契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part6

[契約済みさん [男性]]

Brillia（ブリリア）有明 City TowerのPart6です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550431/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社

[221: 契約済みさん]

シティタワーで一つの単語だからね
シティーとタワーじゃないよ。

武理理亜有明街塔だね。

[222: 契約済みさん]

家具はどこが安いのでしょうか？
教えてください！
秋葉原？新橋？

[223: 契約済みさん]

東京建物のブリリアさんと住友不動産のシティタワーさん

が有明で結婚したから
ブリリア有明シティタワーなんだよ。

[224: 契約済みさん]

>>222
IKEAとニトリに行けばよろしい。

ただ、BACの住人は大塚家具さんがご贔屓です。

[225: 契約済みさん]

鍵引き渡し日から
ラウンジバーとか
もうオープンしてあるのかな。

[226: 契約済みさん]

鍵引渡し日に1番乗りでSPA入ったる！
（という希望です）

[227: 契約済みさん]

早いけど、もう郵便転送手続き済ませちゃいました。
BAC入居手続きで徐々にモチベーションアップさせてますｗ

[228: 契約済みさん]

電気の休止連絡して
転居先を言ったら
ここは転居不要の一括のタワマンだとか。

電気代って
管理費通帳？

クレジットカードがいいのに。

[229: 契約済みさん]

ガス、電気はクレジットカードOKでしょ。
水道は口座引き落としだけど。

[230: 契約済みさん]

電気代は現在クレジット引き落としだけど
それをそのまま以降してもらおうと
東京電力へ電話したら
一括管理のタワマンだから出来ない言われたよ。

又、再契約なのか、
管理費口座引き落としなのか不明。

[231: 契約済みさん]

>>230
あれま。それは知らなかった。

[232: 契約済みさん]

BACは電気と水道の手続きは不要だから。。。ってのが。
そこがポイントかも。

クレジットのメリットは
ポイント的なのが入るから良いけど。

もしかして、本当に一括管理なら
銀行自動引き落としにされてしまうとか？

[233: 契約済みさん]

>>226
もう工事のおっちゃんあたりが入ってるんでないか？

[234: 契約済みさん]

そろそろ引越しに向け
タワマンのライフラインが走り出しますね。

６００世帯を動かすラインは伊達じゃないよ。

入居後初期段階だから皆んなで注意深く見守ろうね。

特に電気関係は高出力な配線が張り巡らせてあるので
臭いや異常には注意ですな。

配管も音など注意ですよ。

[235: 契約済みさん]

一括管理で、管理費口座引落しなんて、聞いたことないですけど。
契約は個人でしょう。

[236: 契約済みさん]

>>235
入居後にハガキがどうのこうの書いてあるけど
そこにクレジット登録的なこと書いてあるのかな。

[237: 契約済みさん]

多分、BACは
高圧一括受電サービスで締結してるんだと思うよ。
管理会社が電気代管理してるのかも。
それだと電気代落とせるから。

既存マンションだと、住人の同意等大変だけど

新規タワマンなら最初からそうしとけばいいし。

[238: 契約済みさん]

>>227
郵便転送はもちのろんですが。

クロネコヤマトも引越し無料転送やってるよね。

佐川とかその他は無いけど。

[239: 契約済みさん]

>>238
へぇ、3年前の引越しの時はヤマトは転送手続きはできないと言われたんだけど、最近始めたのかな。
情報ありがとう。

[240: 入居前さん]

>>237
なるほど、調べましたがもしそうなら電気代が7割程度になるみたいですね。差額即還元か修繕費積み立てかは知りませんが結果住民の為になるならありがたい事です

[241: 契約済みさん]

部屋中の照明機器全てLEDへ変更済。電化製品も全て新型省エネタイプへ変更済。掛かった費用はこれからの電気代で回収予定。
いったい何年かかるんだ・・・

[242: 契約済みさん]

>>241
いい判断だね！

[243: 契約済みさん]

>>241
太陽が沈んだら寝て
太陽が昇ったら起きよう。
照明要らず省エネ。

[244: 契約済みさん]

省エネ詐欺もあるから注意ですね

省エネになると称して高い物を買うパターン。

[245: 契約済みさん]

おはようございます

再来週まで、バタバタですね

今日は、小物を買いに行く予定です
あと、以前から投稿のある挨拶まわりはされますか？

[246: 契約済みさん]

挨拶はここでする！

皆さんよろしく。

[247: 契約済みさん [男性 40代]]

230さん

私も東電に連絡したら 一括管理と言われましたが
ブリリア引っ越し準備室に確認してみたら 個人契約と言われましたよ
それを東電に説明しましたら 来てくれるとの事でした。

[248: 契約済みさん]

電気は情報が錯綜してますな
ポイントは現在のクレジットカード契約が
スムーズに移行出来ないことかな。

[249: 契約済みさん]

ガスは立会い予約早くしないと
６００世帯多いよ。
人出が足りなそう。

[250: 契約済みさん]

ここは高圧一括受電ではない認識。

[251: 契約済みさん]

オーナーズスウィート当選してた。
今日封書で届いてる。

[252: 契約済みさん]

それって予約いっぱいなのかな？

[253: 入居予定さん]

我が家は、外れたよ〜
来月、また申し込みます。

[254: 契約済みさん]

スカイズの引越し
ほとんどパンダさんみたいだ。
パンダさんしか並んでなかった。

[255: 契約済みさん]

パンダの営業いわく、8割取れたらしいですから。

[256: 契約済みさん]

2割とれなかったんかい。

[257: 契約済みさん]

8割取れれば上出来でしょう。
うちは少数派ですけど。

[258: 契約済みさん]

うちは、今更開示情報ですが繁忙期のファミリー2トンlong2台人員4人で15万円。パンダやアリではない大手以外の中堅どころの実績ある会社。
浮いた金で細かな家電製品爆買しました。

[259: 契約済みさん]

ヤマザキ以外のコンビニで最寄りはどこですかね？

[260: 契約済みさん]

ガスの開栓忘れてた。。
どうするんだっけ。。

[261: 契約済みさん]

管轄ガス屋に電話して立会い必須。

[262: 契約済みさん]

海浜公園入口のファミマか対面の100円ローソン

[263: 契約済みさん]

TOCウェストタワーのセブンも

[264: 契約済みさん]

懐かしいのが出てきたのでアップ。
BACが建っている埋立地はお台場海浜公園よりも前からあるんだね。

[265: 契約済みさん]

不動産取得税の支払いの流れをご教示下さい。

[266: 契約済みさん]

ヤマザキさん行くときは
ちょっと足を伸ばしてマーレのヤマザキさんの
方がいいかな。
ブリリア兄弟同士利益還元されるし。

[267: 契約済みさん]

>>265
質問がアバウトすぎて返答不能。

[268: 契約済みさん]

有明一丁目５番地に何か欲しいよね。
生活的な何か。
コンビニとか飲食店とか。カフェとか。スーパーでも良いし。
ユニクロさんヤマトさんBACさん木村屋さん一同でも
かなりの集客力あると思う。

木村屋さん出来立てパン売ってくれないかな。

[269: 契約済みさん]

>>267
言葉足らずで申し訳ございません。いつ頃払えば良いのかご教示下さい。

[270: 契約済みさん]

スマートナーサリースクールもできるしね。
あ、あとアルファロメオもあるし、ニッケン、
さらには新自動車ショールームか。

[271: 契約済みさん]

>>266
売上連動型の家賃なの？
近いほうの店舗が潰れないようにするのも大切。

[272: 契約済みさん]

>>261
ありがとうございます！！

[273: 契約済みさん]

>>269
不動産取得税は、転居後、
半年以上程度かなり経ってから東京都から封書で連絡が、くるよ。

[274: 契約済みさん]

>>271
テナントの建物は年月たってるっぽいよ。

[275: 契約済みさん]

あそこってたしか社員寮だよね。
木村屋だったかな。違うかも。

[276: 契約済みさん]

>>275 パン工場じゃなかったの？

[277: 契約済みさん]

みなさま、おはようございます!!

待ち遠しい毎日ですね

そろそろ荷物整理しなきゃです。
みなさま、よろしくお願いします!!

[278: ビギナーさん [女性 30代]]

西側で大規模な工事をしていますが
何が建つのでしょうか？
学校？物流センター？
階数など知ってる人がいたら教えてください

[279: 契約済みさん]

西側、ユニクロの倉庫以外にですか？

[280: ビギナーさん [女性 30代]]

ありがとう。6階って書いてあった。

[281: 契約済みさん]

ユニクロとダイハハウスの共同出資の物流センターだよ。

[282: 契約済みさん]

失礼。
×ダイハ
○ダイワ

[283: 契約済みさん]

UNIQLOの6階ってBACの何階相当ですかね

[284: 契約済みさん]

ユニクロさんは45Mくらいで
BACは120Mだから

BACの1/3くらいの高さだから
だいたい10-13Fくらいじゃないの。

[285: ビギナーさん [女性 30代]]

図面見たけど、かなり横長だね
西だけじゃなく南西も被るか

[286: 契約済みさん]

>>285
ユニクロ物流の話題はこの掲示版では旬がすぎちゃったけど、
こんなのもあるよ。

ブリリアマーレの公式ブログ
http://bma33.com/blog/96.html

[287: 契約済みさん]

ユニクロは24時間稼働倉庫だよ。
トラックが頻繁に行き来する感じだけど、
配慮して荷卸し関係は海側だよ。

建物高さも裏にある高速道路の橋脚ぐらいの高さだし。

近隣に配慮されている建物だと思うよ。

[288: ビギナーさん [女性 30代]]

>>286
面白い情報をありがとう！
そして、
ブリリアマーレぐッジョブ！

[289: 契約済みさん]

ヤマトって社員食堂でもあるのかな。ユニクロ、そして木村屋あわせると就業人口が結構な数にのぼるね。
しかも、ユニクロもヤマトも24時間体制だし。
BAC周辺は「食」の文化が進んでいないので、是非「食」の拡充を！
国道沿いに吉野家とかファストフードドライブスルー、あるいは路面ファミレスとかできないかな。大規模保育園もできるだしさ。

[290: 契約済みさん]

マーレは公式ブログのデザインセンスもいいし理事会も活発な様子ですね。
auの光回線通そうとしてKDDIのサイトみたら、
マーレには対応できるけど、スカイは未対応みたい。もちろん、BACも未対応。
マーレが一番早く建ってるお兄さんということもあるけどマーレは色々整備が進んでいるね。

[291: 契約済みさん]

管理会社の定額管理費月額内訳の中、シャトルバスの費用がはいってる？頑張って探してみたけど、見つからなかった。

[292: 契約済みさん]

>>291
なんとそれは盲点ですね。
まあまさか実は自己負担ですはないかと思いますが。
私の記憶では5年間は現状どおり遂行するというような説明があったような。うろ覚えです。

[293: 契約済みさん]

釣られてあげるね。ビギナーさんは何が言いたいのかな、完売物件で。
契約者なら何が建設されるか等、当然承知してまた十分に納得して購入していますよ。
出来るならばこの様な投稿は控えたかったのですが、余りに当マンションへの質問内容が無意味に思われましたので少々言わせて頂きました。残念ながら、貴方の密かな希望は儚いませんね。

[294: 匿名さん]

中古物件も出るだろうし、賃貸も既に出てるし、
新しくこのマンションやこの地域に興味が出てくる人もいるんだと思うんだよね。
それを頭ごなしにネガと決めつけるような言い方はどうかと思うんだよね。
どんどん外の人に興味を持ってもらって、住みたいと思ってもらえるコミュニティーにしないといけないと思うんだよ。

[295: 契約済みさん]

投稿時間、日時、文脈等総合的に判断出来ない方はここに書き込まない方が良いと思いますよ。

[296: 契約済みさん]

>>293
実は私は質問スレで「半分釣られたかな」と思いながら回答した者ですが、６００世帯あるなら判らずに買った人だって少しぐらい居てもおかしくないと思っているのです。

例えば亭主関白の夫が全て決めている家の奥さんとか。

ここにはかなりの悪意と劣等感を持って無駄な攻撃を行っている気の毒な人がいるって事は>>71>>80>>83あたりで解説されているのですが、だからと言って全てを釣り呼ばわりするのも早計かと思われます。

[297: 契約済みさん]

釣られたというかマーレのブログを提供した286だけど、
入居前になってこの掲示板を見つけた人もいるだろうし、
また294が言っているように突然興味を持った人もいるだろうし、

BAC契約者としては旬が過ぎた話題であろうが丁寧に情報提供しても
いいと思ってるんだよね。
ので事実のことは全然情報提供するのは構わない。

[298: 契約済みさん]

現場事務所の仮設ってまだありました？
先週はあったような気がします。

もう撤去かな？

[299: 契約済みさん]

この掲示板、もう必要ないと思います。クローズを要望します。

[300: 契約済みさん]

>>299
必要ある人もいるだろうからね。あなたには必要ないのであれば、見なければ良いだけだよ。

[301: 契約済みさん [女性 20代]]

この掲示板は必要ですよね

[302: 契約済みさん [女性 40代]]

車どうやっていれるんでしたっけ。
タッチパネルも難しそうだし。

引き渡しの時
マニュアル的な物くれるのかしら。

[303: 契約済みさん]

>>296
話戻して申し訳ない。
その解説されている人が粘着力抜群。

[304: 契約済みさん]

車の出し方で戸惑いそうです。
朝のラッシュでご迷惑かけちゃうかも。

[305: 契約済みさん]

みんなで仲良く車の出し入れしましょう(^^)慣れないのは皆一緒。よろしくお願いします。

[306: 契約済みさん]

>>303
興奮して他のスレにまで何十もコピペして削除されているような人として終わっている駄目な奴相手に普通に応対しても相手の思うつぼです
コンプレックスという名の銃を向けた相手に「話せばわかる」と言っても無駄な事ですよね

>>303のような書き込みが為される事、それ自体がここを買えなくて荒らしている人が困っている事を自ずから証明しているのです、皮肉なものですね。可哀想ですね。

86、87を見るとここを荒らしている人がいかに病んでいるかよくわかります（笑
「この哀れな生きものは まだこのスレにいるのです。たぶん。」

[307: 契約済みさん]

キッチンんとこ、当選しました


パーティーしませんか？

[308: 契約済みさん]

>>306
またこいつ現れたか。粘着抜群。

[309: 契約済みさん]

>>307
いいですよ。

[310: 契約済みさん]

パーティしましょう。参加します。

[311: 契約済みさん]

キッチンの所とか
プロのシェフとか呼んで
おいしくご飯食べたいよね。
そう言うので動いてくれるプロがいるのかしら。

[312: 契約済みさん]

そうだね。出張シェフで利用出来たら良いかもね。
飲みながら料理が出来上がるのを楽しむっと。

[313: 契約済みさん]

パーティでみんな集まって
料理しても美味しくないよ。
色んな手が集まって料理すると
まとまらなくてマズイです。

料理人は一人でまとめ上げないとね。

皆んなで料理して
だいたい後でトラブルんだよ。

誰それが作ったアレは美味しくなかったとか。

[314: 契約済みさん]

>>291
シャトルバスは規約集の年額に載っていますよ。

[315: 契約済みさん]

300さん。
はいもう見ません。
賃貸に出しましたので。さようなら。

[316: 契約済みさん]

>>309

マジ、開催したいですね
みんなで料理持ち込んだり
キッチンが汚れそうなメニューでやりたいですね!!

[317: 契約済みさん]

ここで妙な発言する人は
自分の置かれている現在の立場が不幸せなんだろうね。

でも、いつかきっといいことあるさ。
そう言う発言やめればね。

[318: 契約済みさん]

住みだしたら
防災訓練とかあるのかな

[319: 契約済みさん]

高層階から階段で降りていく自信がない

[320: 契約済みさん]

訓練は当然あるでしょう。
でも普通は任意参加だと思います。