契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part6

[契約済みさん [男性]]

Brillia（ブリリア）有明 City TowerのPart6です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550431/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社

[281: 契約済みさん]

ユニクロとダイハハウスの共同出資の物流センターだよ。

[282: 契約済みさん]

失礼。
×ダイハ
○ダイワ

[283: 契約済みさん]

UNIQLOの6階ってBACの何階相当ですかね

[284: 契約済みさん]

ユニクロさんは45Mくらいで
BACは120Mだから

BACの1/3くらいの高さだから
だいたい10-13Fくらいじゃないの。

[285: ビギナーさん [女性 30代]]

図面見たけど、かなり横長だね
西だけじゃなく南西も被るか

[286: 契約済みさん]

>>285
ユニクロ物流の話題はこの掲示版では旬がすぎちゃったけど、
こんなのもあるよ。

ブリリアマーレの公式ブログ
http://bma33.com/blog/96.html

[287: 契約済みさん]

ユニクロは24時間稼働倉庫だよ。
トラックが頻繁に行き来する感じだけど、
配慮して荷卸し関係は海側だよ。

建物高さも裏にある高速道路の橋脚ぐらいの高さだし。

近隣に配慮されている建物だと思うよ。

[288: ビギナーさん [女性 30代]]

>>286
面白い情報をありがとう！
そして、
ブリリアマーレぐッジョブ！

[289: 契約済みさん]

ヤマトって社員食堂でもあるのかな。ユニクロ、そして木村屋あわせると就業人口が結構な数にのぼるね。
しかも、ユニクロもヤマトも24時間体制だし。
BAC周辺は「食」の文化が進んでいないので、是非「食」の拡充を！
国道沿いに吉野家とかファストフードドライブスルー、あるいは路面ファミレスとかできないかな。大規模保育園もできるだしさ。

[290: 契約済みさん]

マーレは公式ブログのデザインセンスもいいし理事会も活発な様子ですね。
auの光回線通そうとしてKDDIのサイトみたら、
マーレには対応できるけど、スカイは未対応みたい。もちろん、BACも未対応。
マーレが一番早く建ってるお兄さんということもあるけどマーレは色々整備が進んでいるね。

[291: 契約済みさん]

管理会社の定額管理費月額内訳の中、シャトルバスの費用がはいってる？頑張って探してみたけど、見つからなかった。

[292: 契約済みさん]

>>291
なんとそれは盲点ですね。
まあまさか実は自己負担ですはないかと思いますが。
私の記憶では5年間は現状どおり遂行するというような説明があったような。うろ覚えです。

[293: 契約済みさん]

釣られてあげるね。ビギナーさんは何が言いたいのかな、完売物件で。
契約者なら何が建設されるか等、当然承知してまた十分に納得して購入していますよ。
出来るならばこの様な投稿は控えたかったのですが、余りに当マンションへの質問内容が無意味に思われましたので少々言わせて頂きました。残念ながら、貴方の密かな希望は儚いませんね。

[294: 匿名さん]

中古物件も出るだろうし、賃貸も既に出てるし、
新しくこのマンションやこの地域に興味が出てくる人もいるんだと思うんだよね。
それを頭ごなしにネガと決めつけるような言い方はどうかと思うんだよね。
どんどん外の人に興味を持ってもらって、住みたいと思ってもらえるコミュニティーにしないといけないと思うんだよ。

[295: 契約済みさん]

投稿時間、日時、文脈等総合的に判断出来ない方はここに書き込まない方が良いと思いますよ。

[296: 契約済みさん]

>>293
実は私は質問スレで「半分釣られたかな」と思いながら回答した者ですが、６００世帯あるなら判らずに買った人だって少しぐらい居てもおかしくないと思っているのです。

例えば亭主関白の夫が全て決めている家の奥さんとか。

ここにはかなりの悪意と劣等感を持って無駄な攻撃を行っている気の毒な人がいるって事は>>71>>80>>83あたりで解説されているのですが、だからと言って全てを釣り呼ばわりするのも早計かと思われます。

[297: 契約済みさん]

釣られたというかマーレのブログを提供した286だけど、
入居前になってこの掲示板を見つけた人もいるだろうし、
また294が言っているように突然興味を持った人もいるだろうし、

BAC契約者としては旬が過ぎた話題であろうが丁寧に情報提供しても
いいと思ってるんだよね。
ので事実のことは全然情報提供するのは構わない。

[298: 契約済みさん]

現場事務所の仮設ってまだありました？
先週はあったような気がします。

もう撤去かな？

[299: 契約済みさん]

この掲示板、もう必要ないと思います。クローズを要望します。

[300: 契約済みさん]

>>299
必要ある人もいるだろうからね。あなたには必要ないのであれば、見なければ良いだけだよ。

[301: 契約済みさん [女性 20代]]

この掲示板は必要ですよね

[302: 契約済みさん [女性 40代]]

車どうやっていれるんでしたっけ。
タッチパネルも難しそうだし。

引き渡しの時
マニュアル的な物くれるのかしら。

[303: 契約済みさん]

>>296
話戻して申し訳ない。
その解説されている人が粘着力抜群。

[304: 契約済みさん]

車の出し方で戸惑いそうです。
朝のラッシュでご迷惑かけちゃうかも。

[305: 契約済みさん]

みんなで仲良く車の出し入れしましょう(^^)慣れないのは皆一緒。よろしくお願いします。

[306: 契約済みさん]

>>303
興奮して他のスレにまで何十もコピペして削除されているような人として終わっている駄目な奴相手に普通に応対しても相手の思うつぼです
コンプレックスという名の銃を向けた相手に「話せばわかる」と言っても無駄な事ですよね

>>303のような書き込みが為される事、それ自体がここを買えなくて荒らしている人が困っている事を自ずから証明しているのです、皮肉なものですね。可哀想ですね。

86、87を見るとここを荒らしている人がいかに病んでいるかよくわかります（笑
「この哀れな生きものは まだこのスレにいるのです。たぶん。」

[307: 契約済みさん]

キッチンんとこ、当選しました


パーティーしませんか？

[308: 契約済みさん]

>>306
またこいつ現れたか。粘着抜群。

[309: 契約済みさん]

>>307
いいですよ。

[310: 契約済みさん]

パーティしましょう。参加します。

[311: 契約済みさん]

キッチンの所とか
プロのシェフとか呼んで
おいしくご飯食べたいよね。
そう言うので動いてくれるプロがいるのかしら。

[312: 契約済みさん]

そうだね。出張シェフで利用出来たら良いかもね。
飲みながら料理が出来上がるのを楽しむっと。

[313: 契約済みさん]

パーティでみんな集まって
料理しても美味しくないよ。
色んな手が集まって料理すると
まとまらなくてマズイです。

料理人は一人でまとめ上げないとね。

皆んなで料理して
だいたい後でトラブルんだよ。

誰それが作ったアレは美味しくなかったとか。

[314: 契約済みさん]

>>291
シャトルバスは規約集の年額に載っていますよ。

[315: 契約済みさん]

300さん。
はいもう見ません。
賃貸に出しましたので。さようなら。

[316: 契約済みさん]

>>309

マジ、開催したいですね
みんなで料理持ち込んだり
キッチンが汚れそうなメニューでやりたいですね!!

[317: 契約済みさん]

ここで妙な発言する人は
自分の置かれている現在の立場が不幸せなんだろうね。

でも、いつかきっといいことあるさ。
そう言う発言やめればね。

[318: 契約済みさん]

住みだしたら
防災訓練とかあるのかな

[319: 契約済みさん]

高層階から階段で降りていく自信がない

[320: 契約済みさん]

訓練は当然あるでしょう。
でも普通は任意参加だと思います。

[321: 契約済みさん]

>>317
でしょうね(笑)
でもお陰でここで変な書き込みがあったら全てその「いろんな意味で将来も永遠に負け続ける哀れな人」だと判るようになりました。

他の物件の掲示板では同じ事が起こると契約者同士で争いが始まったりするのですが、ここはその可能性がかなり低くなりました。

（なお、クロノレジデンスの掲示板では契約者同士の争いを引き起こし管理組合叩きをしていた人が競合物件の営業だと自白しておりました。恐らく管理組合から開示要求が為されたと思われます）

[322: 契約済みさん]

低層階！すぐ避難できる！

[323: 契約済みさん]

2Fの保育園はすべり台で避難できるよね。

[324: 契約済みさん]

投稿については、ネガなのか十分に理解した上でスルー或いは、反論なりをすべきだと考えます。
中間的立場の契約者「投資、セカンド使用、賃貸」はこの掲示板を通じて入居者の大まかな属性を見ています。例えばセカンドの使用を辞めて賃貸や売却に方向変更をするとかはあり得ます。このような方が増えると結果、マンション運営が難しくなる可能性も考えられて来る訳です。
かく言う私も単純にセカンドとして購入しましたが、賃貸に転向した1人です。脆弱と言う人もいますが、それは違います。より良いマンションを目指すのであれば、ネガへの対応を適切にして頂きたいと思いましたので失礼ですが投稿させて貰いました。

[325: 契約済みさん]

>>324
同感ですね、なんでもネガ扱いするとそのその物件の評判自体が悪くなるので注意すべきです。

ただまあ
「６００世帯の内のごくごく一部しか書き込んでいない、おまけに元々タワマンを買うことすら出来ないコンプレックスまみれの人が荒らしに来る掲示板」
の内容で大事な事を決めちゃう人が本当にいるのならばその人はマンションより一戸建て向きだと思います。

以前エアコン室外機の塩害の話をして業者扱いされた人が「賃貸に回す」とか書いていたのを見た時にそう思いました。
ちなみに当時私は「自分は塩害は気にしないが、書いた人は親切心だと思うし業者だとは思っていない」という立場で何度か書き込みしたはずです。

今にして思えばその人を業者呼ばわりして叩いていた人の中に例の「人生お先真っ暗の人」が居たのかも。

[326: 契約済みさん]

マンション表記って英語ですか？カタカナですか？
住所変更するときにマンション表記はどちらでも良いんですかね？

[327: 契約済みさん]

325さんへ。324です。塩害被害について以前書き込んだのは私です。マンションの検討に参考になればと思ったからです。
塩害被害は事実でしたが、結果としてネジや一部の部品が塩害コーテイングしてあるだけなので、実際高層階には無用だと言う業者の説明でした。
確かに私はは325さんの言われるようにマンション向きでは無いと思いましたので、当マンションは賃貸とし当分は現在の戸建てのリフォームをして暮らすつもりです。
自分達が居住する為のマンションは将来ガーデンシティーが出来る頃改めて検討する事と致しました。
只掲示板を時々見させて頂くと、本当に当マンションを愛してられますバブパパさんの様な方に対しても何の根拠も無く、気分を害しかねない書き込みが時々目に付きましたので、ネガの見極めと対処についてのお願いを込めまして書き込ませて頂きました。長々と申訳有りません。

[328: 契約済みさん]

>>326
正式な住所にマンション名は含まれないので、自分で書く分にはどちらでも。

[329: 契約済みさん]

>>328
ありがとうございます。

[330: 契約済みさん]

>>327
激しく同意。