契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part6

[契約済みさん [男性]]

Brillia（ブリリア）有明 City TowerのPart6です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550431/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社

[1: 契約済みさん]

ネットで検索しても、レンタルのニッケンが
ＢＡＣと湾岸サテライトの間にできるなんてどこにも書いてないというか、探し当てらんないんだけどソース教えて。

[2: 契約済みさん]

>>1
契約者の方ですか？

[3: 契約済みさん]

>>2
そうだよ。

[4: 契約済みさん]

契約者宛に色々送られて来てますけど。
その中に書いてあるじゃん。
内容は契約者なら自分で確認してくださいな。

[5: 契約済みさん]

>>4
1と3の本人です。
ええ！ほんと？そんなのあった？ダイワの件とアルファロメオの書類は届いてたのよく覚えてるけど、レンタルニッケンの件あったんだ。
なんでそんな重要な話覚えてないんだろう。
部屋が北西じゃないから、もしかしたら該当する窓方向の人にのみしか届かないんじゃない？
違うかな。
私はアルファロメオ方面とダイワ方面に該当する方向です。

[6: 匿名さん]

>>5
最近届いた書類なので解らない筈はないですよ。
もちろん方向的には無関係な私にも届きました。むしろ届かない筈がない。

それでも届いていないならそれは一大事ですから連絡して送ってもらいましょう。

[7: 契約済みさん]

>>5
最近来た残金の請求や、鍵の引き渡しの案内と一緒に重要事項説明の追加の資料があって、そこに書かれてましたよ。

[8: 契約済みさん]

重説の一部だぞ。全員に配られてる。

ここで騒いでないで、東建に聞いてください。

[9: 契約済みさん]

フィアットの隣のことも書いてあります。

[10: 契約済みさん]

>>5
一斉送付ではないのかもしれませんが、重要な書類ですので一度東建に状況確認した方がいいですね。

[11: 契約済みさん [女性 30代]]

うちにも、書類が来ていません。
鍵の引き渡しも来てません。
最近きたものは、オプションの請求書だけです。
明日、確認したいと思います。
情報をいただけて良かったです。

[12: 契約済みさん]

まぢか。ま、ぢ、か。
書類帰ってみてみます。
ありがとう。

[13: 契約済みさん]

>>11
うちも請求だけ。
いやあと、不動産販売が本体に吸収された手紙のみ。

[14: 契約済みさん]

今、家に帰った。ポストみたらニッケンの書類あった。
他にはオーナーズクラブの案内書とか、残金とか。
たしかに他の人より半日1日遅れで知ったんだけどさ、
質問したら契約者なの？って、そんな疑うことないだろ。
なんなんだよ。
気分わるいわ〜。

[15: 契約済みさん]

>>14
うちも今日見たから…おちついて♪

みんな仲良くしようね!!
で、残金ってすごいね!!

[16: 契約済みさん]

住信SＢIの人ローンの実行どんな感じですか？
残金の支払いの案内はきたけど、ローンの状況がわからなくて明日聞いてみようかと思ってます。

[17: 契約済みさん]

そもそもこういう重説の内容を、こんな誰でも見れるところで聞こうとする事自体が間違ってるんじゃない？
フリーダイヤルだってまだ生きてるんだからさ！

[18: 契約済みさん]

>>16
残金って、今回来た請求だよ…

[19: 契約済みさん]

質問する場所を間違っている。

他の人は重要事項説明書の一部と分かっているため、慎重な対応をしただけ。
気分悪くしたのは自分の行動にも原因があるのです。

[20: 契約済みさん]

B型だな！

[21: 契約済みさん]

>>14
私も同じ状況なので、じっくり全ての書類に目を通したいと思います！

[22: 契約済みさん]

4000万の部屋の不動産取得税っていくらぐらいかな。。。

[23: 契約済みさん]

>>22
30万はいかない。

[24: 契約済みさん]

レンタル屋さんで低層なのは良いけど
レンタルの仮設トイレが大量に並んだり。
資材、機材、ごちゃごちゃするかな？

[25: 契約済みさん]

腹立つわ〜。

[26: 契約済みさん]

湾岸地域は建設ラッシュですから
工事現場にいっぱい存在する
レンタル用品置き場って事ですな。
建築現場的には近くて良いかもね。

でみ、個人的には
コンビニとか期待してたー。
有明富士見橋店。イートイン可能＆車庫。

[27: 契約済みさん]

>>25
気持ち分かるけどさ、わざわざその一言を書き込むのやめましょ。

[28: 契約済みさん]

でた重説の質問するな書き込み。ニッケンができるって機密事項じゃないだろうよ。

[29: 契約済みさん]

>>28
ニッケンの事が重説にあたるかは自分も微妙だとは思いますが、重説の内容を書き込むな、っていう事は当たり前だと思いますよ。

[30: 契約済みさん]

当たり前。ただニッケンの質問をした人に重説をここで聞くなといいがかりのように事項がすり替えられるたのが今回の問題点。

[31: 契約済みさん]

今日残金500万円振り込んだるわ。まいったか。

[32: 契約済みさん]

>>30
今回の郵送物には重説も含まれてたからだろ。
前のスレで良かれと思ってその他送られてきた物を書き込んでしまった人もいたからね。
慎重になるのは当たり前。

[33: 契約済みさん]

で、ニッケンの件は重要機密じゃないだろ。重要というキーワードを短絡的な定義で解釈しちゃって、話をごっちゃにしすぎてるわ。
ニッケンの件は、デベからの住民に対しての重要な説明であるだけで、BAC住民が生活する上での安全を守るためなどの重要な機密事項ではない。
理解できるかな〜。

[34: 契約済みさん]

エントランス前に新たに自動車ショールームできるんだってね。4月着工。今度はどこのショールームかな。まさか、日本車じゃないだろうな。ヤナセかBMW、フェラーリなら尚いい。

[35: 契約済みさん]

>>33
そもそもの発端は、1が
ネットで検索しても、レンタルのニッケンが
ＢＡＣと湾岸サテライトの間にできるなんてどこにも書いてないというか、探し当てらんないんだけどソース教えて。
とソースを聞いてきたこと。
今回のソースは重説も含まれた郵送物である。
そりゃー慎重にもなるだろ。
理解出来るかな〜。

[36: 契約済みさん]

やっぱり、ミクロの視点とマクロの視点の区別ができてないみたいだね。ソースは昨日送られてきた重説に書いてあったよ。この一答でおしまい。理解できないみたいだね。

[37: 契約済みさん]

来てみたら1が悔しくて荒らしてるのか？
もういいじゃん、1さんも資料は手元に届いて欲しかった情報は得られたんでしょ？

[38: 契約済みさん]

そのようですね。
こんな住民もいるのか…
600世帯もあればしょうがないですね。

[39: 契約済みさん]

同一人物の合いの手やめろ。痛いよ。

[40: 契約済みさん]

すみません。私が合いの手を入れましたが、
37の方とは別人ですよ。
決め付けは良くないです。
貴方は1の方でしょうか？
どちらにせよ決め付けて高圧的な言い方をしないで
落ち着きましょうよ。住民同士のスレッドですよ？

[41: 契約済みさん]

稚拙。

[42: 契約済みさん]

低層の車庫が出来たと思えば良いのでは無いでしょうか。
以前ＵＲの土地がBRTの車庫になれば良いのにねって言ってた人いましたよね。
お洒落な建物になる可能性ありますよ。教育施設の隣接ですし、私最近現地の土地に数人の感じの良い会社員風の方が打ち合わせをしているのを見かけました。

[43: 契約済みさん]

600世帯もあれば色んな人がいる、って割り切るしかありませんね…

また自動車ショールームが出来るんですね！
高さやデザインなど気になりますね！

[44: 契約済みさん]

田舎の＊＊のように昔から顔見知りってワケではないので、これから住民間で色んなトラブルがあると思って心構えをしとかなきゃね。

[45: 契約済みさん]

よりによってまた自動車ショールームかとみるか、自動車ショールームでよかったと見るべきか。
一説によると、自動車ショールームはその土地風情を如実に表すと言われてるけど、もし、フィアットに続いて外車系ディーラーだったらまさに高級住宅街という扱いの有明になるね。

[46: 契約済みさん]

前スレにフォルクスワーゲンと書いてありませんでしたっけ？

[47: 契約済みさん]

600世帯もいれば入居後は様々な問題も出てくるのだろうと覚悟はしています。
でも入居前からすでに問題多数で大荒れな物件もあるんだから、まだマシなのかな。

[48: 契約済みさん]

一体なにが起きているのかね？ちなみに私は６だが……

だいたい人がきちんと教えてやっているのに礼も言わずにおかしな事を言っている１は何様のつもりだ。
その態度自体に問題があるだろうよ、恥を知れ。

ついでに言っておくとお前のような人に教えてもらっても礼すら言えずに逆ギレするような人格に問題のある奴はマンション住まいには向いておらんぞ。
マンションはホテルじゃない。壁一枚隔てたら隣の家だ。
まず礼を言うか謝るかがまともな人間のとるべき態度ではないのかね？実に嘆かわしい。反省しなさい。

[49: 契約済みさん]

>>48
あんたもな。
私は１じゃないが。

[50: 契約済みさん]

なんか、掲示板がうまく機能しなくなってきたな。