オハナ 八王子オークコートってどうですか？ PART 2

[匿名さん [男性 30代]]

オハナ 八王子オークコートのスレPART 2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/hachioji/

所在地：東京都八王子市子安町1丁目385番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩10分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：73.40平米～75.62平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/

[51: 匿名さん]

この勢いなら今月中に完売しそうですね。

[52: 物件比較中さん]

>>45
ダイエー跡地にマンションは無いでしょう。あの辺は金を稼ぐ場所ですよ。
八王子駅周辺は地主が細かいのか知りませんが、なかなか開発が進まない。間口の狭いちっちゃいビルばかりで中規模以上の良質なテナントが少ないと不動産屋から聞いた事があります。
もしマンションになっても分譲ではなく賃貸になりそうだな。

[53: 匿名さん]

ダイエーの跡地は、イオンが入店します。
建物は今年度中に解体し、新築されますよ。
ダイエーの店長が2018年に再出店すると説明していました。

[54: 匿名さん]

八王子駅改札口の垂れ幕が無くなりましたね。

[55: 匿名さん]

完売カウントダウン！

[56: 匿名さん]

駐車場は独立会計じぁないのかな？

[57: 匿名さん]

近所なんですが
駐車場あいていたら貸してくれないですかね。

[58: 匿名さん]

管理組合次第でしょうね。

[59: 契約済みさん]

営業、連絡してね。

[60: サラリーマンさん]

こうなるともう後は駆け込みで倍率とか付いて今月で完売ですかな？

[61: 匿名さん]

最終期販売が今月下旬になっているので
今月で完売でしょうね。

[62: 匿名さん]

先着順が残ると思います

[63: 匿名さん]

この勢いなら先着順も残らないでしょう。

[64: 住まいに詳しい人]

売れ行きが好調！
先着順が１週間で１４戸から、わずか４戸に。
最終期の戸数出ました。２戸だけです。

八王子駅周辺は今後、再開発が進むので、この価格で購入できるのは最後でしょうなぁ。

[65: 匿名さん]

先着順４戸だけなら今週末でなくなりますね。
早い者勝ち状態になってきた。

[66: 匿名さん]

4戸なら、もって2週間ですね。

[67: 匿名さん]

あらら…もうそこまで販売が進んでいるのですか。
ちょっと前まで14戸だったからまだかかるかなと思っていましたが。
竣工するよりもかなり先に完売してしまうかもしれないという事ですネ。
居室の広さや価格などのバランスが、子供を育てている、これから育てようとしている家庭にとってちょうど良い頃合いだったということなんでしょう。

[68: 不動産業者さん]

３４６戸とかなり大型マンションだったけど
売れ行き好調でもうすぐ終わり。
最終期の２戸は３月２７日と公式に出ました。

八王子駅周辺ではいたるところでマンションの建設をしてますね。
ターミナル駅八王子の利便性と駅力で住宅需要が強い。

[69: 匿名さん]

六小３中の建て替えのうわさが出ていますね。
いつになるかわかりませんが、これから入る子供たちはきれいな
学校に通えるかもしれませんね。うちは子育て終わってしまうので間に合いませんが。

[70: 匿名さん]

あとは銀行の審査次第待ちかな。

[71: 購入検討中さん]

価格も雰囲気も気に入ったけど
八王子だと勤務地まで遠すぎたので見送り…残念

[72: 匿名さん]

先着順が、1戸だけです。

[73: 匿名さん]

瞬間蒸発しそうですね。
最終期の2戸は、早い者勝ち物件だし。
オハナシリーズの中でもオハナ八王子は優等生でしたね。

[74: 匿名さん]

先着順１戸と最終期２戸で合計３戸/346
理想的な販売状況でした。
野村もほくそ笑んでることでしょう。
こちらは前評判も高かったですからね。

[75: 匿名さん]

完売予定だそうで、3月31日でマンションギャラリーを閉館するお知らせの手紙が届きましたね。

[76: 匿名さん]

最後に殺到したんでしょう。
完売おめでとうございます。
入居は９月ですから、まだ先ですが
こちらのマンションギャラリーが予定より早い閉館で、JR貨物の30階の複合ビル建設が
早まる可能性があります。

[77: 匿名さん]

ホームページで1戸、残ってますね。

[78: 匿名さん]

1戸なら土日で終わりだね。

[79: 匿名さん]

○オハナ 八王子オークコート（総戸数346戸）
・現状で、345区画へご契約・ご要望を頂戴致しております。 本日締め切りました、最終期のご案内をもちまして、 全346邸の供給を致し、あと1区画で完売を迎えることとなります。改めて、完売報告をさせて頂きます。

[80: 匿名さん]

ここのオハナは人気だったんですね。

[81: 匿名さん]

僻地、八王子が？
マンションですら、多摩川渡らないと買えない層向けの物件か？

[82: 匿名さん]

人気で早々に完売したことに
嫉妬で書き込みしている人は惨めな人です。
たぶん買えなかった人なんでしょう。

[83: 匿名さん]

最近の八王子は、似たような価格帯と仕様のマンション供給が多いですね。まだ在庫販売してる物件がありますが、ここは早めの完売ですね。
今後も供給されるようで、大手だけでも、6月になると北口で三井の販売が開始されますね。南口は住友タワーの発表が予定されてますね。

[84: 匿名さん]

あれ？完売してませんね。
HPを更新してないだけ？

[85: 匿名さん]

あと1戸の契約待ちってところだと思います。

[86: 匿名さん]

立地と価格が折り合えば早期完売と証明。
近隣の大型マンションが売れ残っているのは、駐車場不足と高価格だな。

[87: 契約済みさん]

結局駐車場は空き多数で終わってませんかね

[88: 匿名さん]

本日より八王子市が中核市になりました。
おめでとうございます☆

東京都では初めての中核市。全国では４４番目の中核市となります。

八王子市のますますのご発展を祈念いたします。

[89: 匿名さん]

中核市って？
八王子の市名が変わるの？
市町村合併で東京都中核市子安町・・・？

[90: 匿名さん]

>>89
あり得ないでしょ。
何、中核市子安町って…笑

[91: 匿名さん]

中核市になると何が変わるのでしょうか？
漠然と何となくはわかりますが、具体的に市民の生活がどう変わるのか、御存知の方に説明して頂けると助かります。

[92: 匿名さん]

オハナ淵野辺516戸が発表されましたね。

[93: 匿名さん]

>>91
八王子市のホームページをご参照くださいませ。
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/seisaku/chukakushi/005369.html
≪中核市になるとどうなる？≫
　現在、東京都が行っている福祉・都市計画・環境分野などの事務権限の一部が市に移り、事務の効率化やスピードアップが図られます。
　また、さまざまな独自ルールづくりや各種審議会の設置が可能となり、市民参加の機会が拡大します。市民の皆様の意見を伺いながら、きめ細かな市民サービスの提供を実現します。

[94: 匿名さん]

>>93
なるほど！いちいち都の許可を得ずとも市で決定出来る訳ですね。ありがとうございました。

[95: 匿名さん]

バスに乗っていたら高齢者グループが
八王子の呼び方が変わるらしい　チュウーカ何とか市って名前だと話していたのを思い出した。

[96: 匿名さん]

先着順1戸が残ったままですね。
モデルルームも閉鎖されるし、完売は先ですかね。

[97: 入居予定さん [男性]]

懸案の枯れた樹木も、植え替えられましたね。

[98: 匿名さん]

次回の更新が4/10だからそれまで更新しないだけでは？
残りあとｘｘ戸ってカウントダウンが始まると駆け込みがあってもおかしくは無いと思いますのでね。

植え替えは野村が負担したって事ですよね？

[99: 匿名さん]

>>98
下請けでしょう

[100: 匿名さん]

本当は残り1戸じゃなくて、もっとあるんじぁないの？
最後は、キャンセル発生とかいって、現地販売でさばけば良いでしょ。
いまは、淵野辺に戦力を注力したいでしょ。
勘ぐりすぎかな。