武蔵小杉地区の今後について・・・【７７】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての76です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555751/

[61: 匿名さん]

>>60
何がお分かりですか？

[62: 匿名さん]

セブンアンドアイの子会社となったバーニーズですら、武蔵小杉への出店を見合わせるようでは、他のブランドの可能性は考えにくいのでは。ここは、バーニーズの英断を期待したいところ。バーニーズが出店すれば、それなりの客層の集客が見込まれ、さらにその客層を狙った高級店の出店が促される、という好循環に。逆に、今のままだと、ヨーカドー-マツキヨ-ドンキー-しまむら-ヨーカドー、という悪循環の繰り返し。

[63: 匿名さん]

>>62
別にバーニーズも、他の高級店も武蔵小杉には必要ない。センターロードが小杉らしくて良い。

[64: 匿名さん]

>>62
いやー、その悪循環は勘弁して欲しいですね。グランツリーの中のショップが採算取れず閉店した後に、多少高級感のある店舗が入ってくれると良いですね。

[65: 匿名さん]

悪循環って、何故決めつけるの。生活に必要な買い物が便利になるのは好循環では？

[66: 匿名さん]

>>63
正確に言えば、小杉が高級店を必要としていないのではなく、高級店が小杉を選ばない、ということ。

[67: 匿名さん]

> セブンアンドアイの子会社となったバーニーズですら、
> 武蔵小杉への出店を見合わせるようでは、
> 他のブランドの可能性は考えにくいのでは。ここは、バーニーズの英断を期待したいところ。
論理が破綻した文章。
出店を見合わせる？英断？７の子会社の癖に何様なんだ
アホか

[68: 匿名さん]

> 正確に言えば、小杉が高級店を必要としていないのではなく、高級店が小杉を選ばない、ということ。
小杉は勘違い高級店なんて必要としていないよ。どっかいけ
マーケットアウトして自分の首括るだけだ

[69: ご近所さん]

>>60
よく分かります！

[70: 匿名さん]

いっそのこと三井アウトレットモール作ったら半端なく客くるだろうに。

[71: 匿名さん]

よく見ていてくださいね。

日が変わって本日は、朝からまた激しい小杉叩きが再開されますよ。
根拠も説得力もないチープな論説が繰り広げられます。

楽しみですね。

(笑)

[72: 匿名さん]

>>68
確かに、バーニーズが武蔵小杉に出店する決定をしたら、恐らく1年も持たずに閉店に追い込まれ、責任者は首を括ることになるでしょうね。

[73: 匿名さん]

>>70
アウトレットモールは名案かも。多摩南大沢のようなコンセプトですね。

[74: 匿名さん]

バーニーズの小杉への出店はまあ無理だろうな。ヨーカ堂の進出ラッシュの悪循環か。

[75: 匿名さん]

セブンアイはバーニーズジャパンを子会社化しても自由にバーニーズニューヨークを出店出来ないぐらい
自分の所にブランド力や信用が無い、ということをもっと理解した方がいいと思う
残念ながら武蔵小杉も似たようなとこがあるからグランツリーは
ダメな物同士がくっついた結果の失敗、と言えなくも無いね

[76: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉が大失敗してるのに、バーニーズとか笑えるわ。今からでも、アリオ武蔵小杉に改名したら？

(^∇^)アハハハハ!

(^∇^)アハハハハ!

[77: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

川崎の業者って品が無い

[78: 匿名さん]

>>71
小杉叩き派対小杉擁護派の対決、どちらもがんばれ。擁護派ももう少し具体的なポジの材料を示さないと、ちょっと押され気味ですよ。。

[79: 匿名さん]

>76
グランツーリが失敗という根拠はなんですか。
具体的に数字で出してください。

[80: 匿名さん]

もうそのネタ飽きたわ。

[81: 匿名さん]

グランツリーは武蔵小杉の再開発の目玉であり、住民の期待のシンボルでした。このスレの中でも、シネコンの噂が出たり、入居店舗についてもさまざまな期待を持って受け止められていました。グランツリーが失敗であったかどうかは、どこまで期待していたかということにもよると思いますが、今の姿でそこそこ満足している人もいるかと思います。個人的には、事前の期待が大きかっただけに、シネコン誘致の失敗を含め、実際の店舗の顔ぶれには期待外れ感が大きいです。

[82: 匿名さん]

何回も言うけど、ここはポジ禁止！
誹謗中傷、有ること無いこと
主観的意見を最大公約数とする。
これのみ受け付けます(笑)

[83: 匿名さん]

>>81
再開発という意味では、時期も場所も近い二子玉川とどうしても比べてしまいます。再開発後の武蔵小杉の商業施設と二子玉川の商業施設を比べて、武蔵小杉の方が上と思える人は残念ながらいないと思います。この意味では、グランツリーを含め武蔵小杉の再開発が成功とはどうしても思えません。こんなことを書くと、またアンチとかネガとか言って批判されそうですが。

[84: 匿名さん]

はい、終了。もうその話題は終わっています。

[85: 匿名さん]

>>82
そうやって、あることを無いことにして有耶無耶にするのですね。
お金いくらもらえるんですか？
メルヘン休職中でしたっけ？

[86: 匿名さん]

武蔵小杉は、高級店を必要としない。
高級店が、入れない。
今は、高級感有る物が売れてない。

[87: 匿名さん]

はい。そのとおり。

[88: 匿名さん]

>>86
そこなんです、ポイントは。何故二子玉川では高級品が売れるのに、武蔵小杉では売れないのか。住民のレベルや客層の違いももちろんありますが、それだけではないように思います。玉川高島屋の売上は、グループの中でも好調のようです。便利な鉄道で、横浜に行けば良いという割り切りももちろんありますが、自分の街にいつまでたってもヨーカ堂のSCやドンキのような店しかないのは残念です。

[89: 匿名さん]

>>88
だって、あかちゃん本舗やヨーカドーの横に、エルメスとかヴィトンがあっても、誰も来ないでしょ。そりゃ売れないよ。

[90: 匿名さん]

それで充分！

[91: 匿名さん]

二子玉川は交通利便悪いから、検討対象外なんだがな。興味もない。しつこい二子玉川ネタはあきたな。

[92: 匿名さん]

>>88
二子玉川との比較は意味がないのでやめましょう。街のコンセプトも価格も違うので比較になりません。
武蔵小杉の商業施設がさすがにもう少しなんとかならないか、と言う点だけは同感です。

[93: 匿名さん]

北口の開発はこれからでしょう。まだまだ、武蔵小杉はこれから伸びしろがある街だよ。

[94: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉は「７＆ｉ」や「Ａｒｉｏ」といった
従来ブランドを排除し、ブランドイメージを重視するテナントを積極的に誘致した。
開店３カ月間の来店客数は１日あたり５万～７万人で、売上高は計画通りに推移する。
ただ入居する衣料品店からは「やや苦戦している」との声もあり、
専門店の魅力をどう高めていくかが課題となりそうだ。

また日経ＭＪより
ブランドイメージを重視しててあの程度ってのが問題なのかと

[95: 匿名さん]

>>88
住民のレベルは、そんなに変わらないと思うよ。二子玉高島屋しか無いだけで、結構無理して買っていると思うけど、販売員も上手く持ち上げて買わせる様にしているからな。高級感に慕っているだけ、ある意味手頃で買える安いお店が無くて、可哀想だよ。知り合いの奥さんが高島屋のエルメスで1.000万以上バッグを買い込んだけど、全て売ってお金にしたけど、三分の1位にかならないと嘆いて居たよ。思っている以上に高級店は今売れてないよ。

[96: 匿名さん]

武蔵小杉に高級商業施設の出店は難しいと思う。武蔵小杉の客筋に対する世間的な評価はまだまだ低い。無理に出店して閑古取りが鳴くより、今の客筋にあった店が出店して賑わった方が、街にとってもプラス。この意味では、>>86のコメントは、やや劣等感を隠そうとしているきらいはあるが、正しい。

[97: 匿名さん]

>>95
私は、とてもエルメスのバッグを1,000万円も買い込めないですが、自分の街にエルメスがあるだけで、雰囲気を楽しめそう。

[98: 匿名さん]

ネガは、神奈川県の住みたい街に移動して武蔵小杉批判をはじめたね。
まあ、それだけ話題性があるということになるのだが。

[99: 匿名さん]

>>95
手頃な買い物＝ライズ
高級な買い物＝高島屋

[100: 匿名さん]

二子玉川と比較する気など、さらさらないよ。

[101: 匿名さん]

10年である程度洒落た街になるだろうけど、
エルメスやヴィトンは未来永劫来ないだろう。

[102: 匿名さん]

よくよく考えてくださいよ。
大型駐車場もなく、どこの誰がわざわざ電車に乗って武蔵小杉に買い物に行くんですか？
南武線利用なら溝ノ口か川崎。東横線利用なら渋谷か横浜でしょ？
出店責任者なら小杉なんて「ない」
夢見ごとのような内容が散見されますが、そこまでして小杉を煽り立ててなんになるんでしょうか？
逆効果だと思うんですけどね。

[103: 匿名さん]

武蔵小杉に仮に庶民的な大型店が出来たとしても、そもそも武蔵小杉なんかには買い物には行かない
って考えてる川崎市民が多いから同じことだよ。高級か安売りなのかが問題なんじゃなくて、小杉は場所が悪い。
何で商店街が全く発展しなかったかを考えてもわかるかと。

[104: 匿名さん]

>102
その手の話は散々されてきたよ。
その度に、鉄道の利便性がよくてどこからでも人は来るの一点張り。
周囲の競合の街の分析の視点なんて一切なし。
小杉は、新住民の財布目当てに、少しずつそれなりにセンスがいい路面店が増えていくと予想。

そもそも大型の商業施設なんていらないんだよ。
ララテラスだって、最初の予定では医療モールってだけだったのに。

[105: 匿名さん]

小杉タワマン住民向けの木更津アウトレット行きバスがあったり
小杉住民だけど地元では買い物しない、という人が少なくない時点でもはや結果は見えてるよ

なんで街としての小杉の魅力が乏しいかを今一度見つめ直すべき

[106: 匿名さん]

>>104
三井様が明らかな逃げ場を作ってくれたのにそこで逃げなかった人が悪いと思うけど。
医療モールだけじゃ資産価値は上がらないし。小杉なんて5年後は廃墟になっててもおかしくないんだから
永住希望なんて無謀極まりない。小杉を買った人達はちゃんと出口戦略を考えるべきだった。

[107: 匿名さん]

>>100
同感！

[108: 匿名さん]

共働き+子供二人。
眺望が悪いタワマン。駅の混雑問題。育児施設問題。それで70m2で7,000万？8,000万？高過ぎる授業料ですね。一生授業はしたくない。

[109: 匿名さん]

>106
アホな書き込みにはアンカーつけてもレスしないよ。

[110: 匿名さん]

まあそうだよなぁ。客観的に見て、それなりにステータスの確立されたブランドやレストランがわざわざ武蔵小杉を選ぶ理由は見当たらないよな。これは、今後もあまり期待できそうにないな。