契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part6

[契約済みさん [男性]]

Brillia（ブリリア）有明 City TowerのPart6です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550431/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社

[321: 契約済みさん]

>>317
でしょうね(笑)
でもお陰でここで変な書き込みがあったら全てその「いろんな意味で将来も永遠に負け続ける哀れな人」だと判るようになりました。

他の物件の掲示板では同じ事が起こると契約者同士で争いが始まったりするのですが、ここはその可能性がかなり低くなりました。

（なお、クロノレジデンスの掲示板では契約者同士の争いを引き起こし管理組合叩きをしていた人が競合物件の営業だと自白しておりました。恐らく管理組合から開示要求が為されたと思われます）

[322: 契約済みさん]

低層階！すぐ避難できる！

[323: 契約済みさん]

2Fの保育園はすべり台で避難できるよね。

[324: 契約済みさん]

投稿については、ネガなのか十分に理解した上でスルー或いは、反論なりをすべきだと考えます。
中間的立場の契約者「投資、セカンド使用、賃貸」はこの掲示板を通じて入居者の大まかな属性を見ています。例えばセカンドの使用を辞めて賃貸や売却に方向変更をするとかはあり得ます。このような方が増えると結果、マンション運営が難しくなる可能性も考えられて来る訳です。
かく言う私も単純にセカンドとして購入しましたが、賃貸に転向した1人です。脆弱と言う人もいますが、それは違います。より良いマンションを目指すのであれば、ネガへの対応を適切にして頂きたいと思いましたので失礼ですが投稿させて貰いました。

[325: 契約済みさん]

>>324
同感ですね、なんでもネガ扱いするとそのその物件の評判自体が悪くなるので注意すべきです。

ただまあ
「６００世帯の内のごくごく一部しか書き込んでいない、おまけに元々タワマンを買うことすら出来ないコンプレックスまみれの人が荒らしに来る掲示板」
の内容で大事な事を決めちゃう人が本当にいるのならばその人はマンションより一戸建て向きだと思います。

以前エアコン室外機の塩害の話をして業者扱いされた人が「賃貸に回す」とか書いていたのを見た時にそう思いました。
ちなみに当時私は「自分は塩害は気にしないが、書いた人は親切心だと思うし業者だとは思っていない」という立場で何度か書き込みしたはずです。

今にして思えばその人を業者呼ばわりして叩いていた人の中に例の「人生お先真っ暗の人」が居たのかも。

[326: 契約済みさん]

マンション表記って英語ですか？カタカナですか？
住所変更するときにマンション表記はどちらでも良いんですかね？

[327: 契約済みさん]

325さんへ。324です。塩害被害について以前書き込んだのは私です。マンションの検討に参考になればと思ったからです。
塩害被害は事実でしたが、結果としてネジや一部の部品が塩害コーテイングしてあるだけなので、実際高層階には無用だと言う業者の説明でした。
確かに私はは325さんの言われるようにマンション向きでは無いと思いましたので、当マンションは賃貸とし当分は現在の戸建てのリフォームをして暮らすつもりです。
自分達が居住する為のマンションは将来ガーデンシティーが出来る頃改めて検討する事と致しました。
只掲示板を時々見させて頂くと、本当に当マンションを愛してられますバブパパさんの様な方に対しても何の根拠も無く、気分を害しかねない書き込みが時々目に付きましたので、ネガの見極めと対処についてのお願いを込めまして書き込ませて頂きました。長々と申訳有りません。

[328: 契約済みさん]

>>326
正式な住所にマンション名は含まれないので、自分で書く分にはどちらでも。

[329: 契約済みさん]

>>328
ありがとうございます。

[330: 契約済みさん]

>>327
激しく同意。

[331: 契約済みさん]

ちょっとのネガにムキになる余裕のない人が居るのが非常に残念です
もっと自信を持ちましょうよ

[332: 契約済みさん]

昨日のユニクロ倉庫の質問だって
今さらびくびくする内容でもなかっただろうに・・・

[333: 契約済みさん]

そうだよ。今更無理に話題に挙げなくてもいいよ。
過去問題を掘り出すのも禁止。
332へ同意。

[334: 南東契約済みさん]

まあ、南西の11階未満の方は、眺望として一生、倉庫を見て暮らす訳ですから
そりゃあ、穏やかではないですよ～
ユニクロ見るたびに悲しくなるんじゃないかな～
だから、昨日のようなまっとうな質問に対しても
ちょっと話題に出ただけで、釣りとかネガとか過剰に反応してしまうのは仕方のないことでしょう

[335: 契約済みさん]

>>334
なるほど！その視点はなかった。今までは、
「不幸な人がここを混乱させるのを楽しみにしているだけだから荒らしだとはっきりするまでは普通に応対すべき、過剰反応は思うツボ」
……だと思っていたけどそういう人たちのきもちも考えないとね。

でもここの南西って確かびっくりするほど安かったよね。
眺望以外は大勝利だと思う。

[336: 契約済みさん]

俺低層購入だけどさ眺望のこだわり購入って高層階でしょ。
1階上がるごとに、50万円〜100万円ちがう、湾岸タワマンでは、低層目線では前が潰れたって想定内だろ。
例えば32階買って周りにまさかの40階建てタワマンか乱立したら可哀想だけどね。
だから緻密に計算されて33階に非現実のスパやラウンジを持ってきたんだよ。
反論受け付けるよ。

[337: 南東契約済みさん]

いや、南西言うほど安くなかったですよ
11階以上なら眺望が絶景だすよ
東京湾の花火もお台場の花火も特等席ですよ。
我が家も最後まで迷ったから覚えてます。

[338: 335]

>>336
私は高層ですがその通りなので反論しません
人それぞれでいいと思うし多分賃貸利回りも低層が高いと思うよ

[339: 南東契約済みさん]

コスパは低層階の広い部屋が一番でしょうな
我が家は、
せっかくのタワマンなので高層階
せっかくのワンガンなので眺望重視
で選択しましたが、人それぞれだと思います。
倉庫とお見合いでもセンスの良いカーテン閉めれば問題なしです。

[340: 契約済みさん]

まあ景色は飽きるからね。いま住んでるとこも、引越し当初はよく外見てたけど、今では全く見ないよ。景色が見たくなったら、屋上のスパ入りながら見たり、バーやラウンジで十分だよ。そういう私は30階以上の高層購入者だけどね。例えば、ベンツでも国産大衆車でも車を所有していることは一緒で、ベンツが勿体無いと思うかどうかはその人次第。その感覚と近いかな？人それぞれだよ。

[341: 契約済みさん [男性 40代]]

307さん

キッチンススタジオ当りましたか

私は住民 そしてプロです。(^^)

一緒に参加出来れば お手伝いしますよ

[342: 契約済みさん]

ていうか眺望気にしないなら、こんな埋立地でタワーマンション買う意味がないような・・・
海が見えて都心に近い点がメリットなのに・・・
まあ、お台場勤務の人なら話は別だけど

[343: 契約済みさん]

やばいよーーー。やばいよーーー。
段ボールなにも入れてないよーーー。

そろそろあせるーーー。

引っ越しだーー。
ねむいぃーー。

夜勤中。。。

[344: 契約済みさん]

>>342
え？安かったし実は地盤しっかりしてるし免震だしお台場徒歩圏内だから買ったんだけど。
自分は目の前ユニクロ配送センターでもぜんぜんOK

[345: 契約済みさん]

>>337
そういえば東京湾大華火大会、情報ではもう終了予定みたいです。
今年を以って終了なのか、去年を以って終了なのか、あと数回で終了なのか忘れたけど。ネットで検索すれば該当する情報でてくるかもしれません。
まあ、BACだけの住民ががっかりする件でなく、湾岸タワマン全体がえぇ〜！ってなる情報です。

[346: 契約済みさん]

>>345
ググッたら、こんな情報ありました。
オリンピック工事の影響のようですね。

[347: 契約済みさん]

昨年は天候不順で中止でした。要は東京都か江東区か港区、または関係各所が金出せば継続可能なんですが色々しがらみあって無理目です。
今のところ今年の開催でラストみたいなので、BACとスカイズさんはギリギリ滑り込みですね。

[348: 契約済みさん]

眺望が見たければ、最上階に行けば良いだけの事、皆さん納得して購入してると思いますよ。
私は、某県で三代続く、料亭の次男です。料理の事なら任せて下さい。微力ですがアドバイス出来ますよ。
知人の子供が金メダリストなので５年後、関係者皆で観戦するのを楽しみにしてます。

[349: 契約済みさん]

最上階では部屋とは違った風情の素晴らしい眺望が楽しめそうですよね
でも、自室からの夜景や朝の東京湾のキラキラ感も捨てがたいものがあります
せっかく湾岸のタワマン買ったんですから色々と欲が出てきます
まあ、人それぞれですが（笑）

[350: 契約済みさん]

348です。私は高層階ですが、上に変な投稿があったので南西購入者の気持ちを代弁させて頂きました。
購入者とはとても思えませんが、変な書き込みでストレス解消をされるより、他に熱中出来る事を見つけて前向きに努力されればきっと良い事がありますよ。

[351: 契約済みさん]

おいら南東向き〜
お日様大好き！

[352: 契約済みさん]

>>350
誰に言ってるのかわかりませんが、東京湾大華火大会の件は事実を書いただけでしょ。
貴方の方が変な投稿ではないでしょうか？
代弁になってないじゃないですか、代弁するなら、自分は高層階ですとか態々書く必要はないと思います。

[353: 契約済みさん]

高層階フレーズに嫉妬しちゃった

[354: 匿名さん]

>>352
334と342に言ってるのでは？

[355: 契約済みさん]

>>354
「俺は高層階だけど・・」と前振りしてから
低層階の弁護をする人が時々見受けられますが、馬鹿にしてるようにしか見えません。
334や342の方がまだ筋が通ってるように思います。
低層階より高層階の方が魅力があったから高層階を買ったのでしょうから。

[356: 契約済みさん]

一生、倉庫見て暮らすとか本当の契約者が言うと思うのですか。
だからあえて高層階と前置きしたのですよ。花火の件は別にこのマンションだけの問題では無いでしょう。

[357: 契約済みさん]

>>356
言うんじゃない？
だから南東買ったんでしょ？筋が通ってますよ。
逆に、低層が良いと（表面上では）言っておきながら、俺は高層買ったけどね、なんて書く人の方が
底意地の悪さを感じます。

[358: 契約済みさん]

自分語りも痛いかも
誰も聞いてないのにｗ

[359: 契約済みさん]

ネガかの見極めが困難な方はこちらに書き込むべきでは無いと思いました。
しかし来週から鍵の引き渡し「あえて曜日は言いません。」が始まるし、管理組合も発足するので以降はこの掲示板を存続させる意味は無いと思われます。
意見や苦情があれば管理組合を通して言えば良いと思います。
今までは意見交換の出来る場所が無かったので、誰でも契約者として投稿、閲覧が出来るこの版を利用するしか方法がなかった訳ですが、もうその必要もありませんよ。少なくとも今までよりは住民相互の仲違いは少なくなると思いますよ。
因みに今日我が家にはオプションの請求書が届きましたね。4/31日までが支払期限でしたね。我が家は明日、残金一括と司法書士他の支払いをします。額が多いので結構大変ですね。

[360: 契約済みさん]

版が少し荒れてきたので引越し手数料のキャンセル量について少し書き込みます。
キャンセル量の発生自由は２つあります。
1顧客の都合であること
2引越し日の当日か前日であること
以上の２つの条件が両方ともない限り、キャンセル料は請求されません。
ちなみにキャンセル料は
当日は20％
前日は10％となります。参考にして下さい。

[361: 契約済みさん]

部屋を選ぶ時
「一生倉庫見て暮らすのは嫌だから南東にするか」とか
「一生ゴミ処理場見て暮らすよりは、倉庫の方が良い。だから南西！」
「少し高くなるけど眺望の良い高層階を買おうか」
「スカイツリーよりレインボーブリッジが見いたから南西にしようか」
「レインボーより恐竜橋でしょ？晴れた日は海ほたるも見える南東だ！」
「眺望重視だけど、寒いの嫌いだから北西より南西かな」
「高所恐怖症なんで低層にしようかな」
とか様々なことを考えて家族と話し合いましたよね？
１、２行目は少し過激かもしれませんが、検討するとき考えましたよね？
投資とか賃貸目的なら考えないかもしれませんが
こういうこと全く考えてないなら、それこそ住民じゃないでしょう。

それぞれの部屋にメリットデメリットがあり
デメリット面を少しでも書こうものなら、契約者ではない！ネガキャン野郎だ！
と決めつけるのは、どうかと思います。

自分の判断にもっと自信を持ちましょうよ！びくびくしてる人を見る方が不愉快。

[362: 匿名さん]

郊外立地の家具屋はどうなりますか？

[363: 契約済みさん]

突然湧いて出た自分語りは笑えた

[364: 契約済みさん]

>>336
ここは1階上がるごとに、10万円の差しかないよ。

[365: 契約済みさん]

なかなか楽しいキャラクターの人がいらして楽しみじゃない

「俺、３代続く料亭の次男坊だから (-_☆)キラーン」

素敵です！ｗｗｗ

[366: 契約済みさん]

自分は越後の釣りめん問屋の隠居だけど

皆んな落ち着いてほしい。

[367: 契約済みさん]

まあまあ、人それぞれって事でどうでもいいじゃないですか。
高層にしろ低層にしろここを買えた人は幸運だと思いますよ。
東京都の計画では、オリンピック以降有明は常住人口が多い地域に、お台場は就業人口が多い地域になるようです。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/03/DATA/70p33103.pdf

ってことはここはお台場には住居は造られず、有明は職住近接地域として発展するわけです。

ちなみに高層が景色がいいってのは一概には言えません。
私は現在某タワーの高層に住んでおりますが、高層だとソファに座ると空しか見えません。夜なんて真っ暗。
２０階程なら近くの街の素敵な明かりが見えたのにorz

[368: 契約済みさん]

>>366
それはまずい！
芸者の帯を引っ張ってコマ回しする遊びは控える事にします。
どうかお許し下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　越後屋

[369: 契約済みさん]

どこを買っても損しないことが分かってますからね～

豊洲市場の完成～オリンピック開幕までに売れば、震災など余程のことがない限り
買値を下回ることはないでしょう。

ある意味、500万～1000万相当の当たり宝くじを持っているのと同じことです。

だからこそ、下らないネガコメントにびくびくするな！と言いたい。

PS.自分語り最高に笑ったｗ越後屋

[370: 契約済みさん]

ローンの方は500万程度の値上がりじゃあ、屁の役にも立たないのは理解していると思うけど、変に煽らない方が良いかと思います。

[371: 契約済みさん]

やっぱりまた始まったか・・・高層階と低層階のいがみ合いが・・・
賃貸ならそんな話しはあんまり出ないのだが、分譲だと変に所有意識とかテリトリー意識が強くなるから口に出したがる・・
ホントつまらん事でグジグジ言い合ってしょーもない人間だね・・・
あんたら子供もいるのだろうに・・親が親なら子供もそーなるだろうね・・

[372: 契約済みさん]

>>370
ごめん、理解してない＾＾；
どういうこと？うちはローン組んでるけど、500万値上がりすれば御の字に思ってしまった。
良かったら説明してくれます？

[373: 契約済みさん]

>>371
傍目には貴殿の方がヤバイよ
読解力無さ過ぎ、それか故意に曲解して煽ってるのか・・・

いずれにせよ、高層階と高層階が低層階のことで勝手にいがみ合ってるだけだから
低層階ｖｓ高層階にしないでくれるかな

[374: 契約済みさん]

いやいや、３代続く料亭の次男坊と越後の釣りめん問屋の隠居のいがみ合いだからｗ



「俺、３代続く料亭の次男坊だから (-_☆)キラーン」

[375: 契約済みさん]

え？いがみ合いなんてないでしょ。
高層階と低層階のいがみ合いとかカーストとか勝手に妄想して争わせようとしていたお金はないけど暇だけある人は検討スレで粉砕された上にブチキレテ大量荒らし＆削除の浮き目に遭っていました（笑

私はそんな事より越後の”釣り”めん問屋の隠居が由美かおるを連れてきたかどうかの方が余程気になります。
是非芸者遊びをお願いしたい「クルクルクル～～あーれー」って…

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　越後屋

[376: 契約済みさん]

「知人の子供が金メダリストだぜ(๑• ̀д•́ )✧ﾄﾞﾔ」

[377: 契約済みさん]

他人やん

[378: 契約済みさん]

俺の知人の兄貴の奥さんはセラピストだぜ。

[379: 契約済みさん]

自分語り次男坊
釣りめん問屋
越後屋

変な契約者が多いな
先行き不安だ

[380: 契約済みさん]

最初に越後の釣りめん問屋と書いもんだけど
自分で言うのなんだけど。。。まともだよー。

土日とか皆んなで周辺掃除しましょ〜。とか。
ご迷惑おかけしないように33Fを利用しようと。とか。
不動産価値グレードアップキャンペーンを密かに考えている夜勤明けの人です。

[381: 契約済みさん]

自分は不動産の専門屋だけど
グレードアップキャンペーンを陰ながら応援。

[382: 契約済みさん]

https://m.youtube.com/watch?v=TJF119ZJ7o8

BACもテーマソング作ろうよ。

集会とか始まる前とか終わりに皆んなで歌える感じの。

[383: 契約済みさん]

>>379
荒らす（＝ありもしない対立構造を作って喜ぶ人）がいたものだからね。
たまにはああやって話題転換を図ってみたわけなんだ。

それともそんな哀れな奴は徹底的に軽蔑して＊＊＊扱いしたほうが良かったかい？

[384: 契約済みさん]

>>383
徹底的に軽蔑してスルーすべきだと思うよ。
話題転換か知らんけど一緒になって荒らしてたんじゃ同じ穴の狢。

あ！、釣られちゃったかな？

[385: 契約済みさん]

「俺、３代続く料亭の次男坊だから (-_☆)キラーン」

[386: 契約済みさん]

そもそも料亭の3代目云々ってのが明らかな釣りなわけで(笑)だってそんなの自慢になんねえじゃん

逆に言うとその程度に釣られる奴ってのはここを買えないコンプレックスまみれの奴ってこった

間抜けは見つかったようだな(笑)

[387: 契約済みさん]

すっきりしたでしょうか。暗い話題より良かったでしょう。

[388: 契約済みさん]

>>387
ここは元々暗い話題なんかねーよ
暗い話題イコールネガとも思わん

ただ検討スレの深夜の大量削除を見ると
……笑いが込み上げるなあ

[389: 契約済みさん]

料亭の3代目「いえーい　>>386が一匹釣れた　おっと小物だったか、残念」

[390: 契約済みさん]

>>389
なんか必死に釣りってことにしたいみたいだけど。。
誰かがキッチンスペース当たりましたと書いたら
「一緒にパーティしましょう！料理しますよ！俺プロだから（ドヤ）」
みたいなこと書いてなかった？
痛い人が居るなぁと思ったもんだが、その後で料亭の次男坊発言ｗ
釣りじゃなくてマジっぽいよ

[391: 契約済みさん [女性 20代]]

美しいパーティー会場だね～。
そういえばＩＨだから調理器具どうしよう。
対応品とか持ってないよ～。

[392: 契約済みさん]

「俺、スパじゃ金メダリストだから・・
(-_☆)キラーン」

[393: 契約済みさん]

>>390
皆んな入居前でワクワクしてるからテンション高くなってんだよ
その人はちょっと調子に乗りやすいタイプなんじゃないかな
おおめにみてあげてー

[394: 匿名]

390で言ってる投稿を見つけました。

No.341



by 契約済みさん [男性 40代]　2015-03-12 01:01:32
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307さん

キッチンススタジオ当りましたか

私は住民 そしてプロです。(^^)

一緒に参加出来れば お手伝いしますよ

[395: 契約済みさん]

>>394
版が荒れてしまうので本件のレスは最後にします。
顔文字が気持ち悪い以外は普通ではないでしょうか？

[396: 契約済みさん]

自演さん多いね

[397: 契約済みさん]

今度は自演認定厨が出てきたか
荒らしの常套だな

[398: 契約済みさん]

「俺、３代続く料亭の次男坊だから (-_☆)キラーン」

[399: 契約済みさん]

>>394
普通にキモイ

それが普通の感覚だよ

[400: 契約済みさん]

鬱陶しすぎて古参のメンバーいなくなっちゃったね。

[401: 契約済みさん]

ローン組めなかった方々に加え
賃貸審査通らない人。。。
はけ口は他へ。

[402: 契約済みさん]

別に古参のメンバーなんていらないだろ
どうせ荒らしをスルー出来ずに火に油を注ぐだけ
評判悪くしてることに気づきもしない

[403: 契約済みさん]

荒らし君に粘着しちゃってたお猿さんも居たような。。。

[404: 契約済みさん]

はい、元麻布ヒルズのローン審査落ちました。。。。

[405: 契約済みさん]

さー皆んなでスルー

[406: 契約済みさん]

>>401
世の中には一定数「自分の感情をコントロールできない永遠に駄目な人」ってのがいるのです。
そして、そんな人の中の一部は社会に出ても成功出来ないコンプレックスを持ち続けてたとえ一瞬でも自分が羨ましい人に勝とうとする者がいるのです。

だからタワマンスレにそんな人が出没するのは当然なのです。あきらめて軽蔑してあげれば良いのです。
だってそいつ、ここで仮に歴史的大勝利(笑)を収めても現実ではずっと社会の底辺を這いずり回るんですよ。

しかしまあ、幼稚な底辺の人が料亭云々を見たら、そりゃ>>385みたいに延々とネタにし続けるだろうなとは思います。
だって、わかり易いもの。

[407: 契約済みさん]

このタワマンの賃貸審査が飛び交ってる時期かと思うけど。
お家賃30万/月くらいだと
問答無用で通したいなら
30＊12ヶ月＊３倍＝１０８０万 の年収がいるよ。

それ以下だと、お断りされるか
保証会社通すか、色々、審査で条件つくよ。

あと、分譲の住人からしたら
質の良い賃貸者に来て欲しいからね。

このタワマンを賃貸へ出す人は
ぜひ、専任できちんとした顧客情報を得ている不動産屋さんに出して欲しいね。

[408: 契約済みさん]

>>402
いるよ。あんたはいらないけど。

[409: 契約済みさん [男性 40代]]

皆さんが引っ越し前に盛り上がる事は理解しております。

ライブキッチの当りの方から みなさん一緒にパーティーしましょうに対して

プロに来て貰い・・・に対して 自分がプロで有れば住民同士のお手伝いしますよは

コミュ二ケーションの一環ですよ 皆さま色々な職についていると思いますが・・・

[410: 契約済みさん]

早くSPAで比べっこしたいですね！

[411: 契約済みさん]

>>410
自信あり

[412: 契約済みさん]

ちょっと教えてください。
入居後にマンションで防災訓練みたいのってあるのでしょうか？

子供のころ住んでいたマンションでは、消防隊員に来て頂き、消火器の使い方とか教えてもらいました。
タワーマンションでスプリンクラーが装備されているとは言え、そんな行事みたいのってあるのか気になりました。

[413: 契約済みさん [女性 20代]]

>>410 毛をそった方が大きく見えるよ！
夜勤のお得な情報でした。

[414: 契約済みさん [女性 20代]]

>>412 ﾏｰﾚ&ｽｶｲさんのﾌﾞﾛｸﾞ見ると消防訓練してるよ。
夜勤のお得な情報でした。

[417: 契約済みさん]

今日も荒れてますなぁ＾＾；
ほんとスルースキルって大切だと思います

[418: 契約済みさん]

よし！
現場レポートするぜ！
1期1次の古参だけど悪く言わないでな。
まず向かいの駐車場、ボーリング調査中でした。
まだ建設物標識？は出てません。

[420: 契約済みさん]

次にマンション前の道路だ。
街頭が設置されていた。
これで夜も安心だ！