿名さん]

そんなに高いんですか！？

西葛西と同じ位って…。
やはり競合がいないから強気の値付けなんですかね。

木場と同じ位はありえないですね。

考え直します。

[286: 購入検討中さん]

西葛西より余裕で高いですよ。
江東区あたりと同じ感じです。

[287: 匿名さん]

えぇー…
江東区と同じって…。

だったら木場のほうがいいなぁ。
それにしても、トンデモ価格ですね。

スレの最初の方で「高くなりそう」との予測は
バッチリ当たったのですね。

[288: 匿名さん]

>>280さま
もし可能であれば、
ご存知の価格教えて頂くことは可能でしょうか？

[289: 匿名さん]

高い高いと言われてる南行徳よりも高くなるって最初っから言われてたことなのに、なにを今更(笑)
90平米8000万円なんて想定内でしょ

[290: 匿名さん]

>>289
ホントそれ。南行徳の営業が２月の時点で妙典はどえらい高くなるって言ってたし。

[291: 匿名さん]

近隣で販売中のモデルルームの営業さんに聞けば
この物件の土地の入札当時の状況を教えてくれます。

その話を信じるのであればこの物件の値段が安くなることを
期待するのは時間の無駄という結論になります。

それにしても当初からこの物件は高くなると
掲示板に書かれていましたが皆さん情報通ですね。

[292: 匿名さん]

>>291
市況をよく見てれば容易に想像できますよ。

[293: 匿名さん]

はぁ・・・７０００万円は出せません。
都内買えますものね。
ここは見送ります。

[294: 匿名さん]

ふーん、市川市の他物件と比べると、プラウド市川と同じ位の値ごろ感なのかしら？

[295: 匿名さん]

プラウド市川の価格見てきました。
妙典のほうがもう少し高いですね。

[296: 周辺住民さん]

だって、90平米で9000万近いでしょ。。

[297: 匿名さん]

市川駅より妙典駅のほうが高いって、すごいね。
相場高とはいえ、ここまで強気で需要があるってことは、出物の少ない地域の希少物件なんですかね？

[298: 購入検討中さん]

60平米 4500～4900
70平米 5600～6000
90平米 9000

たぶん、こんな感じ。

[299: 周辺住民さん]

↑この価格って妙典で桁違いに高いですよね？

60平米は2LDKですよね…。
ほぼ5,000万円近くって…。

この価格で購入できる方、すごいなぁの一言です。

[300: 匿名さん]

「９千万なら安いですよ。こんなにいいブッケンなんだからー。全然アリっす。
　１億以上すると覚悟してましたから。」

　って奴いるのかな？

[301: 匿名さん]

>>298
90平米が高いのは角部屋プレミアムが乗ってるんですかね？

坪330ですよ！

60平米で坪250～も十分すごいけど。

妙典に住んでる人って以外と所得高い人が多いの？

それとも将来的に資産価値を維持できると当てこんで頑張って買うの？

[302: 匿名さん]

価格見て、かなりの方が脱落したと思われる。もちろん自分も。