契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part6

[契約済みさん [男性]]

Brillia（ブリリア）有明 City TowerのPart6です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550431/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社

[821: 入居予定さん]

すみません、どこが朗報なのでしょうか？

[822: 契約済みさん]

>>815

我が家も３社くらいの不動産屋で査定してもらったところ、だいたい上限で1000万程度の上乗せ相場でした。
しかしながら、住まない投資目的だと約40％の課税がかかるとの事で、実際に住んで仕方なく売るという形で認められれば約40％の課税はないと言われました。
まあ、今すぐに売る気はないのですが・・・

[823: 住民でない人さん]

>>822
中古で検討していますが
シティタワー有明と比較するとどちらが良いでしょうか？
どちらも有明の最先端物件、駅までの距離も同程度
共用施設はブリリア有明に軍配、周辺環境はシティータワーに軍配と思ってます。
いかがでしょ？

[824: [男性 50代]]

私の部屋は透明ベースの下の部分が白のドットが入っているので
外を見ても怖くなくて　安心ですね　南東の上層階とかは透明ですよね？
足がすくみますね

[826: 入居前さん]

他のマンションの良くない書き込みやめませんか。

[827: バブなパパ]

お台場からみる今の時間のBAC。

[828: ポークビッツ（心も）]

ういーっす

[829: 入居前さん]

今宵のバーはいかがですか？

[830: バブなパパ]

>>828
ポークビッツさんこんばんは。

[831: ソルティーキャット]

バー行ったよー。
オムライスとかあったよ〜。
グラスビール頂いた。
夜景でうまさ倍増。

[832: カレーピザマン]

こんばんわ！いいなぁ！今夜は夜景が綺麗ですね！
明日は朝から掃除にいきます！

[833: バブなパパ]

ソルティーキャットさん、カレーピザマンさんこんばんは。
ラウンジの飲食メニューを激写し画像みながら予習しています。

今日、午後3時ぐらいから妻とバブたち待ちでラウンジの端っこに半寝しながら45分ぐらい居たんですが
気持ちいい空間ですね。
全員入居したらごった返すのかな。今を大切に感じています。謎。

[834: アメリカンドッグ]

今日は一階にジュースの自動販売機を発見

[835: ラガーさん]

残業仕事必死やり終えて、走って本日もバーラウンジへ、残念ながら9時半でラストオーダー、く～一杯やりたかった。今いるイケメンバーテンは明後日まで、ローテーションで人が変わるそうです。土日も営業するそうなので明日は17時オープンに来ます。この時間帯でも次々ラウンジに入居らしき人々が入ってきますね。入居者同士が既に意気投合して盛り上がってますね。クラシック音楽が流れるなか異常に大騒ぎはしないでね。

[836: 契約済みさん]

>>825
なんかしょうもない(説得力のない)悪口ですね。
悪口を書いた人の知性と品性の低さだけが際立つ印象です

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>836さん
シティタワー有明板の住人、通称ご近所さんは有名な人ですよ。何でもガレリアの住民でCTAに眺望潰された方だとか。
以上、この話題も終了します。

[838: 匿名さん]

有明初、夫婦共働き35年ローン利用者がメジャーシェアの物件。とにかく書き込みが稚拙なんです。

[839: 入居予定さん]

この低金利だと、貯金崩さずにローン組むほうがいいという判断もあるかと。
稚拙な書き込みは確かにあるけど。

[840: ポークビッツ（心も）]

借金の１％以上の税金を払ってるなら、借金した方がお得
変動金利0.7％で4000万借りたとすると、税金の戻りが40万あるが、年間の金利は28万しか払ってない計算になる
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