グランドメゾン京都御池通ってどう？

[物件比較中さん [男性 30代]]

グランドメゾン京都御池通についての情報を希望しています。
間取りや設備などもわからないので、色々と意見を交換したいと思っています。
どうでしょうか！


所在地：京都府京都市中京区麩屋町通御池上る上白山町252他（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分
間取：1LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：57.50平米～91.29平米
売主・事業主：積水ハウス　大阪マンション事業部
施工会社：熊谷組
管理会社：積和管理関西
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

そうなんですか！教えていただいてありがとうございます。
１期で半分弱は売れた、ということなんですね。
１期は欲しくてずっと待っていた人が多いでしょうから順調に売れるのかな？
２期以降がどのような動きになってくるのが大切なのかなぁ。なんて思いました。
どうなんでしょう？？

[102: 匿名さん]

屋上庭園素敵でした。
なかなかマンションに和の庭園っていうのは珍しいですので
新鮮な感じを受けました。
庭園から見る送り火もなかなか良い感じです。
庭園に入れる時間は限られてしまうのでしょうか？

[103: 物件比較中さん]

ここかパークハウスか迷ってます。

お値段的にはこちらの方が良いかな。

希少性は三菱だけど。

[105: 物件比較中さん]

>>104 さんって失礼な方ですね。

[108: 匿名さん]

107

見栄張るな！

早くボロアパートにお帰りwww

[110: 匿名さん]

屋上庭園と言えば、季節の花を植えたイングリッシュガーデンを想像しますが日本庭園を作るとは斬新な発想だと感じました。
管理費は第3期販売分で14,040円 ～ 15,320円との事なので、やはりそれなりにかかるようですが特に年配の方にとっては憩いの場となるのではないでしょうか。

[111: 匿名さん]

京都のイメージからすると日本庭園でしょうね。

イングリッシュガーデンから望む送り火は
流石にちょっと雰囲気とは違うように思いますからね。

[112: 匿名さん]

立地的に騒音が気になりそうですがどうでしょうか？
夜間も車の音はきになりそうなのかしら
2重冊子になっていればいいですが、なっていない場合は気になる場合がありそうですね
和の庭園はなかなか見ていても気分がよくなりそうです
管理費がかかってきそうですが

[113: 購入検討中さん]

この物件を購入された方の決め手は、
どんな点ですか？
立地、デザインは、素晴らしいと思います！

[114: 匿名さん]

立地という人が多いのではないでしょうか。
こちらだったら例えば自分が住まなくなっても賃貸に出す、
またはリセールするという事態になっても困ることはないのではないか
という予測が立ちますから。
通勤にはいいという風にも考えられます。
部屋が縦長に細長いのは引っかかる点ではあります。

[115: 契約済みさん]

ここは、丁寧に作って売ってる気がします！

[116: たぬき [女性 20代]]

中身はボロボロです

[117: 購入検討中さん]

そうなんですか、よくご存じなんですね？

[118: 匿名]

ここって残り何戸でしょうか？

[119: 購入検討中さん]

2戸のようですね。

[120: 購入検討中さん]

もうすぐ完売ですね！

[121: 匿名さん]

値段もそれなりにしたと思うけど、立地のいいマンションは、早く売れるね。
大通り沿いでこの規模は新規でしばらく出ないかも。
希望の間取りで第1期で買えた人はラッキーですね。

[122: 匿名さん]

>>121

御池通りに面してたら排気ガスが凄そうだね…

[123: 購入検討中さん]

青山通りや六本木通りのほうが余程クルマは多いと思いますが 笑
歩道も広いし、並木もあるので御池通のほうがかなりマシなような…

[124: 匿名さん]

>>123

マシ云々ではなくて、排気ガスは身体に悪いから。 笑